Продаж трикімнатних квартир - Rájec nad Svitavou

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěkný podkrovní byt o dispozici 3+1, v obci Rájec nad Svitavou, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v klidné části obce. Byt zaujme svou příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a dostatkem denního světla. Celková podlahová plocha činí 67 m² (dle prohlášení vlastníka). Byt má díky vlastnímu vytápění plynovým kotlem nízké provozní náklady. Součástí bytu je praktická komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt má v dlouhodobém pronájmu bezproblémová nájemnice, čímž je byt vhodný i jako investiční. Byt bude připraven k nastěhování 1. 9. 2026. V domě se nachází společná kočárkárna, která poskytuje dostatek úložného místa. Parkování je zajištěno u domu. Samotná lokalita obce Rájec nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Blanska, Boskovic i Brna. Blízko u domu se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka, praktičtí lékaři, multifunkční hala, knihovna, cyklostezky i další služby. Okolí poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity, procházky i relaxaci v přírodě (zámek Rájec nad Svitavou se zahradou, rybníčky, parky). Dopravní dostupnost je velmi dobrá, spojení do Brna, Blanska i Boskovic je možné jak vlakem, tak autobusovou dopravou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v oblíbené a tiché části obce Rájec-Jestřebí. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu a díky užitné ploše 72 m² (podlahová plocha 84 m²) poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 3 m², ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Byt je v dobrém stavu a nabízí skvělou příležitost upravit si interiér dle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých snů. K bytu náleží praktická komora v mezipatře a prostorný sklep o velikosti 12 m², takže o úložný prostor rozhodně nebude nouze. Měsíční náklady včetně FO a energií činí 6.000 Kč. PENB je v energetické třídě "B" - velmi úsporná! Rájec-Jestřebí má kompletní občanskou vybavenost, vlakovou stanici a po silnici jste v Blansku za 6 min. Autobusová zastávka je v těsné blízkosti domu. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt představím osobně.