Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází ve vyhledávané městské části Liberce-Ruprechtice, konkrétně v Haškově ulici. Tato lokalita je oblíbená zejména díky své výborné občanské vybavenosti Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Je zde plánovaná nová fasáda domu. Disponuje celkovou výměrou 82 m² (včetně lodžie a sklepa), samotná užitná plocha bytu činí 75 m². K bytu náleží prostorná lodžie o rozloze 4,92 m2. Dispozice bytu: Tři samostatné obytné pokoje - ideální rozdělení pro rodinu nebo například kombinaci bydlení a pracovny. Kuchyně s jídelním prostorem, prostorná vstupní předsíň, koupelna a samostatné WC - v původním jádru (umakart) Byt je určen k částečné rekonstrukci - ideální příležitost pro realizaci vlastního stylu bydlení. Stávající umakartové jádro je plně funkční, ale vhodné k modernizaci. Vytápění: Dálkové (napojení na teplárnu) Možnost parkování přímo u domu nebo v jeho okolí Dopravní dostupnost a občanská vybavenost: Ruprechtice patří mezi žádané čtvrti Liberce. V pěší dostupnosti najdete školu, školku, zastávky MHD, obchod s potravinami i další služby, včetně zdravotních zařízení. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut autem nebo MHD. V okolí je navíc dostatek zeleně, parků a možnosti pro aktivní odpočinek i procházky. V případě dalších dotazů a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. S financováním vám rádi pomůžeme.

V nabídce máme byt 1+1 s balkonem v ulici Broumovská v Liberci. Byt se nachází v panelovém domě v 6.podlaží ze 7. Dům má výtah a parkuje se před domem. K bytu dále náleží sklep a balkon. V bytě je součástí kuchyňská linka s el.sporákem a troubou,v koupelně je sprchový kout s umyvadlem a toaletou. Byt má plastová okna a ústřední topení. Bydlení je klidné a je vhodné pro jednotlivce nebo pár. V okolí se nachází lesopark a dětské hřiště naproti domu. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost jako škola, školka, potraviny, lékař, lékárna, městská hromadná doprava.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 81 m2 (4.40m2 lodžie, 1.60m2 sklep), Liberec - Liberec VI-Rochlice, ul. Ježkova Byt se nachází v oblíbené a klidné části Liberce - Rochlicích. Tato lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost jak do centra města, tak i na dálnici směr Praha. V okolí je dostatek zeleně, parků, cyklostezek a dětských hřišť, takže se zde skvěle žije jak rodinám s dětmi, tak i aktivním jednotlivcům. Noví majitelé bytu ocení především jeho velkorysý prostor. Kuchyně potěší svou velikostí i možností umístit velký jídelní stůl pro společné rodinné chvíle. Z kuchyně se vstupuje do velkého obývacího pokoje, orientovaného na jižní stranu, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje je navíc přístup na lodžii. Byt dále disponuje dvěma dalšími pokoji. Od roku 2010 prošel byt postupnou rekonstrukcí - vyzděné jádro, nová elektroinstalace a další úpravy zajišťují, že vás nečekají žádné velké investice. Praktické plus navíc: Velkým bonusem je uzamykatelná sušárna hned u vstupu do bytu. Tu využívají pouze tři byty na patře, takže nabízí dostatek místa například pro kočárek nebo jízdní kola. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme velice slunný byt v prvním patře cihlového bytového domu. Byt je po celkové rekonstrukci, nové podlahy, odpady, hydroizolace, rozvody vody a elektřiny. Byla vyměněna plastová okna s trojskly a vnitřní dveře byly nahrazeny obložkovými posuvnými dveřmi. Byt samotný má užitnou plochu 44 m², k bytu náleží dvě komory v mezipatře, kde může být umístěna pračka se sušičkou, případně mrazák, a velká půdní místnost, vše o velikosti 20,5 m². Bytový dům je oplocen a je zde zahrada o velikosti 1197 m². Část zahrady o velikosti 289 m² je využívána i k pěstování plodin, na druhé části zahrady je posezení a trávník. Ve dvoře je možné i parkovat osobní automobil. Vše je ve velice klidné části Liberce VI - Rochlice 450 m od Penny Marketu. Měsíční náklady na provoz bytu jsou včetně topení, vody a elektřiny 4000,- Kč.