Nabízíme k prodeji světlý a velkorysý mezonetový byt o dispozici 4+kk a výměře 143 m2, který se nachází v klidné a příjemné lokalitě obce Troubsko, jen pár minut od Brna, na ulici Jihlavská. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží také sklep (5 m2) a vlastní parkovací stání ve dvoře za elektricky ovládanou bránou. Dispozice bytu: Spodní patro: obrovský obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, jeden prostorný samostatný pokoj a koupelna s vanou. Koupelna je vybavena mramorovým obkladem a kvalitním nadstandardním vybavením. Horní patro: dva neprůchozí pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a otevřený prostor vhodný jako pracovna, čítárna či relaxační zóna. Byt je ve stavu novostavby - chybí jen kuchyňská linka a svítidla, jinak je připraven k nastěhování. Vytápění: Celý byt je vybaven elektrickým podlahovým topením, přičemž v každé místnosti je samostatný termostat pro individuální regulaci teploty - pohodlí a úspora energií v jednom. Pro náročné: Pro ty, kteří si potrpí na maximální komfort, je možné jednoduše doplnit klimatizaci nebo instalovat střešní okna s elektrickým ovládáním - příprava a dispozice bytu to bez problémů umožňují. Lokalita: Byt se nachází v tiché a atraktivní části Troubska, s výbornou dopravní dostupností - rychlý nájezd na D1, zastávka MHD pár metrů od domu. Naproti se nachází výborná restaurace a v okolí je dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Pokud vás byt zaujal a hledáte nadstandardní rodinné bydlení v těsné blízkosti Brna, neváhejte se nám ozvat a rádi vám byt představíme na prohlídce. Těšíme se na vás.

Žhavá letní sleva! Využijte možnost koupit tento byt za skvělou cenu. Nabídka platí jen do konce prázdnin. ‌ Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v klidné části Moravan u Brna, ulice Višňová, 6km Brno. ‌ Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu z roku 2016. Celková plocha bytu a příslušenství je 65 m2, z toho podlahová plocha bytu činí 53 m2, plocha sklepu přibližně 3m2, plocha terasy s krásným výhledem na Brno je 9m2. K bytu je možnost přikoupení 1 parkovacího místa do osobního vlastnictví. ‌ Vybavení bytu zahrnuje rohovou kuchyňskou linku, lednici s mrazničkou, varnou desku, troubu, myčku, digestoř, vanu, vlastní plynový kotel značky Baxi. ‌ Byt má nízké náklady na bydlení 3.892,-Kč měsíčně - elekřina 1.400,-Kč - plyn 950,-kč - do SVJ 1542,-Kč ‌ Byt je rovněž výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 19.000 Kč /měsíc + zálohy na dodané služby a energie. ‌ Dostupnost veřejné dopravy je výborná díky MHD, příměstské dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení. ‌ Nepřehlédněte virtuální prohlídku, jež je součástí inzerce. Pro více informací o ceně mne neváhejte kontaktovat. ‌ Proč právě Moravany u Brna? * 6km Brno * najdete zde chráněnou kulturní památku kostel Sv. Václava * základní školu pro 1. stupeň, mateřskou školu, zdravotní zařízení, obchod, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty * restaurace, poštu, v blízkosti nákupní centrum Futurum * nedaleký přírodní park Bobrava, Studánka víly Vrbičky, * pro obyvatele i návštěvy nabízí pestré kulturní i sportovní vyžití, řadu kroužků a volnočasových aktivit. * Moravany u Brna jsou na čele nejlepších míst k životu

