Staňte se součástí nové brněnské čtvrti, která přináší vše podstatné pro život na jednom místě -moderní bydlení, příjemné prostředí i komunitní atmosféru v projektu, který má ambici stát se novým srdcem Starého Lískovce. Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku B1/02.05 o dispozici 3+kk s balkonem v rámci nového projektu BRIXX od DOMOPLANu. Projekt vyrůstá v žádané lokalitě Starého Lískovce, přímo naproti univerzitnímu kampusu a Fakultní nemocnici Brno - Bohunice. Místo, které spojuje skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i klidnou rezidenční atmosféru. Součástí areálu bude kompletní městské zázemí - obchody, kavárny, služby i prostory pro relaxaci a sport. BRIXX nabídne svým obyvatelům moderní čtvrť s aktivním městským životem, která přitom myslí i na dostatek zeleně, soukromí a bezpečí. Stylový byt s promyšlenou dispozicí a vzdušným interiérem je navržen tak, aby splnil nároky současného městského života. Prémiové služby pro rezidenty. Na detailech záleží - proto jsou v základním standardu zahrnuty vícevrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, dálkově ovládané screenové rolety a velkoformátové obklady. Díky subtilním rámům oken proudí do interiéru maximum denního světla, zatímco kvalitní materiály a izolace zajišťují komfort v zimě i v létě. Energetická úspornost a komfort: • Nadstandardní tepelná izolace vnějšího pláště budovy, hliníková okna s trojskly a venkovní screenové rolety snižují spotřebu tepla, brání přehřívání a zajišťují příjemné klima po celý rok. • Úsporné technologie a ekologický systém vytápění a chlazení s centrálním zdrojem přinášejí energetický štítek kategorie B - velmi úsporná. • Zelené střechy a vzrostlá zeleň ve vnitrobloku vracejí přírodu do města, zlepšují mikroklima, hospodaří s dešťovou vodou a omezují vznik tepelných ostrovů. Komunitní zázemí: • Komunitní zahrada s možností pěstování bylinek nebo zeleniny na střeše domu B.9. • Zahrada se vzrostlou zelení a grilovacími místy ve vnitrobloku - prostor pro setkávání i odpočinek. • Bezkontaktní přístupový systém a kamerový dohled zajišťují maximální bezpečí rezidentů. V navazující etapě výstavby nabídne areál i exkluzivní služby určené výhradně obyvatelům: • Concierge recepci 24/7 s úschovnou zásilek a lednicemi pro potraviny. • Lobby se sdíleným prostorem pro práci a schůzky. • Wellness s terasou, přístupné pouze rezidentům. • Rodinné kino. • Prostor pro mytí kol i domácích mazlíčků, společné kolárny a kočárkárny. • Komerční jednotky v přízemí domů s nabídkou služeb pro každodenní potřeby.

Staňte se součástí nové brněnské čtvrti, která přináší vše podstatné pro život na jednom místě -moderní bydlení, příjemné prostředí i komunitní atmosféru v projektu, který má ambici stát se novým srdcem Starého Lískovce. Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku B1/01.04 o dispozici 3+kk se zahrádkou v rámci nového projektu BRIXX od DOMOPLANu. Projekt vyrůstá v žádané lokalitě Starého Lískovce, přímo naproti univerzitnímu kampusu a Fakultní nemocnici Brno - Bohunice. Místo, které spojuje skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i klidnou rezidenční atmosféru. Součástí areálu bude kompletní městské zázemí - obchody, kavárny, služby i prostory pro relaxaci a sport. BRIXX nabídne svým obyvatelům moderní čtvrť s aktivním městským životem, která přitom myslí i na dostatek zeleně, soukromí a bezpečí. Stylový byt s promyšlenou dispozicí a vzdušným interiérem je navržen tak, aby splnil nároky současného městského života. Prémiové služby pro rezidenty. Na detailech záleží - proto jsou v základním standardu zahrnuty vícevrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, dálkově ovládané screenové rolety a velkoformátové obklady. Díky subtilním rámům oken proudí do interiéru maximum denního světla, zatímco kvalitní materiály a izolace zajišťují komfort v zimě i v létě. Energetická úspornost a komfort: • Nadstandardní tepelná izolace vnějšího pláště budovy, hliníková okna s trojskly a venkovní screenové rolety snižují spotřebu tepla, brání přehřívání a zajišťují příjemné klima po celý rok. • Úsporné technologie a ekologický systém vytápění a chlazení s centrálním zdrojem přinášejí energetický štítek kategorie B - velmi úsporná. • Zelené střechy a vzrostlá zeleň ve vnitrobloku vracejí přírodu do města, zlepšují mikroklima, hospodaří s dešťovou vodou a omezují vznik tepelných ostrovů. Komunitní zázemí: • Komunitní zahrada s možností pěstování bylinek nebo zeleniny na střeše domu B.9. • Zahrada se vzrostlou zelení a grilovacími místy ve vnitrobloku - prostor pro setkávání i odpočinek. • Bezkontaktní přístupový systém a kamerový dohled zajišťují maximální bezpečí rezidentů. V navazující etapě výstavby nabídne areál i exkluzivní služby určené výhradně obyvatelům: • Concierge recepci 24/7 s úschovnou zásilek a lednicemi pro potraviny. • Lobby se sdíleným prostorem pro práci a schůzky. • Wellness s terasou, přístupné pouze rezidentům. • Rodinné kino. • Prostor pro mytí kol i domácích mazlíčků, společné kolárny a kočárkárny. • Komerční jednotky v přízemí domů s nabídkou služeb pro každodenní potřeby.

