V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej prostorného družstevního bytu na ulici bratří Křičků v Brně Řečkovicích. Místo s minimem sousedů, kde můžete spokojeně bydlet s rodinou a najít si nové přátele. Dispozice / stav bytu Byt 3+1 se nachází ve 3.NP/4, CP 77,3 m2 (+ Balkon - Lodžie 5,48 m2, Balkon 0,69 m2 a Sklep 2,65 m2) Předsíň - chodba 9,02 m2 (na podlaze lepený vinyl), Šatna 3,26 m2 s vestavěnými skříněmi (lepený vinyl), Kuchyň 8,94 m2 (lepený vinyl), Ložnice 12,42 m2 (na podlaze parkety), Pokoj 17,97 m2 (parkety), Obývací pokoj 20,19 m2 (parkety), Koupelna 4,62 m2 (dlažba), WC 0,85 m2 (dlažba). Okna plastová s dvojsklem a žaluziemi. Orientace bytu - Pokoj a Obývací pokoj na V, Ložnice a Kuchyň na Z. Byt byl v roce 2015 kompletně rekonstruovaný. Dělala se nově elektřina (rozvody, jističe …), Koupelna, Kuchyňská linka (lakovaná dvířka, el. vestavěná trouba, indukční varná deska, granitový dřez) a nové podlahy (v pokojích profesionálně renovované parkety, Koupelna a WC dlažba, ostatní nivelační stěrka a lepený vinyl). Vnitřní dveře také renovované (potažené folií a jsou s pevným dřevěným jádrem). V roce 2021 byly také nově zazděné zárubně vstupních dveří společně s instalací bezpečnostních, protipožárních dveří a roku 2024 bylo provedeno zasklení Lodžie. Vytápění bytu je ústřední ze společné kotelny v 1.NP provozované družstvem a rozvedené do radiátorů v bytech. Ohřev TUV je v bytě řešen elektrickým bojlerem 80 l (Dražice - Smart) z roku 2018 umístěným v koupelně. Měsíční náklady na bydlení komplet 7 615 Kč (nájem + správa, voda, topení, společná elektřina 5 612 Kč a 2 003 Kč elektřina v bytě). Zálohy se platí 6 000 Kč družstvu a 2 500 Kč za elektřinu, ale vrací se. Stav domu Dům byl postaven v roce 1974 a je v průběžně udržovaném stavu. Měnily se okna za plastová s dvojsklem, opravovala se střecha, měnily se vchodové dveře a prosklené plochy u schodiště, nové plynové kondenzační kotle ve společné kotelně, vodorovné rozvody vody v chodbách ve sklepním prostoru. PENB není k dispozici, proto uvádím třídu „G“. Financování Pro nákup hypotečním úvěrem je třeba mít možnost dát bankovní zástavu na jinou nemovitost, která je v osobním vlastnictví, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jiné Ve vchodě jsou pouze 3 byty (na každém patře jen jeden). Řečkovice jsou krásná lokalita se zelení. Kompletní občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, supermarket, restaurace, dětské hřiště). Možnost slušného bydlení v pěkném prostředí s rodinu a dětmi. Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat. Prohlídkový den bude ve středu 20.8.2025. V případě více vážných zájemců o koupi bude prodáno nejvýhodnější nabídce.

