Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a vzdušného mezonetového bytu 2+kk s galerií o užitné ploše 94,5 m² v žádané a klidné lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna, na ulici Višňová. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň touží po klidném prostředí s dostatkem zeleně. Dispozice bytu a jeho přednosti Promyšlené dispoziční řešení nabízí maximální využití prostoru a splňuje vysoké nároky na komfort bydlení. Byt je rozčleněn do dvou podlaží, což mu dodává jedinečnou atmosféru a dostatek prostoru pro váš osobní život i práci a zajišťuje soukromí a krásný výhled do okolí. Celková plocha bytu činí 123,91 m². Ihned při vstupu vás přivítá chodba se schodištěm, jež vás zavede do centrální části bytu - velkorysého obývacího pokoje s moderní kuchyní o výměře 43 m². Dále je z chodby přístup do dalšího pokoje (16 m²) a prostorné koupelny (8 m²). Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, nabízí bohaté úložné prostory a dostatek pracovní plochy pro vaření. Jídelní kout plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, který je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou jižně orientovanou terasu (20 m²), kde si můžete vytvořit relaxační zónu, vychutnávat si ranní kávu nebo večerní posezení s nádherným výhledem. Pod schodištěm je chytře využitý prostor jako pracovní kout. Součástí bytu je také galerie v horním patře (23 m²), která slouží jako útulná ložnice se šatnou - oceníte především dostatek úložného prostoru. Další benefity tohoto bytu: • Vlastní prostorná garáž (15 m²) přímo v domě • Další venkovní parkovací místo (11 m²) před domem • Sklepní prostor (2,4 m²) • Možnost změny dispozice na 3+kk • Nízké měsíční náklady: cca 4 650 Kč/měsíc - včetně záloh na energie, příspěvků na SVJ, fondu oprav i garáže •Energetická náročnost: B - velmi úsporná (67 kWh/m²/rok) Lokalita a občanská vybavenost Moravany u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, množství zeleně a přitom v těsné blízkosti města Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Dětské hřiště je přímo u domu a v okolí je množství míst k procházkám i sportu. Výborné napojení na MHD i rychlá dostupnost do centra Brna autem je samozřejmostí. Pro koho je byt ideální? Tento byt je skvělou volbou pro mladý pár či rodinu, která hledá moderní, nadčasové a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Díky dispozici a lokalitě je byt vhodný i jako investiční příležitost - kvalitní novostavba v žádané lokalitě slibuje stabilní zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+KK s klimatizací a parkovacím stáním na ul. Sadová, Moravany u Brna. Bytová jednotka o celkové výměře 54,2 m2 (vč. balkonu 5 m2 a sklepu 4 m2) se nachází ve 2. NP bytového domu. Bytový dům byl kolaudován v r. 2007. Dispozice bytu: Obývací pokoj s KK 20 m2 - na míru zhotovená KL s vestavěnými spotřebiči, plovoucí podlaha, z pokoje je vstup na balkon. Ložnice 12 m2, plovoucí podlaha. Předsíň 7,6 m2 s vestavěnými skříněmi - velký úložný prostor, dlažba. Koupelna se sprchovým koutem 3,3 m2, el. bojler, dlažba. Samostatné WC 1 m2, dlažba. Šatna 1 m2, dlažba. Balkon 5 m2 Sklep 4 m2 Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je součástí prodeje. Možnost využití společných prostor - kolárna/kočárkána, společná místnost pro sportovní aktivity. Tento byt splňuje veškeré parametry moderního bydlení. Nízké měsíční poplatky cca 1.786,- Kč / měs - SVJ Měsíční poplatek za vodné a stočné 200,- Kč / měs. Zálohy na elektřinu 1.700,- Kč / měs. V případě hrazení úvěrem lze nemovitostí ručit u jakéhokoli peněžního ústavu, vybereme optimální financování. V ceně nejsou započteny zprostředkovatelské služby. Prohlídky po domluvě. Obec Moravany je známá svou výbornou dostupností do Brna díky MHD, příměstké dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min. pěšky, Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 5 min chůže. V Moravanech je kompletní občanská vybavenost, v okolí jsou školy, školky, nákupní centrum, restaurace a zdravotnická zařízení.

