Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií a šatnou, o užitné ploše 75 m².Vedle bytu je společná sušárna. Byt je situován v 6. patře sedmipodlažního panelového domu s hezkým výhledem. Nemovitost se nachází na okraji obce, což zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, zděné jádro, koupelnu a samostatné WC. Byt je v dobrém stavu a je ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení v blízkosti přírody s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí je k dispozici školka, škola, obchody a zastávky MHD. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku této atraktivní nemovitosti.

Hledáte moderní a úsporné bydlení v právě dostavěné novostavbě ve městě pod Ještědem? Tento výjimečný zcela nový byt vám nabízí nejen komfort, ale i výrazně nižší provozní náklady díky využití obnovitelných zdrojů energie. Díky kombinaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla ušetříte na energiích a zároveň přispějete k ochraně životního prostředí. Vstupte do jedinečného prostorného bytu, který vás okouzlí svou promyšlenou dispozicí a dvěma slunnými balkony, z nichž z jednoho se můžete potěšit při pohledu na Ještěd. Každý kout tohoto bytu nabízí harmonii prostoru, světla a soukromí. Hlavní obytná část vás přivítá vzdušnou a útulnou atmosférou. Dispozice bytu je řešena tak, aby nabízela dostatek místa pro každého člena domácnosti. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout a společně tvoří dokonalé místo pro rodinná setkání i chvíle odpočinku, který můžete trávit i na přilehlém příjemně prostorném balkonu. Dva dětské pokoje, dvě šatny, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem i ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na druhý balkon vám zajistí maximální komfort bydlení. Díky velkým francouzským oknům s izolačními trojskly je tento byt nádherně přirozeně prosvětlen. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatem v každé místnosti, což vám umožní efektivní regulaci teploty podle vašich potřeb. Kuchyňská linka není součástí vybavení, můžete si ji navrhnout přesně podle vlastních představ a stylu. K bytu náleží prostorná sklepní kóje umístěna v 1. podzemním podlaží. K dispozici budete mít také oplocenou společnou zahradu se zahradním altánem a grillpointem pro společné aktivity s přáteli a sousedskou pohodu. K bytu je potřeba si dokoupit dvě garážové parkovací stání. V 1.PP jsou kromě garážových stání také společně sdílené prostory (úklid, myčka kol a nářadí, kočárkárna, místnost pro nádoby na odpad) a technické zázemí, zajišťující provoz domu. Dům je zcela bezbariérový s výtahem pro vaše pohodlí. Novostavba je zasazena mezi stávající převážně vilovou zástavbu do okrajové jihozápadní části Rochlice, kde v podstatě tvoří hranici s městskými částmi Vesec a Doubí. Dopravně je přístupná z ulice Dukelská. Bohatá síť obchodů a služeb, dostupnost škol a výborná dopravní dostupnost dělá z této lokality velmi zajímavé místo pro život. Pokud hledáte domov, který v sobě spojuje jedinečnou atmosféru podkrovního bydlení, krásné výhledy, dostatek prostoru i soukromí, právě jste ho našli. Ohledně nabídky dalších volných bytů různých dispozic v této novostavbě nás neváhejte kontaktovat. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme ve spolupráci s naší hypoteční specialistkou, která vám ochotně vypracuje nezávaznou kalkulaci. Těšíme se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk se zasklenou lodžií o výměře cca 42 m². Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což z něj dělá skvělou investiční příležitost. K bytu náleží sklepní kóje a přímo na patře je také k dispozici společná sušárna. Dům s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Ideální volba pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají pohodlné bydlení nebo stabilní a bezpečné zhodnocení své investice.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m². Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což z něj dělá skvělou investiční příležitost. Velkou výhodou je praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží i prostorná sklepní kóje, a přímo na patře je k dispozici společná sušárna a balkon. Dům se nachází v klidné, okrajové části sídliště s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Ideální volba pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají pohodlné bydlení nebo stabilní a bezpečné zhodnocení své investice.

