Hledáte investiční příležitost nebo komfortní bydlení v elegantním městském bytě v Praze? Nabízíme ke koupi slunný byt 2+kk v pěší vzdálenosti od centra Prahy, situovaného ve 4. patře klidného cihlového domu v ulici Řehořova na Praze 3. Byt je plně zařízený, nabízí pohodlné uspořádání a vysoké stropy přesahující 3 metry. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20 m²), ložnice (13,5 m²), chodby (5 m²) a koupelny s WC (3 m²). Celková plocha bytu činí 41 m². Velká dřevěná okna propouštějí dostatek přirozeného světla, vytápění zajišťuje kombinovaný kotel. Historická činžovní budova, pocházející z konce 19. století, prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Obyvatelé mají přístup k společné zahradě pro relaxaci, pěstování bylinek a grilování. V objektu je k dispozici vysokorychlostní internetové připojení od O2 a UPC. Žižkov, nazývaný také pražský Montmartre, je vyhledávanou lokalitou pro rodiny, studenty, sportovce a turisty. Díky hojnosti zeleně, výborné infrastruktuře, kulturním památkám a klidné atmosféře je ideálním místem k bydlení. Okolní atrakce jako park Vitkov a Riegrovy sady nabízejí malebné výhledy na Prahu, které jistě oceníte. Všechny nezbytné vybavenosti jsou v dosahu pěší chůze, včetně non-stop obchodu s potravinami, pošty, lékárny, pekárny, kosmetických salonů, divadel, kin, restaurací, kaváren, nákupních center, klinik, škol a dětských hřišť. Veřejná doprava je snadno dostupná, autobusová zastávka U Památníku je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, metro Florenc 5 minut chůze a tramvajová zastávka Viktoria Žižkov 4 minuty chůze. Hlavní nádraží se nachází ve vzdálenosti 2 km. Tento byt je aktuálně pronajatý a představuje zajímavou investiční příležitost jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro krátkodobé ubytování. Taky nabízíme profesionální správu bytu "na klíč", včetně komunikace s nájemníky, údržby a evidence plateb. Pokud hledáte klidné bydlení pouze 10 minut chůze od centra Prahy, ale přitom v dostatečné vzdálenosti od hluku automobilů a tramvají, kde máte všechno po ruce a s vynikající dostupností veřejné dopravy, neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Designový byt 1+kk po zdařilé rekonstrukci v historickém činžovním domě s udržovanými společnými prostory a výtahem. Byt zaujme vysokými stropy, dřevěnou podlahou a velkými špaletovými okny, díky kterým je prostor světlý a vzdušný. Dispozice je promyšlená - vstupní hala s úložným prostorem navazuje na obytnou část s kuchyňským koutem, jídelním prostorem a útulnou ložnicí, která je částečně oddělena pro větší soukromí. K dispozici je i praktická koupelna a úklidová místnost. Byt je vybaven chytrým ovládáním domácnosti na dálku a bezpečnostními prvky. Řehořova ulice je klidná a přitom v pěší vzdálenosti od Hlavního nádraží, tramvají a všech služeb. V okolí najdete populární kavárny, bistra i Riegrovy sady pro volný čas. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají atraktivní startovací bydlení v centru dění, nebo pro investory, kteří ocení stabilní výnos a bezproblémovou pronajímatelnost.

Prostorný, světlý a dokonale situovaný byt 3+1 o celkové ploše 101 m2 ve druhém podlaží historického činžovního domu po rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Žižkova. Tento byt nabízí jedinečný mix městského komfortu, stylového bydlení a investičního potenciálu. Dispozice 3+1 poskytuje komfortní oddělení soukromé a společenské zóny. V bytě se nacházejí dvě koupelny, což je v této kategorii nadstandard. Interiér je laděn do přírodních materiálů - dřevěná podlaha, dlažba, kvalitní eurookna. Obrovským bonusem je flexibilita dispozice - současné vnitřní příčky, které nabízejí dispozici až o 6 a více pokojích, lze snadno upravit podle vašich potřeb. Byt je aktuálně využíván jako investiční jednotka s výnosem, ale díky své velikosti a dispozici se skvěle hodí i pro rodinné bydlení. Byt je součástí plně renovovaného domu s reprezentativními společnými prostory a výtahem. Do domu je přístup z přední i zadní strany - ta navazuje na pěší trasu a cyklostezku vedoucí na Vítkov. Uvnitř bloku se nachází klidná společná zahrada. Lokalita nabízí vše potřebné, je zde skvělá dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro, Hlavní nádraží), občanská vybavenost (školy, obchody, lékaři, pošta) i nepřeberné množství kulturních a sportovních možností.

