Prodej bytu v osobním vlastnictví 1+1, 44,1 m2 + lodžie 3,8 m2, Brno-Řečkovice, ul. Horácké náměstí, atraktivní a velmi klidná lokalita. Velmi prostorný byt je západně orientován s nádherným, panoramatickým výhledem na Brno, je situován ve 12.NP ve třináctipodlažním panelovém domě s moderními výtahy, celková plocha 44,1 m2 + lodžie 3,8 m2. Byt je v udržovaném stavu, elektřina v bytě po rekonstrukci, nové podlahy. Původní bytové jádro. Dispozice bytu: • prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a spíží o celkové ploše 12 m2 • prostorný pokoj 18.70 m2, který díky své velikosti umožňuje spojení obývacího pokoje s ložnicí • koupelna 2.60 m2 • samostatné WC 0.90 m2 • předsíň 7.10 m2 • komora 2.80 m2 • lodžie 3.80 m2 • sklep 1.70 m2 Dům je po celkové revitalizaci. Nízké měsíční náklady na bydlení 2.973,- Kč + spotřeba elektřiny cca 700,- Kč. Velmi příjemná lokalita pro bydlení s veškerou občanskou vybaveností v nejbližším dosahu a jen pár kroků od Zamilovaného hájku ("Zamilec"), oblíbeného místa pro vycházky s romantickými zákoutími na okraji města, které přímo vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, supermarket Billa, pošta, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště, krytý bazén a ostatní služby. Zastávka MHD tram cca 600 m, bus cca 300 m. Bezproblémové parkování u domu. Byt je ihned volný. Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 24 m², nacházející se v klidné části obce Řečkovice. Byt je situován na 8. podlaží panelového domu s celkem 12 nadzemními podlažími a jedním podzemním. V domě jsou 3 výtahy a také plošina pro invalidní vozíky. Nemovitost je v dobrém stavu, plně bezbariérová, kompletně zateplená, dům má plastová okna trojskla. Byt je ideální pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost. Díky své poloze poskytuje byt příjemné bydlení v blízkosti přírody, přičemž veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra města a parkování přímo u domu. Pokud hledáte klidné bydlení s výhledem a výbornou dostupností služeb, tento byt je pro vás ideální volbou. S financováním Vám rádi pomůžeme a srdečně Vás zveme na prohlídku. Prohlídkový den bude 13.11. 2025.

