Staňte se součástí nové brněnské čtvrti, která přináší vše podstatné pro život na jednom místě -moderní bydlení, příjemné prostředí i komunitní atmosféru v projektu, který má ambici stát se novým srdcem Starého Lískovce. Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku B1/02.05 o dispozici 3+kk s balkonem v rámci nového projektu BRIXX od DOMOPLANu. Projekt vyrůstá v žádané lokalitě Starého Lískovce, přímo naproti univerzitnímu kampusu a Fakultní nemocnici Brno - Bohunice. Místo, které spojuje skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i klidnou rezidenční atmosféru. Součástí areálu bude kompletní městské zázemí - obchody, kavárny, služby i prostory pro relaxaci a sport. BRIXX nabídne svým obyvatelům moderní čtvrť s aktivním městským životem, která přitom myslí i na dostatek zeleně, soukromí a bezpečí. Stylový byt s promyšlenou dispozicí a vzdušným interiérem je navržen tak, aby splnil nároky současného městského života. Prémiové služby pro rezidenty. Na detailech záleží - proto jsou v základním standardu zahrnuty vícevrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, dálkově ovládané screenové rolety a velkoformátové obklady. Díky subtilním rámům oken proudí do interiéru maximum denního světla, zatímco kvalitní materiály a izolace zajišťují komfort v zimě i v létě. Energetická úspornost a komfort: • Nadstandardní tepelná izolace vnějšího pláště budovy, hliníková okna s trojskly a venkovní screenové rolety snižují spotřebu tepla, brání přehřívání a zajišťují příjemné klima po celý rok. • Úsporné technologie a ekologický systém vytápění a chlazení s centrálním zdrojem přinášejí energetický štítek kategorie B - velmi úsporná. • Zelené střechy a vzrostlá zeleň ve vnitrobloku vracejí přírodu do města, zlepšují mikroklima, hospodaří s dešťovou vodou a omezují vznik tepelných ostrovů. Komunitní zázemí: • Komunitní zahrada s možností pěstování bylinek nebo zeleniny na střeše domu B.9. • Zahrada se vzrostlou zelení a grilovacími místy ve vnitrobloku - prostor pro setkávání i odpočinek. • Bezkontaktní přístupový systém a kamerový dohled zajišťují maximální bezpečí rezidentů. V navazující etapě výstavby nabídne areál i exkluzivní služby určené výhradně obyvatelům: • Concierge recepci 24/7 s úschovnou zásilek a lednicemi pro potraviny. • Lobby se sdíleným prostorem pro práci a schůzky. • Wellness s terasou, přístupné pouze rezidentům. • Rodinné kino. • Prostor pro mytí kol i domácích mazlíčků, společné kolárny a kočárkárny. • Komerční jednotky v přízemí domů s nabídkou služeb pro každodenní potřeby.

Staňte se součástí nové brněnské čtvrti, která přináší vše podstatné pro život na jednom místě -moderní bydlení, příjemné prostředí i komunitní atmosféru v projektu, který má ambici stát se novým srdcem Starého Lískovce. Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku B1/01.04 o dispozici 3+kk se zahrádkou v rámci nového projektu BRIXX od DOMOPLANu. Projekt vyrůstá v žádané lokalitě Starého Lískovce, přímo naproti univerzitnímu kampusu a Fakultní nemocnici Brno - Bohunice. Místo, které spojuje skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i klidnou rezidenční atmosféru. Součástí areálu bude kompletní městské zázemí - obchody, kavárny, služby i prostory pro relaxaci a sport. BRIXX nabídne svým obyvatelům moderní čtvrť s aktivním městským životem, která přitom myslí i na dostatek zeleně, soukromí a bezpečí. Stylový byt s promyšlenou dispozicí a vzdušným interiérem je navržen tak, aby splnil nároky současného městského života. Prémiové služby pro rezidenty. Na detailech záleží - proto jsou v základním standardu zahrnuty vícevrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, dálkově ovládané screenové rolety a velkoformátové obklady. Díky subtilním rámům oken proudí do interiéru maximum denního světla, zatímco kvalitní materiály a izolace