Prodej bytů (,) Řešovská

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Řešovská, Praha 8 - Bohnice. Byt disponuje podlahovou plochou 78,68 m² a dále lodžií o výměře 6,84 m². K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou dispozice jsou čtyři samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž byt nabízí dostatek soukromí pro rodinu i zajímavou možnost investičního využití. Součástí bytu je samostatná kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, oddělené WC a velmi prostorná předsíň. Byt je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Stávající dispozice je přitom velmi praktická a nabízí zajímavé možnosti dalšího dispozičního řešení. Jednotlivé pokoje mají výměry 8,26 m², 13,01 m², 13,71 m² a 16,53 m², kuchyň 10,02 m² a prostorná předsíň 13,32 m². Lodžie o velikosti téměř 7 m² poskytuje příjemný venkovní prostor. Panelový dům prošel revitalizací. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy je PENB B - velmi úsporná. Měsíční příspěvky na správu domu činí 2 557 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny samostatně dle počtu osob a spotřeby. Byt se nachází v klidné části Bohnic s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy a zároveň dostatek možností pro volný čas a procházky v přírodě. Uvedená kupní cena zahrnuje kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti i zajištění financování.

Fotografie v této prezentaci jsou skutečné fotografie bytu. Hledáte bydlení bez kompromisů, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Tento světlý a vzdušný byt 3+kk o výměře 61 m² prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce zde dosud nikdo nebydlel, noví majitelé tak budou prvními uživateli všech nových prvků a vybavení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² umístěná v suterénu domu. Byt je situován ve 12. podlaží udržovaného domu s výtahem, díky čemuž nabízí dostatek denního světla, příjemný pocit soukromí a krásné výhledy do okolí. Byt se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, z nichž jeden má přístup na balkon, a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává částečně zařízený - nová vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči, kuchyňský stůl se židlemi, moderní pohovka a útulný koberec. Byt má centrální vytápění s radiátory, novou elektroinstalaci, nové podlahy (laminát), plastová okna s žaluziemi a útulnými závěsy, které podtrhují příjemnou atmosféru interiéru. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Byt lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomohu. Měsíční zálohy činí 6.350 Kč včetně příspěvku do FO + spotřeba elektřiny. Lokalita nabízí ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a příjemného bydlení v zeleni. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Krakov, supermarkety Lidl a Albert, restaurace, kavárny, služby i veškeré zázemí pro pohodlný každodenní život. Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku mateřských a základních škol, gymnázium, polikliniku a dostupnost zdravotní péče. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní areály, Aquacentrum Šutka, dětská hřiště i řada volnočasových aktivit. Jednou z největších předností této lokality je množství zeleně a klidná rezidenční atmosféra. V okolí naleznete upravené parky, zahrady i přírodní rezervace, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí a dalších rozsáhlých přírodních ploch, které vytvářejí jedinečné prostředí pro bydlení s pocitem soukromí a klidu, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením ke stanici metra C Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tato nemovitost představuje ideální domov pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají moderní, klidné a komfortní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.