Nabízíme Vám prodej družstevního bytu 3+1 s lodžií, Liberec - ul. Nádvorní. Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o rozloze 69 m² ve vyhledávané lokalitě Liberce, na ulici Nádvorní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu: Velký obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii s výhledem do zeleně. Samostatná moderní kuchyně. Ložnice. Dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna a samostatné WC. Byt je ve vynikajícím technickém stavu, s nízkými provozními náklady. K bytu patří dvě vlastní parkovací místa, což je v této lokalitě velkou výhodou. Anuita se splácí v měsíčních splátkách, a to po dobu dalších 11. let. Byt se nachází v klidné části Liberce s výbornou dostupností do centra města - pouhých 5 minut autem nebo 10 minut městskou dopravou. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, supermarkety, lékárnu, restaurace či sportoviště. Přímo u domu je zastávka MHD, která zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí města. Okolí je plné zeleně, ideální pro procházky, sport nebo odpočinek. Pro více informací volejte makléře. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu, který může být vaším novým domovem!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+1 se šatnou a lodžií o výměře 94 m2, situovanou v 6.patře panelového domu s výtahem. Byt byl původně dvougenerační se dvěma jádry a nyní je předělaný na 4+1 se šatnou. Poslední rekonstrukce bytu před cca. 20-ti lety obsahovala kuchyňskou linku, koupelnu s vanou, dlažbu v předsíni aj. Dům má plastová okna a modernizované výtahy, bez zateplení fasády. Slunný byt s výhledem na Ještěd. V místě je kompletní občanská vybavenost (školka, škola, obchody a služby včetně zastávky MHD). Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G.

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví 3+1 s lodžií celkové podl. plochy 75 m2 v Liberci - Rochlici, ul. Na Žižkově, 3. NP panelového domu. Dům se zateplenou fasádou, stoupačky v domě po výměně. Příznivé provozní náklady díky energetické třídě C. Plastová okna, vyzděná lodžie, zděná koupelna, samostatné WC, vestavěné skříně v ložnici a v předsíni, bezpečnostní vstupní dveře, sklepní kóje. Okolí domu po revitalizaci - několik dětských hřišť, naproti mateřská školka, škola nedaleko. V místě velmi dobrá občanská vybavenost a dostupnost MHD. Hypotéku zařídíme. Cena včetně provize RK. Energetická třída: C

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v oblíbené lokalitě nedaleko centra města Liberce. Byt se nachází ve třetím podlaží udržovaného a zrekonstruovaného panelového domu v ulici Burianova. Byt s lodžií, třemi obytnými místnostmi, kuchyní, komorou, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou je po rekonstrukci (cca 10 let), je čistý a udržovaný. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a na podlahách koberce v kombinaci s PVC a dlažbou. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově. Příjemným benefitem je sušárna přímo na patře (pro 3 byty), sklepní kóje a výtah, díky kterému je dům bezbariérový. V bytě je kuchyňská linka s granitovým dřezem, myčkou a sušičkou, zděná koupelna s rohovou vanou se zástěnou a samostatná toaleta se závěsným wc (Geberit). Byt je vhodnou variantou pro zájemce, kteří hledají bydlení v oblíbené lokalitě s dostupností do škol, školek, na poštu a nákupy. Nedaleko jsou tři obchody (markety) kam lze dojít pohodlně pěšky. V okolí domu je udržovaná zeleň kde si mohou hrát děti, nebo lze chodit na procházky se svými čtyřnohými mazlíčky. V bytě je nábytek a vybavení na míru, které je možné po dohodě s majiteli v bytě ponechat. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci - sídliště Broumovská, Liberec Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o celkové výměře 59 m², který se nachází v 6. patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem na oblíbeném sídlišti Broumovská v Liberci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, nová elektroinstalace, podlahy, zděné jádro, koupelna i toaleta. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Krásný výhled do zeleně - díky umístění v 6. patře si můžete užívat nerušený výhled na okolní zeleň, který dodává bytu klidnou a příjemnou atmosféru. Skvělá dostupnost do centra - zastávka MHD je pár kroků od domu, do centra města se dostanete během několika minut. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i volnočasová zařízení. Dům je po revitalizaci - zateplený, nový výtah, dobře fungující SVJ. Kompletní náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou cca 5500,- Kč měsíčně. Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo jako investice k pronájmu. Rádi Vám nemovitost ukážeme, projdeme s Vámi možnosti financování a proces převodu vlastnictví nemovitosti, včetně potřebných právních úkonů ( právní služby a úschova finančních prostředků je již v ceně ).

