Πώληση διαμερισμάτων - Řepy

Prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 82,9 m² s lodžií 6,84 m² a vlastním sklepem, ve 2. podlaží zatepleného panelového domu v Praze-Řepích. Osobní vlastnictví, čistý list vlastnictví bez zástav a dluhů. Byt je volný a k dispozici ihned. DISPOZICE Čtyři pokoje o výměrách 18,6 / 14,4 / 12,5 a 7,3 m², samostatná kuchyň 12,3 m², koupelna s vanou, samostatné WC, komora a neobvykle velká předsíň 9 m². K bytu náleží lodžie 6,84 m² a sklepní kóje 3,66 m². V bytě zůstávají vestavěné skříně (4 ks), kuchyňská linka se sporákem a lednicí. Právě velká předsíň je skrytou rezervou bytu: jejím otevřením do obytné části získáte velkorysý prostor a z bytu praktické 4+kk. Zájemcům pošleme studii možného řešení i orientační rozpočet od stavebního rozpočtáře. STAV BYTU - na rovinu Byt je v původním, udržovaném stavu, s původním bytovým jádrem. Počítá se s rekonstrukcí a přesně tomu odpovídá cena. Výhoda pro vás: neplatíte cizí rekonstrukci ani cizí vkus. Srovnatelně velké byty po rekonstrukci se v Řepích nabízejí zhruba o 1,5 až 1,7 milionu dráž - tedy přibližně za cenu rekonstrukce, kterou si za ty peníze uděláte ve svém standardu a podle svých představ. DŮM A ENERGETIKA Zateplený panelový dům s plastovými okny a výtahem, vytápění z dálkové soustavy. Dům má platný průkaz energetické náročnosti ve třídě B - velmi úsporná, 72 kWh/ (m².rok). Na panelový dům je to nadprůměrný výsledek, který se projevuje na účtech za topení: měrná potřeba tepla na vytápění činí jen 48 kWh/ (m².rok). Byt je ve 2. nadzemním podlaží - pohodlně nízko pro každodenní chození, zároveň dost vysoko nad ulicí. PROVOZNÍ NÁKLADY Průměrné měsíční náklady spojené s bytovou jednotkou činí 7 260 Kč. Zahrnují veškeré energie na provoz a vytápění bytu i společných částí domu - mimo tuto částku zůstává pouze elektřina spotřebovaná v bytě, kterou si kupující přepíše na sebe. LOKALITA Klidné zelené sídliště na západním okraji Prahy s kompletní občanskou vybaveností: mateřské a základní školy, poliklinika, pošta, obchody i nákupní zóna Zličín v dosahu. Tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, metro B Zličín několik minut cesty, rychlé napojení na Pražský okruh. Na požádání pošleme aktuální výpis z katastru nemovitostí, přehled měsíčních nákladů a průkaz energetické náročnosti. Prohlídky probíhají v blokových termínech. Napište nebo zavolejte a domluvíme vám konkrétní čas. Financování s nadstandardními výhodami zajistíme.

Byt pro ty z vás, kdo chcete bydlet kousek od obchodního centra, mít to pár minut pěšky na tramvaj a přitom si udělat domov podle svých představ a standardů. Tento byt je velice skvěle dispozičně řešen: střed bytu je vstupní chodba a z té se dostanete do každé místnosti. Byt se nachází v 1. Patře revitalizovaného domu. Jednou z výhod je také velikost koupelny, kam se vejde sprchový kout s vanou a také pračka se sušičkou. Na to, že je to 2+1 tak prostoru máte opravdu hodně. V bytě je také komora a navíc máte k dispozici i sklep. WC je samostatné, lodžie zasklená. Jedině co tomu bytu zbývá, je novota - o kterou se jistě postaráte vy. Pokud máte o byt zájem, tak se mi ozvěte a domluvíme se na podrobnostech.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+kk který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Bazovského. Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, který lze využít jako ložnici či dětský pokoj. Byt prošel revitalizací a nabízí příjemné zázemí pro nové majitele. K dispozici jsou nové dveře, žaluzie, renovovaná koupelna a čerstvě vymalované interiéry. Z předsíně jsou samostatné vstupy do koupelny a na toaletu. Velkou předností nemovitosti je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Bazovského se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

