Udržovaný byt 2+1 (54 m²) s potenciálem 3+kk a společnou zahradou - Klíše, Resslova. Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o ploše 54 m² v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Klíše, v klidné ulici Resslova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) a je v osobním vlastnictví. Představuje stabilní a komfortní řešení pro vlastní bydlení i investici. Byt je v dobrém, udržovaném stavu nabízejícím možnost okamžitého užívání. Ačkoliv je byt v současné době řešen jako 2+1, jeho dispozice a velkorysá kuchyně a dva neprůchozí pokoje umožňují poměrně jednoduchou úpravu také na menší 3+kk. Vznikne tak moderní a praktický prostor ideální pro menší rodinu nebo páry. Může být také vhodný pro investici a pronájem studentům s ohledem na blízkost univerzity. K bytu náleží praktické zázemí v podobě 2 sklepů / půdních místností (vhodné pro bezpečné skladování sportovního vybavení, apod.). Výhodou je také oplocená zahrada náležící k domu, kterou mohou majitelé v rámci SVJ využívat k odpočinku, relaxaci nebo posezení s přáteli. Lokalita Klíše je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších v Ústí nad Labem, a to díky své tiché atmosféře, bezpečnosti a zároveň kompletní občanské vybavenosti (školy, MHD, obchody). V blízkosti se nachází Plavecký areál Klíše, Univerzita, restaurace a obchody. Možností je také vyrazit na pěší procházku do přírody na Střížovický vrch. Kombinace klidu, dobrého stavu bytu a výborné lokality zajišťuje stabilní hodnotu nemovitosti. Dům je klidný a tichý. Vytápění zajištěno plynovým kotlem po revizi. Právní servis zajištěn na náklady prodávajícího.