zajišťují komfort v zimě i v létě. Energetická úspornost a komfort: • Nadstandardní tepelná izolace vnějšího pláště budovy, hliníková okna s trojskly a venkovní screenové rolety snižují spotřebu tepla, brání přehřívání a zajišťují příjemné klima po celý rok. • Úsporné technologie a ekologický systém vytápění a chlazení s centrálním zdrojem přinášejí energetický štítek kategorie B - velmi úsporná. • Zelené střechy a vzrostlá zeleň ve vnitrobloku vracejí přírodu do města, zlepšují mikroklima, hospodaří s dešťovou vodou a omezují vznik tepelných ostrovů. Komunitní zázemí: • Komunitní zahrada s možností pěstování bylinek nebo zeleniny na střeše domu B.9. • Zahrada se vzrostlou zelení a grilovacími místy ve vnitrobloku - prostor pro setkávání i odpočinek. • Bezkontaktní přístupový systém a kamerový dohled zajišťují maximální bezpečí rezidentů. V navazující etapě výstavby nabídne areál i exkluzivní služby určené výhradně obyvatelům: • Concierge recepci 24/7 s úschovnou zásilek a lednicemi pro potraviny. • Lobby se sdíleným prostorem pro práci a schůzky. • Wellness s terasou, přístupné pouze rezidentům. • Rodinné kino. • Prostor pro mytí kol i domácích mazlíčků, společné kolárny a kočárkárny. • Komerční jednotky v přízemí domů s nabídkou služeb pro každodenní potřeby.

Staňte se součástí nové brněnské čtvrti, která přináší vše podstatné pro život na jednom místě -moderní bydlení, příjemné prostředí i komunitní atmosféru v projektu, který má ambici stát se novým srdcem Starého Lískovce. Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku B5/05.02 o dispozici 4+kk s balkonem v rámci nového projektu BRIXX od DOMOPLANu. Projekt vyrůstá v žádané lokalitě Starého Lískovce, přímo naproti univerzitnímu kampusu a Fakultní nemocnici Brno - Bohunice. Místo, které spojuje skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i klidnou rezidenční atmosféru. Součástí areálu bude kompletní městské zázemí - obchody, kavárny, služby i prostory pro relaxaci a sport. BRIXX nabídne svým obyvatelům moderní čtvrť s aktivním městským životem, která přitom myslí i na dostatek zeleně, soukromí a bezpečí. Stylový byt s promyšlenou dispozicí a vzdušným interiérem je navržen tak, aby splnil nároky současného městského života. Prémiové služby pro rezidenty. Na detailech záleží - proto jsou v základním standardu zahrnuty vícevrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, dálkově ovládané screenové rolety a velkoformátové obklady. Díky subtilním rámům oken proudí do interiéru maximum denního světla, zatímco kvalitní materiály a izolace zajišťují komfort v zimě i v létě. Energetická úspornost a komfort: • Nadstandardní tepelná izolace vnějšího pláště budovy, hliníková okna s trojskly a venkovní screenové rolety snižují spotřebu tepla, brání přehřívání a zajišťují příjemné klima po celý rok. • Úsporné technologie a ekologický systém vytápění a chlazení s centrálním zdrojem přinášejí energetický štítek kategorie B - velmi úsporná. • Zelené střechy a vzrostlá zeleň ve vnitrobloku vracejí přírodu do města, zlepšují mikroklima, hospodaří s dešťovou vodou a omezují vznik tepelných ostrovů. Komunitní zázemí: • Komunitní zahrada s možností pěstování bylinek nebo zeleniny na střeše domu B.9. • Zahrada se vzrostlou zelení a grilovacími místy ve vnitrobloku - prostor pro setkávání i odpočinek. • Bezkontaktní přístupový systém a kamerový dohled zajišťují maximální bezpečí rezidentů. V navazující etapě výstavby nabídne areál i exkluzivní služby určené výhradně obyvatelům: • Concierge recepci 24/7 s úschovnou zásilek a lednicemi pro potraviny. • Lobby se sdíleným prostorem pro práci a schůzky. • Wellness s terasou, přístupné pouze rezidentům. • Rodinné kino. • Prostor pro mytí kol i domácích mazlíčků, společné kolárny a kočárkárny. • Komerční jednotky v přízemí domů s nabídkou služeb pro každodenní potřeby.