V ulici Zrzavého v Praze Řepích pro vás připravujeme byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 72 m², který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Její dokončení je plánováno na začátek října 2026. Po dokončení nabídne moderní bydlení bez nutnosti dalších investic - stačí se nastěhovat. V rámci rekonstrukce vznikají nové rozvody elektřiny, nové omítky, stropy i podlahy. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály a nadčasový vzhled. Součástí bude nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, trouby a myčky nádobí. Koupelna nabídne jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Na oknech jsou instalovány předokenní žaluzie. Byt se nachází ve 4. patře domu s velkým výtahem. K bytu náleží lodžie o velikosti 7 m² a sklep o velikosti 3 m². Lokalita Řep nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD a dostatek zeleně v okolí. Byt je možné rezervovat již v průběhu rekonstrukce. Při osobní prohlídce vám rádi představíme aktuální stav prací i plánované provedení bytu. Fotografie v inzerátu pocházejí z našich již dokončených projektů a slouží jako ukázka standardu, materiálů a celkového stylu, ve kterém bude dokončen také tento byt.

Hledáte byt se samostatnou kuchyní, prostorem pro rodinu i možností upravit si interiér podle vlastních představ? Ve Vondroušově ulici v pražských Řepích nabízíme byt 3+1 se zasklenou lodžií, který spojuje praktickou dispozici, výhled do zeleně a dostupnost městské dopravy. Byt se nachází ve druhém patře domu s výtahem a prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, další pokoj, chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Druhý pokoj můžete využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným prvkem je klimatizace v obývacím pokoji, kterou oceníte zejména v letních měsících. Zasklená lodžie nabízí další prostor k odpočinku a výhled do zeleně mezi domy. Byt má zděné jádro a plastová okna. Dům je zateplený, má nové stoupačky a vlastní plynovou kotelnu. Současný interiér zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vašeho vkusu. Lokalita nabízí tramvajové a autobusové spojení s návazností na metro B na Zličíně i vlakovou zastávku Praha-Zličín. Nákupy a služby můžete vyřídit například v Metropoli Zličín; v této části Prahy najdete také IKEA, Tesco a další obchody. Součástí prezentace jsou označené vizualizace možného budoucího zařízení a úprav interiéru. Slouží jako inspirace a nezobrazují současný stav bytu. Zaujalo vás tohle bydlení? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Bytem vás rádi provedeme osobně.

Prodej luxusního bytu 3+kk, 64 m² s jedinečnou terasou 115 m² a panoramatickým výhledem, Praha 6 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt 1+kk v panelovém domě v Laudově ulici v Řepích na Praze 6. Byt se má plochu 32,7 m², nachází se ve čtvrtém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což dává novým majitelům skvělou příležitost upravit interiér podle vlastních představ a potřeb. Bytová jednotka má umakartové jádro a neprošlá žádnou modernizací, což je ideální pro ty, kteří hledají projekt k vlastnímu uspořádání a designu svého domova. Součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 2,09 m², která je ideální pro skladování sezónních věcí. Lokalita je velmi přívětivá s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti. V dosahu najdete školy, školky, obchody, lékařská zařízení, ale i zelené parky pro odpočinek a relaxaci. Dostupnost městské dopravy je vynikající, což usnadní každodenní cestování po celé Praze. Přijďte se na tuto nemovitost osobně podívat.