Stylový, prostorný byt 1+1 (47 m2) s lodžií po rekonstrukci, umístěný v 5. podlaží, Horácké náměstí, Řečkovice. Vítejte ve Vašem novém domově, kde se potkává moderní komfort s promyšleným využitím každého metru! Nabízíme Vám k prodeji výjimečný byt 1+1, na atraktivním Horáckém náměstí v klidných Řečkovicích, který prošel v roce 2015 rekonstrukcí a zaujme na první pohled. Co dělá tento byt výjimečným? Promyšlené řešení prostoru - každý kout bytu je funkčně využitý, a přitom působí vzdušně a příjemně. Předsíň (4 m2) se šatnou (3 m2) - praktické úložné prostory hned při vstupu, žádný nepořádek v bytě. Velkorysá koupelna (6,5 m2) - prostor pro relaxaci s vanou, moderní WC a dostatek místa pro pohodlí, ale také pro pračku, sušičku…. Funkční kuchyň (12 m2) - připravená pro Vaše kulinářské zážitky, se vstupem na prosklenou lodžií, kde je umístěná klimatizační jednotka. Zasklená lodžie (4 m2) - Váš osobní kout pro ranní kávu i večerní relaxaci, využitelný po většinu roku (nezapočítává se do plochy). Klimatizace - příjemné klima v létě i v zimě. Samostatný pokoj s nádherným výhledem (19 m2) - probuďte se do krásného rána a užívejte si večerní panorama. Tento pokoj není jen ložnicí - je to multifunkční oáza, která se přizpůsobí Vašim potřebám během celého dne. Ráno Vás motivuje k produktivnímu dni, odpoledne slouží jako kancelář a večer se promění v relaxační zónu s úchvatným výhledem. Jeden pokoj, nekonečné možnosti využití! Slunný a světlý - byt je orientovaný tak, že si užijete denní světlo a sluníčko po celý den. Další výhody: Sklep pro uložení věcí (1,6 m2) Společná kolárna Kočárkárna - ideální pro rodiny s dětmi Lokalita: Horácké náměstí v Řečkovicích nabízí perfektní spojení klidného bydlení s dostupností městské infrastruktury. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, školy, školky i skvělé spojení MHD do centra Brna. Tento byt není jen místem k bydlení - je to domov, kam se budete vždy rádi vracet! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Dispozice a stav: Byt o celkové výměře 45, 25 m² se nachází ve vyvýšeném 1. patře bytového domu. Dispozici tvoří: · Předsíň - 3,97 m2, plovoucí podlahy · Kuchyně - 12,36 m2, plovoucí podlahy · Pokoj - 20,64 m2, podlaha parkety po renovaci · Koupelna + WC - 4,13 m2, dlažba · Sklep - 4,15 m2, beton V bytě byla provedena větší rekonstrukce, která zahrnovala výměnu elektrických rozvodů za měděné vodiče, včetně nových zásuvek i vypínačů, nové osvětlení, snížení stropů, výměnu vchodových dveří za bezpečnostní, podlahy, kvalitní kuchyň vyrobená na míru se spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka na nádobí), výměnu a renovaci vodovodních a kanalizačních rozvodů. Byt je dále vybaven předokenními roletami, okenními žaluziemi, sítěmi proti hmyzu. Do bytu je zavedena i plynová přípojka, nedávno byly vyměněny stupačky v celé budově. Budova je po revitalizaci. V celé ulici došlo k modernizaci a výměně všech inženýrských sítí (internet, plyn, rozvody tepla, vody). Sklep je samostatný, zděný. K dispozici jsou i společné prostory-kolárna, sušárna,. Parkování je dispozici na ulici před bytem. V okolí se nenachází modré zóny. Náklady na bydlení: · SVJ služby (teplo, voda, správa, pojištění, úklid): cca 2500 Kč / měsíc · Elektřina: cca 1000 Kč / měsíc · Internet, rádio, televize: cca 500 Kč/ měsíc Celkové náklady: cca 4 100 Kč / měsíc. Prodej přímo od majitele, bez RK. V případě jakýchkoliv dotazů a případného termínu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt OV 1+1 se zastřešeným balkonem ve 5. NP cihlového domu. Celková plocha je 36 m2. Byt je velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je i nadstandardní kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči, rekonstruovaná koupelna s WC a velká vestavná skříň v pokoji. Okna jsou plastová se sítěmi. Celý byt je velmi účelně zařízen. Za vstupem do bytu je prostorná předsíň z níž se vchází do jednotlivých místností. Dům je po celkové revitalizaci, okna, stupačky, zateplení, střecha. Součástí prodeje je i velký sklep, Nespornou výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení. Byt je vhodný jak k pěknému bydlení v dobré lokalitě, tak k následnému pronájmu. Dům 5 min. od MHD Doporučuji pro umístění v dobré dostupnosti centra v pěkné lokalitě.

Hledáte své první vlastní bydlení, nebo bezpečnou investici? Tento byt v Řečkovicích vám nabídne obojí. Pro jednotlivce či mladý pár je ideální startovní volbou - nízké reálné náklady, útulná dispozice a možnost rekonstrukce podle svých představ. Pro investora znamená stabilní příjem z pronájmu díky vysoké poptávce po menších bytech v této lokalitě. Dispozice a stav Byt o výměře 28,7 m² se nachází ve 2. patře bytového domu. Dispozici tvoří: • kuchyň (9 m²), • pokoj (14,2 m²), • koupelna s WC (2,6 m²), • předsíň (2,9 m²). Byt je v původním stavu, plně obyvatelný a nabízí možnost úpravy na moderní 1+kk. Nové bezpečnostní vstupní dveře jsou již nainstalovány. Náklady na bydlení • SVJ služby (teplo, voda, správa, pojištění, úklid): cca 1 226 Kč / měsíc • Elektřina (innogy): cca 494 Kč / měsíc Celkové skutečné náklady: cca 1 700 Kč / měsíc při užívání jedné osoby. (Pro srovnání - předepsané zálohy byly nastavené výrazně vyšší, proto v roce 2024 vznikl přeplatek 21 000 Kč. ) Lokalita a doprava Řečkovice nabízejí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - obchody, školy, školky, zdravotní středisko i sportoviště. Výborná je i dopravní dostupnost - tramvají č. 1 z Filkukovy jste na Moravském náměstí v centru Brna za 15 minut, bez přestupu. Vhodné jako: • Bydlení - útulný byt pro start do vlastního, s nízkými provozními náklady a možností rekonstrukce dle vlastních představ. • Investice - očekávaný výnos z nájmu 14-15 000 Kč/měsíc + zálohy, což představuje hrubý výnos cca 4,0-4,3 % ročně. Ať už hledáte nový domov, nebo investiční příležitost, tenhle byt je připravený stát se součástí vašeho života. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku - rád vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny vaše otázky.