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 56,5 m², umístěný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené a klidné části Liberec, ul. Sametová - sídliště Broumovská. Byt je v původním stavu, který odpovídá době výstavby. Pro někoho to může znamenat nutnost rekonstrukce, pro jiné naopak skvělou příležitost přetvořit byt přesně podle svých představ. Velkou předností bytu je praktická dispozice 2+1 s oddělenou kuchyní a prostornými pokoji a také celková výměra 56,5 m² (+ sklepní kóje 2m2), která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Na rozdíl od mnoha novostaveb má tento byt vzdušné místnosti, širokou chodbu a dostatek úložného prostoru. Při osobní prohlídce tohoto bytu oceníte jeho atmosféru, klidné umístění a velký potenciál pro moderní bydlení. Panelový dům je již po revitalizaci - má zateplenou fasádu, plastová okna, výtah, atd. a udržované společné prostory. Sídliště Broumovská patří mezi nejžádanější části Liberce. Jedná se o tiché a zelené prostředí s plnou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola, zastávka MHD, obchody i sportovní areály. Díky okolní zeleni a klidné atmosféře jde o ideální místo pro rodiny, seniory i jednotlivce, kteří hledají pohodové bydlení s městským komfortem. Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nabídku představím. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 35 m2 v klidné lokalitě v ul. Pazderkova, Liberci. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, umožňují okamžité stěhování bez dalších rekonstrukcí. Při otevření vstupních dveří do bytu se nacházíte v předsíni s koupelnou, kde je instalována rohová vana. Z předsíně je vstup do kuchyně a obývacího pokoje. Dům zateplen, nové výtahy, nové stoupačky vody. K bytu náleží sklepní koje. Náklady na bydlení cca 2 000,- Kč teplo, voda, teplá voda, provoz výtahu, úklid domu + 595 Kč platba do DZO + 260 Kč správa domu + elektřina pro byt. Volný ihned. Bezplatné parkování před domem. Liberecká čtvrt Rochlice prošla rozsáhlou revitalizací a nabízí dostatek zeleně, herních prvků, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školka, škola, pošta, supermarket, lékárna, drogerie, restaurace). Zastávka MHD 140 m od domu. Energetická náročnost budovy C. Případné financování zajistíme zdarma. Byt je vhodný i jako investice. Prodejní cena: 3 200 000,- Kč vč. právních nákladů a provize RK. V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mě kontaktujte.

Prodej bytu 2+kk, 42 m², Liberec - ulice Burianova Nabízíme Vám ke koupi krásný, světlý byt 2+kk o velikosti podlahové plochy 42 m² s prostornou lodžií a úchvatným výhledem na Ještědský hřeben a okolní lesy. Byt se nachází v 6. patře z celkových 7 panelového domu s novým výtahem v klidné části Liberce - ulice Burianova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, kuchyňská linka, koupelna, omítky. Díky jižní orientaci oken je interiér po celý den krásně prosvětlený a teplý. Dům je zateplen, má novou fasádu, plastová okna a je velmi dobře udržovaný. Parkování je možné přímo před domem. Byt se nachází v tiché a vyhledávané části Liberce, obklopené zelení a lesy, ideální pro klidné bydlení i procházky v přírodě. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, obchody, škola, školka i zdravotní středisko. Do centra Liberce se dostanete do 10 minut autem nebo pohodlně městskou dopravou. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidu, přírody a snadné dostupnosti města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investice. Stačí se nastěhovat a začít bydlet bez dalších investic. Pro více informací volejte makléře!