K prodeji nabízíme mezonetový byt s parkovacím stáním a třemi ložnicemi. V přízemí je hlavní obytná část o velikosti 47 m², propojená s kuchyní, dále ložnice a koupelna. Díky podlahovému vytápění v celém bytě nepřekáží radiátory a interiér se snadno zařizuje. Horní patro tvoří dvě samostatné ložnice, druhá koupelna a galerie, která se hodí pro pracovnu nebo klidovou zónu. Byt je prázdný, připravený k zařízení přesně podle vašich představ. K jednotce patří velký sklep a vlastní parkovací místo přímo před domem. Lokalita Troubsko nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, potraviny, poštu, lékárnu i sportoviště. Do centra Brna se dostanete autem za 12 minut, nájezd na D1 je v dosahu několika minut. Tiché prostředí, dobré spojení a dostatek prostoru dělají z tohoto bytu ideální místo pro rodinu i podnikatele, kteří chtějí být blízko Brna, ale mimo městský ruch. Pro více informací kontaktujte makléře.

Připravujeme pro Vás, Prodej bytu s dispozicí 3+1 a balkonem umístěný ve II.NP budovy, na ulici Brněnská, Pohořelice. Plocha bytu, 63,8 m2, sklepy, 14,3 m2, balkon 4 m2. Plochy místností: Kuchyně - 5,9m2 + spíž - 1m2 Obývací pokoj - 19,2m2 + balkon 4m2 Pokoj - 13,7m2 Pokoj - 11,4m2 Koupelna - 3,9m2 WC - 1m2 Předsíň - 7,7m2 Sklep - 14,7m2 Dům je po celkové revitalizaci ve výborném stavu. V jednom vchodě jsou celkem 4 byty. Byt má prostornou vstupní chodbu, ze které jsou jednotlivé vstupy do místností. Dva pokoje jsou situovány do ulice, vpravo pak jsou vstupy do koupelny, kuchyně a obývacího prostoru, odkud je vstup na balkon. Tyto prostory jsou s výhledem do zeleně na jihovýchod. Pod okny bytu je zahrádka o výměře 113m2, kterou lze koupit. Enenrgetický štítek nebyl dosud dodán, proto uvádíme and #34;G and #34;. - co nejdříve doplníme. Budete li mít zájem o prohlídku, kontaktujte prosím makléře.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a vzdušného mezonetového bytu 2+kk s galerií o užitné ploše 94,5 m² v žádané a klidné lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna, na ulici Višňová. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň touží po klidném prostředí s dostatkem zeleně. Dispozice bytu a jeho přednosti Promyšlené dispoziční řešení nabízí maximální využití prostoru a splňuje vysoké nároky na komfort bydlení. Byt je rozčleněn do dvou podlaží, což mu dodává jedinečnou atmosféru a dostatek prostoru pro váš osobní život i práci a zajišťuje soukromí a krásný výhled do okolí. Celková plocha bytu činí 123,91 m². Ihned při vstupu vás přivítá chodba se schodištěm, jež vás zavede do centrální části bytu - velkorysého obývacího pokoje s moderní kuchyní o výměře 43 m². Dále je z chodby přístup do dalšího pokoje (16 m²) a prostorné koupelny (8 m²). Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, nabízí bohaté úložné prostory a dostatek pracovní plochy pro vaření. Jídelní kout plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, který je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou jižně orientovanou terasu (20 m²), kde si můžete vytvořit relaxační zónu, vychutnávat si ranní kávu nebo večerní posezení s nádherným výhledem. Pod schodištěm je chytře využitý prostor jako pracovní kout. Součástí bytu je také galerie v horním patře (23 m²), která slouží jako útulná ložnice se šatnou - oceníte především dostatek úložného prostoru. Další benefity tohoto bytu: • Vlastní prostorná garáž (15 m²) přímo v domě • Další venkovní parkovací místo (11 m²) před domem • Sklepní prostor (2,4 m²) • Možnost změny dispozice na 3+kk • Nízké měsíční náklady: cca 4 650 Kč/měsíc - včetně