V bezprostřední blízkosti jižně od Brna se v Modřicích na ulici Sadové nachází byt s dispozicí 3+1, který Vám brzy může říkat paní nebo pane. Ať už hledáte pro sebe a svou rodinu nový vhodný domov nebo myslíte na budoucnost a chcete pro své děti zajistit vlastní bydlení, které byste do té doby pronajímali, tento byt může být právě pro Vás vhodnou alternativou. Dispozičně se jedná o byt 3+1 (s jedním průchozím pokojem) o celkové výměře 75 m2, a to včetně zděného sklepa o velmi nadstandardní výměře 8 m2 a včetně balkonu o výměře 4 m2 s výhledem do zeleně, která přirozeně stíní a zajišťuje v bytě příjemnou teplotu v letních měsících i bez klimatizace. Na vnitřní prostor bytu tedy zbývá 63 m2. Největší pokoj, který se historicky vždy využíval jako pokoj obývací, má výměru 17 m2 a skrze něj procházíte do ložnice, která má 14 m2, nebo právě na dříve zmíněný balkon. Poslední obytná místnost se nachází přímo naproti vstupu do bytu vedle kuchyně a má výměru 15 m2. Kuchyň jako taková není žádná luxusní moderna, ale je po všech stránkách funkční, vejde se Vám do ní kuchyňský stůl se židlemi, 45 cm široká myčka, sporák a i lednice, která ovšem v tuto chvíli součástí bytu není. Důvodem je fakt, že byt byl od rekonstrukce pronajímán a lednici měli nájemníci vlastní. V koupelně je menší vana a součástí je i pračka s vrchním plněním. WC je samostatné a je umístěné klasicky hned vedle vstupních dveří do bytu. V roce 2019 byl byt kompletně zrekonstruován, parkety na podlahách obytných místností byly renovovány, byla vyměněna původní okna za plastová a přidány sítě proti hmyzu pro větší komfort. Od té doby byl byt v pronájmu, ale ani po té době nejeví žádné podstatné známky opotřebení. Stav bytu je naprosto ideální i právě pro pronájem. Obložky jsou železné, interiérové dveře ve sjednoceném dekoru. Vybavení může v bytě zůstat, ale nemusí, záleží na Vašich preferencích a domluvě. Měsíční náklady byly pro 4 člennou rodinu v celkové výši 7 616,- Kč. Do bytu je přivedený i optický kabel, takže si můžete zvolit poskytovatele TV a internetu dle libosti. Samotný dům je cihlový, bez výtahu a v současné době je v plánu revitalizace ve formě zateplování, čímž se náklady na bydlení do budoucna ještě sníží. Na teplou vodu je zde 150l bojler, vytápění je centrální s dálkovým odečtem. Parkování je řekněme průměrné a bude záležet kolik vozů budete potřebovat zaparkovat a také v jaké časy. Ovšem pokud byste trvali na vlastním parkovacím stání, nezbývá Vám než se poohlédnout po nějaké novostavbě, která Vám parkovací stání, či garáž nabídne; ale to jste s cenovkou už úplně někde jinde. Na bytě nevázne žádné omezení vlastnického práva a bude předán do 5 pracovních dní od převedení na nového majitele, lze se ale samozřejmě domluvit i odlišně. PENB nebyl dodán z důvodu na straně SVJ, proto je pro tuto inzerci dům zařazen do kategorie G - mimořádně nehospodárná. V současné době však probíhá příprava revitalizace domu, která bude zahrnovat zateplení celého domu, hromosvod a nové lodžie. Po revitalizaci bude vyhotoven nový PENB odrážející skutečný stav. Jestli Vás nabídka zaujala a máte ještě nějaké další konkrétní dotazy, tak se na mě neváhejte obrátit ať už telefonicky, mailem nebo vyplněním formuláře. Byt je volný a prohlídky budou probíhat po domluvě, takže nebude problém se přizpůsobit Vašim časovým možnostem.