Prodej mezonetové bytové jednotky č. 2 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m2 koncipované jako polovina dvojdomu. Novostavba nízkoenergetického dvojdomu o dvou bytových jednotách v energetické třídě A vznikla v původní zástavbě městské části Praha - Řepy v blízkosti lesoparku i veškeré občanské vybavenosti. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem přes 40 m2, toaletou, technickou místností a vstupní halou s dostatkem úložných prostor v přízemí, v prvním patře se nachází tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, jedna společná koupelna s vanou a prostorná šatna. Ke každé jednotce náleží zahrada 80 m2 a dvě parkovací stání na pozemku před domem s dobíjecí stanicí. Stavba je nabita technologiemi, které usnadňují život a šetří energie. Stavebně technické parametry: Zdivo Porotherm 30 cm, příčky ytong, stropy panelové betonové, schodiště betonové, vazníková střecha, tašky Benders tmavě šedá, zateplení polystyren 200mm, okna 7komor trojskla, venkovní elektrické hliníkové rolety barva antracit. Tepelné čerpadlo Samsung 12kw - naddimenzováno - předpokládaný provoz na 30-40%, což zaručuje téměř nulový hluk a nízké náklady, podlahové topení v celém domě, termostat v obývacím pokoji pro spodní patro, v prvním patře termostaty ve všech pokojích, vyvložkovaný komín (stačí pouze instalovat krbová kamna). V prvním patře kvalitní vinylová podlaha, v obývacím pokoji v přízemí kvalitní dřevěná podlaha. Interiérové designové dveře Sepos, veškerá sanita v koupelnách zn. Ravak, kvalitní úsporné led osvětlení v celém domě. Technologie: Alarm Jablotron s LCD dotykovou klávesnicí vč. dálkového ovládání, rekuperace s možností dokoupení o chlazení i topení, klimatizační jednotka Samsung s wifi v přízemí, kamerový systém Hikvision 3x IP kamera, fotovoltaika 8,1 kwp zn. Goodwe s baterií 5 KWH, dobíjecí stanice na elektromobil 11 kw, IT systém rack - 2x wifi síť, příprava na optiku. V docházkové vzdálenosti od klidné vilové čtvrti se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou školky, školy, obchody i úřady. Autobusová zastávka MHD pár metrů od domu. Nespornou výhodou je také blízký lesopark s možností mnoha venkovních aktivit i tichého pobytu v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nebo detailní informace ohledně projektu mě neváhejte kontaktovat.

Při koupi bez hypotečního financování: 6 250 000 Kč Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m² v lokalitě Praha 6 - Řepy, ulice Jiránkova. Byt se nachází v 8. patře panelového domu. V roce 2018 prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byla také kompletní výměna elektrických rozvodů. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do okolí. Dispozice je prakticky řešená a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Hlavní přednosti bytu Dispozice 2+kk, podlahová plocha 44 m² patro panelového domu Rekonstrukce v roce 2018 Kompletně nové elektrické rozvody z roku 2018 Světlý interiér a výhled do okolí Dobrá dopravní dostupnost Kompletní občanská vybavenost v okolí Vhodný pro vlastní bydlení i jako investice Lokalita Praha-Řepy nabízejí příjemné bydlení s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a veškerou občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zelené plochy vhodné k odpočinku. Cena a podmínky prodeje Prodejní cena činí 6 210 000 Kč. Při koupi bez hypotečního financování nabízím zvýhodněnou cenu 6 150 000 Kč. Důležité informace Nemovitost nabízí přímo majitel, bez realitní kanceláře a bez provize. Fotografie zachycují skutečný stav bytu. Nejsou upravované ani vylepšované pomocí umělé inteligence (AI). Zájemci tak mají možnost vidět byt přesně tak, jak vypadá ve skutečnosti. Realitní kanceláře a makléře prosím, aby mě nekontaktovali. Nemám zájem o zprostředkování prodeje ani jiné realitní služby. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk, 43 m², Praha 6 - Řepy Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 10. patře domu v ulici Galandova v Praze 6 - Řepích. K bytu náleží také sklep o výměře 1,9 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je řešen v jednoduchém moderním stylu, který kombinuje světlé barvy, dřevěné prvky a praktické uspořádání jednotlivých místností. Byt je vybaven vchodovými bezpečnostními dveřmi a bezfalcovými interiérovými dveřmi. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je nová a vybavená vestavnými spotřebiči. Díky umístění bytu v 10. patře působí prostor vzdušně a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a přirozeného světla. Koupelna je provedena v kombinaci šedých obkladů a dekoru dřeva a je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a podsvíceným zrcadlem. Pro větší komfort je v koupelně instalováno podlahové vytápění. Toaleta je samostatná. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a koupelnová skříňka pod umyvadlem. Ostatní nábytek a dekorace na fotografiích slouží pouze pro prezentaci bytu a nejsou součástí prodeje. Velkou výhodou je také stav samotného domu. Dům je po rekonstrukci, zateplený, má nová okna s izolačními trojskly a zrekonstruované výtahy. Ve společných prostorách je instalován kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. V současné době probíhá instalace tepelných čerpadel pro ohřev teplé vody. Předpokládaná úspora nákladů na ohřev vody je přibližně 50 %. SVJ je bez úvěrového zatížení. Měsíční předpis plateb činí aktuálně 3 573 Kč včetně záloh na služby a příspěvků do dlouhodobých záloh domu, při jedné osobě. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, služby, restaurace, lékaři i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti je také tramvajová a autobusová doprava s přímým spojením směrem na Anděl a dále do centra Prahy. Byt není prodáván prostřednictví realitní kanceláře. Cena zahrnuje veškeré poplatky spojené s prodejem. Byt je volný ihned.

Prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 82,9 m² s lodžií 6,84 m² a vlastním sklepem, ve 2. podlaží zatepleného panelového domu v Praze-Řepích. Osobní vlastnictví, čistý list vlastnictví bez zástav a dluhů. Byt je volný a k dispozici ihned. DISPOZICE Čtyři pokoje o výměrách 18,6 / 14,4 / 12,5 a 7,3 m², samostatná kuchyň 12,3 m², koupelna s vanou, samostatné WC, komora a neobvykle velká předsíň 9 m². K bytu náleží lodžie 6,84 m² a sklepní kóje 3,66 m². V bytě zůstávají vestavěné skříně (4 ks), kuchyňská linka se sporákem a lednicí. Právě velká předsíň je skrytou rezervou bytu: jejím otevřením do obytné části získáte velkorysý prostor a z bytu praktické 4+kk. Zájemcům pošleme studii možného řešení i orientační rozpočet od stavebního rozpočtáře. STAV BYTU - na rovinu Byt je v původním, udržovaném stavu, s původním bytovým jádrem. Počítá se s rekonstrukcí a přesně tomu odpovídá cena. Výhoda pro vás: neplatíte cizí rekonstrukci ani cizí vkus. Srovnatelně velké byty po rekonstrukci se v Řepích nabízejí zhruba o 1,5 až 1,7 milionu dráž - tedy přibližně za cenu rekonstrukce, kterou si za ty peníze uděláte ve svém standardu a podle svých představ. DŮM A ENERGETIKA Zateplený panelový dům s plastovými okny a výtahem, vytápění z dálkové soustavy. Dům má platný průkaz energetické náročnosti ve třídě B - velmi úsporná, 72 kWh/ (m².rok). Na panelový dům je to nadprůměrný výsledek, který se projevuje na účtech za topení: měrná potřeba tepla na vytápění činí jen 48 kWh/ (m².rok). Byt je ve 2. nadzemním podlaží - pohodlně nízko pro každodenní chození, zároveň dost vysoko nad ulicí. PROVOZNÍ NÁKLADY Průměrné měsíční náklady spojené s bytovou jednotkou činí 7 260 Kč. Zahrnují veškeré energie na provoz a vytápění bytu i společných částí domu - mimo tuto částku zůstává pouze elektřina spotřebovaná v bytě, kterou si kupující přepíše na sebe. LOKALITA Klidné zelené sídliště na západním okraji Prahy s kompletní občanskou vybaveností: mateřské a základní školy, poliklinika, pošta, obchody i nákupní zóna Zličín v dosahu. Tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, metro B Zličín několik minut cesty, rychlé napojení na Pražský okruh. Na požádání pošleme aktuální výpis z katastru nemovitostí, přehled měsíčních nákladů a průkaz energetické náročnosti. Prohlídky probíhají v blokových termínech. Napište nebo zavolejte a domluvíme vám konkrétní čas. Financování s nadstandardními výhodami zajistíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 81,5 m² včetně lodžie a sklepa, který se nachází v 7. a zároveň posledním patře domu. Byt nabízí krásný výhled do okolí a příjemný pocit soukromí. Byt je plně vybavený a veškeré zařízení je součástí kupní ceny. Je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení prostorný byt s možností odděleného pracovního či dětského pokoje. Plánek s rozložením bytu je součástí inzerátu. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Praha 6 - Řepy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, služby, restaurace i další možnosti pro každodenní život. Výborná je také dostupnost MHD a spojení na metro Anděl, Nemocnice Motol a Zličín. Možnost převzetí hypotečního úvěru od České spořitelny s výhodnější úrokovou sazbou. Právní servis je součástí kupní ceny. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře a realitní makléře prosíme, aby nás v souvislosti s touto nabídkou nekontaktovali. Byt prodáváme přímo jako majitelé. Děkujeme za respektování.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74,88 m², plus sklep 2m2, který se nachází ve 4. patře udržovaného a zatepleného bytového domu s novým výtahem v klidné části Prahy - Řep. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné a prakticky řešené bydlení. V bytě byly provedeny nové elektrické rozvody, položeny nové podlahy a instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů - sporáku, lednice a pračky. Byt se prodává částečně vybavený. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, prostorný samostatný obývací pokoj a oddělená kuchyň. Velkou výhodou je také prostorná samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna a WC jsou oddělené. Byt je vzdušný, prostorný a díky praktickému uspořádání jednotlivých místností poskytuje dostatek soukromí i pro rodinné bydlení. Z bytu je příjemný výhled do zeleně. Bytový dům je zateplený, velmi dobře udržovaný a disponuje novým výtahem. Bezprostřední okolí nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a přímo pod domem se nachází dětské hřiště. Nemovitost se nachází v Řepích, v příjemné lokalitě nedaleko Vypichu, s dobrou dostupností do dalších částí Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ideálně telefonicky pro rychlejší komunikaci! RK - nevolat!

