Nenápadný a jednoduchý, dokonale splývající s okolní zástavbou. Komorní, a přesto zásadně rozdílový - takový je prémiový projekt studia BOQ architekti, usazený nedaleko Dalejského potoka mezi ulicemi Smíchovská a Všerubská. Bydlení, které nadchne příznivce čistých linií, designu a přirozeného propojení s okolní přírodou. Vše je povýšeno o moderní technologie s promyšlenou dispozicí, rozloženou do dvou podlaží, která dodává interiéru vzdušnost a další rozměr. Interiéru vládnou perfektně sladěné barvy, sklo, dřevo, vhodně doplněné prémiovým osvětlením a nadstandardní vybavení. Celý koncept bytu je promyšlený tak, aby poskytoval maximální soukromí a dostatek prostoru pro celou rodinu. Detaily o dispozici nejlépe navnímáte na webu nemovitosti. Mezonetové uspořádání bytu otevírá další rozměr využití, a to díky dvojici teras, které prostor posouvají o krok dál. Jsou snadno přístupné z obou pater a prakticky využitelné díky pravidelným tvarům, ideální orientaci a dopřeji vám klid a výhled do zeleně. Mezi technologické benefity patří - tepelné čerpadlo, rekuperace vzduchu, klimatizace, předokenní stínění, okna s trojskly a podlahové vytápění. Díky nim dosahuje byt výsledné energetické náročnosti třídy A, s případnou možností rozšíření o FTV. Součástí nemovitosti je kryté venkovní parkovací stání, skrytý průchod mezi oběma objekty zajištuje snadný přístup k procházkám a okolní přírodě. Lokalita je známá svou přívětivou polohou - rychle dostupností letiště, městského okruhu i k několika velkým obchodním centrům. Výhodou je dostupnost škol, školek a všech potřeb pro aktivní rodinu, hledající moderní prémiové bydlení.

Ve výhradním zastoupení si vám Gepard reality dovoluje nabídnout ke koupi světlý byt 3+kk (80m2) v oblíbené lokalitě Praha - Řeporyje, ulice Wiesenthalova. Byt se nachází ve vyšším patře moderního domu zkolaudovaného v roce 2009. Dispozice bytu je promyšlená: prostorná vstupní chodba, z níž se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31 m2) a vstupem na velkou slunnou terasu (36 m2), ideální pro relaxaci a posezení. Dále se u chodby vstupuje do koupelny s vanou (3,8m2), na samostatné WC a do dvou samostatných pokojů. Z ložnice je přístup na balkon (9,6m2). K bytu náleží sklep (3,3 m2) a vyhrazené parkovací stání v 1.podzemním podlaží s přípojkou pro dobíjení elektromobilu. Byt je ve velmi dobrém a moderním stavu, ideální pro rodinné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD (metro, autobus i vlak), mateřská a základní škola, obchody, dětská hřiště i přírodní park Prokopské údolí, který je skvělý pro procházky a volnočasové aktivity. Dům i lokalita poskytují příjemné zázemí pro klidný rodinný život v dosahu centra Prahy. Byt bude k dispozici od 1.června 2026. Pro více informací či zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Byt je možné koupit na hypotéku, se kterou Vám naši kolegové rádi pomohou.

