Продажа двухкомнатных квартир - Radonice

Nabízíme k prodeji moderní designový byt s dispozicí 2 + kk s terasou, který se nachází v ulici Oblouková v městské části Vršovice. Jedná se o bytovou jednotku umístěnou v 6. patře bytového domu s výtahem, která byla vybudována v roce 2013 jako cihlová nástavba na původním činžovním domě. Velkou předností bytu je jeho napojení na fotovoltaickou elektrárnu, umístěnou na střeše bytového domu (realizace v roce 2024), která efektivně přispívá na náklady společných částí domu a díky unikátnímu systému společného odběrného místa pokrývá až 50% spotřeby elektrické energie. V praxi to přináší snížení fixních poplatků za distribuci i spotřebu el. energie Celkovou plochu bytu 61 m2, tvoří 48 m² - plocha bytu, 10 m2 - plocha terasy a 3 m2 - sklep. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na východně orientovanou terasu do klidného vnitrobloku. Velká francouzská okna jsou zastíněna venkovními žaluziemi. Okna v ložnice jsou střešní, do ulice Oblouková. Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, myčkou, el. varnou deskou, troubou a potravinou skříní a dostatkem úložných prostor. Na podlaze celého bytu je betonová stěrka. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. Koupelna se sprchovým koutem společná i s wc. Ve vstupní části bytu i v ložnici jsou prostorné vestavěné skříně. Vršovice jsou dnes velmi rychle se rozvíjející lokalitou, v blízkosti se nachází park Grébovka, je zde dobré napojení na cyklostezky okolo Botiče. Tramvajové spojení do centra hlavním města za 10minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k přímému prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 48 m² v ulici Na Maninách, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v přízemí bytového domu a je k dispozici okamžitě. Byt tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, chodba s kuchyňskou linkou, koupelna, samostatné WC a komora. Západně orientovaná okna obou pokojů směřují do zahrady ve vnitrobloku. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla WAW. V roce 2026 prošel byt částečnou rekonstrukcí. Byla položena nová vysoce odolná lepená vinylová podlaha QUICK-STEP včetně kompletní přípravy podkladu. Dále proběhla obnova kuchyně a koupelny, výměna vany, kuchyňských prvků, dřezu, baterie a pracovní desky, výmalba a další opravy. Doložené investice do rekonstrukce přesahují 176 000 Kč. Součástí kupní ceny je také veškeré vybavení bytu: lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, varná deska, pračka, dvě manželské postele včetně matrací, rozkládací sedačka, pracovní stůl, skříně a židle. Byt je tak připravený k okamžitému bydlení nebo dalšímu pronájmu. Poslední nájemné činilo 30 000 Kč měsíčně včetně služeb. Kupní cena zahrnuje také právní servis a advokátní úschovu kupní ceny. Kupující hradí správní poplatek 2 000 Kč za vklad vlastnického práva do katastru. K bytu nenáleží sklep. V domě není kolárna ani kočárkárna. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Půdorys, PENB, vyúčtování energií a služeb i doklady k rekonstrukci jsou k dispozici. RK nevolat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 o výměře 56 m2 v oblíbené lokalitě Praha 8 Libeň, ulice Na Rokytce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu a díky své praktické dispozici, klidné orientaci a výborné dopravní dostupnosti představuje příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. ## Byt po kompletní rekonstrukci Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a jeho současný stav odpovídá fotografiím v nabídce. Dispozice 2+1 nabízí tři samostatné neprůchozí místnosti, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje flexibilní využití jednotlivých prostor. Velkou předností je zajímavě a funkčně řešená obytná zóna, která vytváří příjemný prostor pro každodenní život a odpočinek. Okna bytu jsou orientována do vnitrobloku, takže byt nabízí příjemnou atmosféru a klid i přes svou polohu v širším centru Prahy. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu. Družstevní vlastnictví bez anuity. Významnou výhodou je, že anuita je již zcela splacena a vůči družstvu není evidován žádný dluh. Měsíční platby družstvu činí 6 381Kč. V této částce jsou zahrnuty zejména zálohy na vodu, úklid, náklady na společné prostory. Příspěvek do fondu oprav ve výši 1 200 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu činí 1 600 Kč měsíčně. Podle současného užívání vznikají při ročním vyúčtování pravidelně přeplatky. Elektroinstalace je dvoufázová a byla v minulém roce vyměněna. Příjemným bonusem je vnitřní dvorek s altánem a grilovací zónou, který mohou obyvatelé domu využívat k posezení a odpočinku. Přímo vedle domu se nachází zelená odpočinková zóna s dětským hřištěm. Okolí řeky Rokytky nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Lokalita tak příjemně kombinuje městské bydlení s bezprostřední blízkostí zeleně. Výborná dopravní dostupnost. Velkou předností je výborné dopravní spojení. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Palmovka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je zároveň k dispozici kompletní občanská vybavenost. Parkování. V případě zájmu je možné využít pronájem parkovacího stání za 2 000 Kč měsíčně. Základní informace. * Praha 8 Libeň, Na Rokytce * družstevní vlastnictví * dispozice 2+1 * výměra 56 m2 * 3 samostatné neprůchozí místnosti * zajímavě řešená obytná zóna * 3. nadzemní podlaží * kompletní rekonstrukce v roce 2023 * stav bytu odpovídá fotografiím * okna orientovaná do vnitrobloku * sklepní kóje * anuita zcela splacena * měsíční platby družstvu 6 381 Kč * elektřina 1 600 Kč/měsíc * vnitřní dvorek s altánem a grilovací zónou * zelená zóna s dětským hřištěm vedle domu * procházky a relaxace podél Rokytky * možnost pronájmu parkovacího stání * tramvajová zastávka v blízkosti * metro Palmovka v docházkové vzdálenosti Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované a prakticky řešené bydlení v Praze s dostatkem soukromí, zelení v bezprostředním okolí a rychlou dostupností do centra. Díky dispozici se samostatnými neprůchozími místnostmi a poloze může být nemovitost zajímavá také jako investice k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k prodeji nový, klidný byt 2+kk o výměře 50 m² ve 3. patře projektu Green Port v ulici Počernická. Moderní a skvěle řešený interiér tvoří prostorná vstupní hala, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, lodžii, která nabízí příjemný výhled na tenisové kurty, je přístupná z obou pokojů. Bonusem je samostatná technická místnost, kterou lze využít i jako šatnu. Vysoký standard bydlení zajišťuje systém řízeného větrání s rekuperací tepla a inteligentní systém chytré domácnosti Somfy TaHoma. Uzavřený rezidenční areál poskytuje bezpečí a soukromí s privátním zeleným vnitroblokem. K bytu je možno přikoupit zděný sklep a je zde možnost dokoupení i garážového stání. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost se supermarketem a kavárnou přímo v areálu a skvělou dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce hned u domu. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní technologické zázemí a klidné bydlení s výhledem do zeleně. K bytu náleží zděný sklep, možnost dokoupit garážové stání.

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti velkých investic, v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život? Pak právě pro vás je určen tento světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Počernická, Praha 10 - Malešice. Byt je v osobním vlastnictví a představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. ‌ Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a funkční bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (19m2), samostatná ložnice (14m2), kuchyň (9m2), předsíň (7m2) a zasklená lodžie (3m2). O bezpečí se starají kvalitní bezpečnostní vstupní dveře a praktickým bonusem je sklepní kóje o velikosti 2 m². ‌ Stejně pečlivou péčí jako samotný byt prošel i celý dům. Bytový dům je kompletně revitalizovaný - má nové zateplení, plastová okna a moderní výtah. Samozřejmostí jsou nové plastové stoupačky, takže nejnáročnější technické úpravy již mají obyvatelé domu za sebou. Díky tomu se nový majitel může spolehnout na kvalitní technický stav domu i minimální potřebu dalších investic do společných částí. ‌ Malešice patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská, lékárny, restaurace, kavárny, supermarkety i další služby. Milovníky aktivního odpočinku potěší nedaleký kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který nabízí prostor pro sport, relaxaci i příjemné procházky. ‌ Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusové spoje vás během několika minut dovezou ke stanicím metra Želivského nebo Depo Hostivař. Obrovskou přidanou hodnotou je navíc výstavba nové tramvajové tratě přímo v této části Prahy. Ta v budoucnu výrazně zlepší spojení s centrem města a současně představuje významný předpoklad dalšího růstu hodnoty této nemovitosti. ‌ Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i bezpečnou investici do nemovitosti v lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a zodpovíme všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je zajištění bezpečného převodu vlastnického práva i kupní ceny, přičemž výběr advokátní či notářské úschovy ponecháváme plně na preferenci kupujícího. ‌