RK 100klíčů Vám exkluzivně nabízí byt 1+1 o podlahové ploše 47 m² + lodžie 6,8 m² a 1,8 m² sklep, v ulici Makovského v Praze-Řepích. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a nabízí příjemný výhled do zeleně. Prostorný obývací pokoj poskytuje dostatek místa i pro spací část. Kuchyň s jídelním koutem je v samostatné místnosti a z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii, kde si můžete pohodlně posedět. Velkorysá vstupní chodba nabízí prostor pro šatní skříně a další úložná řešení. K bytu náleží také sklep. Byt je zařízený a ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Má ústřední vytápění a původní umakartové jádro. Nový majitel jej tak může užívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce a případné úpravy si naplánovat podle vlastních představ. Přímo naproti domu najdete řadu obchodů, hned vedle domu obchodní řetězec Lidl. V okolí jsou také restaurace, školy, mateřská škola a zastávky MHD. V bytě nyní bydlí spolehlivá nájemnice, která by po dohodě s novým vlastníkem ráda v nájmu pokračovala. Pro zájemce o vlastní bydlení je možné jednat s nájemnicí o ukončení nájmu a termínu předání bytu. Konkrétní podmínky ráda upřesním při prohlídce. Pokud tedy byt nepotřebujete ihned užívat pro svoji potřebu, je možné využít hned příjmu z pronájmu a nehledat tak vhodného nájemníka. Tramvajová zastávka Blatiny se nachází přímo před domem. Tramvajemi č. 9, 10 a 16 se bez přestupu dostanete přibližně za 18 minut na Anděl, kde můžete přestoupit na metro B. V místě zastavuje také autobus č. 180 se spojením k metru A na Dejvické. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám také připravím nabídku financování, porovnám aktuální možnosti hypotečních úvěrů a pomohu vybrat výhodnou sazbu podle Vaší situace.