Prodej bytu 3+1, 79 m2, Brno - Řečkovice, Letovická | Lodžie | Skvělá investice Hledáte byt v klidné lokalitě s perfektní dostupností a jistotou výnosu? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 79 m2 s lodžií, umístěný ve vyhledávané části Brna - Řečkovice, ulice Letovická. Byt se nachází v 1. patře panelového domu bez zásadních stavebních zásahů - v původním stavu s umakartovým jádrem, ideální k rekonstrukci dle vašich představ. Aktuálně je pronajatý spolehlivému nájemci se smlouvou až na 1 rok, což z něj činí vynikající investiční příležitost. Dispozice a stav: • Dispozice 3+1, celková plocha 79 m2 • Samostatné pokoje, neprůchozí uspořádání, kuchyně, viz.plánek • Lodžie • Umakartové jádro, původní kuchyň a podlahy PVC • Nezařízený, připravený k rekonstrukci • K bytu náleží sklepní kóje • K bytu je možnost využít další prostory v domě, bezbariérové, pro kočárek nebo uskladnění věcí • Celý dům je po revitalizací, kvalitní plastová okna, fasáda, zateplení, rozvody elektřiny v mědi, stupačky • Parkování bezproblémové před domem Lokalita - Brno Řečkovice: Jedna z nejžádanějších lokalit v Brně - klidné prostředí plné zeleně, skvělá občanská vybavenost (MHD, školy, obchody, lékaři) a rychlé spojení do centra i na výpadovky. Výborné pro rodiny i investiční pronájem. Nízké náklady na bydlení: 5.700,- Kč /měsíc + elektřina a plyn.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+KK s podlahovou plochou 55 m2 nacházející se ve vyhledávané části Brna v Řečkovicích na ulici Družstevní. Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového bytového domu bez výtahu. Kompletní revitalizace Domu s vlastní plynovou kotelnou, byla dokončena v r. 2016. Rekonstrukce bytu v r. 2015 z bytu učinila kvalitní a pohodový domov. Kuchyň s plynovým sporákem a vestavěnými spotřebiči, elektro rozvody v mědi, rozvody vody v plastu, vestavěné skříně, moderní interiérové dveře s obložkami, WC + koupelna se stylovými obklady. Plynový sporák možno vyměnit za indukční desku, kterou stačí jen připojit. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Příjemnou teplotu v parném létě zajistí nové venkovní žaluzie. Nechybí akurátní balkon a sklep pro odkládání věcí. Měsíční náklady na bydlení činí cca 4.000,- Kč včetně fondu oprav a splátky úvěru SVJ + spotřeba elektřiny a plynu. Dům a okolí je obklopen zelení, parky, dětskými hřišti. Do 4 minut chůze naleznete nákupní centra, gymnázium, základní i mateřskou školu, poštu i lékaře s lékárnou. Do 2 minut chůze je zastávka tramvaje a několika autobusových linek. Blízko je také vlaková stanice Brno-Řečkovice a nákupní centrum Globus a Bauhaus pro širší nákupy. Chcete bydlet v zelené, klidné a žádané části Brna? Pak neváhejte a domluvte si s námi prohlídku nemovitosti.

Vlastní bydlení i případné podnikáni na jednom mistě. Architekt, stavitel si zrealizoval nemovitost (studio) pro různé kombinace: a) vlastní bydlení b) vlastní bydlení + práce z domu, kancelář,studio b) vlastni bydlení a pronájem oddělené části c) investice k pronájmu. Nabízím nadstandardní jednotku/studio v osobním vlastnictví, o celkové dispozici 3+kk rozdělenou na 2+kk a 1kk. ( lze znovu sloučit ). Záměrem tohoto rešení bylo pronájmem samostatně oddělených prostor nejen bydlet zadarmo v druhé části jednotky ale jestě si příjmem přilepšit. Vyhledávaná, klidná a čistá lokalita brněnské části Řečkovice. Nový, nikdy neužívaný. V bytovém domě je pouze 6 bytů a 1 studio/ateliér. Prostorná, bezbariérová, částečně vybavená jednotka má ideální orientaci: ložnice a pokoj s kuchyňským koutem na severozápad. Studio, komerčni prostor na jihovýchod. Celková užitná plocha jednotky je 71m2 +9m2 slunné terasy (se stavební přípravou pro realizaci zimní zahrady). Možnost dokoupit samostatnou garáž (18m2) s dálkově ovládanými vraty a jedním parkovacím místem před garáží (2 auta bez starostí, k bytu za zvýhodněnou cenu ). Nadstandardní kvalita nejen v prodávané jednotce ale i ve společných prostorách. Nízké náklady, vlastní nezávislé vytápění i příprava TUV, temperovaná podlaha, masivní exotické parkety, keramická dlažba, rozvody v mědi, dýhované dveře, kuchyně Sykora, alarm. atd. Obě části jednotky jsou odděleny bezpečnostními dveřmi Bedex a lze je užívat naprosto samostatně. Každá má svůj vchod, elektroměr, alarm, wc, přípravu TUV atd. Celý dům ve vysokém standardu a kvalit, původní investor jej stavěl výhradně pro svou rodinu a přátele. Financování zajistěno. Studio je nabízeno ve stavu těsně před dokončením s rozpočtem cca 150.000,-Kč. Služby interiérového architekta v ceně bytu, velkoobchodní ceny dovybavení.

