Prodej dvoupokojový bytů - Rakovník II

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 43 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici S. K. Neumanna. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt byl původně řešen jako 1+1. Rozdělením původního pokoje příčkou vznikly dvě samostatné části - pokoj a prostor označený v půdorysu jako šatna, který je v současnosti využíván jako ložnice. Dispozici dále doplňuje prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna s WC. Zajímavým prvkem interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy o světlé výšce přibližně 2,83 m, které dodávají místnostem vzdušnost a zároveň umožňují nápaditější využití prostoru. Příkladem je vyvýšené lůžko v jednom z pokojů. Byt je možné okamžitě užívat v jeho současném stavu, případnou modernizaci si tak nový majitel může naplánovat postupně podle svých představ. Vytápění zajišťuje jedno plynové topidlo WAW. Příznivé jsou také dosavadní měsíční provozní náklady, které se pohybují do 3 000 Kč včetně příspěvků do fondu oprav. Samotný cihlový bytový dům má střechu po rekonstrukci z roku 2014. Benefitem je prostorný sklep o výměře přibližně 10 m², který poskytuje nadstandardní úložné zázemí. Obyvatelé domu mohou rovněž využívat společný dvůr, který nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek a posezení. Předností je také samotná lokalita. Klidné prostředí v kombinaci s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti nabízí pohodlné každodenní bydlení. Výhodou je rovněž snadné parkování v blízkosti domu. Díky příznivým provozním nákladům, praktickému zázemí a dobré poloze představuje byt zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k pronájmu. Pokud hledáte dostupné bydlení v cihlovém domě, s nízkými měsíčními náklady a možností přizpůsobit si interiér vlastním potřebám, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120537.

Dobrý byt začíná dobrou dispozicí. A právě v tom má poctivé 2+1 stále co nabídnout. Samostatná kuchyň, dva pokoje a praktické uspořádání, které dává smysl při každodenním bydlení. Dispozice, kterou dnes v novostavbách nenajdete tak snadno a kterou na panelových bytech dodnes oceňuje řada lidí. Tento byt v příjemné části Rakovníka přidává také krásný výhled a balkon. Místo na ranní kávu, pár květin nebo večerní chvíli, kdy si po celém dni konečně sednete a necháte město žít vlastním tempem. Do centra přitom dojdete za chvilku a praktickou výhodou je také bezproblémové parkování u domu. Na rovinu je potřeba zmínit schody. Byt se nachází v nejvyšším patře domu bez výtahu, takže každodenní cesta domů bude vyžadovat trochu pohybu. Odměnou je výhled, který z nižších pater nezažijete, a také žádní sousedé nad hlavou. Byt je určený k rekonstrukci. Jeho současná podoba je tak především výchozím bodem pro vaše vlastní představy. Kuchyň, koupelnu, podlahy i celkový styl si můžete vybrat podle sebe a vytvořit si domov, ve kterém se nebudete muset přizpůsobovat vkusu předchozích majitelů. Praktická dispozice vám k tomu poskytne dobrý základ. Samotný dům je čistý a udržovaný. Podle informací majitele byly potřebné investice do domu provedeny v nedávné době a příjemné je také sousedské prostředí. Pokud hledáte byt, u kterého oceníte praktické uspořádání, blízkost centra a výhled, který vás jen tak neomrzí, rád vám ho ukážu osobně.

