Prodej bytu 3+1 s lodžií, 72 m², Praha 8 - Bohnice, ul. Ratibořská. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu po kompletní revitalizaci v klidné a zelené části Prahy 8 - Bohnice. Byt o celkové ploše 72 m² (+ lodžie o velikosti 7 m²) tvoří obývací pokoj (18,5 m2) se vstupem na lodžii, kuchyně (12,5 m2), dvě samostatné ložnice (13m2 a 14m2), komora (1,2m2), prostorná vstupní hala (10 m2), koupelna a samostatné WC. K bytu náleží sklep o velikosti 3,5 m2. Nemovitost je v udržovaném stavu s původním bytovým jádrem - ideální příležitost pro rekonstrukci podle vašich vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací - má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky a moderní výtah. Společné prostory jsou čisté a pečlivě udržované, dům působí velmi příjemně a klidně. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní středisko, pošta i sportoviště. Dopravní dostupnost je výborná: zastávka MHD je pár kroků od domu a stanice metra C - Kobylisy je vzdálena jen několik minut jízdy. Okolí nabízí výjimečně klidné a zelené prostředí vhodné pro rodiny i milovníky přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází Čimický háj, vyhlídka nad Vltavou, Zámky, Troja a Drahaňské údolí - ideální místa pro procházky, běh, cyklistiku či relax v přírodě. Z bytu je tak snadno dostupné jak městské pohodlí, tak klid a zeleň na dosah ruky. Byt je vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v oblíbené a klidné části Prahy s dostatkem zeleně.

Chcete spojit pohodlné rodinné bydlení s blízkostí přírody a skvělou dostupností do centra Prahy? Pak je pro vás tento světlý a pečlivě udržovaný byt 3+1 (75,11 m²) v ulici Ratibořská ideální volbou. Skvělý je zejména pro rodinu, která hledá klidné, ale zároveň praktické výchozí místo pro život. Samotný byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem a výborně fungujícím SVJ, které má naspořenou rezervu na budoucí renovace. Dispozice bytu je velmi praktická - z prostorné chodby se dostanete do všech místností. Obývací pokoj je od kuchyně oddělen jen příčkou, což skýtá možnost jejich propojení do moderního obytného prostoru. Ložnice byly zrenovovány loni v říjnu, celý byt byl malován před dvěma lety, na podlahách najdete kombinaci kvalitního vinylu a dřevěné podlahy. Celý byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu - posledních 30 let jej vlastnil jediný majitel. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je oddělená. Navíc máte k dispozici i balkon, kde si v budoucnu můžete vychutnávat příjemné chvilky. Orientace jednotky je takřka učebnicová. Ložnice směřují na sever, obývací pokoj s kuchyní a balkonem na slunný jih - to znamená dostatek světla přes den i příjemný chládek na spaní. Lokalita má navíc vše, co potřebujete. Příroda na dosah - jen pár minut chůze od domu se nachází Draháňské údolí, park v okolí Bohnického areálu, botanická zahrada nebo Trojská vyhlídka. Ideální na procházky, běh, nebo výlety s dětmi. Dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou jen pár minut chůze. Autobusem se za cca 10 minut dostanete na metro C - Kobylisy, a odtud pohodlně do centra města. Občanská vybavenost - v okolí najdete několik mateřských a základních škol, dětská hřiště, zdravotní středisko, poštu a širokou nabídku obchodů a služeb - včetně OC Krakov a supermarketů (Lidl, Billa, Albert). Volný čas a sport - kromě přírodních krás můžete využít blízká sportoviště, cyklostezky nebo komunitní centra. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás bytem provedu.