Hledáte nový domov pro vaši rodinu? V klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Řečkovice vám nabízím prostorný zděný byt, který oceníte pro jeho soukromí, praktické dispozice i velkorysé příslušenství. Společně s bytem je možné koupit nadstandardně prostornou garáž přímo v domě. Byt 3+1 se nachází v malém bytovém domě pouze se třemi byty. Každý byt zabírá jedno celé patro a nemá tak přímé sousedy, což vám zaručí příjemný klid a soukromí. Dispoziční řešení: obývací pokoj (20,6 m2) s možností krbu a s výstupem na balkon (4,96 m2) kuchyně (8,08 m) s praktickou spíží (1,61 m2) dvě samostatné ložnice (18,34 m2 a 12,64 m2) šatna/komora (3,6 m2) předsíň (8,86 m2) s prostorem na velkou vestavěnou skříň samostatné WC (0,86 m²) pro komfort nejen při běžném užívání, ale i při návštěvách koupelna s malým oknem (3,8 m2) zděná sklepní kóje (4,37 m2) umístěná v suterénu domu, ideální na uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení užitná plocha (byt) 78,39 m2; podlahová plocha (byt+sklep) 82,76 m2; celková plocha (byt+balkon+sklep) 87,72 m2 Nejen pohodlí při parkování, ale i další úložný prostor nabízí velká garáž přímo v domě, kterou si můžete koupit společně s bytem ( není to ale podmínkou). Je vedená jako samostatná jednotka o podlahové ploše 24,21 m², takže do ní pohodlně zaparkujete i větší auto a stále zůstane dostatek místa na kola, motorku nebo úložný prostor pro vše, co (nejen k autu) patří. Garáž je navíc vybavena vodou a elektřinou - k dispozici je jak osvětlení, tak zásuvky. To oceníte nejen při běžné údržbě auta, ale třeba i při dobití autobaterie nebo práci s nářadím. Přibližné rozměry: Garáž - šířka 430 cm, délka 530 cm, výška 250 cm Vrata garáže - šířka 220 cm, výška 200 cm Byt je v udržovaném původním stavu, určen k rekonstrukci - představuje tak skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, díky čemuž máte lepší přehled o spotřebě. V obývacím pokoji je také krb (momentálně nefunkční). Řečkovice jsou ideálním místem pro rodinný život - dostatek zeleně a dětských hřišť, v dosahu mateřské i základní školy, lékařská péče i veškeré obchody a služby. Pohodlné spojení do centra Brna autem i MHD. Řečkovice nabízí skvělé sportovní vyžití - sportovní areály, krytý bazén a v okolí cyklostezky i cíle pro pěší výlety. Kulturní akce najdete v oblíbeném amfiteátru. Zaujala vás nabídka? Neztrácejte čas a domluvte si prohlídku ještě dnes! Důležité informace na závěr: V uvedené ceně není zahrnuta cena garáže, pro více informací mě prosím kontaktujte. Ráda vám také zašlu odkaz na webovou stránku bytu, kde je detailnější popis a také různé dokumenty k bytu ke stažení. Kupující nehradí žádnou provizi ani poplatky.

Hledáte bydlení v klidné a žádané lokalitě Brna s možností úprav dle vlastních představ? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1, který se nachází v městské části Brno-Řečkovice, na ulici Kremlíčkova 8. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. V ceně je i samostatná garáž přímo v domě. Byt je umístěn ve 2. podlaží cihlového domu a jeho celková plocha činí 72m².K bytu dále náleží sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Popis bytu: • Dispozice 3+1: Prostorný slunný obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň a předsíň nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. • 2x balkon: V bytě se nachází dva balkony - Ideální pro odpočinek nebo jako další úložný prostor. • Sklep: Praktický prostor pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. • Garáž: Samostatná garáž v přízemí domu s dálkově ovládanými vraty - pohodlné a bezpečné parkování bez nutnosti hledat místo v ulici Byt je v současnosti družstevní. Anuita splacena, je možný převod do osobního vlastnictví. Byt je určen k rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Stav bytu je původní. Měsíční náklady cca 6.500,- Kč Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční části Brna, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň snadnou dostupnost do centra. V okolí najdete: Mateřské a základní školy, hřiště, zdravotnická zařízení Obchody, kavárny a restaurace v pěší vzdálenosti Blízkost přírody - lesy, stezky, park Babí lom Skvělé MHD spojení - tramvají do centra Brna za cca 15 minut Byt je ihned k dispozici a připraven pro nového majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o užitné ploše 60 m2 v přízemí třípodlažního cihlového domu v klidné části Brno-Řečkovice. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2022. Byt 3+kk má zajímavou dispozici, obývací prostor spojený s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (vč. myčky) dále ložnici, celoročně obyvatelnou zimní zahradu s přímým vstupem na terasu. Z chodby je vstup do koupelny (s prostorem na pračku i samostatnou sušičku) a samostatného WC. Na chodbě se nachází několik vestavěných skříní, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu jsou i dva menší prostory sloužící jako komora a malá dílna s úložnou kol. Celý prostor působí vzdušně a propojuje se zde původní stavební ráz s moderními prvky a technologiemi. K vytápění slouží podlahové topení. K bytu náleží vlastní parkovací místo přímo před bytem. Pod terasou se nachází sklepní prostor. Lokalita je vyhledávána pro svůj klid a blízkost okolních lesů, zároveň má výbornou dostupnost do centra města. RK PROSÍM NEVOLAT!