Na prodej moderní podkrovní byt 2+kk o užitné ploše 56 m2, umístěný v malém bytovém domě o pouhých čtyřech jednotkách v atraktivní části Rakovníka. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu a koupelnu s WC. Jedná se o kompaktní, ale velmi pohodlné a úsporné bydlení s minimem starostí, které zaujme jak zájemce o vlastní bydlení, tak podnikatele hledající vhodnou nemovitost k pronájmu. V současné době je byt pronajímám spolehlivému nájemci. Byt je vybaven moderními technologiemi i zabezpečovacím zařízením a klade důraz na komfort a nízké provozní náklady. Interiér je čistý, světlý a vzdušný, s použitím kvalitních materiálů a moderního designu. Díky výborné tepelné izolaci, použitým technologiím a malému počtu jednotek v domě jsou náklady na provoz (zejména topení a vodu) dlouhodobě velmi nízké. Ideální pro jednotlivce či pár, který hledá příjemné bydlení v hezké a dobře dostupné lokalitě města Rakovník. Byt se nachází v udržovaném domě s dobrou občanskou vybaveností v okolí - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i možnosti volnočasového vyžití. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako obchodní příležitost. Malý bytový dům zároveň znamená jednoduchou a efektivní správu, minimum společných problémů a žádné vysoké příspěvky do fondu oprav na nákladné rekonstrukce velkého či staršího objektu. Rakovník je příjemné a historicky bohaté město ve Středočeském kraji, které nabízí klidné a spokojené bydlení. Patří mezi města s velmi dobrou dostupností do Prahy i Kladna, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací.

Popis bytu: Prodej bytu 2+kk, 37 m² včetně sklepa | Rakovník - Šamotka Prodej bytu v ulici Šamotka 1984, Rakovník II. Vzhledem k uspořádání bytu a příčce mezi místnostmi jej však předěláte na menší budoucí 2+kk, které si nový majitel může při kompletní rekonstrukci upravit podle vlastních potřeb. Byt má užitnou plochu 35,6 m² a náleží k němu sklep o velikosti cca 1,6 m², celkem tedy 37 m² včetně sklepa. Nachází se v přízemí menšího třípodlažního domu, ve kterém je pouze 9 bytů v jednom vchodu. Okna bytu přitom nejsou přímo v úrovni okolního terénu - parapet oken je přibližně 2 metry nad zemí. Byt, který si můžete vytvořit podle sebe Byt je nabízen v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Pro nového majitele to znamená možnost rozhodnout o budoucí dispozici, vzhledu kuchyně, koupelny i výsledném standardu. Současné koupelnové jádro je umakartové a elektroinstalace v bytě je původní. Rozvody vody v rámci domu byly podle informací majitele vyměněny za plastové. V jednom pokoji se nacházejí původní dřevěné parkety v zachovalém stavu, které lze při rekonstrukci renovovat. Ve druhé místnosti je položeno PVC; stav podlahy pod ním nemáme ověřený. Byt má již vyměněná okna a elektricky ovládané venkovní žaluzie. Pro lepší představu o celkové investici počítáme u kompletní rekonstrukce realizované stavební firmou orientačně s cenou 22 000 Kč/m². Při ploše bytu 35,6 m² jde přibližně o 783 000 Kč. Cena je orientační a nezahrnuje kuchyňskou linku, spotřebiče, nábytek ani další vybavení; výsledná částka bude záviset na rozsahu prací a zvoleném standardu. Doba rekonstrukce 2 měsíce. Pokud budete chtít rekonstrukci řešit bez hledání jednotlivých řemeslníků, rádi předáme kontakt na stavební firmu, která může zajistit kompletní realizaci na klíč. Dům po významných investicích Zatímco samotný byt čeká na rekonstrukci, na domě už byla podstatná část větších investic provedena. Dům má podle poskytnutých informací novou fasádu, zateplení, novou střechu a vyměněná okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna společná pro dva vchody, tedy celkem 18 bytů. V domě je rovněž k dispozici kočárkárna. Úklid společných prostor si obyvatelé zajišťují sami, což pomáhá udržovat náklady na provoz domu níže. Měsíční náklady Při jedné osobě celková měsíční platba SVJ 3 100 Kč. Elektřina spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně. Pro koho může byt dávat smysl Byt je vhodný především pro zájemce, který nehledá hotovou rekonstrukci, ale chce si vytvořit vlastní bydlení od začátku podle svého rozpočtu a představ. Zajímavý může být také jako investiční nemovitost, kde lze při rekonstrukci pracovat s budoucí dispozicí 2+kk a výsledným standardem. Výhodou je kombinace menšího domu, již provedených investic do budovy, nízkých pravidelných plateb, vlastního sklepa, venkovních elektrických žaluzií a možnosti kompletně změnit současnou podobu bytu. Máte-li zájem o prohlídku, rádi vám byt ukážeme, předáme kompletní podklady k domu a měsíčním nákladům a případně také kontakt na stavební firmu, která může zajistit jeho kompletní rekonstrukci na klíč.