Ekorezidence Smíchov | Nadstandardní bydlení na prestižní adrese Byt 205 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52,6 m² nabízí komfortní bydlení v atraktivní části pražského Smíchova. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a jeho promyšlené uspořádání zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²), který tvoří přirozené centrum celého bytu, prostornou ložnici (14,6 m²), vstupní předsíň (5,5 m²) a koupelnu s WC (4,5 m²) Projekt Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční bydlení s důrazem na kvalitu, architekturu a pohodlí. V domě se nachází pouze 60 bytů, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Nabídku tvoří byty od 1+kk po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m², které splňují nároky moderního městského bydlení. Architektonické řešení citlivě navazuje na charakter okolní smíchovské zástavby a vytváří harmonické spojení současného designu s tradičním městským prostředím. Vyšší podlaží nabízejí prostorné terasy a vybrané byty se mohou pochlubit jedinečnými výhledy na dominanty Prahy včetně Pražského hradu a Vyšehradu. Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren i možností pro aktivní trávení volného času. Oblíbená cyklostezka podél Vltavy, golfové centrum nebo sportoviště všeho druhu jsou jen několik minut od domu. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut a rychlé napojení na hlavní silniční tahy usnadní i cesty mimo metropoli. Pokud hledáte kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, je tento byt ideální příležitostí.

Ekorezidence Smíchov | Exkluzivní bydlení v srdci Prahy Moderní byt 803 s dispozicí 2+kk o celkové ploše 43,7 m² je ideální volbou pro náročné zájemce. Nachází se v 8. nadzemním podlaží a zahrnuje předsíň (6,6 m²), koupelnu spojenou s WC (4,3 m²), ložnici (8,2 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,7 m²), který nabízí elegantní a komfortní prostor pro život. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a získejte luxusní bydlení v srdci města! Ekorezidence Smíchov je unikátní rezidenční projekt nabízející byty nejvyššího standardu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pražském Smíchově. Dům je elegantně zasazen do svého okolí a plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu. Díky počtu pouhých 60 bytů je Ekorezidence Smíchov charakteristická komorní atmosférou. Zájemci mohou vybírat z bytů dispozic 1+kk až 4+kk od 30 po 84 m². Nadstandardní byty v tomto projektu plně odpovídají vysokým požadavkům na současné moderní bydlení. Atraktivní architektura bytového domu vhodně zapadá do okolní zástavby a na ustupujících podlažích jsou velmi žádané prostorné terasy s výhledem do okolí. Nejatraktivnějšími jsou byty v nejvyšších podlažích s velkou terasou a výhledem na Pražský hrad a Vyšehrad. Smíchov zažívá v posledních letech obrovský boom a je jednou z nejatraktivnějších městských částí. V blízkosti Ekorezidence Smíchov naleznete vše, co můžete ke spokojenému bydlení potřebovat. Samozřejmostí je skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Milovníci dobrého jídla uvítají velké množství oceňovaných restaurací v bezprostřední blízkosti, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél Vltavy, golfové centrum a širokou paletu dalších sportovních možností. Dopravní dostupnost je také vynikající. Pět minut chůze od Ekorezidence Smíchov se na jednom místě nachází dopravní uzel se stanicí metra, zastávkami tramvají a autobusů i vlakové nádraží. Kromě toho je v blízkosti bytového domu k dispozici také přívoz, který vás v krátkém čase převeze na druhou stranu řeky Vltavy. Pokud budete chtít vyrazit za hranice Prahy, díky pět minut vzdálené jižní spojce se dostanete ven z města takřka ihned. Naopak do centra Prahy se dostanete tramvají či metrem během deseti minut. Bydlení v Ekorezidenci Smíchov si jednoduše zamilujete.