záloh na energie, příspěvků na SVJ, fondu oprav i garáže •Energetická náročnost: B - velmi úsporná (67 kWh/m²/rok) Lokalita a občanská vybavenost Moravany u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, množství zeleně a přitom v těsné blízkosti města Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Dětské hřiště je přímo u domu a v okolí je množství míst k procházkám i sportu. Výborné napojení na MHD i rychlá dostupnost do centra Brna autem je samozřejmostí. Pro koho je byt ideální? Tento byt je skvělou volbou pro mladý pár či rodinu, která hledá moderní, nadčasové a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Díky dispozici a lokalitě je byt vhodný i jako investiční příležitost - kvalitní novostavba v žádané lokalitě slibuje stabilní zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+KK s klimatizací a parkovacím stáním na ul. Sadová, Moravany u Brna. Bytová jednotka o celkové výměře 54,2 m2 (vč. balkonu 5 m2 a sklepu 4 m2) se nachází ve 2. NP bytového domu. Bytový dům byl kolaudován v r. 2007. Dispozice bytu: Obývací pokoj s KK 20 m2 - na míru zhotovená KL s vestavěnými spotřebiči, plovoucí podlaha, z pokoje je vstup na balkon. Ložnice 12 m2, plovoucí podlaha. Předsíň 7,6 m2 s vestavěnými skříněmi - velký úložný prostor, dlažba. Koupelna se sprchovým koutem 3,3 m2, el. bojler, dlažba. Samostatné WC 1 m2, dlažba. Šatna 1 m2, dlažba. Balkon 5 m2 Sklep 4 m2 Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je součástí prodeje. Možnost využití společných prostor - kolárna/kočárkána, společná místnost pro sportovní aktivity. Tento byt splňuje veškeré parametry moderního bydlení. Nízké měsíční poplatky cca 1.786,- Kč / měs - SVJ Měsíční poplatek za vodné a stočné 200,- Kč / měs. Zálohy na elektřinu 1.700,- Kč / měs. V případě hrazení úvěrem lze nemovitostí ručit u jakéhokoli peněžního ústavu, vybereme optimální financování. V ceně nejsou započteny zprostředkovatelské služby. Prohlídky po domluvě. Obec Moravany je známá svou výbornou dostupností do Brna díky MHD, příměstké dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min. pěšky, Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 5 min chůže. V Moravanech je kompletní občanská vybavenost, v okolí jsou školy, školky, nákupní centrum, restaurace a zdravotnická zařízení.

Dobrý den, nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v cihlové zástavbě v obci Modřice. Tento byt se nachází ve 3. patře sedmipodlažního domu s výtahem a nabízí plochu bytu 52 m². K bytu náleží zasklená lodžie s plochou 5 m², která je ideálním místem pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Dalším přínosem je sklep o ploše 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v dobrém stavu. Jisté jeho aspekty by si však zasloužily renovaci. Nepříklad elektřina a kuchyně. Poloha bytu zajišťuje pohodlnou dostupnost všech potřebných služeb a výhod, které poskytuje život ve městě. Budete mít k dispozici výborné dopravní spojení vlakem, dálnicí či městskou hromadnou dopravou. Výhodou může pro mnohé být i fakt, že dům sousedí se školkou, takže uvidíte i na vaše ratolesti. Druhou výhodou této školky může pro vás být v tom, že odpoledne je tam absolutní klid. Měsíční náklady: elektřina 1.390,- plyn 800,- služby vč FO 3.267,- Další údaje k domu/bytu: - postaveno 1967/1968 - 2010 nový výtah - 2020 revitalizace - Venkovní zateplení + fasáda, zateplení střechy a stropu přízemí a sklepů, výměna oken sklepů a schodišť. - 2022 rekonstrukce vestibulů včetně podlah a stropů Byt: - 2008 - renovace parket - 2015 - PVC linoleum v kuchyni a chodbě - 2019 3x nové vnitřní dveře - 2019 - kondenzační plynový kotel BAXI s ohřevem TUV + vyvložkování komína - 2020 - zasklená lodžie - 2020 - nová plastová okna trojsklo - 2020 - výměna jističů za nové, vyvedení kabeláže v mědi do kuchyně a 4x zásuvka, ostatní rozvody jsou stále hliníkové. - 2021 - bezpečnostní vchodové dveře do bytu HT Magnum Celková cena bytu činí 5 500 000 Kč. Byt je v osobním vlastnictví. Náklady na makléře nejsou součástí kupní ceny. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý a velkorysý mezonetový byt o dispozici 4+kk a výměře 143 m², který se nachází v klidné a příjemné lokalitě obce Troubsko, jen pár minut od Brna, na ulici Jihlavská. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží také sklep (5 m²) a vlastní parkovací stání ve dvoře za elektricky ovládanou bránou. Dispozice bytu: Spodní patro: obrovský obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, jeden prostorný samostatný pokoj a koupelna s vanou. Koupelna je vybavena mramorovým obkladem a kvalitním nadstandardním vybavením. Horní patro: dva neprůchozí pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a otevřený prostor vhodný jako pracovna, čítárna či relaxační zóna. Byt je ve stavu novostavby - chybí jen kuchyňská linka a svítidla, jinak je připraven k nastěhování. Vytápění: Celý byt je vybaven elektrickým podlahovým topením, přičemž v každé místnosti je samostatný termostat pro individuální regulaci teploty - pohodlí a úspora energií v jednom. Pro náročné: Pro ty, kteří si potrpí na maximální komfort, je možné jednoduše doplnit klimatizaci nebo instalovat střešní okna s elektrickým ovládáním - příprava a dispozice bytu to bez problémů umožňují. Lokalita: Byt se nachází v tiché a atraktivní části Troubska, s výbornou dopravní dostupností - rychlý nájezd na D1, zastávka MHD pár metrů od domu. Naproti se nachází výborná restaurace a v okolí je dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Pokud vás byt zaujal a hledáte nadstandardní rodinné bydlení v těsné blízkosti Brna, neváhejte se nám ozvat a rádi vám byt představíme na prohlídce. Těšíme se na vás.

Nízkoenergetický byt vhodný i jako investice. Možnost následného pronájmu za 19.000kč +inkaso. ‌ Využijte možnost koupit tento byt za skvělou cenu. ‌ Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v klidné části Moravan u Brna, ulice Višňová, 6km Brno. ‌ Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu z roku 2016. Celková plocha bytu a příslušenství je 65 m2, z toho podlahová plocha bytu činí 53 m2, plocha sklepu přibližně 3m2, plocha terasy s krásným výhledem na Brno je 9m2. K bytu je možnost přikoupení 1 parkovacího místa do osobního vlastnictví. ‌ Vybavení bytu zahrnuje rohovou kuchyňskou linku, lednici s mrazničkou, varnou desku, troubu, myčku, digestoř, vanu, vlastní plynový kotel značky Baxi. ‌ Byt má nízké náklady na bydlení 3.892,-Kč měsíčně - elekřina 1.400,-Kč - plyn 950,-kč - do SVJ 1542,-Kč ‌ Byt je rovněž výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 19.000 Kč /měsíc + zálohy na dodané služby a energie. ‌ Dostupnost veřejné dopravy je výborná díky MHD, příměstské dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení. ‌ Nepřehlédněte virtuální prohlídku, jež je součástí inzerce. Pro více informací o ceně mne neváhejte kontaktovat. ‌ Proč právě Moravany u Brna? * 6km Brno * najdete zde chráněnou kulturní památku kostel Sv. Václava * základní školu pro 1. stupeň, mateřskou školu, zdravotní zařízení, obchod, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty * restaurace, poštu, v blízkosti nákupní centrum Futurum * nedaleký přírodní park Bobrava, Studánka víly Vrbičky, * pro obyvatele i návštěvy nabízí pestré kulturní i sportovní vyžití, řadu kroužků a volnočasových aktivit. * Moravany u Brna jsou na čele nejlepších míst k životu