Byt 2+kk o užitné ploše 40 m² v ulici V Lukách v Rakovníku nabízí možnost dokončit si bydlení podle vlastních představ. Nachází se v pátém nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Část práce je již hotová - byt má nové podlahy, plastová okna a je čerstvě vymalovaný. Zbývající část interiéru je připravena k dokončení podle potřeb a vkusu nového majitele. Rekonstrukcí prošel také samotný dům, který má novou střechu, zrekonstruované společné prostory a chodby a rekonstruované stoupačky. Dispozice 2+kk na ploše 40 m² poskytuje prostor pro vytvoření vlastního bydlení i zajímavou možnost pro budoucí investiční využití. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný, světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m² s prostornou lodžií v ulici Čs. legií v Rakovníku, jen několik minut chůze od Husova náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a orientace obývacího pokoje i ložnice do klidného vnitrobloku na východ se zelení nabízí příjemné a klidné bydlení v centru města, kuchyň má orientaci západní. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň s jídelním koutem, prostorná předsíň a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Předsíň poskytuje prostor pro vestavěné skříně a další úložné řešení. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující vyzdění bytového jádra, instalaci plastových oken, položení plovoucích podlah a obnovu rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. K bytu náleží sklepní kóje o výměře přibližně 2 m². Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kočárkárnu a kolárnu. Parkování je možné přímo před domem. Dům je průběžně udržován a modernizován pod správou fungujícího společenství vlastníků. Má zateplenou fasádu, novou střechu a samostatné měření spotřeby vody a tepla. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě D. Měsíční zálohy na služby a správu domu včetně příspěvku do fondu oprav činí 4660 Kč včetně fondu oprav 1356 Kč. Záloha na elektřinu je nastavena na 900 Kč měsíčně a na plyn na 250 Kč měsíčně. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Byt je v osobním vlastnictví bez závazků a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Prohlídky jsou po dohodě možné také o víkendech.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 78 m² v Rakovníku v ulici Šamotka. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se čtyřmi bytovými jednotkami a prošel rekonstrukcí. Nabízí nové podlahy, plastová okna a vlastní vytápění. Současná dispozice je 2+1, díky velkorysé ploše však nabízí zajímavou možnost úpravy na 3+kk. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě o výměře 288 m². Součástí je sklepní prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s podlahovou plochou 52 m² a třemi lodžiemi o celkové výměře dalších 10 m², situovaný v centru Rakovníka, v ulici Dukelských hrdinů. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bezbariérového panelového domu a nabízí oblíbenou dispozici. Tvoří jej vstupní chodba s praktickou komorou, samostatné WC, koupelna, kuchyně a dvě neprůchozí místnosti. Benefitem jsou tři samostatné západně orientované lodžie. Každá z místností tak nabízí vlastní venkovní prostor s odpoledním a večerním sluncem. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě to však novému majiteli otevírá možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ - od podlah, koupelny a kuchyně až po celkové řešení interiéru. Dům je dobře udržovaný a počátkem roku 2027 by měl projít další revitalizací, včetně zateplení a úprav lodžií. K dispozici je sklepní kóje o výměře přibližně 2 m² a možnost využívání společných prostor domu, včetně kočárkárny a kolárny. Parkování je možné přímo před domem. Byt se vyklízí a bude předán novému majiteli bez vybavení a nábytku. Interiér proto v současné podobě není nafocen. Jeho skutečný stav, dispozici i možnosti budoucího řešení si můžete prohlédnout osobně při prohlídce. Výborná je samotná poloha. Husovo náměstí je vzdálené pouhých 500 metrů, takže obchody, služby, restaurace, úřady i další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah. Bydlení v centru tak nabízí možnost vyřídit většinu každodenních záležitostí bez nutnosti používat automobil. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120104.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m2, který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu v ulici Plzeňská v Rakovníku. K bytu náleží lodžie a sklep. Byt je v původním stavu a má dřevěná okna. Novému majiteli tak nabízí možnost kompletní rekonstrukce a vytvoření interiéru přesně podle vlastních představ. Klasická dispozice 2+1 poskytuje samostatnou kuchyň s prostorem na jídelní stůl a dva obytné pokoje, díky čemuž je byt vhodný pro jednotlivce, pár, menší rodinu i jako investice k následnému pronájmu. Příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie orientovaná na jihovýchodní stranu. Praktické úložné zázemí zajišťuje sklep, který lze využít například pro uložení sportovního vybavení nebo sezonních věcí. Velkou výhodou je sportoviště umístěné přímo za domem. Lokalita proto osloví rodiny s dětmi i zájemce, kteří mají rádi aktivní způsob života. Rakovník nabízí kompletní občanskou vybavenost obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kulturní možnosti i další sportovní areály. Mateřská škola je hned za domem a základní škola v těsné blízkosti. Město je přirozeným správním, obchodním a průmyslovým centrem celého regionu. Pracovní uplatnění je možné najít přímo v Rakovníku, kde působí významní zaměstnavatelé, například P and G Rakona a Valeo, stejně jako řada menších firem, obchodů a poskytovatelů služeb. Dobrá je také dostupnost do Prahy. Rakovník má přímé autobusové spojení na pražský Zličín a Vypich a využít lze rovněž přímou vlakovou linku R24. Lokalita je tak zajímavá i pro zájemce, kteří potřebují do hlavního města pravidelně dojíždět, ale dávají přednost bydlení v menším městě s dostupnějšími službami a klidnějším životním tempem. Byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá cihlový dům, praktickou dispozici, lodžii, sklep a možnost upravit si bydlení od základu podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v Rakovníku se skvělou polohou? Pak právě Vám je určena tato nabídka. Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 48,05 m2, se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Na Sekyře 1667 v Rakovníku. Byt je v převážně původním stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i na pronájem nebo jako investiční příležitost. Dispozici bytu tvoří kuchyň o výměře 11,95 m2, dva samostatné pokoje o výměrách 11,65 m2 a 13,95 m2, předsíň 3,30 m2, spíž 0,55 m2 a koupelna s WC o výměře 6,65 m2. Kuchyň je vybavena stávající kuchyňskou linkou a sporákem. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a prostor pro pračku. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem umístěném v koupelně. Velkým benefitem tohoto bytu jsou nejen dva sklepy o celkové výměře 11,66 m2, které poskytují dostatek úložného prostoru, ale především společná zahrada ve vnitrobloku. V bezprostředním okolí se nachází zeleň, zastávka veřejné dopravy, obchody a další občanská vybavenost. Na náměstí jste za 2 min. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 44 m², Šamotka 1580, Rakovník II Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Dům se nachází v uzavřeném areálu na klidném místě při příjezdu do Rakovníka. Z bytu je výhled na okolní kopce a zeleň. Dispozici tvoří předsíň, obývací pokoj s rohovou kuchyňskou linkou, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Za kuchyní se nachází výklenek, který nabízí další prostor k využití podle vašich potřeb. K bytu náleží sklep. Obyvatelům domu je k dispozici také společná terasa, kde si mohou posedět a užít si klidné prostředí. Přímo v sousedství domu se nachází mateřská škola Šamotka, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Byt je v současné době pronajat příjemným nájemcům, kteří mají zájem pokračovat v nájmu. Autobusová zastávka je přímo u domu. Cesta na pražský Zličín trvá autobusem přibližně 50 minut, autem zhruba 35 minut podle dopravní situace. Pokud vás byt zaujal nebo se chcete na cokoli zeptat, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu další informace a domluvím s vámi prohlídku.