Nabízíme k prodeji zařízený byt po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidné části Řep, v ulici Laudova, 500 m od velkého parku. Byt se nachází v nízkopodlažní zástavbě v absolutním klidu a množstvím zeleně. ‌ Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí, přičemž parapety oken jsou 242 cm nad úrovní terénu. ‌ Skvělá dispozice se samostatnými pokoji a stavebně odděleným kuchyňským koutem. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012 a je připraven k okamžitému užívání. Součástí prodeje je také kompletní vybavení a nábytek. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí a digestoří s odtahem do stoupačky. K dispozici je také vestavěná skříň, televize, rozkládací pohovka, rozkládací jídelní stůl a další nábytek, jak je patrné z fotografií. ‌ Na podlahách je dlažba a plovoucí laminátová podlaha. Koupelna s vanou a novou pračkou, samostatné WC má vlastní umyvadlo. Zděné jádro. Byt má plastová okna, stoupačky a elektroinstalaci v mědi. Vytápění je zajištěno centrálním ústředním topením. Panelový dům prošel kompletní rekonstrukcí. Nová je fasáda, střecha, okna, interiéry společných prostor s kamerovým systémem i vchodové dveře. V domě jsou k dispozici také společné prostory v podobě sušárny a kočárkárny. ‌ K bytu náleží plaňkový sklep o výměře 1,8 m². K dispozici je internet až 2 Gb/s - optický kabel. ‌ Lokalita s velmi dobrou dostupností MHD. Autobusová zastávka je vzdálena 60 m. Autobusy zajistí spojení na metro Stodůlky nebo Nemocnice Motol za 6 minut, tramvají je možné dojet na metro Anděl za 16 minut. ‌ V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně mateřské školy vzdálené 130 m, základní školy 90 m a supermarketu BILLA 130 m. V okolí se nachází také pošta, lékárna a další služby a obchody. Parkování je možné na velkém parkovišti za domem. ‌ Velmi nízké měsíční poplatky 3.146,- Kč, včetně fondu oprav ve výši 430,-Kč. ‌ Byt je v současné době obsazen řádně platícím nájemcem, který hradí nájemné ve výši 18 000 Kč měsíčně + poplatky. Stávající nájemní smlouva končí za 3 měsíce. V případě zájmu nového majitele o pokračování nájmu je nájemce připraven ve smluvním vztahu pokračovat. Byt tak představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s již existujícím nájemním vztahem. ‌ Energetická náročnost budovy: PENB B - velmi úsporná.

Bydlení, kde máte přírodu doslova za okny, a přitom vše potřebné na dosah ruky. Nabízíme ke koupi slunný, moderní a prakticky řešený byt 3+1 s velkou lodžií a sklepem o celkové ploše 80 m², situovaný v jedné z nejpříjemnějších lokalit pražských Řep - v ulici Mrkvičkova, přímo u vstupu do lesoparku. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem šestipodlažního panelového domu z roku 1991, který prošel v letech 2019-2022 rozsáhlou revitalizací. Samotný byt byl před několika lety rekonstruován, kuchyně pochází z roku 2020. Proč si tento byt zamilujete? * Krásné místo přímo u lesoparku - zeleň, klid a příroda hned za domem, ideální pro procházky, sport i rodiny s dětmi. * Skvělá dispozice prostorného 3+1 a příjemná orientace - obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem krásně světlé a slunné, orientované na jih, dětský pokoj a ložnice orientované do úplného klidu na sever, s příjemným výhledem do lesa. * Velká zasklená lodžie - příjemná pro posezení i pěstování kytiček, praktická pro věšení prádla. * Bonusové úložné prostory - komora přímo v bytě, samostatný sklep a společná kolárna/kočárkárna v domě. * Kompletně revitalizovaný dům - zateplená fasáda, nová střecha, zvětšené a zasklené lodžie, na lodžii i oknech na jih venkovní žaluzie. * Byt připravený k nastěhování - bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, podle vkusu nového majitele postačí drobné kosmetické úpravy jako je nová výmalba. * Příroda, klid a pohodlí městského života na jednom místě. Právě lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. Lesopark máte doslova pár kroků od domu, a přitom nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb ani dopravy. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa i zrekonstruované nákupní centrum Řepy s Albertem, lékárnou, poštou, restauracemi a dalšími obchody. V okolí je rovněž několik mateřských škol a základní škola. Pár minut chůze od domu jsou zastávky tramvají (16, 9, 10) se spojením až do centra Prahy i autobusové linky navazující na metro. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční platby pro čtyřčlennou rodinu činí 8 575 Kč, z toho: * 3 902 Kč - příspěvek na správu domu a pozemku včetně dlouhodobé zálohy na opravy, * 4 673 Kč - zálohy na služby. * Plus elektřina v bytě činí přibližně 1 500 Kč měsíčně. Plyn v bytě není. Pokud hledáte prostorný rodinný byt v zeleni, s výbornou dispozicí, krásnými výhledy a pohodlnou dostupností všeho, co potřebujete ke každodennímu životu, neváhejte mne kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 74 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Laudova, Praha 6 - Řepy. Přibližně před deseti lety prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci bylo vybudováno zděné bytové jádro, rekonstruována koupelna a samostatné WC, instalována kuchyňská linka a položeny plovoucí podlahy. Byt má plastová okna a je v dobrém, udržovaném stavu. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Praktické uspořádání a tři samostatné obytné místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Jednou z hlavních předností bytu je prostorná lodžie (7m2) se západní orientací, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje francouzským oknem. Je příjemným místem pro posezení a odpočinek zejména v odpoledních a večerních hodinách. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na opačnou stranu domu, což přispívá k přirozenému rozdělení bytu na obytnou a klidovou část. K bytu náleží také sklep (3,6m2). Dům je dobře spravován a ve velmi dobrém stavu, stejně jako jeho společné prostory. Lokalita: Řepy nabízejí spojení klidného rezidenčního bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. Pro rodinu s dětmi je velkou výhodou, že přímo v Laudově ulici se nachází základní škola, v blízkém okolí jsou rovněž mateřské školy. V pěší dostupnosti jsou supermarkety, lékárna, pošta, restaurace a další služby, širší nabídku obchodů poskytuje OC Řepy. V okolí je rovněž zdravotnické zařízení a možnosti pro sport a volný čas včetně Lesoparku Řepy. Výborná je také dostupnost MHD. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky, zejména Hlušičkova, Slánská a Blatiny. Ze zastávky Hlušičkova aktuálně jezdí tramvajové linky 9, 10 a 16 a autobus 180, který zajišťuje přímé spojení mimo jiné ke stanicím metra Zličín (B) a Dejvická (A). Tramvajové spojení umožňuje pohodlnou cestu přes Motol směrem na Anděl a dále do centra Prahy. Byt je díky své velikosti, dispozici, lodžii a kompletní vybavenosti okolí vhodný především pro rodinné bydlení, zároveň může být zajímavou příležitostí i pro dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu velikosti 3+kk/L, ul. Bazovského v Řepích. Celková plocha je cca 69 m2 (66 m2 má samotný byt včetně sklepa + 3,19 m2 lodžie), osobní vlastnictví, 4.NP. Nemovitost bude vyžadovat rekonstrukci. Jádro je zděné, zasklená lodžie, původní lino a plovoucí podlaha, bez kuchyňské linky. Orientace bytu je na východ. Služby - 6296 Kč/měs. vč. fondu oprav (2300 Kč/měs.). Informace o ceně dostanete v RK.