Dobrý den, nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v cihlové zástavbě v obci Modřice. Tento byt se nachází ve 3. patře sedmipodlažního domu s výtahem a nabízí plochu bytu 52 m². K bytu náleží zasklená lodžie s plochou 5 m², která je ideálním místem pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Dalším přínosem je sklep o ploše 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v dobrém stavu. Jisté jeho aspekty by si však zasloužily renovaci. Nepříklad elektřina a kuchyně. Poloha bytu zajišťuje pohodlnou dostupnost všech potřebných služeb a výhod, které poskytuje život ve městě. Budete mít k dispozici výborné dopravní spojení vlakem, dálnicí či městskou hromadnou dopravou. Výhodou může pro mnohé být i fakt, že dům sousedí se školkou, takže uvidíte i na vaše ratolesti. Druhou výhodou této školky může pro vás být v tom, že odpoledne je tam absolutní klid. Měsíční náklady: elektřina 1.390,- plyn 800,- služby vč FO 3.267,- Další údaje k domu/bytu: - postaveno 1967/1968 - 2010 nový výtah - 2020 revitalizace - Venkovní zateplení + fasáda, zateplení střechy a stropu přízemí a sklepů, výměna oken sklepů a schodišť. - 2022 rekonstrukce vestibulů včetně podlah a stropů Byt: - 2008 - renovace parket - 2015 - PVC linoleum v kuchyni a chodbě - 2019 3x nové vnitřní dveře - 2019 - kondenzační plynový kotel BAXI s ohřevem TUV + vyvložkování komína - 2020 - zasklená lodžie - 2020 - nová plastová okna trojsklo - 2020 - výměna jističů za nové, vyvedení kabeláže v mědi do kuchyně a 4x zásuvka, ostatní rozvody jsou stále hliníkové. - 2021 - bezpečnostní vchodové dveře do bytu HT Magnum Celková cena bytu činí 5 500 000 Kč. Byt je v osobním vlastnictví. Náklady na makléře nejsou součástí kupní ceny. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nízkoenergetický byt vhodný i jako investice. Možnost následného pronájmu za 19.000kč +inkaso. ‌ Využijte možnost koupit tento byt za skvělou cenu. ‌ Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v klidné části Moravan u Brna, ulice Višňová, 6km Brno. ‌ Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu z roku 2016. Celková plocha bytu a příslušenství je 65 m2, z toho podlahová plocha bytu činí 53 m2, plocha sklepu přibližně 3m2, plocha terasy s krásným výhledem na Brno je 9m2. K bytu je možnost přikoupení 1 parkovacího místa do osobního vlastnictví. ‌ Vybavení bytu zahrnuje rohovou kuchyňskou linku, lednici s mrazničkou, varnou desku, troubu, myčku, digestoř, vanu, vlastní plynový kotel značky Baxi. ‌ Byt má nízké náklady na bydlení 3.892,-Kč měsíčně - elekřina 1.400,-Kč - plyn 950,-kč - do SVJ 1542,-Kč ‌ Byt je rovněž výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 19.000 Kč /měsíc + zálohy na dodané služby a energie. ‌ Dostupnost veřejné dopravy je výborná díky MHD, příměstské dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení. ‌ Nepřehlédněte virtuální prohlídku, jež je součástí inzerce. Pro více informací o ceně mne neváhejte kontaktovat. ‌ Proč právě Moravany u Brna? * 6km Brno * najdete zde chráněnou kulturní památku kostel Sv. Václava * základní školu pro 1. stupeň, mateřskou školu, zdravotní zařízení, obchod, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty * restaurace, poštu, v blízkosti nákupní centrum Futurum * nedaleký přírodní park Bobrava, Studánka víly Vrbičky, * pro obyvatele i návštěvy nabízí pestré kulturní i sportovní vyžití, řadu kroužků a volnočasových aktivit. * Moravany u Brna jsou na čele nejlepších míst k životu

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově. Projekt spojuje kvalitní architekturu s promyšleným konceptem komfortního bydlení v klidném a zeleném prostředí. Součástí areálu jsou relaxační zóny a možnost parkovacího stání přímo u domu. Tišnov je malebné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem) dělá z této lokality skvělou volbu pro každodenní dojíždění. Milovníky přírody potěší blízkost Přírodního parku Svratecká hornatina, který nabízí krásné turistické trasy, cyklostezky i místa pro aktivní odpočinek. Klidná a bezpečná čtvrť je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Stavba je již zahájena - zajistěte si své nové bydlení včas. Více informací najdete na webových stránkách projektu Rezidence Ametyst, nebo nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: chodba (6,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,0 m²), pokoj (12,8 m²), koupelna s WC (4,1 m²), balkon (6,0 m²), sklep (1,4 m²)

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný, nízkoenergetický byt 2+kk ve velmi žádané lokalitě Moravany u Brna v rezidenční čtvrti Jabloňový sad. Bezbariérový byt s celkovou plochou 54m² se nachází v přízemí cihlového domu ve velmi klidné ulici. Hlavní výhodou je zahrádka o velikosti 102m², která je orientovaná na jih. Díky své poloze tak máte na zahrádce i v bytě soukromí. Jako jeden z mála bytů v této čtvrti je právě s jižní orientaci na kraji budovy. Na zahrádce se nachází terasa o velikosti 16m² která je zastřešena dřevěnou pergolou. Součástí je i boční roleta pro ještě větší soukromí. Na zahrádku se můžete dostat i z chodníku z ulice díky brance. Venku se nachází i vodní kohout a elektrická zásuvka. Velmi praktická dispozice bytu umožňuje dobré a efektivní uspořádání nábytku díky čemuž využijete každý metr. V koupelně se nachází plynový kotel, který zajišťuje teplo a teplou vodu. Díky tomu jsou s bytem spojeny velmi nízké měsíční náklady a to do 4.000Kč včetně fondu oprav, elektřiny a plynu. K bytu také náleží vyzděná sklepní kóje. Díky PENB ve třídě B lze využít zvýhodněné financování, které Vám rádi pomůžeme zajistit. Tento byt splňuje veškeré parametry moderního bydlení. Neváhejte a napište nám. Rádi Vám byt ukážeme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově. Projekt spojuje kvalitní architekturu s promyšleným konceptem komfortního bydlení v klidném a zeleném prostředí. Součástí areálu jsou relaxační zóny a možnost parkovacího stání přímo u domu. Tišnov je malebné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem) dělá z této lokality skvělou volbu pro každodenní dojíždění. Milovníky přírody potěší blízkost Přírodního parku Svratecká hornatina, který nabízí krásné turistické trasy, cyklostezky i místa pro aktivní odpočinek. Klidná a bezpečná čtvrť je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Stavba je již zahájena - zajistěte si své nové bydlení včas. Více informací najdete na webových stránkách projektu Rezidence Ametyst, nebo nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: chodba (6,9 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,0 m²), pokoj (12,6 m²), koupelna s WC (4,1 m²), balkon (6,5 m²), sklep (2,3 m²)