MIMOŘÁDNÁ INVESTIČNÍ NABÍDKA Nabízím družstevní jednotku 1+1 - lukrativní byt v ekonomicky silném a výborně hospodařícím družstvu. V současné době družstvo v domě vlastní 15 bytů a pronajímá je za tržní nájemné. Výnosy z pronájmů generují zisk, který si každoročně rozdělí členové družstva (42 členů). Družstvo nesplácí žádný úvěr. Dům prošel od roku 2010 kompletní rekonstrukcí (zateplení a fasáda, střecha, výtahy, stoupačky, radiátory, PVC na chodbách, kamerový systém). Nyní je vše potřebné hotové a neplánuje se žádná velká investice. Byt 1+1 o výměře 34,77 m2 se nachází na okraji sídliště v 2. nadzemním podlaží panelového domu v Dobiášově ulici. Měsíční náklady jsou minimální. V bytě je zděné jádro (zvlášť koupelna a WC), k bytu patří sklepní kóje. V domě jsou 2 výtahy (1 nákladní). V přímém dosahu je vše potřebné: 20 m od domu Penny Market, 500 m od domu Albert, kde najdete také poštu, lékárnu, květinářství, chovatelské potřeby, Alza Box. Blízko je i ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, zastávka MHD. Ve volném čase můžete využít hřiště či nedaleký parčík. Byt v tomto domě je z dlouhodobého hlediska výnosnou a stabilní investicí. Financování lze řešit úvěrem bez zajištění. Případné další informace vám ráda poskytnu na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi slunný byt 2+kk s lodžií, který se nachází ve 2. nadz. podlaží zatepleného panelového domu v ul. Dobiášova, v Liberci - Rochlicích. Byt je v osobním vlastnictví. Je po částečné rekonstrukci, v dobrém, udržovaném stavu. Pro inspiraci jsme do inzerátu vložili vizualizaci rekonstrukce, která Vám může být při vymýšlení nového interiéru nápomocná. Byt má příjemnou atmosféru a sestává ze vstupní chodby, kuchyňského koutu s obývacím prostorem, ložnice s lodžií, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V suterénu domu je k dispozici sklepní kóje. Orientace na jižní stranu. Z oken a lodžie je výhled do vnitrobloku. V současné době je byt pronajímán spolehlivými, platícími nájemníky. Pokud by někdo byt kupoval jako investici na pronajímání, mohli by stávající nájemníci v pronájmu pokračovat. Jinak bude po prodeji ihned k dispozici. Z vybavení zůstává kuchyňská linka. Koupi tohoto bytu Vám opravdu vřele doporučuji jak pro vlastní bydlení nebo jako investici na pronajímání. Samotný byt a bezprostřední okolí splňuje veškeré nároky pohodlného bydlení. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavennost, spousta obchodů, pošta, doktoři, MHD. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu. Pro další informace kontaktujte makléře.