Představujeme vám moderní a světlý byt 1 + kk o dispozici 35 m² s rozlehlou terasou o velikosti 35 m2, který vás okouzlí hned při vstupu - předsíň s vestavěnou skříní, chytře řešená koupelna se sprchovým koutem, otevřený obývací prostor s kuchyní a z něj přímý vstup na rozlehlou, sluncem zalitou terasu. Ideální pro každou příležitost - ať už trávíte ráno s kávou, nebo večer s přáteli. Byt se nachází ve 3. patře moderního domu v tiché ulici Kakosova, Praha-Řeporyje. Váš nový domov je jen několik minut od zastávky MHD Slatinová (4 min chůze) a skvělého napojení na metro linky B přes zastávky Luka či Radouňova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchod, kavárnu či supermarket během krátké procházky - vše pro váš komfortní život ve městě a zároveň mimo jeho ruch. K bytu náleží sklep. Nechte se okouzlit prostorem, světlem a klidem - ideální místo jak pro život, tak jako investice. Pro více informací, nebo pokud si chcete domluvit prohlídku mně neváhejte kontaktovat. Pokud financujete nákup bytu úvěrem, rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Nově k prodeji nabízíme prakticky řešený byt o dispozici 3kk v Řeporyjích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 (výstavba bytového domu je z roku 2008). Nemovitost je orientována na západ, odpolední sluníčko Vám zasvítí do všech pokojů, tedy ložnice, dětského pokoje i obýváku. Velkou předností jsou 2 západně orientované balkóny (9 m2 a 7,8 m2), na kterých se bude dařit nejedné rostlince a které umožňují místo pro relaxaci a odpolední siestu. Z obou balkónů je krásný výhled do okolní krajiny a výhodou je, že v bezprostředním okolí nebude vystaven žádný developerský projekt ani vysoký činžovní dům. V horkých dnech oceníte klimatizaci, kterou majitelé nechali nainstalovat do všech pokojů (tedy obou ložnic i obýváku). Topení je v domě ústřední, v bytě řešeno radiátory, dále konvektory v obýváku i dětském pokoji. V koupelně je žebříkový radiátor. Jako topný zdroj je možno využít i klimatizaci, která plní i tepelnou funkci. Benefitem jsou velkorysé úložné prostory ve všech pokojích, které umožní uskladnění velkého množství věcí a zároveň Vám ušetří nemalé peníze při jejich pořízení. Kvalitní interiérové dveře jsou od značky Sapeli a vstup do bytu se pyšní bezpečnostními dveřmi. Srdcem bytu je kuchyně značky Sykora, která je vybavena všemi moderními spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou na nádobí a odtahovou digestoří. K bytu patří také zděný sklep o ploše 3,7 m2 a je zde možnost i pronájmu parkovacího stání přímo v domě. Dnes je již samozřejmostí výtah v domě, který nechybí ani zde. Dům sám o sobě má fungující SVJ, které se o chod domu vzorně stará a pravidelně do obnovy budovy investuje. Nově (05/2025) byl pořízen i energetický štítek, který má kategorii D (méně úsporná). Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o ploše 78 m² s velkým balkonem, sklepem a garážovým stáním v novém domě z roku 2016 v ulici Kakosova, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází v posledním, 5. podlaží moderního bytového domu s výtahem. Plocha bytu je 68,4 m2, plocha balkonu je 9,4 m2. Dispozice: Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, ložnice s vyčleněným prostorem pro šatnu a vlastním vstupem na balkon, koupelna s vanou a místem na pračku, samostatná toaleta s umyvadlem, prostorná předsíň s velkými vestavěnými skříněmi. V každém pokoji jsou velká francouzská okna orientovaná na východ, která zajišťují dostatek denního světla. Díky východní orientaci je v bytě příjemné klima i v letních vedrech. Z oken i balkonu je volný výhled do širokého okolí a zeleně kolem domu. Výhled není ničím rušen a zaručuje naprosté soukromí. K bytu náleží zděný sklep umístěný přímo u parkovacího stání. Výhody bytu: • Dům i byt ve skvělém technickém stavu • Velkorysé prostory, hodně světla • Místo pro šatnu v ložnici • Volný výhled, absolutní soukromí • K nastěhování ihned Měsíční zálohy na služby (včetně garážového stání) činí 6.492 Kč, z toho fond oprav 1.163 Kč. Byt je v osobním vlastnictví, koupi lze financovat hypotékou (rádi zajistíme). Cena bytu: 139.000 Kč/m². K bytu se musí dokoupit garážové stání (480.000 Kč). Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o ploše 40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Díky své poloze je byt velmi světlý a poskytuje klidné prostředí pro pohodlné městské bydlení. Velikost a uspořádání umožňují případně i vytvoření dispozice 2+kk. Dispozice bytu: Předsíň: 7,6 m² Koupelna s WC: 5,6 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,7 m² Komora: 2,1 m² Terasa: 84 m² Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají komfortní bydlení s moderním vybavením. Velkou předností je terasa o velikosti 84 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo klidné posezení s výhledem na město. Součástí nabídky je parkovací stání. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako výhodná investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízím k prodeji kompletně zařízený moderní vzdušný byt 3+kk s ohromnou terasou, balkonem, garážovým stáním a prostorným sklepem. Byt se nachází v předposledním podlaží třípatrového domu s výtahem v moderním komplexu Šafránka v lokalitě Praha - Řeporyje. Plocha bytu je 76 m2, terasa má 35m2, balkon 12m2. Současné dispoziční uspořádání bytu nabízí obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a přístupem na velkou terasu s krásným výhledem do zeleně, hlavní ložnici s další menší terasou a druhou ložnicí, koupelnu, wc. Jednoduchou úpravou lze dispozici změnit na 4+kk. Díky svému uspořádání a modernímu zpracování je byt ideální volbou pro mladé jednotlivce, mladé páry, rodiny s dětmi, profesionaly pracující z domova nebo investory hledající atraktivní nemovitost v žádané lokalitě. K nastěhování od 1.4.2025. Výborná dopravní dostupnost: ke stanici metra Luka 5 minut. Chcete-li bydlet ve skvěle fungujícím domě, v klidné a žádané lokalitě, hledáte-li komfortní byt, který nevyžaduje další investice a přinese vám jen radost, je to nabídka jen pro vás. Těším se na společnou prohlídku, velice ráda Vás provedu a v případě zájmu poradím i s financováním.

