Nabízíme komfortní bydlení v prostorném, velmi prakticky řešeném bytě o dispozici 3+1 s užitnou plochou 93 m², nacházející se v posledním patře cihlového domu ve výborné lokalitě. V domě se nachází pouze 7 bytů. Velkou devízou je k bytu zahrada ve spoluvlastnictví, což přidává významnou hodnotu k běžné nabídce bydlení ve městě. K bytu náleží i velký sklep. Poslední patro přináší větší soukromí a výhled nad okolní zástavbou. Lokalita Nové Sady v Olomouci je jednou z nejžádanějších a nejlépe zásobených městských částí, a to z dobrého důvodu: Vynikající dostupnost: Lokalita je přímo u městského obchvatu / městského okruhu, což zajišťuje rychlé vyjetí z města či přístup k důležitým komunikacím ve městě. Veškerá občanská vybavenost na dosah: Obchody, služby, školky, základní a střední školy - vše v dostupné vzdálenosti. Například nová tramvajová trať či možnost MHD zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. Zelené prostředí a možnost relaxace: Lokalita nabízí i klidnější prostředí, zároveň máte park či zelené plochy blízko a možnost využít zahrady spoluvlastnictví či k procházkám mimo ruch centra. Skvělá kombinace městského života a klidu: Jste v městské části, která je dobře napojená, ale stále nabízí pocit komfortu a bydlení mimo nejhlasitější centrum. Vhodné pro rodiny i jednotlivce: Díky dostupnosti škol, MŠ, obchodů a dopravě je oblast ideální pro rodiny. Zároveň je lokalita zajímavá i pro ty, kteří hledají byt s dobrým napojením na centrum a okolí. Dispozice 3+1 s velikou plochou 93 m² - ideální prostor pro rodinu či komfortní bydlení. Poslední patro - větší soukromí, lepší výhled. Rozšířený komfort - sklep + spoluvlastnictví zahrady = přidaná hodnota. Lokalita, která “má všechno”: dobré dopravní spojení, občanská vybavenost, klid a zelené okolí. Pokud máte zájem o více informací, sjednání prohlídky, dejte nám vědět, rádi Vám poskytneme kompletní servis.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pěkný byt s dobrou dispozicí 3+1 na ul. Rooseveltova v Olomouci. Nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a má výměru 70 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová podlahová krytina, interiérové dveře, elektrické rozvody v mědi). Skládá se z prostorné kuchyně, 3 pokojů z nichž 1 je průchozí a koupelny s oknem, spojené s WC. Z předsíně jsou samostatné vstupy téměř do všech místností. Vytápění je vlastním plynovým kotlem, v jednom z pokojů jsou krbová kamna. Okna jsou plastová a vyjma kuchyně a koupelny, směrovaná do ul. Rooseveltova. Bonusem je praktická komora v bytě, velký sklep a společná sušárna v suterénu. Bytový dům prošel v roce 2018 revitalizací v podobě zateplení, nových stoupaček a rozvodů elektřiny spol. prostor. Chodby jsou prostorné a udržované v čistotě. K domu náleží oplocený pozemek, využívaný obyvateli domu k parkování, ale i k letnímu posezení. V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost, přímo u domu zastávka autobusu MHD a nedaleko městský park Smetanovy sady a vlaková stanice. Do centra města je to cca 15 min. pěšky. Byt je nyní obýván majiteli, volný po dohodě. Pro více informací volejte RK.

Nabízíme k prodeji stylový a prostorný byt 3+1 o celkové výměře 69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a pavlačí, na klidné a vyhledávané ulici Rooseveltova v Olomouci. Byt prošel rekonstrukcí v srpnu 2025 - nové omítky, stropy, rozvody elektřiny a vody, moderní vinylové podlahy. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem), takže se můžete ihned nastěhovat nebo nabídnout k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je ideální pro rodinu - tři pokoje zajišťují dostatek soukromí, prostorná koupelna s vanou a samostatné WC přispívají k pohodlnému každodennímu provozu. K bytu náleží také velký sklep, který poskytuje další úložný prostor. Dům je zděný, udržovaný, má pouze 4 podlaží a výtah. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, MHD, a přitom i dostatek zeleně. Centrum města je vzdálené jen pár minut. Proč je tento byt skvělou volbou? Rodiny ocení klidnou lokalitu, dispoziční řešení a bezstarostné bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Investoři zase výbornou polohu, vysokou poptávku po pronájmu a nulové počáteční náklady na úpravy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Nechte se překvapit jeho atmosférou - kontaktujte nás pro prohlídku!. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytu 3+kk na ulici Rooseveltova - ideální bydlení v klidné a dostupné lokalitě. Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve vyhledávané části města na ulici Rooseveltova. Byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Díky své poloze nabízí nejen příjemné a klidné bydlení, ale i výbornou dostupnost do centra města a plnou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Kuchyň je opticky propojená s obývacím pokojem, což vytváří vzdušný a otevřený prostor ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Dispozičně byt nabízí dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí, dále vstupní chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC, a praktický obývací prostor s kuchyňským koutem. K bytu náleží také sklep.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný prostorný byt 3+kk s velkým balkónem ve výborné lokalitě. Nacházíme se na ulici Rooseveltova v blízkosti centra města a patnáct minut chůze od nákupního centra Šantovka. Městská část Nové Sady je velmi dobře dostupná a žádaná lokalita. V této části města najdeme kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, pošty, obchodů a tramvajové zastávky pro pohodlné spojení do centra. Výhodou je také blízká příroda a napojení na cyklostezku. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před šesti-podlažním bytovým domem, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 1999. Objekt s výtahem je plně bezbariérový a disponuje energetickým štítkem třídy D. Předmětem prodeje je byt o vnitřní podlahové ploše 89 m2 a balkónem o velikosti 6m2, který se nachází se v 3. nadzemním podlaží. Byt je orientovaný na jižní a severní stranu s hezkým výhledem do zelené proluky. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, oddělenou toaletu a koupelnu s vanou a umyvadlem. Dále se zde nachází prostorný dětský pokoj a ložnice. Dominantou bytu je velký a velmi dobře prosvětlený obytný prostor. Tvoří jej kuchyňská linka se spotřebiči a dostatek místa pro jídelní stůl, televizní stěna a sedací souprava. Z obývacího pokoje je vstup na balkón o ploše 6 m² orientovaný na jižní stranu. Jednotka nabízí velmi nízké celkové náklady na provoz do 4-4,5 tis./měsíc. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem s přenosem do radiátorů. K bytu náleží komora o výměře 3 m². Pořízením nemovitosti získáte krásný domov a příjemné bydlení na skvělé adrese, nebo zajímavý byt na investici. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.