Dovoluji si Vám nabídnout velmi příjemný byt 3+kk se dvěma balkony, sklepem a parkovacím stáním v Obci Nehvizdy u Prahy. Tento byt byl postaven v roce 2022 a majitelé si připlatili za vybavení nadstandardní koupelny a dali si také záležet na velmi povedené kuchyni. Kromě jednoho parkovacího stání, které je součástí prodeje, může majitel přenechat i druhé parkovací stání, které si pronajímá za velmi dobrou cenu. Velkou výhodou jsou také velmi sympatičtí sousedé a možnost posezení u grilu na společném pozemku u domu. Dispozice bytu je velmi praktická - kromě velkého obývacího pokoje s decentně oddělenou kuchyní zde najdete 2 pokoje, oddělenou toaletu a také šatnu. Obývací pokoj i ložnice pak mají svůj vlastní balkon, který k bytu přidává dalších 3,41m2, které se nezapočítávají do užitné plochy, ale poskytují skvělou příležitost k relaxaci na čerstvém vzduchu. Díky své poloze a nejvyššímu patru vám do bytu také nikdo nevidí. V přízemí potom najdete ještě sklepní kóji o rozměrech 2x 0,6m a Nehvizdy nejsou jenom satelitní městečko pár minut od Prahy, ale mají téměř plnohodnotnou občanskou vybavenost. Najdete zde sportovní kroužky (fotbal, tenis, atletika.), ale také doktora, obchody, několik školek, dětskou skupinku i velkou základní školu. Skatepark nebo skvělý Zoopark a restaurací a velmi dobrá kavárna jsou také pár kroků od domu. Pokud Vás tento byt zaujal, nebo potřebujete pomoci s financováním, neváhejte mě kontaktovat a rád Vám poskytnu více informací.

Hledáte útulný domov v blízkosti Prahy nebo skvělou investici, která vám bude dlouhodobě přinášet jistotu? Pokud ano, dál již nemusíte hledat. Máme pro Vás nabídku krásného bytu 3+1 o velikosti 66,3 m2, ke kterému navíc náleží balkon a sklep, ve velmi žádané lokalitě - Říčany u Prahy. Pohodlná nemovitost, a navíc její skvělé umístění v klidné a hezké lokalitě v těsné blízkosti přírody, Vám dává jistotu, že s touto koupí neprohloupíte. Bytová jednotka se skládá ze dvou ložnic, velkého obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s wc. U jedné z ložnic je navíc prostorný balkon. Vše je zde promyšleně uspořádané, od kuchyně na míru, až po vestavěné skříně, které Vám pomohou udržet pořádek. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Bonusem, který si zamilujete, je dvorek se zahradou a dětským hřištěm za domem, což je ideální místo pro děti, odpočinek i domácí mazlíčky. Parkování je možné přímo před domem, a to bez parkovacích zón. Okolí je rovněž překrásné, plné lesů a rybníků. Klidná procházka Vás za 10 minut dovede na útulné přírodní koupaliště Jureček, u kterého se nachází známá a vyhlášená restaurace. Těmi jsou ovšem Říčany proslulé. Nachází se jich zde bezpočet, stejně tak jako kaváren, cukráren, obchodů, velkých nákupních center, sportovišť, škol, školek či útulných čajoven. Samozřejmostí je pošta, nemocnice, velké množství zdravotních středisek, ale navíc také krytý bazén s volnočasovou zónou a velké kino. Právě pro tyto příznivé životní podmínky bylo město Říčany 7x za sebou ohodnoceno jako místo s nejvyšší kvalitou života v České republice. Skvělá je odsud i dopravní dostupnost. Za 10 minut dojdete klidným tempem na vlak a za 3 minuty na autobus. Časové intervaly jsou zde skutečně krátké a výběr spojení velice bohatý. Aktuálně je byt obýván bezproblémovými nájemníky. Tím se stává ideální volbou nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory, kteří mají rádi okamžité zhodnocení svých financí. V případě zájmu lze totiž převzít stávající nájemní smlouvu. Ať už hledáte domov pro svoji rodinu s atmosférou a přidanou hodnotou, či krásný byt na investici, tohle je rozhodně nemovitost, kterou stojí za to vidět. Rádi Vás přivítáme na prohlídce a pomůžeme Vám také s financování koupě.