Prodej světlého družstevního bytu 2+kk s lodžií, Liberec - Nádvorní Nabízíme k prodeji prostorný a moderně zařízený družstevní byt 2+kk o výměře 56 m2, situovaný v 1. patře velmi dobře udržovaného bytového domu v atraktivní a klidné lokalitě Liberec - Nádvorní. Byt je díky dispozici i velkým oknům krásně prosvětlený a nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně. Součástí je také prostorná lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relax. Dispozice a vybavení: - Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi poskytuje dostatek úložného prostoru. - Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči plynule navazuje na jídelní a obývací část, která díky velkým oknům působí vzdušně a otevřeně. - Ložnice je klidná, s krásným výhledem do zeleně a dostatkem místa pro pracovní kout. V ložnici se nachází vestavěné skříně. - Koupelna je vybavena rohovou vanou a přípravou na pračku, WC je součástí. Další výhody: - K bytu je možné si pronajmout až 3 garáže přímo v domě. - Internet - optické připojení. - Nové výtahy v domě. - Plovoucí podlahy, plastová okna, zděné jádro. - PENB - C. Finanční informace: Anuita k doplacení činí 764.592 Kč, splácí se formou měsíčních splátek ve výši 15.929 Kč (zbývá 48 měsíců). Zálohy na služby a režijní poplatky jsou 3.604,-Kč měsíčně. Po doplacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví. Poplatek za převod činí: 12.500 Kč. Lokalita: Nádvorní ulice se nachází v žádané části Liberce s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i zdravotnická zařízení. Přímo v blízkosti domu je zeleň, parky a dětská hřiště, které vytváří příjemné prostředí pro rodiny i jednotlivce. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do centra města i na MHD. Tato nabídka představuje ideální variantu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s možností převodu do osobního vlastnictví. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, 75 m2, Liberec - Rochlice, Dobiášova Hledáte byt s krásným výhledem na Ještěd, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah? Představujeme vám byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 10. patře revitalizovaného panelového domu v ul. Dobiášova, Liberec - Rochlice. Byt má celkovou výměru 75 m2 a nabízí lodžii orientovanou na západ s úchvatným panoramatem na Ještěd a okolní krajinu. Dispozice: - Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii. - Kuchyně s jídelním koutem a krásným výhledem. - Hlavní ložnice s úložným prostorem. - Dětský pokoj - dostatečně prostorný a světlý. - Koupelna s vanou, umyvadlem a místem na pračku. - Samostatné WC. - Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Součástí bytu je také sklepní kóje a velká sušárna přímo na patře, ideální pro pohodlné sušení prádla či uskladnění věcí. Technický stav: - Zděné jádro. - Elektřina v mědi. - Plastová okna. - Plovoucí podlaha v obývacím pokoji a pokojích, lino v kuchyni a chodbě. - PENB - D. Dům prošel opravou střechy a má nové výtahy. V plánu jsou nové zvonky a kamerový systém, což ještě více zvýší komfort a bezpečnost bydlení. Další výhody: - Ústřední vytápění z teplárny. - Měsíční zálohy na energie činí 5. 824,- Kč + elektřina dle spotřeby. - Perfektní občanská vybavenost: hned naproti domu je Penny Market, v docházkové vzdálenosti najdete také školku, školu, polikliniku, restaurace, kavárny a zastávku MHD (tramvaj i autobus). - Výborné napojení na centrum města i rychlý výjezd na dálnici. Pokud hledáte prostorný, světlý byt s krásnými výhledy a perfektní polohou, přijďte se podívat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej praktického bytu s lodžií v Liberci - Rochlice, Červeného 5 Připraven k bydlení či pronájmu bez dalších investic! Hledáte útulné bydlení v klidné části města s veškerou vybaveností na dosah? Tento byt o výměře 67 m² se sklepem 4m² se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu v oblíbené části Liberce - Rochlice, v ulici Červeného. Dům má energetický štítek třídy C. Dispozice bytu byla chytře upravena z původního 2+1 na praktické 3+1 - ložnice je přepažena stěnou s oknem a posuvnými dveřmi, čímž vznikly dvě menší místnosti. Ideální pro děti, pracovnu nebo hosty. Pěkná lodžie orientovaná na západ je perfektním místem pro večerní posezení, navíc chráněná přírodním stínem vzrostlých stromů, který v létě chrání před přehříváním. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před 3 lety: * nová elektroinstalace v bytě * sádrokartonové podhledy ve stropě * plastová okna v dobrém stavu * nové / opravené podlahy: kombinace renovovaných parket a nové plovoucí podlahy či PVC * vlastní plynový kotel zajišťuje úsporné vytápění i ohřev vody * vaření na klasickém plynovém sporáku K bytu náleží sklep o velikosti cca 4 m². V domě je dostatek společných prostor a okolí působí klidně a udržovaně. Lokalita: Rochlice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Liberce. V docházkové vzdálenosti najdete **obchody** (Lidl, Penny, Albert), **školky, školy, dětská hřiště**, lékařské ordinace, restaurace i sportoviště. Dobré napojení na MHD i centrum města. Okolní zeleň nabízí ideální zázemí pro rodiny a pohodové bydlení. Byt je vhodný pro každého - rodiny s dětmi, starší zájemce, kteří hledají bydlení bez schodů, i investory. Byt je volný ihned po dokončení převodu na nové vlastníky - (kupující). Zvažujete investici? Využijte nabídku profesionální správy pronájmu přes firmu HOME-RENT, která pečuje o více než 200 bytů v Liberci, Praze a Středočeském kraji. Postaráme se o vše - od inzerce přes prověření nájemce až po pravidelný výběr nájmu. Cena nemovitosti: 4,250.000,- Kč vč. provize RK. Náklady za energie: elektřina 1.500 Kč, plyn 2.500 Kč, SVJ 2.350 Kč Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt 2+1 o velikosti 71 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného rodinného domu se čtyřmi bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané lokalitě Liberce - ulice Kociánova. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně, koupelny s WC, samostatného WC a komory. Velkou výhodou je možnost používání krbových kamen - ideální pro útulné bydlení i snížení nákladů na topení. K bytu náleží podíl na rovinaté, udržované zahradě, která nabízí příjemné místo k relaxaci či posezení s rodinou. Dále k bytu patří prostorná půda situovaná přímo nad bytem a sklep. Parkování je možné přímo na pozemku nebo pohodlně na komunikaci u domu. Dům se nachází v klidné, slunné části města s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - MHD, školy, školky, obchody, lékař, sportoviště aj. Ohřev vody bojlerem. Centrální vytápění na elektřinu. Energetická třída: G - nezpracováno. Byt je ideální volbou pro klidné nízkonákladové rodinné bydlení nebo jako investice.

Nabízíme ke koupi byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 38 m² + sklep 2,5 m². Je umístěn v 6 patře (7.NP) zatepleného a zrekonstruovaného panelového domu, umístěného na okraji sídliště, s dobrou dostupností na MHD. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí. Náklady na bydlení ve výši cca 4 000,- Kč (dle počtu osob). Byt je částečně zrekonstruován. Financování zajistíme podle Vašich potřeb napříč bankovním sektorem. Při větším počtu zájemců se prodávající rozhodne dle vlastních kritérií. Těšíme se na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk s terasou v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Liberce a je ideálním místem pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a krásným výhledem. Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží a je přístupný výtahem přímo z gáráže, což zajišťuje bezbariérový přístup. Užitná plocha bytu činí 57 m², k bytu náleží také nádherná prostorná, částečně krytá terasa o ploše 28 m². Terasa je ideálním místem pro relaxaci a nabízí krásný výhled na Ještěd. Interiér bytu, byl navržen architektem a oproti standardu byl velice kvalitně a nákladně dodělán. V rámci prodeje je k dispozici také parkovací místo v garáži s možnosti nabíjení elektromobilu. Pokud plánujete koupit nemovitost se záměrem následného pronájmu, nemusíte hledat nájemníky, neboť je byt aktuálně pronajímán velice slušné rodině s perfektní platební historií, která by zde ráda zůstala. Byt se prodává kompletně vybavený. V případě, že již své vybavení máte, bude stávající vyklizeno. Energetická třída domu je C, což zaručuje dobrou energetickou efektivnost a jsou zde nízké provozní náklady. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej bytu 3+1 v 1.patře bytového domu v ulici Na Jezírku v Rochlicích. Prostorný byt s dvěma komorami a vlastním plynovým kotlem. Byt v původním dobře udržovaném stavu. Vhodný pro vlastní či jiné využití. Byt vyniká prostorem a ideálně situovanými místnostmi. Možnost i změny dispozice na 3+kk. Byt s vhodnou dostupností do centra Liberce s veškerou občanskou vybaveností. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi probereme veškeré varianty možného financování.

