Autentické bydlení v historickém centru 2+1, 77 m², Úvoz - pro ty, kdo chtějí žít v srdci Brna Co nabízí: Prestižní poloha 400m od Špilberku Rozsáhlá rekonstrukce 2023 Byt v Přízemí = pár schodů do bytu MHD zastávka před domem Nízké náklady 2.600 Kč/měsíc + energie dle spotřeby SVJ má přebytek = nižší budoucí náklady Vhodné pro pronájem Cena: 6.399.000 Kč 3D prohlídka dostupná

Nabízíme vám k prodeji pěkný světlý byt 2+1 v klidné lokalitě v obci Zastávka. Bytový dům je z velké části revitalizován, v nejbližší době se plánuje zateplení přední a zadní fasády a stropů ve sklepních prostorách. Boční stěny a půda jsou již zatepleny, vchodové dveře a schránky vyměněny, střecha je opravená. Byt je v udržovaném původním stavu, což nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Výjimku tvoří koupelna, která již prošla rekonstrukcí. Vytápění i ohřev vody zajišťuje samostatný plynový kotel. K bytu náleží i čtyři sklepy o celkové výměře 20 m2. Vše je vyklizené a ihned připravené pro nového majitele. Součástí prodeje je také útulná, udržovaná a oplocená zahrada o výměře 182 m² v osobním vlastnictví, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek či pěstování. Nachází se pár kroků od domu, po cestě vám ani káva nestačí vychladnout. V Zastávce budete mít přístup k plné občanské vybavenosti i výbornému dopravnímu spojení - vše dostupné v pohodlné docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou autem. V obci funguje Základní škola a Mateřské školy (jedna z nich je v těsné blízkosti) a Gymnázium T. G. Masaryka, dále Základní umělecká škola, Dům dětí a mládeže a obecní knihovna. Zdravotní péči zajišťuje Dům zdraví se lékárnou a také ordinace praktického či dětského lékaře. Najdete zde také poštu, Zbox, obchody s potravinami i restaurace. Sportovní a volnočasové vyžití zahrnuje multifunkční sportoviště, fotbalové hřiště, tenisové kurty a dětská hřiště. Nespornou výhodou je železniční stanice Zastávka u Brna s pohodlným příjezdem do Brna v hodinovém intervalu. U nádraží je terminál IDS JMK s parkovištěm. Nájezd na D1 je pár minut jízdy, do Brna dojedete za dvacet minut.

Cihlový byt s dispozicí 2+1 o nadstandardní výměře 75 m2 se nachází ve 4. patře bytového domu ve vyhledávané brněnské čtvrti Veveří na ulici Úvoz. Byt je v původním stavu, tedy před možnou rekonstrukcí. Velkorysá velikost bytu s vysokými stropy umožní budoucímu majiteli pohrát si s prostorem. Dispozice bytu: 2x pokoj 23 m2, chodba 9 m2, koupelna 5 m2, přístupná jak z pokoje, tak z kuchyně, kuchyň 13,5 m2, spíž, WC. Uprostřed bytu je světlík, odkud okna vedou přirozené denní světlo do koupelny, na WC a do spíže. Podlahy jsou parketové, aktuálně překryty PVC. K bytu náleží balkon v mezipatře s orientací do vnitrobloku a sklep s výměrou cca 9 m2. V domě není výtah. Ačkoliv se nachází na rušné ulici, tak vzhledem k podlaží je v bytě překvapivě klid a ruch z ulice sem téměř nedoléhá. ‌ Vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i pro investici do nájemního, třeba i studentského bydlení (byt se nachází přímo u fakulty VUT). ‌

Prodej bytu 2+kk se dvěmi lodžiemi (5,3 m2) po celkové rekonstrukci o celkové ploše 48 m2 umístěného ve 4. patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka je orientována na S/Z, podlahy plovoucí/dlažba, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny. K bytové jednotce náleží sklep. Na bytovém domě se připravuje celková revitalizace - bližší info v RK. Fond oprav 1 795,-Kč/měsíc. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 21 v klidné části Rajhradu na ulici Tyršova. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti je škola, školka, dětské hřiště, lékař i obchody, což z něj činí ideální volbu pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i k rekonstrukci dle vašich představ. Má zděné jádro, kde ohřev vody zajišťuje el. bojler. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem. Dispozice zahrnuje prostornou ložnici o výměře 21,5 m² se vstupem na balkon s výhledem do zeleně, dětský pokoj o velikosti 13 m², kuchyň s plochou 8 m² a koupelnu o velikosti 2,4 m². Celkově působí byt vzdušně a nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem a k dispozici jsou také společné prostory - kolárna, kočárkárna a sušárna. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - vlakem jste v Brně přibližně za 12 minut, autem do centra Brna dorazíte za 15 minut. Obchodní centrum Olympia Brno je vzdálené pouhých 10 minut jízdy. A pokud máte rádi výlety do přírody nebo víno, oceníte blízkost Pálavy, která je dostupná zhruba za 45 minut. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a zelené lokalitě s rychlou dostupností do města. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113079.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě "nového sídliště" města Ivančice, na ulici Polní. Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu, který prošel zateplením, výměnou oken i modernizací společných prostor. Celková plocha bytu činí 61 m² včetně příslušenství - k bytu náleží sklep o velikosti 1 m² a lodžie o výměře 4,5 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Byt je v původním stavu, což novému majiteli umožňuje realizovat rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnici se zasklenou lodžií, koupelnu, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Výhodou je výborná občanská vybavenost v okolí - školka, škola, obchody i zastávky autobusu jsou v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné na přilehlém parkovišti. Ideální pro vlastní bydlení či jako investice. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

S potěšením vám nabízíme ke koupi tento krásný nový byt s lodžií podél celého bytu a skvělým výhledem do přírody na západě Rosic u Brna. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu s dvěma výtahy na ulici Na Vyhlídce. Prostorná jednotka má dispozici 2+kk a výměru 55 m2. K bytu náleží soukromé parkovací stání a sklep. V domě je společná kolárna. Zařízení bytu, nábytek na míru a dispozice je špičkovou ukázkou vkusu a profesionální práce paní majitelky. Byt byl vystavěn pro vlastní potřeby rodiny, tedy byly použity nejlepší materiály a designové prvky. Na trh se tak dostává byt, který má pouze výhody a je jich velký počet: - nová plně vybavená kuchyně (indukční varná deska, lednice s mrazákem, myčka, elektrická a mikrovlnná trouba) s množstvím úložných prostor a jídelní kout se stolem a židlemi - velkoformátová vestavěná skříň v předsíni se zapuštěným věšákem a botníkem - velká koupelna se sprchovým koutem a wc a s místem na pračku i sušičku - jednotná lamino (dekor Oak K260) podlaha v celém bytě (v předsíni a koupelně je dlažba) dotváří útulný a čistý ráz celého bytu - v obývacím pokoji je dostatek místa k práci i odpočinku. Ve vestavěné skříni je také schováno velké dvoulůžko s jednoduchou instalací. Stačí pár úkonů a z obýváku se stane ložnice. - krytá prostorná lodžie se táhne po celé šířce bytu. Je vybavena speciálními roletami, které částečně stíní a zároveň omezují prostupnost tepla ze slunečního záření dovnitř. Truhlíky s bylinkami, okrasné kytky a posezení vytváří dokonalý prostor pro odpočinek s panoramatickým výhledem. -možnost jednoduše přebudovat na 2+1 Rosice u Brna jsou velmi vyhledávanou a žádanou lokalitou k příjemnému bydlení s blízkým vztahem k přírodě v okolí. Město má plnou občanskou vybavenost (sportoviště, letní koupaliště, obchody a poliklinika) a skvělou dostupnost do jihomoravské metropole. V objektu bytového domu je dále tělocvična (lekce aerobiku a jógy), dále mateřská škola a jesle pro menší děti (Klubíček) a základní škola. SVJ Panorama zde má své komunitní centrum a zahradu a organizuje zde akce pro obyvatele domu. Uvedená cena je kupní cenou za nemovitost včetně vybavení a parkovacího stání. Uvedená cena je bez realitní kanceláře. Kontaktujte nás, rádi vám byt ukážeme na osobní prohlídce. Poskytujeme také poradenství týkající se financování nemovitosti pomocí hypotečního úvěru.