Nabízíme krásný prostorný byt 4+kk se 30m2 zahrádkou, jejíž součástí je jezírko a terasa k posezení a odpočinku. Byt samotný je dispozičně 4+kk s dlouhou vstupní chodbou, jejíž součástí jsou vestavěné skříně a botník. Koupelna s rohovou vanou a WC samostatně. Z chodby se vstupuje do jednotlivých pokojů. Kuchyňská linka je promyšleně uspořádaná, vyrobená ze dřeva na zakázku se spoustou vychytávek. V ceně bytu jsou i 2 garážová stání ve společné garáži pod domem a sklep o velikosti 10,6 m2, kam se vejde vše potřebné vybavení k autům, kola, sportovní či rybářské náčiní nebo zásoby zavařenin a jiných pochutin. Celý dům je v udržovaném stavu s pravidelnou údržbou, kolaudace domu z r. 2009. Je kompletně zateplen, každá bytová jednotka má svůj plynový kotel. Bydlení v Kuřimi Vás nadchne. Vše je zde v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, úřadů, sportovních hal - zimní stadion, wellness, tenisová hala, fotbalový stadion, házenkářská hala atd. MŠ a ZŠ jsou naproti domu. Středisko lékařských služeb cca 20 min. pěšky. Je zde propracovaný dopravní systém, MHD z Brna jede až do Kuřimi každých 20 min. a zastávka je 2 min. od domu. Krásná příroda v okolí, několik rybníků, naučných stezek a cyklostezek a nespočet dětských hřišť včetně skate parku. Byt je vhodný především pro ty, jenž chtějí spojit výhody bydlení v rodinném domě s bydlením v bytě.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk s terasou v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost vlastní garáž nebo parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (10,4 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,6 m2), pokoj (14,0 m2), pokoj (10,9 m2), pokoj (9,5 m2), koupelna (4,0 m2), WC (1,9 m2), terasa (15,0 m2), sklep (3,9 m2)

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,0 m2), pokoj (12,8 m2), koupelna s WC (4,1 m2), balkon (6,0 m2), sklep (1,5 m2)

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m2), pokoj (13,6 m2), pokoj (9,2 m2), koupelna (3,6 m2), WC (2,0 m2), balkon (6,0 m2), sklep (3,5 m2)

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+KK o podlahové ploše 54m2 ve Střelicích. K bytu náleží kryté parkovací stání a sklepní kóje (3,5m2), které jsou součástí kupní ceny. Jednotka je situována v 1.NP dvoupodlažního domu o 4 jednotkách. Dispozice bytu : vstup 5,9m2, ložnice 17,7m2, koupelna včetně WC 4,2m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,9m2. V celém bytě jsou použity moderní materiály k zajištění Vašeho komfortního bydlení - plastová izolační trojskla kvalitní materiály obkladů i dlažeb, interiérové dveře a bezpečnostní dveře. Byt je částečně vybavený v pokoji jsou vestavěné skříně, kuchyně komplet vybavená vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukce, lednice s mrazícím boxem, vše zn. Whirpool. V bytě je kompletní osvětlení. Oceníte moderní a prostornou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem se skřínkou, WC a otopný žebřík. Kvalitní vinylové podlahy. Byt má velmi úsporné a regulovatelné podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel s průtokovým ohřevem teplé užitkové vody. Preferujete soukromí a klid viladomu, tak tahle nemovitost je právě pro Vás. Obec Střelice se vyznačuje dobrou občanskou vybaveností - obchody, restaurace, mateřská i základní škola, lékaři, sportovní kluby, kroužky pro děti i koupaliště. Na své si také přijdou milovníci přírody a aktivního života. Pár metrů za domem začíná krásná přírodní rezervace Bobrava plná turistických i cyklistických tras a přírodních zajímavostí. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do centra Brna, cca 15 minut autem, vlakem i MHD. V blízkosti dálniční přivaděč D1. Vyhledávané obchodní centrum Campus Square, je vzdálené 10min. autem, zde naleznete supermarkety, lékárny, saunový svět, kavárny, obchody a restaurace. Nachází se zde i fakulty vysokých škol (MU). Kolaudace domu proběhla 8/2023. Prohlídka možná po domluvě s makléřkou.