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 s balkónem a sklepem o výměře 75 m², který se nachází v posledním patře panelového domu s výtahem v oblíbené a klidné lokalitě Na Jezírku v Liberci. Byt zaujme svou vzdušností, klidem, krásným výhledem do zeleně a na Ještěd. Hned za domem se nachází rozsáhlá louka, která poskytuje pocit soukromí a příjemného prostoru - jedná se o jedno z nejhezčích panelákových bydlení v Liberci. Byt má dva samostatné pokoje - prostornou ložnici s výhledem přímo na Ještěd a další pokoj, který je ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Díky orientaci na opačnou stranu nabízí výborné světelné podmínky i naprosté soukromí. Mezi pokoji jsou nově zbudované zvukově izolační stěny, které zajišťují klid a odhlučnění každé místnosti. Byt je aktuálně v polovině rekonstrukce, která stále probíhá. Nový majitel má možnost byt dokončit podle vlastních představ, nebo jej zakoupit v aktuálním stavu. Cena je proto věcí dohody a bude se odvíjet od fáze dokončení prací. Dispozice bytu je velmi praktická - široká chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně, nechybí ani dvě menší místnosti, které lze využít jako šatnu, spíž nebo technickou místnost pro pračku a sušičku. Slunný obývací pokoj je propojený s balkónem, odkud se otevírá krásný výhled na Liberec a okolní zeleň. Velkým bonusem je vlastní kotel, který zajišťuje nízké provozní náklady a naprostou nezávislost na centrálním vytápění - v panelovém domě naprosto výjimečné řešení. Dům je klidný, čistý a udržovaný, s příjemnými sousedy a výbornou atmosférou. Na nemovitosti nevázne žádná hypotéka ani úvěr, převod je tak možný ihned a bez komplikací. Cena: dohodou (v závislosti na aktuálním stavu rekonstrukce) Pokud hledáte byt s krásným výhledem, nadstandardním soukromím, promyšlenou dispozicí a možností dotvořit si ho podle sebe, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte opravdu velkorysý atypický byt, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, případně i dvě generace? Pak vás tento světlý byt 4+1 o ploše 94 m² v osobním vlastnictví rozhodně zaujme. Nachází se v 6. patře udržovaného domu a díky výhledu na Ještěd nabízí jedinečnou atmosféru, kterou ocení každý milovník Liberce. ‌ Byt má velmi dobře řešenou dispozici - všechny pokoje jsou prostorné, slunné a vzdušné, přičemž dispozici lze snadno upravit na 5+1 (např. přepažením dětského pokoje). K bytu náleží balkon, což dodává bydlení ještě větší komfort. Na patře je navíc společná sušárna, což je velmi praktické řešení. ‌ Při vstupu vás přivítá prostorná chodba, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Celý byt působí světlým a příjemným dojmem - ideální místo pro pohodové rodinné bydlení. ‌ Lokalita je jedním slovem skvělá - v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody i služby, a zároveň zde najdete dostatek zeleně a klidné prostředí. Do centra města se pohodlně dostanete během pár minut, stejně jako k MHD. ‌ Byt vhodný pro rodinu i dvě generace Možnost úpravy na 5+1 Balkon, sušárna, výhled na Ještěd Veškerá vybavenost a zeleň v dosahu ‌ Rádi vám pomůžeme se zajištěním financování a vše vám osobně ukážeme. Neváhejte nás kontaktovat - na prohlídce vás rádi provedeme a zodpovíme všechny dotazy. ‌ Energetická náročnost budovy: třída G (štítek zatím nedodán).

