Přímý majitel/bez provize nabízí k prodeji moderní luxusní byt s celkovou plochou 113m2 s dispozicí 2+kk, který se nachází v Praze 10 Strašnice v atraktivní lokalitě rezidenčního a kancelářského projektu HAGIBOR, developer CRESTYL, na rozhraní Vinohrad a Strašnic v blízkosti ulice Vinohradská/Počernická. Byt je součástí smíšené stavby zkolaudované v roce 2022, a je situován v klidné části obce, což poskytuje ideální místo pro život, který kombinuje klid a pohodlí městské dostupnosti centra Prahy. Byt se nachází v devátém patře deseti patrového domu s výtahem. Užitná plocha bytu činí 78 m2 a navíc disponuje třemi terasami terasou o celkové výměře 35 m2 17,4m2 + 11,1m2 + 6m2), což přidává na jeho atraktivitě. Byt je v osobním vlastnictví a nenabízí vybavení, s přípravou na kuchyňskou linku, čímž dává novému majiteli možnost si interiér uzpůsobit dle svých preferencí. V rámci bytu jistě oceníte výhled a přítomnost klimatizace, což zaručuje komfort během celého roku. Součástí vybavení bytu je i rekuperace prostor bytu a elektricky ovládané stahovací okenní žaluzie. Dům je situován v zástavbě, která kombinuje bydlení a kanceláře, což přináší zajímavé sousedství a možnosti pro osobní i profesní život. Co se týče dopravy, lokalita nabízí skvělou dostupnost autem či prostřednictvím městské hromadné dopravy, v dosahu 5 minut tramvaj nebo metro trasy "A". Byt spadá do energetické třídy B. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Praktický 3 kk s balkónem v novém projektu na Hagiboru. Vybavení a specifikace: - Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání. - Domácí videotelefon (tablet) - Klimatizace - Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort. - Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost. - Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. - Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. - Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. - Centrální recepce 24/7: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Přijďte navštívit vzorový byt přímo na projektu.

Praktický 2 kk s balkónem v novém projektu na Hagiboru. Balkón je přístupný jak z obývacího pokoje tak i ložnice a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje balkonu dostatek soukromí. Vybavení a specifikace: - Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání. - Domácí videotelefon (tablet) - Klimatizace - Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort. - Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost. - Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. - Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. - Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. - Centrální recepce 24/7: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Přijďte navštívit vzorový byt přímo na projektu.

Nadstandardní byt s terasou a balkonem o dispozici 3+kk na prodej v lokalitě Praha 10 - Žižkov. Prémiový byt se severozápadní a jižní orientací je součástí unikátního rezidenčního komplexu na pomezí Strašnic, Žižkova a Vinohrad u stanice metra Želivského. Interiér bytu ležícího v devátém podlaží tvoří slunný obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky a přístupem na terasu, dvě ložnice, vstupní hala, samostatná toaleta a koupelna s toaletou a vanou. Vysoký standard provedení zahrnuje kvalitní materiály, dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a okna s izolačním trojsklem. Součástí bytu je také inteligentní systém domácnosti, rekuperace a podlahové vytápění. Za příplatek jsou k dispozici garážová stání a sklepní prostory. Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, komplex se nachází přímo u frekventovaného dopravního uzlu Želivského se stanicí metra a několika autobusovými a tramvajovými zastávkami. Výjezd na městský okruh je přitom vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem. V okolí se nachází rovněž veškerá občanská vybavenost širšího centra hlavního města a obchodní centrum Atrium Flora.