Nabízíme luxusní, vybavený, krásný, světlý byt 3+kk (88,2 m²) s velkou lodžií (17,6 m²), komorou (8 m²) a vnitřním parkovacím stáním v moderním rezidenčním komplexu v ulici Radouňova na Praze 5 - Stodůlky, v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit k bydlení blízko přírody - 10 minut pěšky od metra Luka! Byt je ve všech směrech unikátní: díky velkým prostorům a panoramatickým výhledům na přírodu - je zde mnoho světla a prostoru, moderní interiéry, skvělý nábytek a kvalitní vybavení - vše je zahrnuto v ceně. Tento nádherný byt s bezbariérovým přístupem se nachází ve 2.NP čtyřpatrového domu s nadstandardní výbavou a je velice vkusně zařízen. V rámci standardu bytu jsou plovoucí podlahy, vysoce kvalitní keramická dlažba a koupelnové vybavení. Z předsíně vcházíte do třech samostatných pokojů (33,9 m2 + 12,5 m2 + 12,5 m2) s krásným výhledem na okolí a vchodem do prostorné lodžie. Byt je orientován na tři světové strany - východy a západy slunce jsou vaše. V bytě jsou bezpečnostní dveře. Na oknech jsou jak vnitřní žaluzie, tak venkovní bezpečnostní zavírací žaluzie. K bytu náleží prostorná komora (8 m2) - přímo vedle vnitřního parkovacího stání, což přispívá k pohodlnosti. Byt je v ideálním stavu - nastěhujete se a bydlíte, vše je připraveno, čisté, funkční - skvělá volba pro rodinu. Lokalita: vzácná a šťastná kombinace: dům se nachází mimo městský hluk, je zde klidno. Zároveň je vše blízko, v docházkové vzdálenosti je rozvinuta infrastruktura: obchody (Makro jen 100 metrů), škola, školka, služby a nákupní centrum Luka, Lidl, Iceland, Tesco a Albert, lékárna, fitness, kavárny, restaurace atd. Okolí nabízí procházkové vyžití - nedaleko jsou Dalejské a Prokopské údolí s cyklostezkami a parkem. Skvělé je spojení s centrem Prahy a hypermarketem OC Metropole Zličín - metro (Luka) 10 min pěšky. Pokud hledáte domov, kde se budete cítit pohodlně - vězte, že jste ho našli - přijďte se podívat!

