Nově nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Staré Brno. Celková plocha bytu je nadstandardních 67 m2 a nachází se v 1. podlaží cihlového bytového domu. Cena je uvedena včetně provize RK. V současné době je byt pronajatý přes službu Ideální nájemce. V bytě žijí bezproblémoví nájemníci a je tedy možné byt předat i s platnou nájemní smlouvou. Aktuální zálohy na služby dle evidenčního listu činí 3.618 Kč/měsíčně z toho 655,- záloha do fondu oprav. Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety. V hlavní místnosti nalezneme kuchyňský kout jehož součástí zůstane elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a myčka. V pokoji je dostatečný prostor pro obývací pokoj a jídelní kout. Oddělený pokoj zůstane vybaven manželskou postelí, skříní a psacím stolem. V koupelně bude zůstávat sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je samostatná. Plánek bytu je přiložen ve fotografiích. Okolí domu nabízí parky, hrad Špilberk, restaurace, supermarkety, základní a mateřské školy, lékárny a další. Autobusová a tramvajová zastávka jsou jen dvě minuty chůze od domu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji novou bytovou jednotku ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s celkem 8 jednotkami. Dům má 3 podlaží a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Židlochovic. Dispozice bytu je 2+kk, užitná plocha 42 m2. Byt bude dokončen v kvalitním standardu - ve spolupráci s investorem si můžete vybrat typ, dekor podlah, dveří i obkladů podle vlastního vkusu. Standard zahrnuje: - skládané vinylové podlahy od společnosti Supellex - interiérové dveře a vstupní bezpečnostní dveře z DKP Market - koupelnu s obklady a sanitou od studia Ptáček Na bytě jsou již hotové přípravy k předokením žaluziím. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví. K jednotce je možné přikoupit výhradní parkovací stání, které je umístěno v dvorním uzavřeném traktu. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. K financování nemovitosti lze využít našeho kolegu ze společnosti Partners. Předpokládaný termín stěhování je 2. čtvrtletí 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo konzultaci mne prosím kontaktujte na uvedeném telefoním čísle nebo e-mailu. - Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto je objekt automaticky zařazen do energetické třídy G - mimořádně nehospodárná.

K prodeji nabízíme byt OV, dispozice 2+1 ve Zbýšově, okr. Brno venkov, ul. Jiráskova. Byt se nachází ve 2 patře se zvýšeným přízemím, bez výtahu. Je ve velmi pěkném stavu, nevyžadujících žádných rekonstrukcí k okamžitému užívání. Celková plocha bytu je 51,5 m2 + balkon 2 m2 + dva sklepy 1,6 m2 a 8,6 m2. Velikostí místností: Ložnice.3.53 x 3.83, Kuchyně 2.0 x 3.6, Koupelna 3.5 x 1.3, Obývací pokoj 6.2 x 3.1, Chodba 4.0 x 1.0. Orientace: Obývací pokoj s balkonem Jih, ložnice, kuchyně a koupelna Sever. Topení a ohřev TV je zajištěn plynovým kotlem. Měsíční náklady činí cca 5.500 Kč. včetně plynu, elektřiny, vodného, stočného a FO. V místě je pohodlné parkování, Město Zbýšov disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně koupaliště. Více informací u makléře.

Prodej světlého bytu 2+1 o velikosti 58 m² (včetně lodžie 6 m²), který se nachází v klidné části města Rajhrad, na ulici Husova. 3. patro bez výtahu. Dispozice bytu: obývací pokoj 20 m² ložnice 13 m² kuchyně 8 m² chodba 3 m² koupelna 2 m2 WC zvlášť lodžie = 6 m² Celková plocha bytu: 58 m² Byt má nová plastová okna, vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Pravidelné měsíční náklady činí 2 678 Kč. Rajhrad kompletní občanská vybavenost - škola, školka, lékaři, obchody i sportovní areály. Výborné spojení do Brna - vlakem i autem jste v centru během několika minut. Byt je ihned k nastěhování.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části Rosic u Brna, v lokalitě Husova čtvrť. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, toaletu a vstupní chodbu. V kuchyni zůstává kuchyňská linka, sporák s troubou, digestoř, dřez a myčka nádobí. Vytápění bytu je zajištěno pomocí infrapanelů a ohřev vody bojlerem. Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený a ve velmi dobrém technickém stavu. Byt je v současné době částečně vybaven nábytkem podnájemníka, který není součástí prodeje, a při předání bude prázdný. Měsíční náklady na byt jsou následující (pro 2 osoby): ‍ správa domu včetně fondu oprav: 2 820 Kč studená voda: 1 190 Kč společná elektřina: 75 Kč elektřina v bytě: přibližně 3 500 Kč ‍ Aktuálně je byt obýván podnájemníkem s platnou smlouvou do podzimu roku 2026. To představuje stabilní a bezpečnou investiční příležitost. V případě koupě pro osobní potřebu zajistíme hladký přechod a vyřízení všech potřebných kroků. ‍ Lokalita Husovy čtvrti nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové i autobusové nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, zdravotního střediska i sportovišť. ‍ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice s dlouhodobě zajištěným výnosem. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se přesvědčit, že tento byt je skvělou příležitostí.

Nabízíme Vám útulný byt 2+1 s užitnou plochou 60 m² v samotném srdci Brna, hned u Mendlova náměstí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí historické cihlové budovy a je plně zrekonstruovaný (kompletní rekonstrukce v roce 2016, dílčí rekonstrukce nyní) a připravený k nastěhování. Disponuje dvěma prostornými pokoji, kuchyní s jídelním koutem a koupelnou s vanou. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení ve vyhledávané lokalitě s bohatými možnostmi volnočasových aktivit. Zároveň výborná investice (není problém pronajmout i za 26tis měsíčně+inkaso), v tu chvíli se návratnost i bez zohlednění růstu hodnoty nebo nájmu pohybuje do 18 let namísto dnes běžných 30. POZOR: Jsou potřeba vlastní zdroje. Tento prodej nelze financovat hypotečním úvěrem

REZERVACE K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 50 m², který je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice. K bytu navíc náleží prostorný sklep o velikosti 6 m², který poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Byt se nachází v udržovaném domě a je v původním stavu, určený spíše k rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost přetvořit si interiér dle vlastních představ a potřeb. Do konce roku 2025 proběhne kompletní zateplení domu, čímž se sníží celková energetická náročnost. Zároveň dalším velkým benefitem tohoto bytu bude i nově vytvořený balkón, který se stane ideálním místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Aktuálně je byt dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi, který by rád v nájemním vztahu pokračoval. Díky tomu se jedná o atraktivní investici s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nového nájemce. Bytový dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě na ulici Komenského náměstí, kde v těsné blízkosti najdete náměstí, zámek, školu, školku, polikliniku a další potřebnou občanskou vybavenost. Slavkov u Brna je skvělé místo pro život, což potvrzuje i jeho umístění mezi deseti nejlepšími obcemi v České republice podle indexu kvality života. Město je bohaté na historii a během celého roku zde probíhají nejrůznější kulturní a společenské akce, festivaly, koncerty i farmářské trhy, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru. Slavkov u Brna má výbornou dostupnost do Brna, ať už autem, vlakem či autobusem. Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty, jste na správném místě. Pro ještě více informací můžete navštívit stránku nemovitosti.