V bezprostřední blízkosti jižně od Brna se v Modřicích na ulici Sadové nachází byt s dispozicí 3+1, který Vám brzy může říkat paní nebo pane. Ať už hledáte pro sebe a svou rodinu nový vhodný domov nebo myslíte na budoucnost a chcete pro své děti zajistit vlastní bydlení, které byste do té doby pronajímali, tento byt může být právě pro Vás vhodnou alternativou. Dispozičně se jedná o byt 3+1 (s jedním průchozím pokojem) o celkové výměře 75 m2, a to včetně zděného sklepa o velmi nadstandardní výměře 8 m2 a včetně balkonu o výměře 4 m2 s výhledem do zeleně, která přirozeně stíní a zajišťuje v bytě příjemnou teplotu v letních měsících i bez klimatizace. Na vnitřní prostor bytu tedy zbývá 63 m2. Největší pokoj, který se historicky vždy využíval jako pokoj obývací, má výměru 17 m2 a skrze něj procházíte do ložnice, která má 14 m2, nebo právě na dříve zmíněný balkon. Poslední obytná místnost se nachází přímo naproti vstupu do bytu vedle kuchyně a má výměru 15 m2. Kuchyň jako taková není žádná luxusní moderna, ale je po všech stránkách funkční, vejde se Vám do ní kuchyňský stůl se židlemi, 45 cm široká myčka, sporák a i lednice, která ovšem v tuto chvíli součástí bytu není. Důvodem je fakt, že byt byl od rekonstrukce pronajímán a lednici měli nájemníci vlastní. V koupelně je menší vana a součástí je i pračka s vrchním plněním. WC je samostatné a je umístěné klasicky hned vedle vstupních dveří do bytu. V roce 2019 byl byt kompletně zrekonstruován, parkety na podlahách obytných místností byly renovovány, byla vyměněna původní okna za plastová a přidány sítě proti hmyzu pro větší komfort. Od té doby byl byt v pronájmu, ale ani po té době nejeví žádné podstatné známky opotřebení. Stav bytu je naprosto ideální i právě pro pronájem. Obložky jsou železné, interiérové dveře ve sjednoceném dekoru. Vybavení může v bytě zůstat, ale nemusí, záleží na Vašich preferencích a domluvě. Měsíční náklady byly pro 4 člennou rodinu v celkové výši 7 616,- Kč. Do bytu je přivedený i optický kabel, takže si můžete zvolit poskytovatele TV a internetu dle libosti. Samotný dům je cihlový, bez výtahu a v současné době je v plánu revitalizace ve formě zateplování, čímž se náklady na bydlení do budoucna ještě sníží. Na teplou vodu je zde 150l bojler, vytápění je centrální s dálkovým odečtem. Parkování je řekněme průměrné a bude záležet kolik vozů budete potřebovat zaparkovat a také v jaké časy. Ovšem pokud byste trvali na vlastním parkovacím stání, nezbývá Vám než se poohlédnout po nějaké novostavbě, která Vám parkovací stání, či garáž nabídne; ale to jste s cenovkou už úplně někde jinde. Na bytě nevázne žádné omezení vlastnického práva a bude předán do 5 pracovních dní od převedení na nového majitele, lze se ale samozřejmě domluvit i odlišně. PENB nebyl dodán z důvodu na straně SVJ, proto je pro tuto inzerci dům zařazen do kategorie G - mimořádně nehospodárná. V současné době však probíhá příprava revitalizace domu, která bude zahrnovat zateplení celého domu, hromosvod a nové lodžie. Po revitalizaci bude vyhotoven nový PENB odrážející skutečný stav. Jestli Vás nabídka zaujala a máte ještě nějaké další konkrétní dotazy, tak se na mě neváhejte obrátit ať už telefonicky, mailem nebo vyplněním formuláře. Byt je volný a prohlídky budou probíhat po domluvě, takže nebude problém se přizpůsobit Vašim časovým možnostem.