Pokud hledáte byt, který si můžete upravit dle vlastních představ, mohl by to být právě tento, v Pohořelicích. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 3+1, umístěný v 2. NP malého bytového domu. Před samotným vstupem do bytu je prostorná soukromá předsíň společná pro dva byty. Samotná bytová jednotka má obdélníkovou chodbu, ze které vejdeme do kuchyně, která má půdorys ve tvaru písmene L. Vpravo je umístěn jeden pokoj, spižírna-komora a koupelna s vanou, umývadlem a toaletou. Z kuchyně vlevo vejdeme do prostorného obývacího pokoje orientovaného do ulice, ze kterého po dvou schůdcích vejdeme do třetího pokoje, rovněž orientovaného do ulice. Bytová jednotka je vytápěna vlastním plynovým kotlem a je napojena na všechny inženýrské sítě. Pro další informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléřku.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný, nízkoenergetický byt 2+kk ve velmi žádané lokalitě Moravany u Brna v rezidenční čtvrti Jabloňový sad. Bezbariérový byt s celkovou plochou 54m² se nachází v přízemí cihlového domu ve velmi klidné ulici. Hlavní výhodou je zahrádka o velikosti 102m², která je orientovaná na jih. Díky své poloze tak máte na zahrádce i v bytě soukromí. Jako jeden z mála bytů v této čtvrti je právě s jižní orientaci na kraji budovy. Na zahrádce se nachází terasa o velikosti 16m² která je zastřešena dřevěnou pergolou. Součástí je i boční roleta pro ještě větší soukromí. Na zahrádku se můžete dostat i z chodníku z ulice díky brance. Venku se nachází i vodní kohout a elektrická zásuvka. Velmi praktická dispozice bytu umožňuje dobré a efektivní uspořádání nábytku díky čemuž využijete každý metr. V koupelně se nachází plynový kotel, který zajišťuje teplo a teplou vodu. Díky tomu jsou s bytem spojeny velmi nízké měsíční náklady a to do 4.000Kč včetně fondu oprav, elektřiny a plynu. K bytu také náleží vyzděná sklepní kóje. Díky PENB ve třídě B lze využít zvýhodněné financování, které Vám rádi pomůžeme zajistit. Tento byt splňuje veškeré parametry moderního bydlení. Neváhejte a napište nám. Rádi Vám byt ukážeme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk s balkonem v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,1 m2), koupelna s WC (4,1 m2), komora (1,3 m2), balkon (6,0 m2), sklep (1,5 m2)

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s balkonem v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu. Dispozice bytu: chodba (4,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,8 m2), koupelna s WC (3,9 m2), balkon (6,0 m2), sklep (1,4 m2)

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově. Projekt spojuje kvalitní architekturu s promyšleným konceptem komfortního bydlení v klidném a zeleném prostředí. Součástí areálu jsou relaxační zóny a možnost parkovacího stání přímo u domu. Tišnov je malebné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem) dělá z této lokality skvělou volbu pro každodenní dojíždění. Milovníky přírody potěší blízkost Přírodního parku Svratecká hornatina, který nabízí krásné turistické trasy, cyklostezky i místa pro aktivní odpočinek. Klidná a bezpečná čtvrť je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Stavba je již zahájena - zajistěte si své nové bydlení včas. Více informací najdete na webových stránkách projektu Rezidence Ametyst, nebo nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: chodba (6,9 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,0 m2), pokoj (12,6 m2), koupelna s WC (4,1 m2), balkon (6,5 m2), sklep (2,3 m2)