Prodáváme prostorný a časem prověřený byt 3+1 v OV v klidné lokalitě Brna - Řečkovice, obklopený renovovaným parkem, nabytý dědickým řízením po prvním majiteli. Poslední úpravy bytu v roce 2010 - 2015. Okna plastová dvojsklo. V pokojích jsou přebroušené původní dubové parkety. Kuchyň propojená s obývacím pokojem. Díky vytápění a ohřevu vody vlastním plynovým kotlem, máte lepší přehled o spotřebě. Sklep podzemní 7 m2. V domě je také společná kočárkárna, prádelna, sušárna a technická místnost - cca 50 - 80 m2. Stávající nábytek může být ponechán, více při prohlídce. V zimním období výhled na dominantu města hrad Špilberk. Opční část: k bytu je možné přikoupit garáž 18 m2, není obsažena v kupní ceně. V okolí najdete nově zbudovaný park, rekonstruované dětské hřiště, školy, školky a další zázemí. Na relaxaci máte blízko přírodní park Velká baba, Zamilovaný hájek, nebo nedaleké rybníky. Dále sportovní letiště Medlánky, nebo cyklostezku přímo na brněnskou přehradu, nebo ZOO Brno.

Hledáte prostorný byt, který vám umožní vytvořit si svůj vysněný domov podle svých představ, kde máte i vlastní garáž? Pak je tato nabídka přesně pro vás! Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 byt na adrese Vlasty Pittnerové 5 v žádané městské části Brno - Řečkovice. Spolu se zděnou garáží v OV. Dům je po kompletní revitalizaci, což znamená nejen moderní a bezpečné prostředí, ale také výtah, který usnadní každodenní pohyb. Byt je určen k rekonstrukci, takže máte jedinečnou příležitost přizpůsobit si ho svým potřebám a vkusu. Podlahová plocha bytu činí příjemných 75 m2. Pokoje s výměrami 12 m2, 14 m2 a 20 m2 jsou vybaveny zachovalými dubovými parketami, jež dodávají prostoru teplý a přírodní vzhled. Dva z pokojů a kuchyň jsou orientovány na východ, což zajistí krásné ranní sluneční paprsky a světlé prostory během dne, zatímco třetí pokoj s orientací na sever poskytne klid a soukromí. Byt nabízí krásné výhledy a v létě se díky své orientaci nepřehřívá. Velkorysý prostor s kuchyní, chodbou a bytovým jádrem má výměru 26 m2 a čeká na vaše úpravy a zařízení podle vlastních představ. Praktická komora nebo šatna o rozloze 3,3 m2 nabízí dostatek úložného prostoru, který se vždy hodí. K bytu patří také dva balkony o velikosti 3 m2 s východní orientací, ideální pro ranní kávu či posezení s výhledem na okolí. Navíc je k dispozici sklepní kóje o výměře 2 m2, která vás podpoří v uspořádání vašich věcí. Součástí nabídky je také zděná garáž s výměrou 17 m2 v osobním vlastnictví, vzdálená jen 250 metrů od domu, což přináší komfort a jistotu parkování přímo u vašeho bydlení. Cena včetně garáže je 7.950.000 Kč. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný, dobře situovaný a pro rekonstrukci připravený byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Nechte se zlákat možností si vytvořit domov přesně podle svých představ a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu! PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086171.