Nabízíme krásný prostorný byt 4+kk se 65m2 zahrádkou, jejíž součástí je jezírko a terasa k posezení a odpočinku. Byt samotný je dispozičně 4+kk s dlouhou vstupní chodbou, jejíž součástí jsou vestavěné skříně a botník. Koupelna s rohovou vanou a WC samostatně. Z chodby se vstupuje do jednotlivých pokojů. Kuchyňská linka je promyšleně uspořádaná, vyrobená ze dřeva na zakázku se spoustou vychytávek. V ceně bytu je i 1 garážové stání ve společné garáži pod domem a sklep o velikosti 10,6 m2, kam se vejde vše potřebné vybavení k autům, kola, sportovní či rybářské náčiní nebo zásoby zavařenin a jiných pochutin. Celý dům je v udržovaném stavu s pravidelnou údržbou, kolaudace domu z r. 2009. Je kompletně zateplen, každá bytová jednotka má svůj plynový kotel. Bydlení v Kuřimi Vás nadchne. Vše je zde v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, úřadů, sportovních hal - zimní stadion, wellness, tenisová hala, fotbalový stadion, házenkářská hala atd. MŠ a ZŠ jsou naproti domu. Středisko lékařských služeb cca 20 min. pěšky. Je zde propracovaný dopravní systém, MHD z Brna jede až do Kuřimi každých 20 min. a zastávka je 2 min. od domu. Krásná příroda v okolí, několik rybníků, naučných stezek a cyklostezek a nespočet dětských hřišť včetně skate parku. Byt je vhodný především pro ty, jenž chtějí spojit výhody bydlení v rodinném domě s bydlením v bytě.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově. Projekt spojuje kvalitní architekturu s promyšleným konceptem komfortního bydlení v klidném a zeleném prostředí. Součástí areálu jsou relaxační zóny a možnost parkovacího stání přímo u domu. Tišnov je malebné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem) dělá z této lokality skvělou volbu pro každodenní dojíždění. Milovníky přírody potěší blízkost Přírodního parku Svratecká hornatina, který nabízí krásné turistické trasy, cyklostezky i místa pro aktivní odpočinek. Klidná a bezpečná čtvrť je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Stavba je již zahájena - zajistěte si své nové bydlení včas. Více informací najdete na webových stránkách projektu Rezidence Ametyst, nebo nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: chodba (6,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,0 m²), pokoj (12,8 m²), koupelna s WC (4,1 m²), balkon (6,0 m²), sklep (1,4 m²)

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m²), pokoj (13,6 m²), pokoj (9,2 m²), koupelna (3,6 m²), WC (2,0 m²), balkon (6,0 m²), sklep (3,5 m²)

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný, nízkoenergetický byt 2+kk ve velmi žádané lokalitě Moravany u Brna v rezidenční čtvrti Jabloňový sad. Bezbariérový byt s celkovou plochou 54m² se nachází v přízemí cihlového domu ve velmi klidné ulici. Hlavní výhodou je zahrádka o velikosti 102m², která je orientovaná na jih. Díky své poloze tak máte na zahrádce i v bytě soukromí. Jako jeden z mála bytů v této čtvrti je právě s jižní orientaci na kraji budovy. Na zahrádce se nachází terasa o velikosti 16m² která je zastřešena dřevěnou pergolou. Součástí je i boční roleta pro ještě větší soukromí. Na zahrádku se můžete dostat i z chodníku z ulice díky brance. Venku se nachází i vodní kohout a elektrická zásuvka. Velmi praktická dispozice bytu umožňuje dobré a efektivní uspořádání nábytku díky čemuž využijete každý metr. V koupelně se nachází plynový kotel, který zajišťuje teplo a teplou vodu. Díky tomu jsou s bytem spojeny velmi nízké měsíční náklady a to do 4.000Kč včetně fondu oprav, elektřiny a plynu. K bytu také náleží vyzděná sklepní kóje. Díky PENB ve třídě B lze využít zvýhodněné financování, které Vám rádi pomůžeme zajistit. Tento byt splňuje veškeré parametry moderního bydlení. Neváhejte a napište nám. Rádi Vám byt ukážeme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově. Projekt spojuje kvalitní architekturu s promyšleným konceptem komfortního bydlení v klidném a zeleném prostředí. Součástí areálu jsou relaxační zóny a možnost parkovacího stání přímo u domu. Tišnov je malebné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem) dělá z této lokality skvělou volbu pro každodenní dojíždění. Milovníky přírody potěší blízkost Přírodního parku Svratecká hornatina, který nabízí krásné turistické trasy, cyklostezky i místa pro aktivní odpočinek. Klidná a bezpečná čtvrť je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Stavba je již zahájena - zajistěte si své nové bydlení včas. Více informací najdete na webových stránkách projektu Rezidence Ametyst, nebo nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: chodba (6,9 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,0 m²), pokoj (12,6 m²), koupelna s WC (4,1 m²), balkon (6,5 m²), sklep (2,3 m²)