Připravujeme pro Vás, Prodej bytu s dispozicí 3+1 a balkonem umístěný ve II.NP budovy, na ulici Brněnská, Pohořelice. Plocha bytu, 63,8 m2, sklepy, 14,3 m2, balkon 4 m2. Plochy místností: Kuchyně - 5,9m2 + spíž - 1m2 Obývací pokoj - 19,2m2 + balkon 4m2 Pokoj - 13,7m2 Pokoj - 11,4m2 Koupelna - 3,9m2 WC - 1m2 Předsíň - 7,7m2 Sklep - 14,7m2 Dům je po celkové revitalizaci ve výborném stavu. V jednom vchodě jsou celkem 4 byty. Byt má prostornou vstupní chodbu, ze které jsou jednotlivé vstupy do místností. Dva pokoje jsou situovány do ulice, vpravo pak jsou vstupy do koupelny, kuchyně a obývacího prostoru, odkud je vstup na balkon. Tyto prostory jsou s výhledem do zeleně na jihovýchod. Pod okny bytu je zahrádka o výměře 113m2, kterou lze koupit. Enenrgetický štítek nebyl dosud dodán, proto uvádíme and #34;G and #34;. - co nejdříve doplníme. Budete li mít zájem o prohlídku, kontaktujte prosím makléře.

V bezprostřední blízkosti jižně od Brna se v Modřicích na ulici Sadové nachází byt s dispozicí 3+1, který Vám brzy může říkat paní nebo pane. Ať už hledáte pro sebe a svou rodinu nový vhodný domov nebo myslíte na budoucnost a chcete pro své děti zajistit vlastní bydlení, které byste do té doby pronajímali, tento byt může být právě pro Vás vhodnou alternativou. Dispozičně se jedná o byt 3+1 (s jedním průchozím pokojem) o celkové výměře 75 m2, a to včetně zděného sklepa o velmi nadstandardní výměře 8 m2 a včetně balkonu o výměře 4 m2 s výhledem do zeleně, která přirozeně stíní a zajišťuje v bytě příjemnou teplotu v letních měsících i bez klimatizace. Na vnitřní prostor bytu tedy zbývá 63 m2. Největší pokoj, který se historicky vždy využíval jako pokoj obývací, má výměru 17 m2 a skrze něj procházíte do ložnice, která má 14 m2, nebo právě na dříve zmíněný balkon. Poslední obytná místnost se nachází přímo naproti vstupu do bytu vedle kuchyně a má výměru 15 m2. Kuchyň jako taková není žádná luxusní moderna, ale je po všech stránkách funkční, vejde se Vám do ní kuchyňský stůl se židlemi, 45 cm široká myčka, sporák a i lednice, která ovšem v tuto chvíli součástí bytu není. Důvodem je fakt, že byt byl od rekonstrukce pronajímán a lednici měli nájemníci vlastní. V koupelně je menší vana a součástí je i pračka s vrchním plněním. WC je samostatné a je umístěné klasicky hned vedle vstupních dveří do bytu. V roce 2019 byl byt kompletně zrekonstruován, parkety na podlahách obytných místností byly renovovány, byla vyměněna původní okna za plastová a přidány sítě proti hmyzu pro větší komfort. Od té doby byl byt v pronájmu, ale ani po té době nejeví žádné podstatné známky opotřebení. Stav bytu je naprosto ideální i právě pro pronájem. Obložky jsou železné, interiérové dveře ve sjednoceném dekoru. Vybavení může v bytě zůstat, ale nemusí, záleží na Vašich preferencích a domluvě. Měsíční náklady byly pro 4 člennou rodinu v celkové výši 7 616,- Kč. Do bytu je přivedený i optický kabel, takže si můžete zvolit poskytovatele TV a internetu dle libosti. Samotný dům je cihlový, bez výtahu a v současné době je v plánu revitalizace ve formě zateplování, čímž se náklady na bydlení do budoucna ještě sníží. Na teplou vodu je zde 150l bojler, vytápění je centrální s dálkovým odečtem. Parkování je řekněme průměrné a bude záležet kolik vozů budete potřebovat zaparkovat a také v jaké časy. Ovšem pokud byste trvali na vlastním parkovacím stání, nezbývá Vám než se poohlédnout po nějaké novostavbě, která Vám parkovací stání, či garáž nabídne; ale to jste s cenovkou už úplně někde jinde. Na bytě nevázne žádné omezení vlastnického práva a bude předán do 5 pracovních dní od převedení na nového majitele, lze se ale samozřejmě domluvit i odlišně. PENB nebyl dodán z důvodu na straně SVJ, proto je pro tuto inzerci dům zařazen do kategorie G - mimořádně nehospodárná. V současné době však probíhá příprava revitalizace domu, která bude zahrnovat zateplení celého domu, hromosvod a nové lodžie. Po revitalizaci bude vyhotoven nový PENB odrážející skutečný stav. Jestli Vás nabídka zaujala a máte ještě nějaké další konkrétní dotazy, tak se na mě neváhejte obrátit ať už telefonicky, mailem nebo vyplněním formuláře. Byt je volný a prohlídky budou probíhat po domluvě, takže nebude problém se přizpůsobit Vašim časovým možnostem.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m²), pokoj (13,6 m²), pokoj (9,2 m²), koupelna (3,6 m²), WC (2,0 m²), balkon (6,0 m²), sklep (3,5 m²)

