! REZERVOVÁNO ! Pro klienta, na kterého tento byt nevyšel, hledám podobně velký byt v této lokalitě, platba v hotovosti ! Exklusivně nabízíme prodej slunné bytové jednotky 1+1 s balkonem 2,27 m2, v OV, ve 2.patře nemovitosti na ulici Komenského náměstí v Rosicích u Brna. Byt má výměru cca 34 m2 a je v původním stavu (původní elektřina, umakartové jádro atd). V roce 2007 byl dům zateplený, vyměněná plastová okna, stupačky. K bytu náleží sklepní koje a v domě je kočárkárna. Celková plocha bytu včetně balkonu a sklepní kóje je cca 36 m2. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, obchody, řeznictví, cukrárna, vinárna, kino, lékaři apod. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti města Brna je tento byt ideální pro někoho, kdo hledá klidné bydlení a dobré spojení do centra města nebo jako investiční byt.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 25 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na ulici Wolkerova v Kuřimi. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu, ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu. Vzhledem k lokalitě a dispozici se jedná o atraktivní nabídku s dobrým výnosem. Náklady na bydlení 3 800, Kč + elektřina. Dům je udržovaný, přičemž v blízké době je plánována revitalizace a instalace nového výtahu, což dále zvýší komfort bydlení. Lokalita Kuřim nabízí výbornou občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní středisko i sportovní areál. Město má také výborné spojení s Brnem - vlakem, autobusem i autem (cca 15 minut do centra Brna). Okolí láká k procházkám i sportovnímu vyžití, nedaleko se nachází přírodní park Baba.

Rádi bychom Vám představili bytovou jednotku o dispozici 1+kk v developerském projektu "Rezidence Dios", v Modřicích, který pro vás aktuálně chystáme a plánované dokončení je konec roku 2026. 4 bytové domy tvoří ucelený moderní komplex bytového bydlení, kde najdete např. relaxační posezení či dětské hřiště pro ty nejmenší. Jednotka (A6.11) o dispozici 1+kk a CP 26,98 m2 se bude nacházet ve 6.np/6 bytového domu a bude disponovat balkónem 2,23 m2 s příjemným výhledem na západ. Dostatek parkovacích stání nabízí celý suterén - k bytu je nutno dokoupit i vnitřní parkovací stání v ceně 490.000,-Kč, Detailnější informace ať už k technické stránce či vybavenosti vám poskytne makléř. Město Modřice nabízí úplně vše - pracovní možnosti, občanskou vybavenost, perfektní dojezdnost díky dálnicím D1 a D2 a hlavně vlakové nádraží, kde vás spoj zaveze přímo na Hlavní nádraží. Nákupní maniaci mají v blízkosti Futurum, Olympii či Avion park. Výhodný model financování nemovitosti, který se skládá ze dvou částí: 15% při podpisu SBKS, 85% po kolaudaci Rádi Vás uvítáme na nezávazné schůzce, kde se dozvíte více informací.

S dovolením Vám nabízíme v rámci předprodeje bytové jednotky o dispozici 1+kk v novém projektu "Rezidence Dios" v Modřicích, který pro vás aktuálně chystáme. Jedná se o výstavbu 4 bytových domů v moderně - novodobém provedení a společně tvořící nádherný poloveřejný vnitroblok, kde si každý přijde na své. Jednotka (B2.02) o dispozici 1+kk a CP 27,65 m2 se bude nacházet ve 2.np/6 bytového domu a bude disponovat balkónem (4,78 m2) s příjemným výhledem do okolí a zeleně vnitrobloku na jižní stranu. K bytu je nutno přikoupit vnitřní parkovací stání v suterénu pod domem za cenu 490.000,- Kč. Detailnější informace týkající se zařizovacích předmětů či jiných standardů vám budou sděleny u makléře. Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. V blízkosti se nachází např. středisko FUTURUM, nákupní centrum Olympia, dále průmyslové zóny Business park a CT park Modřice. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku a autobusovou či tramvajovou zastávku. Cyklo nadšenci si také přijdou na své, díky cyklostezce podél řeky Svratka. Dokončení bytů je plánované v druhé polovině roku 2026. Výhodou je model financování nemovitosti, který se skládá ze dvou částí (15 kupní ceny po podpisu SBKS a 85% kupní ceny po kolaudaci). Pokud by vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala, kontaktujte prosím makléře, u kterého se dozvíte více.

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+1 s pěkným výhledem do okolí. Nachází se v panelovém domě v klidné části obce Ivančice, okres Brno - venkov Bytová jednotka o celkové ploše 34 m² se nachází v 6. NP osmipodlažního domu. Díky svému umístění ve vyšším patře nabízí již zmiňovaný příjemný výhled a dostatek denního světla. K bytu náleží sklep a také balkon - ten je ideální pro relaxaci a odpočinek po dlouhém dni. Interiér bytu je po rekonstrukci - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové omítky, podlahy, koupelna a kuchyňská linka (bez elektrospotřebičů). Byt tak disponuje výborným stavem, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých investic. Užitná plocha zahrnuje světlý obývací pokoj s balkonem, koupelnu a prostornou kuchyni, která je propojena se vstupní chodbou. Tímto spojením se vytvořil příjemný otevřený prostor. V koupelně je moderní zařízení - sprchový kout, umývadlo, toaleta a místo na pračku. V případě potřeby je možné využít také společné prostory - sušárnu a kolárnu. Obec Ivančice leží nedaleko nájezdu na D1. Je vyhledávaná nejen díky klidné atmosféře, ale právě také díky svojí výborné dostupnosti do města Brna, kam lze komfortně dojíždět za prací, škol či za kulturním vyžitím. V blízkosti se nachází potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky a zdravotnická zařízení. Tento byt je skvělou investiční příležitostí, ale i pro jednotlivce či páry, kteří hledají útulné a praktické bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.