Nabízíme k prodeji příjemný a útulný byt 1+1 s lodžií a klimatizací, situovaný v klidné a žádané části Brna - Řečkovice. Dům je kompletně bezbariérový, disponuje třemi výtahy a také plošinou pro invalidní vozíky. Byt se nachází v udržovaném stavu, má původní bytové jádro, a tak nabízí novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Součástí je moderní kuchyňská linka se sporákem a praktická, prostorná šatna. Celý dům prošel revitalizací - je zateplený, má nová plastová okna s trojskly a působí velmi čistě a upraveně. Díky své poloze poskytuje bydlení v tichém prostředí s blízkostí přírody, přičemž občanská vybavenost i dopravní spojení do centra Brna jsou výborně dostupné. Byt je vhodný jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s možností dalšího pronájmu. Parkování je možné přímo u domu. S financováním Vám rádi pomůžeme a srdečně Vás zveme na prohlídky, které se uskuteční 29.10.

Nabízíme prodej udržovaného bytu 1+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Brno - Řečkovice. Dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně. Dispozice: Byt o užitné výměře 44 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového revitalizovaného panelového domu. Součástí bytu je i lodžie o velikosti 3m2 a sklep o velikosti 2m2. Celková prodejní plocha je tedy 49m2. Kuchyně (12,5 m2) je vybavené kuchyňskou linkou s kombinovaným plynovým sporákem s elektrickou troubou. Z chodby (7,3m2) se vstupuje na samostatné WC, do koupelny (2,9m2) vybavené sprchovým koutem a přípojkou na pračku, do šatny (2,6m2) s posuvnými dveřmi a do samostatného pokoje (18,1m2), ze kterého je vstup na lodžii (4m2) s orientací na jih. Podlahy jsou v síni a pokoji plovoucí, v kuchyni lino. Elektřina v mědi, voda v plastu. Cena je uváděna jako celková včetně provize (ostatní inzeráty nerespektují pravidla inzerce). Náklady: Dům prošel zateplením, enrgetická náročnost B, dle počtu osob a spotřeby, fond oprav 481Kč, zálohy na plyn 200Kč, elektřina 800Kč, teplo - ohřev vody - vodné a stočné dle spotřeby, ostatní poplatky domu 419Kč. Rozhlas, televize, odpady dle zákona a vyhlášky. Výhodou lokality jsou i přilehlé parkovací plochy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází různá sportoviště pro děti i dospělé. V lokalitě najdete také většinu služeb. Náš úvěrový poradce je schopen nabídnout zajímavé podmínky financování. Rádi zodpovíme jakékoliv dotazy.

Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto útulného bytu 1+1, který se nachází ve 12. patře zatepleného domu s výtahem na adrese Horácké náměstí v Řečkovicích. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení s nízkými náklady. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba o rozloze 3 m², která nabízí dostatek úložného prostoru díky velké šatně. Kuchyně o velikosti 12 m² je vybavena prostorem pro větší jídelní stůl a nabízí možnost modernizace kuchyňské linky do rohové varianty, čímž získáte ještě více místa. Z kuchyně se dostanete na lodžii o velikosti 4 m², kde si můžete vychutnávat ranní kávu s úchvatným výhledem na okolní krajinu. Pokoj o rozloze 19 m² je dostatečně prostorný, aby pojal jak sedací soupravu, tak postel, s možností oddělení spací části větší knihovnou, což dodá interiéru na útulnosti a praktičnosti. Kompletně nová elektroinstalace v mědi - můžete se spolehnout na bezpečnost. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Bytový dům je zateplený, což přispívá k úsporám na energiích a zajišťuje nízké náklady na bydlení. Navíc, lokalita Horáckého náměstí v Řečkovicích je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Veškeré informace u daného makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.