Jedinečná nabídka střešního bytu - penthouse v oblíbeném projektu Hagibor, konkrétně ve druhé etapě v budově Gamma. Kolaudace je naplánovaná na červen 2024. Tato výjimečná nemovitost se nachází v 11. patře a nabízí dispozici 5+kk s celkovou plochou 213 m2 a s velkorysou terasou o rozloze 110,9 m2 orientovanou na jihovýchod. Byt je dostupný přímo z podzemních garáží výtahem, který vede až do bytu, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Nemovitost je dokončena ve stavu shell and core (white walls), což poskytuje jedinečnou příležitost upravit interiér dle individuálních představ a provedení. Klient si tak může vytvořit domov přesně podle vlastního přání a vkusu. Vybavení a specifikace: Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání. Klimatizace: Kompletně klimatizované prostory včetně obývacího prostoru a ložnic. Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort. Okna a dveře: Byt je vybaven hliníkovými okny a dveřmi na terasu s izolačním trojsklem. Světlá výška: 3 m v obytných místnostech a 2,75 m ve zbytku bytu. Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost. Terasa: Betonová dlažba, dva nezamrzající vodovodní kohoutky a prostorná terasa (110,9 m2) poskytují ideální místo pro relaxaci. Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. Centrální recepce: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí. Obytná část: Vstupní hala s přímým přístupem k výtahu, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 70 m2. Privátní část: Tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, samostatná toaleta a technická místnost. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního kulturního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept a administrativní budovy jsou dílem mezinárodního studia Bogle Architects, jehož práce je ve světě známá inovativním řešením staveb i veřejného prostoru. Rezidenční část navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor a okolní městskou zeleň navrhl nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání v prvním patře podzemních garáží a dva sklepy o velikosti 5,9 m2 každý. Na tento byt lze využít speciální nabídku hypotéky od Crestylu se spolupracující bankou s úrokem 3,59 % a fixací na 3 roky. Tento penthouse představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prémiové bydlení v Praze s možností personalizace.

"AM House" nabízí k prodeji jedinečný byt 3+kk o velikosti 97 m2 včetně balkonu 6,2 m2, který je součástí projektu Hagibor. Tento moderní, zařízený byt 3+kk se nachází ve 5.patře se 2 výtahy a podzemní garáží v rezidenčním projektu Hagibor. V ceně bytu je také poukaz na kuchyň xxxLutz v hodnotě 115 000 Kč. V ceně bytu je parkovací stání a sklep v hodnotě 1.000.000 Kč. Byt nabízí vysoký standard vybavení - dřevěné podlahy, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu.Celý byt je řízen z centrálního ovládacího panelu. Moderní rezidence s výbornou dostupností Rezidence Hagibor, dokončená v roce 2025, je navržena s důrazem na pohodlí a bezpečnost - disponuje bezbariérovým přístupem a nonstop recepcí. Je citlivě zasazena do prostředí, které propojuje výhody městského života s blízkostí zeleně. Na krajinářském řešení se podílel renomovaný architekt Michel Desvigne. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, poštu, polikliniku, lékárnu i obchody. Pro aktivní odpočinek jsou v docházkové vzdálenosti Malešický park a fitness centrum Hagibor. Skvělá dopravní dostupnost do centra je samozřejmostí - stanice metra A Želivského, tramvajové a autobusové zastávky jsou jen 5 minut chůze. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na spolupráci s vámi.

Nadstandardní penthouse s velkou terasou s dispozicí 5+kk rozkládající se na téměř celém patře na prodej v lokalitě Praha 10 - Žižkov. Prémiový byt je součástí unikátního rezidenčního komplexu na pomezí Strašnic, Žižkova a Vinohrad u stanice metra Želivského. Nabízí 650 bytů a ateliérů s dispozicemi od 1+kk po 5+kk, ceny od 5 868 500 Kč. Interiér bytu ležícího v jedenáctém podlaží tvoří slunný obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky a přístupem na terasu, hlavní ložnice s en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dvě menší ložnice, pracovna, vstupní hala, společná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, samostatná toaleta a komora. Sklep a garážové stání jsou k dispozici za příplatek, cena parkingu činí 750 000 Kč za jedno místo, cena sklepa 55 000 Kč/m2. Standardy jsou charakteristické vysokou kvalitou použitých materiálů s důrazem na funkční design. Zahrnují dřevěné třívrstvé podlahy v dubovém odstínu, bezpečnostní protipožární vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé falcové interiérové dveře, plastová okna, keramickou koupelnovou dlažbu a obklady, bílou koupelnovou sanitu, inteligentní systém řízení a podlahové topení. Všechny budovy navíc splňují přísné kritéria ekologické certifikace LEED PLATINUM. Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, komplex se nachází přímo u frekventovaného dopravního uzlu Želivského se stanicí metra a několika autobusovými a tramvajovými zastávkami. Výjezd na městský okruh je přitom vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem. V okolí se nachází rovněž veškerá občanská vybavenost širšího centra hlavního města a obchodní centrum Atrium Flora. První etapa projektu k nastěhování, dokončení druhé etapy Q4/2024. Pro více informací o projektu a ostatních volných jednotkách nás neváhejte kontaktovat.