Rádi bychom Vám zprostředkovali prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 v Modřicích u Brna, na ulici Sadová. Jedná se o zděný bytový dům v příjemné lokalitě obklopené zelení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Plocha bytu činí 63m2, k bytu náleží ještě sklep v 1.PP (10m2) a balkon (dříve 0.70m2 nyní po revitalizaci 4,5m2). Celkem tedy 73,60m2 (nová výměra balkonu není započtena do celkové plochy). Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. V aplikaci lze v levém dolní rohu vymazat nábytek. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, odkud se dostanete na toaletu a do koupelny, dále pak do kuchyně (9,40m2), pokoje (13,40m2), obývacího pokoje (20,60m2) se vstupem na balkon a vstupem do dalšího pokoje (12m2). Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou, která zahrnuje plynový sporák a horkovzdušnou troubu. Je zde místo na stolování. V kuchyni se nachází i plynový kotel, který zajištuje vytápění a ohřev vody. Na podlahách v pokojích jsou pod koberci parkety. V kuchyni, chodbě a koupelně je dlažba. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2019 výměna oken za plastové, r. 2021/2022 zateplení a fasáda, dále balkóny zvětšené a zasklené). Byt je v udržovaném stavu vhodný k modernizaci - elektřina je původní (v mědi). Měsíční náklady spojené s bytem činí 2.330,- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1.095,- Kč), elektřina 800,-Kč a plyn 2.750,-Kč, což celkem představuje 5.880,-Kč měsíčně. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a výměře 78 m2, který se nachází v atraktivní části Šlapanic u Brna. Byt je situován ve 4. patře a podkroví zde bylo zrealizováno před 10 lety, přičemž součástí rekonstrukce byla i nová zateplená střecha. Dispozice bytu: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem • Ložnice s vestavěnými skříněmi • Další místnost, kterou lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či šatnu • Koupelna • Chodba s vestavěnými skříněmi, které zajistí dostatek úložného prostoru Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, což umožňuje efektivní kontrolu nákladů. V létě zajisté oceníte klimatizaci, která zajišťuje příjemné vnitřní klima. Další výhody: Parkování k dispozici v okolí domu Dětské hřiště přímo za domem Nízké provozní náklady - cca 6 500 Kč/měsíc Šlapanice se nacházejí jihovýchodně od Brna a sousedí s městskými částmi Slatina a Tuřany. Součástí blízkého okolí je množství příjemných restaurací, kaváren, obchodů a několik možností pro volnočasové aktivity. Ve Šlapanicích také najdete školu, školku, lékaře a krytý bazén. Pro více informací mne, prosím, kontaktujte. Ráda se s vámi domluvím na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 3+1 v cihlovém domě na ulici Sadová, Modřice. Celková bytová plocha bytu činní 75,4 m2 + zasklená lodžie cca 3 m2. Bytový dům je kompletně rekonstruován: zateplení, vchodové dveře, plastová okna, nová střecha. V bytě je nová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem, zbylá část bytové jednotky je v původním, ale udržovaném stavu. Zateplením domu vznikla velmi nízká energetická náročnost a splňuje třídu energetické náročnosti „B“ (velmi úsporné). Lokalita je velmi vyhledávaná díky své klidné a přírodní části v obci Modřice. Nemovitost je v osobním vlastnictví a tím ji lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera. Dopravní dostupnost do centra města Brna: MHD tramvají i autobusem. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku bytu po dohodě kdykoliv zajistím.