Exkluzivně nabízíme převod velmi pěkného bytu o dispozici 2+KK s lodžií v novostavbě v Nádvorní ulici, na okraji Rochlic. K bytu umístěném ve 4.NP o velikosti 48 m2 přináleží venkovní park. stání a sklep. V bytě zánovní kuch. linka, v koupelně vana. Odstupné 2.050.000 Kč + měs. splátky anuity 17.979 Kč/měs./24 let a zál. na služby 5.970 Kč/měs. Není třeba prokazování příjmů. Převod do OV možný, ale až po splacení zbytkové anuity v měs. splátkách. Poplatek za převod vč. zákl. členského vkladu 12.500 Kč. V lokalitě kompletní občanská vybavenost ( ZŠ, MŠ, supermarkety, pošta, lékaři, sportovní a dětská hřiště. ). MHD 3 min. od domu. Byt představuje také zajímavou investiční příležitost. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. K dispozici dle dohody.

Že může byt v panelovém domě směle konkurovat některým novostavbám? Přesně o tom vás přesvědčí kompletně zmodernizovaný byt 4+kk, který nabídne fantastický výhled na Ještěd i Jizerky. Tohle je byt, kde může vaše rodina začít psát nový příběh. Majitelé byt pořídili v roce 2022 a pustili se do kompletní modernizaci, kterou dokončili v roce 2023. A pokud mluvím o kompletní modernizaci, myslím to vážně. Tady nezůstal příslovečně kámen na kameni. Zásadní změnou prošla dispozice, kdy majitelé přesunuli koupelnu a kuchyň. A tak vás čeká nekonvenčně řešený byt, který upoutá pozornost hned několikrát. Mě si získala kuchyně, která má skříňky po obou stranách, nabídne spoustu místa a díky oknu i světla. Díky přesunutí kuchyně vznikla fantastická koupelna, kde má své místo vana i sprchový kout, ale hlavně okno s panoramatickým výhledem přímo na Ještěd. Stejný výhled nabídne i lodžie u obývacího pokoje. Naopak tři neprůchozí ložnice jsou orientovány severně na Jizerky. Jedna z ložnic je využívána jako pracovna, nicméně poslouží i jako plnohodnotný dětský pokoj. Díky orientaci na jih i sever byt nabízí skvělý tepelný komfort - teplo do obývacího pokoje a naopak ložnice na sever. Velký rodinný byt musí být také praktický. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně v ložnici. Ale prim tu hraje komora, kde je nejen pračka a sušička, ale také spousta úložného prostoru. Samostatná toaleta je určitě také výhodou. Celý byt je připraven rovnou k nastěhování v perfektním stavua to včetně nábytku, pokud o něj budete mít zájem. Stačí vzít kufry a nastěhovat se. Byt je k nastěhování po dohodě téměř ihned. Velkou výhodou bytu je umístění v posledním 7. patře panelového domu. Díky tomu krom výhledu nabídne také klid bez sousedů. O dům se dobře stará fungující SVJ, které rozumně hospodaří s náklady. Díky tomu je v domě nový výtah, zateplená fasáda, rozvody v domě i střecha. A přitom zůstaly zachovány rozumné náklady na provoz bytu. Tříčlenná rodina platí měsíčně cca 6.000 Kč (fond oprav cca 1.700 Kč) + spotřeba elektřiny. A co lokalita? Sídliště na Broumovské je klidná a dobře fungující rezidenční čtvrť. V těsném okolí najdete několik dětských hřišť, venkovní fitness, potraviny, večerky, MHD, stejně jako školu a školku. Stejně tak stojí za zmínku park Nové Vratislavice kam dojdete příjemnou procházkou lesem. Naopak do centra města je to 10 minut chůze. Jej to zkrátka lokalita, která nabídne nejednu výhodu pro pohodlný rodinný život. O parkování se nebojte. Mě samotného to překvapilo, ale téměř pokaždé najdete místo na stání do 50 metrů od vchodu do domu. Věřím, že Vás byt zaujal stejně jako mě. Tak mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku bytu. Uvidíte, že na živo je ještě daleko lepší než na fotkách nebo videu. Kontaktujte mě ve všední dny 8:00 - 18:00 telefonicky nebo kdykoli sms / WA / email. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena v kategorii G. Výměry jsou orientační.