Rádi bychom Vám zprostředkovali prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 v Modřicích u Brna, na ulici Sadová. Jedná se o zděný bytový dům v příjemné lokalitě obklopené zelení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Plocha bytu činí 63m2, k bytu náleží ještě sklep v 1.PP (10m2) a balkon (dříve 0.70m2 nyní po revitalizaci 4,5m2). Celkem tedy 73,60m2 (nová výměra balkonu není započtena do celkové plochy). Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. V aplikaci lze v levém dolní rohu vymazat nábytek. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, odkud se dostanete na toaletu a do koupelny, dále pak do kuchyně (9,40m2), pokoje (13,40m2), obývacího pokoje (20,60m2) se vstupem na balkon a vstupem do dalšího pokoje (12m2). Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou, která zahrnuje plynový sporák a horkovzdušnou troubu. Je zde místo na stolování. V kuchyni se nachází i plynový kotel, který zajištuje vytápění a ohřev vody. Na podlahách v pokojích jsou pod koberci parkety. V kuchyni, chodbě a koupelně je dlažba. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2019 výměna oken za plastové, r. 2021/2022 zateplení a fasáda, dále balkóny zvětšené a zasklené). Byt je v udržovaném stavu vhodný k modernizaci - elektřina je původní (v mědi). Měsíční náklady spojené s bytem činí 2.330,- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1.095,- Kč), elektřina 800,-Kč a plyn 2.750,-Kč, což celkem představuje 5.880,-Kč měsíčně. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a výměře 78 m2, který se nachází v atraktivní části Šlapanic u Brna. Byt je situován ve 4. patře a podkroví zde bylo zrealizováno před 10 lety, přičemž součástí rekonstrukce byla i nová zateplená střecha. Dispozice bytu: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem • Ložnice s vestavěnými skříněmi • Další místnost, kterou lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či šatnu • Koupelna • Chodba s vestavěnými skříněmi, které zajistí dostatek úložného prostoru Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, což umožňuje efektivní kontrolu nákladů. V létě zajisté oceníte klimatizaci, která zajišťuje příjemné vnitřní klima. Další výhody: Parkování k dispozici v okolí domu Dětské hřiště přímo za domem Nízké provozní náklady - cca 6 500 Kč/měsíc Šlapanice se nacházejí jihovýchodně od Brna a sousedí s městskými částmi Slatina a Tuřany. Součástí blízkého okolí je množství příjemných restaurací, kaváren, obchodů a několik možností pro volnočasové aktivity. Ve Šlapanicích také najdete školu, školku, lékaře a krytý bazén. Pro více informací mne, prosím, kontaktujte. Ráda se s vámi domluvím na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 3+1 v cihlovém domě na ulici Sadová, Modřice. Celková bytová plocha bytu činní 75,4 m2 + zasklená lodžie cca 3 m2. Bytový dům je kompletně rekonstruován: zateplení, vchodové dveře, plastová okna, nová střecha. V bytě je nová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem, zbylá část bytové jednotky je v původním, ale udržovaném stavu. Zateplením domu vznikla velmi nízká energetická náročnost a splňuje třídu energetické náročnosti „B“ (velmi úsporné). Lokalita je velmi vyhledávaná díky své klidné a přírodní části v obci Modřice. Nemovitost je v osobním vlastnictví a tím ji lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera. Dopravní dostupnost do centra města Brna: MHD tramvají i autobusem. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku bytu po dohodě kdykoliv zajistím.