Rezidence Dalejská - nové byty v přírodě! K prodeji nabízíme bytovou jednotku 4+kk, o výměře 102,6 m², situovanou ve 2. NP nového bytového domu projektu Rezidence Dalejská. V ceně bytové jednotky je balkon o výměře 11 m², sklep a 2 venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu domu. Ve vybavení bytu naleznete rozvod internetu kabelem a domácí videotelefon. Okna a posuvné dveře mají velmi kvalitní hliníkové rámy (šestikomorový profil s trojskly) a elektrické kovové předokenní rolety. I díky 200mm zateplení domu má dům úspornou třídu en. náročnosti - C. V domě je výtah, společná kočárkárna, a technická místnost s tepelnými čerpadly, která zajistí ohřev vody a úsporné vytápění podlahovým topením ve všech bytech. Topení bude účtováno na základě podružných měřáků pro každý byt samostatně. V uzavřeném areálu domu můžete počítat se zahradním posezením a stojany na kola. Orientace oken je na jihozápad směrem k potoku. Rezidence Dalejská je malý bytový dům se 14 byty, respektující přírodní charakter pozemku, na kterém stojí. Z jedné strany je lemován Dalejským potokem, z druhé strany přírodními parky Prokopské a Dalejské údolí. Byty jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální prostor, světlo a pohodlí. Byty jsou prodávány buď ve stavu Shell & Core s nabídnutou slevou, kdy si majitel po koupi již sám zvolí vnitřní provedení a vybavení dle svého vkusu a potřeb, nebo je možné si byt nechat dokončit za zvýhodněnou cenu přímo od developera a jeho partnera Parket Atelier. Předpokládané dokončení 2Q/2025 V krátké dochozí vzdálenosti naleznete spoustu zeleně poskytující park CHKO Prokopského a Dalejského údolí pro pěší i cyklisty, nově vybudovaný skatepark, umělecké studio a komunitní centrum Bubec, tenisové kurty, fotbalové hřiště i veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Jako bezproblémové dopravní spojení do centra Prahy lze využít vlak s intervalem každých 15 minut, autobus MHD na metro Stodůlky, nebo auto díky jednoduchému napojení na nedaleký Pražský okruh. Pro financování nemovitosti Vám nabízíme služby profesionálního finančního poradce. Více informací o projektu developera naleznete na stránkách na webových stránkách developera ARKADE Bau. Pokud vás projekt Rezidence Dalejská zaujal, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku Vašeho budoucího domova, či investiční příležitosti. Těšíme se na Vás!

Rezidence Dalejská - nové byty v přírodě! K prodeji nabízíme bytovou jednotku 2+kk, o výměře 51,0 m², s předzahrádkou o výměře 38 m², situovanou v 1. NP nového bytového domu projektu Rezidence Dalejská. V ceně bytové jednotky je jak předzahrádka, tak i sklep a venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu domu. Ve vybavení bytu naleznete rozvod internetu kabelem a domácí videotelefon. Okna a posuvné dveře mají velmi kvalitní hliníkové rámy (šestikomorový profil s trojskly) a elektrické kovové předokenní rolety. I díky 200mm zateplení domu má dům úspornou třídu en. náročnosti - C. V domě je výtah, společná kočárkárna, a technická místnost s tepelnými čerpadly, která zajistí ohřev vody a úsporné vytápění podlahovým topením ve všech bytech. Topení bude účtováno na základě podružných měřáků pro každý byt samostatně. V uzavřeném areálu domu můžete počítat se zahradním posezením a stojany na kola. Orientace oken je na jihozápad směrem k potoku. Byty jsou prodávány buď ve stavu Shell & Core s nabídnutou slevou, kdy si majitel po koupi již sám zvolí vnitřní provedení a vybavení dle svého vkusu a potřeb, nebo je možné si byt nechat dokončit za zvýhodněnou cenu přímo od developera a jeho partnera Parket Atelier. Předpokládané dokončení 2Q/2025 V krátké dochozí vzdálenosti naleznete spoustu zeleně poskytující park CHKO Prokopského a Dalejského údolí pro pěší i cyklisty, nově vybudovaný skatepark, umělecké studio a komunitní centrum Bubec, tenisové kurty, fotbalové hřiště i veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Jako bezproblémové dopravní spojení do centra Prahy lze využít vlak s intervalem každých 15 minut, autobus MHD na metro Stodůlky, nebo auto díky jednoduchému napojení na nedaleký Pražský okruh. Pro financování nemovitosti Vám nabízíme služby profesionálního finančního poradce. Více informací o projektu developera naleznete na na webových stránkách developera ARKADE Bau. Pokud vás projekt Rezidence Dalejská zaujal, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku Vašeho budoucího domova, či investiční příležitosti. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 3 + kk s podlahovou plochou 83,6 m² a zahradou o velikosti 335 m². Nemovitost se nachází v rezidenční zástavbě velmi žádané lokality Praha 5 - Řeporyje. V bytě se nachází předsíň, chodba s vestavěnou skříní, prostorná kuchyně, obývací pokoj s malým plynovým krbem a vstupem na zimní zahradu, koupelna se samostatnou toaletou, ložnice a pokoj se vstupem na zahradu. Hlavní předností nemovitosti je určitě krásná zahrada o velikosti 335 m², která poskytuje dostatek prostoru k relaxaci i trávení volného času s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je ještě zastřešená terasa o velikosti 22,5 m² a útulná zimní zahrada o velikosti 15 m². Zahrada je osázená okrasnými dřevinami (túje, smrk, sakura, modřín a další), což zaručuje klid a soukromí. Do zahrady vedou tři samostatné vstupy - z ulice, ze zimní zahrady a přímo z jednoho z pokojů. Zahrada je zatravněná a kompletně oplocená, což ocení rodiny s dětmi i majitelé domácích mazlíčků. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek a skleník. Na zahradě je dostatek prostoru k umístění bazénu. K bytu dále náleží parkovací stání v podzemním podlaží domu a také sklep o podlahové ploše 3,7 m². Oblíbená rezidenční čtvrť Řeporyje nabízí ideální spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. Tato lokalita si zachovává příjemný charakter venkovského prostředí s dostatkem zeleně a čistého vzduchu, přestože se nachází jen několik minut od městské infrastruktury. V těsné blízkosti se rozprostírá například Prokopské a Dalejské údolí, které láká na procházky, cyklovýlety i odpočinek v přírodě. Dopravní dostupnost je výborná - autobusová zastávka se nachází přímo u rezidence, autobusem se pohodlně dostanete na zastávky metra B - Luka nebo Stodůlky, které jsou zároveň v docházkové vzdálenosti od bytu. Autem jste za pár minut na Pražském okruhu, což ocení zejména ti, kteří často cestují mimo město. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody - Makro, Albert a další, restaurace, lékárny, sportovní zařízení, dětská hřiště, parky a mnoho dalšího. Lokalita je tak ideální nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro páry a jednotlivce hledající klidné a bezpečné bydlení s veškerým komfortem na dosah. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme také s financováním. Budeme se na Vás těšit!

Nabízíme na prodej jedinečnou nemovitost v osobním vlastnictví. Jedna se o byt 3+KK/Lodžie/Uzamykatelná garáž o celkové ploše 137 m2. Byt se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2009 a má krasný panoramatický výhled na Prokopské a Dalejské Údolí. Výtah v budově není. Užitná plocha bytu je 83 m2 + lodžie 17 m2 a velká uzamykatelná garáž 37 m2 v suterénu objektu (v ceně bytu). Dispozice bytu zahrnuje velký obývací pokoj 34,3 m2 s kuchyňskou linkou HANÁK na míru s vestavěnými spotřebiči: sklokeramická deska, myčka a lednice, trouba, digestoř a mikrovlnná trouba s grilem. Dále jsou zde dvě ložnice 13,3 m2 a 11,2 m2, vstupní chodba 14,2 m2 s velkou šatnou, prostorná koupelna 4,7 m2 s pračkou, samostatné WC 1,4 m2 s umyvadlem, velká komora 3,7 m2 s úložnými prostory. Byt je vyzdoben vysoce kvalitními materiály, italskými dveřmi SAPELI, dvojitými okny s UV/IR filtry, které pomáhají udržovat teplo v zimě a chladit v létě. Výborná infrastruktura a dopravní dostupnost. Nedaleko je MAKRO, BILLA, ALBERT, TESCO. Je zde škola, školka, fitness centrum, lékárny, zdravotnická zařízení, kavárny a restaurace. Stanice metra „B“ Luka je vzdálena 10 minut chůze. Do centra Prahy se dostanete za 20 minut metrem. V bezprostřední blízkosti je autobusová zastávka. Hřiště TJ Sokol Stodůlky a Řeporyjské divadlo jsou vzdáleny 7 minut chůze. V průběhu roku jsou pořádány různé akce a zábavné večery pro děti i dospělé. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.