Máme pro Vás byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², který se nachází ve 2. patře menšího panelového domu v oblíbené lokalitě Vinohrady v Rakovníku. K bytu náleží lodžie o výměře 4 m² a k užívání je také sklepní prostor o výměře 2 m². Ložnice je neprůchozí a z lodžie se nabízí pěkný výhled na Rakovník. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci. Revitalizací v současné době prochází samotný bytový dům. V rámci prací dochází zejména k zateplení domu. Dokončení revitalizace je plánováno na 30. 11. 2026. Výhodou je také dobrá možnost parkování v okolí domu. Vinohrady patří mezi oblíbené části Rakovníka a nabízejí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, zeleně a dobré dostupnosti města i každodenní občanské vybavenosti. Čeká vás prostor, kterému můžete dát vlastní podobu - a k tomu zeleň za okny, lodžie s výhledem na Rakovník a oblíbená lokalita Vinohrad. Ozvěte se mi a přijďte se podívat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119827.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 43 m² v panelovém domě v klidné části Rakovník II. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 (dům má 1 podzemní podlaží) a je v dobrém stavu - vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Kousek od centra Rakovníku, ale zároveň s výhledem do překrásného lesoparku. Dům prošel revitalizací, zateplení, plastová okna, chodby, nové stoupačky. K bytu náleží sklep cca 3 m². V domě je i kolárna a sušárna. Snadné spojení do Prahy za 30 minut, zastávka před domem. Senior taxi za 20,- Vás odveze k doktorovi a za dalších 20,- i zpět. Hypotéku Vám rádi vyřídíme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Chtěli byste za pár let vlastnit nemovitost bez velkého vynaloženého úsilí? Mám pro vás byt o celkové rozloze 50 m2, který se nachází v cihlové budově nedaleko od centra Rakovníka. K bytu patří i sklep o rozloze 22 m2 třeba pro uskladnění dřeva do krbových kamen v obývacím pokoji. V bytě jsou dlouholetí nájemníci. K domu patří i oplocená sdílená travnatá zahrada. Nábytek je lehce upraven AI. Neváhejte mě kontaktovat a můžeme se domluvit na prohlídce.

Hledáte bydlení v centru města a nemáte chuť do rekonstrukce? Tak právě pro Vás je určena naše nabídka. Byt 2+1 s prostornou lodžií po kompletní rekonstrukci, která proběhla zhruba před rokem. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP domu se 2 výtahy a je situovaná směrem k potoku, do zeleně a neruší Vás hluk z hlavní komunikace. Dispozice bytu: vstupní chodba s nábytkem na míru a bezpečnostními dveřmi, kuchyň s vestavěnými spotřebiči (kromě lednice), ložnice se skříní na míru, obývací pokoj se vstupem na lodžii a komora přímo v bytě. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita je strategická, všude to máte jen pár kroků, s veškerou občanskou vybaveností i přírodou na dosah. Foto a video prezentace pochází z dílny skvělého fotografa Zdeňka Kounovského. Na prohlídce se na Vás budu těšit já, Marie Turečková.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 63 m² s lodžií a sklepem v centru Rakovníka, v ulici Čs. legií, jen pár minut chůze od Husova náměstí. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemci, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Přestože se nachází v centru města, nabízí klidné bydlení díky orientaci do tiché části. V blízkosti vede cyklostezka podél Rakovnického potoka směrem na Křivoklát a Lužnou. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí zahrnující bytové jádro, podlahy, interiérové dveře a část elektroinstalace. Součástí je nová kuchyňská linka a třífázový rozvod elektřiny. Byt se nachází ve 3. patře z 6 v udržovaném domě s výtahem a vlastní kotelnou. Dispozici tvoří obývací pokoj s lodžií, ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a chodba. Výhodou je možnost úpravy na 3+kk.