Prostorný, světlý a dokonale situovaný byt 3+kk o celkové ploše 85 m2 ve druhém podlaží historického činžovního domu po rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Žižkova. Tento byt nabízí jedinečný mix městského komfortu, stylového bydlení a investičního potenciálu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. V interiéru najdete kvalitní dřevěnou podlahu, stylovou dlažbu a dvě koupelny, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Díky centrálnímu plynovému vytápění jsou provozní náklady nízké, což z bytu dělá ideální volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro dlouhodobou investici. Obrovským bonusem je flexibilita dispozice - současné vnitřní příčky, které nabízejí dispozici až o 6 a více pokojích, lze snadno upravit podle vašich potřeb. Aktuálně je byt plně vybaven a pronajímán jako investiční jednotka s trvalým a vysokým ročním výnosem. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Klidný výhled do vnitrobloku s přístupem na společnou zahradu a možnost vstupu do domu z obou stran - včetně zadního vstupu přímo na cyklostezku vedoucí na Vítkov - činí z této nemovitosti skutečně výjimečné místo. Žižkov nabízí vše potřebné: kavárny, parky, kulturní scénu i perfektní dopravní dostupnost. VŠE, Riegrovy sady, Parukářka nebo Hlavní nádraží - vše doslova na dosah.

Prostorný, světlý a dokonale situovaný byt 4+kk o rozloze 99 m2 nabízí jedinečný mix městského komfortu, stylového bydlení a investičního potenciálu. Najdete ho ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného historického domu v samém srdci Žižkova. Byt je navržen tak, aby splňoval nároky na moderní životní styl - otevřený obývací prostor s kuchyní, tři ložnice, dvě koupelny, kvalitní podlahy, eurookna a praktické úložné prostory. Ať už hledáte prostorný domov pro rodinu, sdílené bydlení nebo výnosnou investici, tento byt vám dá maximum možností. Obrovským bonusem je flexibilita dispozice - současné vnitřní příčky, které nabízejí dispozici až o 6 a více pokojích, lze snadno upravit podle vašich potřeb. Aktuálně je byt plně vybaven a pronajímán jako investiční jednotka s trvalým a vysokým ročním výnosem. Dům má reprezentativní vstupy, výtah a dva přístupy - z ulice a z tiché zadní části, která navazuje na zelenou zónu s cyklostezkou a pěší trasou vedoucí na Vítkov. Výhled právě tímto směrem dodává bytu unikátní atmosféru. Žižkov nabízí vše: školy, parky, kavárny, galerie, sportoviště - to vše pár minut pěšky. Vynikající dopravní dostupnost dělá z této adresy perfektní místo pro život i podnikání.

Světlý a stylový: Byt 3+kk na Žižkově po kompletní rekonstrukci Žižkov - čtvrť, která nikdy nespí, ale zároveň dokáže nabídnout klidná zákoutí pro pohodlné bydlení. A právě tady, kousek od ikonického Žižkovského vysílače a vlakového nádraží, se nachází byt, který splní vaše sny o moderním a komfortním domově. Tento prostorný byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu s výtahem prošel kompletní rekonstrukcí, takže se můžete těšit na kvalitní materiály, elegantní design a praktické dispoziční řešení. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, což dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Dispozice je ideální jak pro mladý pár, tak pro rodinu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem je srdcem bytu, kde se bude skvěle vařit, pracovat i relaxovat. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí, ať už hledáte klid pro práci z domova, nebo místo pro děti. Žižkov je známý svou jedinečnou atmosférou - najdete tu nekonečné množství kaváren, restaurací, kulturních center i parků, kde si můžete vychutnat volný čas. Vlakové nádraží je doslova za rohem, což oceníte při cestách mimo Prahu, a do centra se dostanete během pár minut. Tento byt není jen místem k bydlení - je to životní styl. Pokud hledáte domov, kde se snoubí moderní design, skvělá lokalita a pohodlí, pak už dál nehledejte. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami! Případné financování nákupu tohoto krásného bytu pro Vás vyřeší naši skvělí hypotéční specialisté!