Stylové bydlení v secesním domě v centru Brna Hledáte byt s duší v atraktivní lokalitě? Dovolte nám představit elegantní byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 48,7 m2, situovaný v 1. podlaží jedinečné secesní stavby v Brně. Dům z roku 1913, navržený architektem Fischerem, vás zaujme už na první pohled - gotizující štít, dva výrazné arkýře a historický charakter dodávají této nemovitosti nezaměnitelný půvab. Byt prošel v roce 2023 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na estetiku, ale i na technickou kvalitu a moderní komfort. Nové rozvody elektřiny v mědi, vody v plastu, nové stoupačky, podlahové vytápění pod dlažbou, klimatizace s funkcí chlazení i vytápění a rekuperace v místnostech. Vše navíc pohodlně ovládáte přes mobilní aplikaci. Výška stropu 3 metry, dřevěná okna s dvojskly, vysoké dvoukřídlé dveře a zachovalé parkety umocňují příjemný pocit z bydlení. Součástí bytu je i sklep o ploše 5 m2 v 1. podzemním podlaží domu. V kuchyni je aktuálně plynový sporák, ale připravená elektroinstalace umožňuje snadný přechod na indukci. K bytu je možné pronajmout garáž nedaleko na ulici Pellicova. Lokalita, která má co nabídnout Úvoz je ideální adresa v samotném srdci Brna, jen pár minut chůze od hradu Špilberk, historického centra i parku pod Kraví horou. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou také MHD zastávky, což zajišťuje výborné spojení po celém městě. Atmosféru brněnského centra se všemi jeho výhodami a kulturními událostmi si můžete dopřávat každý den.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s dvěmi lodžiemi a vlastním parkovacím stáním. Novostavba bytového domu v Rosicích u Brna na Ulici Na Vyhlídce nabízí krásné klidné bydlení v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Brna. Moderní byt, umístěný ve 3. nadzemním podlaží disponuje prostorným obývacím prostorem s designovou kuchyňskou linkou v bílém lesku s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnka), jídelním stolem a důmyslným řešením úložných prostorů. V koupelně pak svou velikostí nadstandardní sprchový kout, pračka, toaleta a umyvadlo se zrcadlem. Jednotlivé místnosti bytu tvoří: Předsíň - 5,34 m2 Obývací prostor + kk - 22,59 m2 Ložnice - 11,37 m2 I. Lodžie - 3,78 m2 II. Lodžie - 3,78 m2 Koupelna s toaletou - 4,52 m2 Sklep - 2,36 m2 Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně. Bytový dům nabízí nadstandardní možnosti, a to od tělocvičny, přes nákladní výtah pro pohodlné stěhování až po mateřskou školku. Město Rosice leží zhruba 20 km od Brna v půvabně zvlněném výběžku Českomoravské vrchoviny. Příroda kolem Rosic je velmi atraktivní a láká k procházkám do lesa Obora, nedalekého Bučína či Křiby nebo Mariánské a Chroustovské údolí. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost, letní koupaliště, fotbalové hřiště, bowling, fitcentrum, tenisové kurty a další. Přes Rosice vede několik cyklotras a naučná stezka Rosickou historií. Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna - MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 nacházející se ve 2. podlaží cihlového bytového domu v obci Zastávka na ul. Havířská. Bytová jednotka nabízí podlahovou plochu 52 m2, přičemž k bytu náleží dvě sklepní kóje, první o velikosti 1,70 m2 a druhá o velikosti velkorysých 7,70 m2. Byt je v původním, avšak velmi udržovaném, stavu. Velkou výhodou bytu je lokalita plná zeleně s velmi dobrou dostupností k vlakovému nádraží s přímým spojem do centra Brna (10 minut chůze od domu), dalším benefitem nemovitosti je možnost užívat pronajatý pozemek za domem za cenu symbolických 5,- Kč ročně za metr čtvereční, celkem je k dispozici 18 m2. K bytu taktéž náleží venkovní dřevěná stavba určená k uskladnění nářadí disponující venkovním posezením. Konečně je výhodou nemovitosti také bezproblémové parkování přímo před domem. Nemovitost je vytápěna vlastním plynovým kotlem, o ohřev vody se stará elektrická bojler. Rozvody plynu v bytě byly rekonstruovány a jsou v materiálu mědi. Teplotu vytápění lze nastavit přenosným termostatem. Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé, platba do SVJ činní 2.171,- Kč, která zahrnuje mj. příspěvek do fondu oprav. Odhadované náklady za plyn jsou okolo 1.500,- Kč měsíčně, za elektrickou energii potom 1.150,- Kč. Celkové odhadované měsíční náklady tedy činní okolo 4.800,- Kč měsíčně. Uvedená cena zahrnuje odměnu za zprostředkování prodeje realitní kanceláři, jejímž plátcem je vlastník nemovitosti. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Cena nezahrnuje správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Prodej bytu 2+1, 57 m² v Rosicích u Brna Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 57 m² s v klidné části Rosic u Brna. Byt se nachází v dobrém technickém stavu a nabízí skvělou dispozici s velkou koupelnou, která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Dispozice bytu: ✔ Obývací pokoj - 4,20 m x 4,20 m (v jednom pokoji zachovalé dřevěné parkety) ✔ Ložnice - 4,20 m x 3,50 m ✔ Kuchyně - 4,20 m x 2,45 m ✔ Koupelna - 2,90 m x 3,30 m (velký prostor, možnost umístění pračky i sušičky) ✔ Chodba - 1,80 m x 3,80 m Lokalita a občanská vybavenost: Vlakové nádraží Rosice u Brna - 10 minut pěšky, přímé spojení do Brna Autobusová zastávka - 5 minut pěšky Obchod s potravinami (COOP, Penny) - do 10 minut chůze Lékárna, pošta, restaurace - do 5 minut chůze ZŠ a MŠ Rosice - 15 minut pěšky Sportoviště, dětské hřiště, park - v docházkové vzdálenosti Dostupnost autem do Brna - cca 20 minut Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Vzhledem k dobré dostupnosti do Brna a klidné lokalitě nabízí skvělé podmínky pro pohodlný život.

Nabízíme vámi byt o dispozici 2+1 v přízemí čtyřpatrového panelového domu po kompletní revitalizaci. Byt se nachází v žádané lokalitě Rosic na ulici Komenského, jen pár kroků od centra města a parku. Základní informace: Dispozice: 2+1. Dispoziční řešení je zcela ideální. Do všech pokojů vcházíte z předsíně, tudíž žádný není průchozí. Podlaží: Přízemí (bezbariérový přístup) Užitná plocha: cca 58 m2 Sklepní kóje Parkování přímo u domu Výhody lokality: Centrum Rosic doslova za rohem - 1 min pěšky Kavárny a restaurace v docházkové vzdálenosti, např. : Tiket pivní bar Bar Kuželna Restaurace Raz Dva Chill bar Pizzerie Borsa Park a dětské hřiště hned vedle domu MŠ, ZŠ, pošta, obchody, lékárna - vše v okruhu 500 m Dopravní dostupnost: Brno: 20 minut autem, 30 minut vlakem nebo autobusem Ivančice: 10 minut Oslavany: 12 minut Velká Bíteš: 25 minut Přímé vlakové i autobusové spojení do Brna a okolí Byt je v původním, udržovaném stavu, připravený k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Budeme se na vás těšit na prohlídkách!