EV Reality Vám exkluzivně zprostředkují prodej bytu o 3+1 o výměře 70 m2 s lodžií 6 m2 ve velmi žádané lokalitě Praha Řepy v ulici Nevanova. Byt se skládá z obývacího pokoje se vstupem na lodžií, kuchyní s jídelním koutem, dvěma neprůchozími pokoji, koupelnou s vanou, samostatné WC a samostatnou technickou místností. V chodbě velká vestavěná skříň. Na oknech z ložnice a dětského pokoje jsou předokenní žaluzie. Přes obývací pokoj a kuchyň je lodžie, která je zasklená a je orientovaná na JZ. K bytu náleží sklem o výměře 3,6 m2. V domě výtah. Díky své velikosti a uspořádání je ideální pro rodinu nebo jako investice k pronájmu. Okolí domu ve velmi klidné s velice dobrou občanskou vybaveností, dětským hřištěm. Doporučuji prohlídku.

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování. Jen pár kroků od OC Řepy nabízíme ke koupi elegantní a světlý byt 2+kk o výměře 34 m2. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Díky pečlivé rekonstrukci, moderním technologiím a promyšlenému designu je tento byt ideální volbou pro náročnější zájemce hledající pohodlí bez dalších investic. Dispozice a vybavení: - obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem - ložnice - praktická předsíň s prostorem na skříně - koupelna s vanou Kvalitní rekonstrukce: - kompletně nová elektroinstalace - vinylové podlahy - odolné, elegantní a snadno udržovatelné - moderní kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, lednicí a mrazničkou, indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou - úsporné LED osvětlení v celém bytě (+ designové niky pro ambientní osvětlení pokojů) - vyhřívaná podlaha v koupelně Moderní technologie a stylové detaily: - Geberitový systém šetřící spotřebu vody až o 50 % - Černé koupelnové doplňky s PVD úpravou odolné proti poškrábání a korozi - Designové moderní obklady Byt je zcela připraven k okamžitému nastěhování, není nutná žádná další investice. Financování: Lze financovat hypotékou - osobní vlastnictví. Fotografie NEJSOU vizualizace a reflektují skutečný stav.