Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk se zahrádkou (cca 13 km od Hradce Králové). Blízkost dálnice zajišťuje výbornou dostupnost, přesto je lokalita klidná a příjemná k bydlení. Užitná plocha bytu je 103 m² (byt 82 m² + 21 m² půdní prostor, který je možné využít jak prostorný sklad). Byt je situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží a má navíc přístup do půdního prostoru, který poskytuje další úložné zázemí. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemcích a právo výlučného užívání vymezené zahrady a parkovacího stání. Dispozice bytu zahrnuje vstupní část, technickou místnost, samostatné WC, prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a úložným prostorem v přízemí; v patře se nachází chodba, pokoj, koupelna a ložnice. Byt se nachází v řadové dřevostavbě jako prostřední jednotka a disponuje největší privátní zahrádkou cca 90 m². Součástí prodeje je kompletní zařízení bytu. Energeticky úsporný provoz podporuje instalovaná fotovoltaická elektrárna se dvěma bateriovými uložišti s řízením využití energie včetně směrování přebytků do ohřevu vody. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Součástí technického vybavení bytu jsou chytré prvky pro ovládání topení a venkovních rolet přes aplikaci. Bezpečnostní systém zajišťuje společnost Jablotron. K bytu patří jedno vyhrazené parkovací místo; druhé vozidlo lze řešit parkováním v okolí. Zahrada má vyvedený přívod vody i elektřiny (380). Taktéž je oplocená standardním pletivem což poskytuje komfortní venkovní prostor pro relax, zahradničení nebo dětské zázemí. Lokalita: veškerá občanská vybavenost - Smiřice, cca 2,4 km; potraviny Hruška - 3 min. autem; základní a mateřské školy - přibližně 4 min. jízdy autem; zastávka autobusu - cca 500 metrů; vlakové nádraží - 2,4 km; kavárna 9 min. chůze Rodov nabízí klidné rezidenční prostředí s rychlým dosahem regionální infrastruktury: nájezd na dálnici je v dojezdové vzdálenosti, Hradec Králové je dostupný v řádu minut jízdy a v okolí se nachází hřiště, kavárna a rodinné zázemí - lokalitu vyhledávají domácnosti s dětmi.

V rámci X. etapy developerského projektu Bidli v Rodově, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3+kk, o celkové ploše 101,9 m2 (bytová jednotka 80.9 m2 + půdní prostor 21 m2), s předzahrádkou cca 139 m2,v malebné obci Smiřice, část Rodov, nedaleko od Hradce Králové. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jelikož jsou jednotky situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové, jedná se prakticky o jistou formu řadového domu. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hradec Králové (5 km po D11) i Jaroměř (6 km po D11), přímé železniční spojení s Hradcem Králové, Pardubicemi a Jaroměří. Přímo u projektu bude vybudována nová autobusová zastávka. V nedalekém okolí veškerá občanská vybavenost pro bydlení i podnikání, kulturní a sportovní vyžití. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a parkovací stání. Plánovaný termín dokončení za 7 měsíců.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk v rodinném domě v obci Rodov u Hradce Králové. Byt o podlahové ploše 102 m² se nachází ve dvou patrech 1/3 bytového domu a jeho součástí je i přilehlá zahrada o výměře 140 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, hlavní obytná místnost s kuchyní a sklad pod schody, kde je umístěna technologie fotovoltaiky. V patře se z chodby u schodiště dostanete do dvou pokojů a koupelny. Nad chodbou se nachází rozlehlá místnost pod střechou o podlahové ploše 20,6 m². Byt je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do spádové kanalizace. Vytápění bytu je pomocí elektrických přímotopů. Energii na ohřev vody a doplnění spotřeby elektrické energie dodávají nainstalované fotovoltaické články. Na zahradě. která je přístupná přímo z obývacího pokoje, nebo z vnější části u vchodu do domu je vybudována dlažba, rozvod elektrické energie a je tak snadné na zahradě napojit v letních měsících venkovní bazén včetně technologie. K bytu náleží parkovací místo na komunikaci u domu. Veškerá občanská vybavenost se nechází v 3,5 km vzdálených Smiřicích, nebo v Hradci Králové, které jsou dostupné po přilehlé dálnici a cesta zabere cca 10 min. jízdy. Pro více informací volejte makléře!