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 50 m², který je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice. K bytu navíc náleží prostorný sklep o velikosti 6 m², který poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Tento byt se nachází v udržovaném domě a je v původním stavu, určený spíše k rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost přetvořit si interiér dle vlastních představ a potřeb. Aktuálně je byt dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi, který by rád v nájemním vztahu pokračoval. Díky tomu se jedná o atraktivní investici s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nového nájemce. Bytový dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě na ulici Komenského náměstí, kde v těsné blízkosti najdete náměstí, zámek, školu, školku, polikliniku a další potřebnou občanskou vybavenost. Slavkov u Brna je skvělé místo pro život, což potvrzuje i jeho umístění mezi deseti nejlepšími obcemi v České republice podle indexu kvality života. Město je bohaté na historii a během celého roku zde probíhají nejrůznější kulturní a společenské akce, festivaly, koncerty i farmářské trhy, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru. Slavkov u Brna má výbornou dostupnost do Brna, ať už autem, vlakem či autobusem. Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty, jste na správném místě. Pro ještě více informací můžete navštívit stránku nemovitosti.

Máme zkolaudováno. Rezidence NA VYHLÍDCE v Mokré je výjimečná svou polohou v zalesněné krajině jen kousek od pulzujícího Brna. Originální řešení stavby, terasy s maximální dávkou soukromí, osázené zelené plochy a dostatek parkovacích a garážových míst, dávají této rodinné rezidenci nečekaný rozměr. To podtrhuje kvalitní řemeslné provedení, 7 komorová plastová okna s trojsklem, podlahové vytápění a elektricky ovládané předokenní žaluzie. Čeká na vás poslední byt s dispozicí 2+kk. Překvapí nadstandartní podlahovou plochou 67 m2 a terasou 8 m2 s výhledem na obec a okolní lesy. Dispozice bytu: Předsíň 5,36 m2, koupelna 3,48 m2, toaleta 1,49 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25 m2, ložnice 20,36 m2, sklep 9,20m2. K bytu náleží terasa 8,20 m2, která je přístupná z obou pokojů. Proč bydlet právě tady? Protože každý detail byl navržen s ohledem na váš komfort a moderní životní styl. Z obou pokojů máte přímý přístup na stinnou terasu, kde si můžete užívat klidná rána, během dne využít prostor pro práci s notebookem a večer se kochat západem slunce nad okolními lesy. Stačí si vybrat dekory podlah, dveří a obkladů podle vašich vlastních představ a můžete začít bezstarostně žít. K dispozici máte v ceně bytu vlastní prostorný sklep, na výběr dostatek garážových stání za daleko příznivější cenu než v Brně, společnou kočárkárnu, kolárnu a výtah. Proč právě Mokrá-Horákov? Protože tady najdete všechno: školu, školky, lékařské středisko, zubaře, poštu, supermarket, hobby market, koupaliště, skvělé restaurace a hřiště pro všechny druhy sportů. A Brno? To nepotřebujete. A pokud ano, tak autem jste u Vaňkovky za 20 minut a IDS za 30 minut. Ale když jste tady, nechcete jinam. Život je zde klidnější a vy máte čas na procházku nebo projížďku na kole. A osobní poznámka na závěr: Bydlím kousek odsud. A každý den si připomínám, jaké štěstí je mít domov uprostřed přírody, kde mě neruší město, které je ale zároveň na dosah. Chcete to zažít taky? Zavolejte. Ukážu vám, jak vypadá bydlení, které dává smysl.