Rádi bychom Vám zprostředkovali prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 v Modřicích u Brna, na ulici Sadová. Jedná se o zděný bytový dům v příjemné lokalitě obklopené zelení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Plocha bytu činí 63m2, k bytu náleží ještě sklep v 1.PP (10m2) a balkon (dříve 0.70m2 nyní po revitalizaci 4,5m2). Celkem tedy 73,60m2 (nová výměra balkonu není započtena do celkové plochy). Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, odkud se dostanete na toaletu a do koupelny, dále pak do kuchyně (9,40m2), pokoje (13,40m2), obývacího pokoje (20,60m2) se vstupem na balkon a vstupem do dalšího pokoje (12m2). Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou, která zahrnuje plynový sporák a horkovzdušnou troubu. Je zde místo na stolování. V kuchyni se nachází i plynový kotel, který zajištuje vytápění a ohřev vody. Na podlahách v pokojích jsou pod koberci parkety. V kuchyni, chodbě a koupelně je dlažba. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2019 výměna oken za plastové, r. 2021/2022 zateplení a fasáda, dále balkóny zvětšené a zasklené). Byt je v udržovaném stavu vhodný k modernizaci - elektřina je původní (v mědi). Měsíční náklady spojené s bytem činí 2.330,- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1.095,- Kč), elektřina 800,-Kč a plyn 2.750,-Kč, což celkem představuje 5.880,-Kč měsíčně. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a výměře 78 m2, který se nachází v atraktivní části Šlapanic u Brna. Byt je situován ve 4. patře a podkroví zde bylo zrealizováno před 10 lety, přičemž součástí rekonstrukce byla i nová zateplená střecha. Dispozice bytu: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem • Ložnice s vestavěnými skříněmi • Další místnost, kterou lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či šatnu • Koupelna • Chodba s vestavěnými skříněmi, které zajistí dostatek úložného prostoru Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, což umožňuje efektivní kontrolu nákladů. V létě zajisté oceníte klimatizaci, která zajišťuje příjemné vnitřní klima. Další výhody: Parkování k dispozici v okolí domu Dětské hřiště přímo za domem Nízké provozní náklady - cca 6 500 Kč/měsíc Šlapanice se nacházejí jihovýchodně od Brna a sousedí s městskými částmi Slatina a Tuřany. Součástí blízkého okolí je množství příjemných restaurací, kaváren, obchodů a několik možností pro volnočasové aktivity. Ve Šlapanicích také najdete školu, školku, lékaře a krytý bazén. Pro více informací mne, prosím, kontaktujte. Ráda se s vámi domluvím na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v klidné části Moravan u Brna, ulice Višňová, 6km Brno. ‌ Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu z roku 2016. Celková plocha bytu a příslušenství je 87 m2, z toho podlahová plocha bytu činí 53 m2, plocha sklepu přibližně 2,5m2, plocha terasy s krásným výhledem na Brno je 8,6m2, 2 parkovací místa v osobním vastnictví o výměře 23m2. ‌ Vybavení bytu zahrnuje rohovou kuchyňskou linku, lednici, varnou desku, troubu, myčku, vanu, vlastní plynový kotel značky Baxi. ‌ Byt má nízké náklady na bydlení 3.892,-Kč měsíčně - elekřina 1.400,-Kč - plyn 950,-kč - do SVJ 1542,-Kč ‌ Byt je rovněž výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 19.000 Kč /měsíc + zálohy na dodané služby a energie. ‌ Dostupnost veřejné dopravy je výborná díky MHD, příměstské dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení. ‌ Nepřehlédněte virtuální prohlídku, jež je součástí inzerce. Pro více informací o ceně mne neváhejte kontaktovat. ‌ Proč právě Moravany u Brna? * 6km Brno * najdete zde chráněnou kulturní památku kostel Sv. Václava * základní školu pro 1. stupeň, mateřskou školu, zdravotní zařízení, obchod, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty * restaurace, poštu, v blízkosti nákupní centrum Futurum * nedaleký přírodní park Bobrava, Studánka víly Vrbičky, * pro obyvatele i návštěvy nabízí pestré kulturní i sportovní vyžití, řadu kroužků a volnočasových aktivit. * Moravany u Brna jsou na čele nejlepších míst k životu

********ZAREZERVOVÁNO******** Sháníte byt se skvělou dostupností do Brna za nebrněnské peníze? ***** Chcete byt v klidné lokalitě, kterou vám sídliště nenabídne? Pak je tato nabídka pro vás a pospěšte si, ať vám neuteče! ***** Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt o dispozici 3+kk, umístěný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží ze čtyř) bytového domu v klidné části obce Říčany u Brna. Podlahová plocha samotného bytu činí 68,59 m². K bytu dále náleží dva prostorné balkony, samostatný sklep a podíl na zahrádce za domem (cca 30 m²). CELKOVÁ UŽITNÁ PLOCHA VČETNĚ PŘÍSLUŠENSTVÍ ČINÍ 79,5 m². Dispozice bytu: Dvě velké, zcela neprůchozí ložnice (20 m² s orientací na západ a 18 m² s okny na východ), každá s přístupem na vlastní balkon o velikosti (4,8 m² a 3 m²). Obývací pokoj prakticky spojený s kuchyňským koutem, orientovaný na východ a výhledem do zeleně. Samostatné je WC i koupelna se sprchovým koutem, prostorem pro pračku a sušičku. Vstupní chodba vám nabídne vestavěné skříně vyrobené na míru. Součástí prodeje je navíc: Uzamykatelný, suchý sklep pouze pro majitele Přístup do společné sušárny, kolárny a dalších společných prostor Možnost využívání zahrádky za domem (v majetku obce) Byt je vytápěn centrálním plynovým kotlem. Podlahy tvoří kombinace vinylu, dlažby, parket a koberce. Celkový stav bytu je velmi dobrý. Parkování je možné přímo před domem, takže žádný stres s hledáním parkovacího místa. Vzdálenost na autobusovou zastávku a do centra obce je cca 600 m. Obec Říčany u Brna nabízí výbornou občanskou vybavenost: mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchod, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i přírodní biotop ke koupání. Dojezdová vzdálenost do Brna je cca 15 minut. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako skvělá investiční příležitost. K nastěhování dle dohody. ***** Cena je finální! Kupujete přímo od majitele, u nás neplatíte provizi realitní kanceláři. Ušetříte tedy 280tis + DPH 21% = 338.800 CZK. V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte. Mgr. Zuzana Matějíčková 608 387 811