Nabízíme k prodeji útulný a slunný družstevní byt 2+kk s balkonem a lodžií v klidné lokalitě Liberec - Rochlice. Dispozice bytu je 2+kk, což zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s WC. Šesté nadzemní podlaží pak poskytuje pěkný výhled po okolí. Mezi velké přednosti bytu patří bezesporu i balkon a lodžie, na něž je vstup z obývacího pokoje. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací místo před domem a sklep, který zajišťuje dostatek úložného prostoru. Lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost do centra města a nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD apod. K bytu se váže doplacení anuity. Měsíční náklady související s nájemným činí 15.612,-, zálohy za služby pak 4.224,-. Celkové měsíční náklady na bydlení dle evidenčního listu jsou tedy ve výši 19.836,-. Pro více informací, zjištění možností financování či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Není Rochlice jako Rochlice. V téhle části chcete bydlet! Příroda, parkování, vybavenost to všechno po ruce. Právě tady najdete moderní a prostorný byt ideální pro rodinu díky dostatku úložných prostor. Extra bonus je prostorná lodžie se skvělým výhledem a vnitřní parkovací stání. Právě tady může být váš nový domov. Liberecká čtvrť Rochlice není jen sídliště Dobiášova a panelová zástavba. Tentokrát vás vezmu do Rubínové ulice, kde před cca 15 lety vznikla nová zástavba moderních bytových domů. Tato mikrolokalita je zajímavá především svým umístěním v rámci čtvrti. Kousek od domu je Parko Nové Vratislavice, ideální pro odpočinek. Aktivní čas využijete ve Vratislavickém bikeparku či lesoparku, kam je to 15 minut. V okolí domu jsou hned 3 supermarkety, 2 základní školy i mateřské školky. Zkrátka vše co potřebuje rodina ke kvalitnímu životu. Třešničkou na závěr je dostatek parkovacích míst kolem domu, kde zaparkujete své druhé auto. Protože to první budete parkovat na svém vnitřním krytém stání. Ve 4. patře (5.NP ( nabídne při ploše téměř 84 m2 tento byt oblíbenou dispozici 3+kk. Zkrátka ideální byt pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi. Právě proto oceníte dostatek úložných prostor. V předsíni je šatna, která funguje jako 13. komnata, kam se vejde téměř vše. A co se nevejde sem, má své místo ve sklepní koji cca 2 m2. Další úložné prostory řeší vestavěné skříně v obou ložnicích a jedna malá v předsíni. jako rodina určitě oceníte WC oddělené od koupelny a v koupelně prostor na pračku i sušičku. Centrem dění rodinného života bude velkoryse prostorný obývací pokoj. Krom velikosti je zajímavý svou světlostí a výhledem do okolí. Ten si užijete nejlépe ze zasklené lodžie, která díky výměře 7,5 m2. nabídne dostatek místa pro posezení. Zajímavostí je přístup do lodžie i z ložnice. Poslední pokoj nabídne výhled přímo na Javorník. Byt nabídne příjemnou orientaci jihovýchodním směrem. Je dostatečně světlý, ale zároveň se v letních měsících nepřehřívá. Tomu pomáhají i venkovní žaluzie, které majitelé nainstalovali. Měsíční náklady na byt se při užívání rodinou se 2 dětmi pohybují okolo 5.500 Kč + spotřeba elektřiny. Dům je ve výborném stavu a SVJ se o něj příkladně stará a průběžně řeší jeho opravy i modernizaci. Jsem přesvědčený, že by nabídne skvělý prostor pro rodinné bydlení. A o tom se můžete přesvědčit se mnou na prohlídkách. Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou. K dispozici jsem telefonicky ve všední dny 8-18 hodin, nebo kdykoli emailem či SMS či WA. Majitel si vyhrazuje vybrate nejvýhodnější nabídku. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.

Prodej družstevního bytu 2kk, 40 m2, Liberec, Rochlice, ulice Gagarinova. Tento byt v původním stavu se nachází ve čtvrtém podlaží čtyřpodlažního revitalizovaného panelového domu, v klidné ulici v městské části Rochlice. Interiér bytu se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyňskou linkou, samostatné prostorné ložnice, dále koupelny a chodby. Koupelnové jádro umakartové, s vanou, umyvadlem a toaletou. Plovoucí podlahy v kombinaci s PVC. K dispozici je lodžie v mezipatře domu a sklepní kóje v suterénu. Dům samotný je revitalizovaný, se zateplenou fasádou, plastovými okny a novou střechou. Jedná se o družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, prozatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Předmětem prodeje jsou tedy členská práva a povinnosti v dobře fungujícím bytovém družstvu s právem nájmu výše uvedeného bytu. Klidná lokalita plná zeleně s dostatkem míst pro volnočasové aktivity a s velmi dobrou dostupností do centra města. Pro více informací volejte makléře Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N99381.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 (68 m2) s lodžií a sklepní kójí, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Liberce. Byt je v dobře udržovaném panelovém domě a prošel rekonstrukcí. V roce 2010 byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadu. Dispozice bytu je velmi praktická. V obývacím pokoji byla vybudována příčka, která vytváří další samostatný prostor využívaný jako ložnice! Byt tak může působit jako 3+1! Součástí bytu je prostorná lodžie ideální na ranní kávu či večerní relax, a také sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Výhodou je možnost dokoupení garáže, která se nachází jen pár minut chůze od bytu. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v Liberci, ul. Vlnařská. Byt se nachází ve 4.n.p. zcela revitalizovaného bytového domu. Kompletní rekonstrukce zahrnovala samozřejmě novou elektroinstalaci, zateplené stropy ve zrealizovaných podhledech, vyštěrkované podlahy s kvalitní vinylovou krytinou, nové špalety u oken, kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje, nová koupelna se sprchou Grohe, nové obklady, dlažby, nové kabelové a internetové rozvody do všech místností, nové zárubně, dveře a mnoho dalšího. Rádi vám ukážeme fotodokumentaci z rekonstrukce. Jelikož se jedná o středový byt, jsou náklady na vytápění velmi příznivé, celkové spotřeby včetně fondu oprav, výtahu, úklidu atd. v závislosti na počtu osob jsou cca 4.900,- Kč. Samozřejmostí je sklepní kóje v přízemí. Velkou a příjemnou devízou jsou výhledy ze všech místností a to do zeleně. V okolí domu vždy najdete parkovací místo a to i v době špičky. Celkově byt působí útulně a prostorně. Zastávky MHD autobusu, ale i tramvaje jsou velmi blízko. Pokud sháníte moderní a zrekonstruovaný byt pro svou další životní etapu nebo na investici, je toto správná volba. Více informací, dokumentaci i termín prohlídky vám rád zařídí pověřený makléř.

Hledáte moderní a úsporné bydlení v právě dostavěné novostavbě ve městě pod Ještědem? Tento výjimečný zcela nový byt s předzahrádkou vám nabízí nejen komfort, ale i výrazně nižší provozní náklady díky využití obnovitelných zdrojů energie. Díky kombinaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla ušetříte na energiích a zároveň přispějete k ochraně životního prostředí. Vstupte do jedinečného nadstandardního bytu, který vás okouzlí svou promyšlenou dispozicí a soukromou velkorysou předzahrádkou. Kdo by nechtěl soukromou oázu zeleně, kde může relaxovat, pěstovat květiny nebo si jen užívat čerstvý vzduch. Každý kout tohoto bytu nabízí harmonii prostoru, světla a soukromí. Hlavní obytná část vás přivítá vzdušnou a útulnou atmosférou. Dispozice bytu je řešena tak, aby nabízela dostatek místa pro každého člena domácnosti. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout a společně tvoří dokonalé místo pro rodinná setkání i chvíle odpočinku. Dva dětské pokoje, dvě šatny v zádveří, velká koupelna s vanou i ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na zahradu vám zajistí maximální komfort bydlení. Díky francouzským oknům s izolačními trojskly je tento byt nádherně přirozeně prosvětlen a umožňuje vstup na slunnou zahradu ze všech pokojů. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatem v každé místnosti, což vám umožní efektivní regulaci teploty podle vašich potřeb. Kuchyňská linka není součástí vybavení, můžete si ji navrhnout přesně podle vlastních představ a stylu. K bytu náleží prostorná sklepní kóje umístěna v 1. podzemním podlaží. K dispozici budete mít také oplocenou společnou zahradu se zahradním altánem a grillpointem pro společné aktivity s přáteli a sousedskou pohodu. K bytu je potřeba si dokoupit dvě garážové parkovací stání. V 1.PP jsou kromě garážových stání také společně sdílené prostory (úklid, myčka kol a nářadí, kočárkárna, místnost pro nádoby na odpad) a technické zázemí, zajišťující provoz domu. Dům je zcela bezbariérový s výtahem pro vaše pohodí. Novostavba je zasazena mezi stávající převážně vilovou zástavbu do okrajové jihozápadní části Rochlice, kde v podstatě tvoří hranici s městskými částmi Vesec a Doubí. Dopravně je přístupná z ulice Dukelská. Bohatá síť obchodů a služeb, dostupnost škol a výborná dopravní dostupnost dělá z této lokality velmi zajímavé místo pro život. Pokud hledáte domov, který spojuje prostor, soukromí i dotek přírody, právě jste ho našli. Ohledně nabídky dalších volných bytů různých dispozic v této novostavbě nás neváhejte kontaktovat. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme ve spolupráci s naší hypoteční specialistkou, která vám ochotně vypracuje nezávaznou kalkulaci. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prostorný družstevní byt po částečné rekonstrukci Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+1 o velikosti 86 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu v klidné části Liberce - ulice Gagarinova, Rochlice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, má plastová okna, zrekonstruovanou koupelnu a plynový sporák. Vytápění i ohřev vody jsou centrální dálkové, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Součástí bytu je balkón i sklepní kóje. Dům se nachází v tiché obytné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, obchody, školu, školku i další občanskou vybavenost, což činí z této nabídky ideální volbu pro rodinu nebo investici. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Kompletně zařízený byt v Rochlicích stačí se nastěhovat! Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk o výměře 40 m s lodžií, který je kompletně nově zrekonstruovaný a designově sladěně zařízený. Interiér působí útulně a moderně - nábytek, dekorace i obrazy jsou pečlivě vybrány, tak aby spolu ladily do harmonického celku. Byt se prodává včetně veškerého nového vybavení a spotřebičů, takže nový majitel se může ihned nastěhovat bez dalších investic či starostí s vybavováním bytu. Součástí ceny je mimo jiné kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči indukční deska, digestoř, lednice s mrazákem, pračka se sušičkou, televize, jídelní stůl se židlemi, pohodlná sedačka, postel, zatemňovací závěsy, světla i dekorace. Byt se nachází v žádané lokalitě Liberec Rochlice, která nabízí ideální spojení městského pohodlí a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, mateřské i základní školy a zastávky MHD, díky nimž je centrum Liberce snadno dostupné. Lokalita je vhodná pro aktivní život - nabízí možnosti procházek, sportu i relaxace v zeleni, zároveň ale poskytuje všechny výhody městského bydlení. Díky své praktičnosti, stylovému zařízení a výhodné poloze je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu. V případě jakýchkoli dotazů nebo zájmu o prohlídku tohoto jedinečného bytu nás neváhejte kontaktovat.