Ve 4. patře revitalizovaného domu s výtahem nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji byt 1+1 o výměře 34 m² v osobním vlastnictví. Dle prohlášení vlastníka: kuchyně 9,35m2 pokoj 16m2 předsíň 3,14m2 koupelna + wc 3,55m2 sklep 2,5m2 balkon 2,83m2 Všechny místnosti i balkon jsou orientovány na jih, takže byt je celý den krásně světlý a působí velmi příjemně. Z balkonu se otevírá klidný výhled nad koruny stromů. Byt je v původním stavu a čeká na nové řešení interiéru - ideální příležitost pro ty, kdo chtějí vytvořit bydlení přesně podle sebe. K dispozici je také sklepní kóje (cca 2 m²), dům má nový výtah a bezproblémové parkování v okolí. Lokalita? Jedna z nejlepších v okolí Brna. Šlapanice jsou klidné, dobře fungující město s výbornou dostupností do Brna - ať už autem, MHD nebo vlakem. Najdete tu kompletní občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, kavárny, sportoviště, zdravotníky i kulturní akce. Oblast, kde se dobře bydlí a zároveň drží hodnotu nemovitostí. Něco o tom vím, žiji zde se svou rodinou již 20 let. Malé byty se v této lokalitě dlouho neohřejí - využijte příležitosti včas. Volejte a pište kdykoliv, ráda se s vámi potkám na prohlídkách.

Nabízíme poslední prostorný byt v novostavbě bytového domu. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkoryse řešený prostorný světlý byt o dispozici 4+kk o velikosti 143 m2 + sklep. Obývací pokoj+kk+schodiště 48 m2, ložnice 21 m2, koupelna s vanou a toaletou 8,3 m2, mezonet: pracovna herna 21,3 m3, pokoje 14 m2 a 14 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 6 m2. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu o třech podlažích. Eurookna zasklená trojsklem, střešní plastová dvojskla, vinylové podlahy, dveře, obložky. Elektrické podlahové vytápění Fenix, bojler na TÚV. V ceně velká sklepní kóje (5 m2) a parkovací místo v uzavřeném vnitrobloku u domu. Obec Troubsko, lokalita Veselka se nachází v lukrativní oblasti v těsné blízkosti města Brna. Velká výhoda lehce dostupného velkoměsta s veškerou svou infrastrukturou a zároveň kousek do přírody a klidu venkova. Troubsko je živou, kulturně činnou a dynamicky se rozvíjející obcí, kde bydlení je radost. Výborná dopravní dostupnost, 3 minuty napojení na dálnici D1, Campus Square, 10 minut do centra Brna. Energetická třída "D". Nízké náklady na bydlení.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 3+1 v cihlovém domě na ulici Sadová, Modřice. Celková bytová plocha bytu činní 75,4 m2 + zasklená lodžie cca 3 m2. Bytový dům je kompletně rekonstruován: zateplení, vchodové dveře, plastová okna, nová střecha. V bytě je nová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem, zbylá část bytové jednotky je v původním, ale udržovaném stavu. Zateplením domu vznikla velmi nízká energetická náročnost a splňuje třídu energetické náročnosti „B“ (velmi úsporné). Lokalita je velmi vyhledávaná díky své klidné a přírodní části v obci Modřice. Nemovitost je v osobním vlastnictví a tím ji lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera. Dopravní dostupnost do centra města Brna: MHD tramvají i autobusem. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku bytu po dohodě kdykoliv zajistím.