Slunný byt 2+1 po renovaci, ul. Majakovského - Liberec. TECHNICKÉ ATRIBUTY: VIDEOPROHLÍDKA | 60,5 m2 | 2 pokoje + kuchyň | 4. NP | lodžie | sklep | výtah PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna, žaluzie, nové podlahy: pvc + dlažba, nové interiérové dveře, nové štuky nová kuchyňská linka, nový kombinovaný sporák, praktické vestavěné skříně, kompletně zrekonstruovaná koupelna + wc. Vytápění vlastním plynovým kotlem - nový. INFORMACE K DOMU: Zateplený panelový dům, výtah LOKALITA: Nemovitost se nachází ve velmi oblíbené lokalitě s dostatkem zeleně v okolí. Jedná se o klidné místo s převažující rodinnou zástavbou, které nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody) a výborné dopravní spojení s centrem města. Zastávka autobusu 12, 23 v docházkové vzdálenosti, bus č. 33 - Průmyslová zóna JIH. CENA: 4.290.000,- Kč DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 73 m², který se nachází v 8. NP panelového domu v oblíbené lokalitě Liberec VI-Rochlice. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Skvělá dostupnost do centra Liberce i na dálnici. Součástí je zasklená lodžie a sklep. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu díky ekonomicky silnému družstvu, které ročně generuje navíc výnosy okolo 1,5 milionu korun z pronájmu bytových a nebytových prostor. Disponuje fondem oprav převyšujícím 7 milionů korun. Kupující má navíc nárok na pravidelnou roční odměnu z celkového hospodaření. Byt lze dlouhodobě pronajmout za přibližně 16 000 Kč měsíčně, což odpovídá 192 000 Kč ročně, a v kombinaci s odměnou od družstva tak celkový výnos dosahuje přibližně 5,6 %. To v kombinaci s nízkými náklady na bydlení, které činí 4 037 Kč dělá z této nabídky jednu z nejvýhodnějších investičních příležitostí v Liberci.

Ač se to na první pohled nezdá, v této lokalitě pro vás mám opravdu klidné místo k životu. Představím vám prostorný a moderně zařízený byt 2+1, ke kterému je možné užívat společnou zahradu i parkovací místo před domem. Byt prošel v roce 2022 kompletní modernizací, kdy ho majitelé koupili. Zároveň ho dokončili a vtiskli mu skvělý design. Kuchyňská linka podle jejich návrhu nabídne spoustu úložného prostoru. Díky propojení pod okno, je radost vařit přímo s výhledem do zahrady. Při ploše cca 57 m2 a dispozici 2+1 nabídne byt ideální prostor pro pár nebo rodinu s malým dítětem. Neprůchozí ložnice nabídne soukromí. Obývací pokoj navazuje na kuchyni a vytváří tak příjemný společný prostor. Příjemně se tu budete cítit i díky krbovým kamnům nebo elektrickému podlahovému vytápění v celém bytě. Koupelna si vás získá vanou i sprchou, oddělená toaleta s prostorem pro pračku už je praktický detail. Praktická je i komora přímo vedle bytu, například na kolo. A v suterénu patří k domu sklep, ideální třeba jako sklad dřeva. Celý byt je orientován jižně směrem do zahrady a tak nabízí opravdu klidné bydlení. Společná zahrada přímo u domu je vám k dispozici a využívání. Prostoru je tu dost pro všechny v domě. Naopak před domem je zajištěno parkování přímo na vlastním pozemku. Na první pohled se lokalita u Hodkovické ulice může zdát rušná. Ale dům je od ulice dostatečně vzdálen a je tu klid. Naopak tato lokalita nabídne výbornou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti je zastávka MHD i vlaku. Pokud jedete autem oceníte rychlé napojení na průtah libercem. Nedaleko je supermarket nebo OC Nisa. Pokud jste naopak příznivcem sportu oceníte blízkost sportovního areálu Vesec, kde je nespočet vyžití. Náklady na bydlení se pohybují okolo 4.000 Kč za elektřinu, přibližně 300 Kč /osoba na vodu a fond oprav se v domě zatím neplatí. Věřím, že tenhle byt vás zaujal stejně jako mě. O tom jak je příjemný na bydlení se přesvědčíte osobně na prohlídce, kterou si domluvíme. Neváhejte mě kontaktovat a já se budu těšit na viděnou. K dispozici jsem ve všední dny 8:00-18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena v kategorii G. Majitele si vyhrazuji právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.