Prodej jednotky 1+kk v moderním komplexu V BLOKU na Praze 5 - Malvazinkách - Ideální investice s okamžitým výnosem! Nabízíme plně zařízený 1+kk (22,8m²) v exkluzivním rezidenčním komplexu V BLOKU, kolaudovaném v roce 2019, který je aktuálně využíván k výnosným krátkodobým pronájmům na internetových platformách. Nový majitel získá nejen lukrativní investici, ale také: - Všechny stávající rezervace (možnost plynulého převodu příjmů) - Kontakt na profesionální správcovskou firmu zajišťující úklid a servis - K nemovitosti náleží sklepní kóje (1,2m²) - Proč investovat právě zde? Okamžitý výnos - nemovitost již generuje stabilní pasivní příjem díky krátkodobým pronájmům. Prémiové služby - 24/7 recepce, 2x fitness centrum, 2x prádelna, odpočinkové zóny. Minimální starosti - Správa nemovitosti včetně úklidu je zajištěna. Budoucí potenciál - Možnost pronájmu parkovacího místa (v nabídce SVJ). Nízké provozní náklady - SVJ poplatky 3 000 Kč/ měsíčně + zálohy na energie. - O projektu V BLOKU Moderní rezidenční komplex V BLOKU v Praze 5 - Jinonice nabízí nadstandardní bydlení s řadou výhod: - Služby: non-stop recepce, prádelna, sušárna, posilovna - Společné prostory: lobby, zahrada (vč. grilu), komunitní zahrádka pro pěstování bylinek a zeleniny, TV roomy - Blízkost zeleně: Přírodní park Košíře - Motol, Přírodní park Vidoule - Pohodlí: Vzduchotechnika ve společných prostorách, rychlý internet - Udržitelnost: Energetický provoz třída „D“ - Společenské vyžití: Komunitní akce - Poloha & dostupnost Doprava: - metro 7 minut, vlak 5 minut, bus 3 minuty, tramvaj 7 minut - blízkost centra (metro „B“ Anděl 8 minut) Občanská vybavenost: - Obchodní centra Anděl a Butovice, Billa, Albert, večerka - Restaurace, kavárny, školky, školy, lékařská centra - Cena & podmínky 4 900 000 Kč (zajistíme financování úvěrem) Byt je plně zařízený a připravený k pronájmu či bydlení Nízké provozní náklady (3 000 Kč + energie/měsíčně) Možnost předání celého provozního systému Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku! Výjimečná investiční příležitost s okamžitým cashflow!

Představujeme vám Rezidenci Radlická vyhlídka - jednom z nejexkluzivnějších a nejkrásnějších rezidenčních projektů, které nyní ožívají na pomezí známých pražských čtvrtí Jinonice a Radlice na Praze 5. Je zasazený do nádherného prostředí hned vedle parku Waltrovka. Tento projekt prémiového bydlení přináší jedinečnou kombinaci klidu, elegance a úchvatného výhledu na panorama Prahy. Vznikl podle návrhu známého pražského architekta Olega Hamana (CASUA, s.r.o.). Klidná lokalita, obklopená zelení, představuje ideální domov pro ty, kteří touží po harmonii mezi moderním životním stylem a přírodou. Rezidence Radlická vyhlídka nabízí komorní bydlení, ve kterém každý detail byl promyšlen s cílem zajistit maximální pohodlí a kvalitu života. V této lokalitě naleznete vše, co potřebujete, doslova na dosah ruky. Mateřské i základní školy pro vaše děti, zdravotní středisko a rehabilitační kliniku Malvazinky, široká nabídka vzdělání včetně gymnázií, středních a vysokých škol. Sportoviště, plavecký bazén, pošta, butiky, restaurace a mnoho dalšího vám zpříjemní váš každodenní život. Praha 5 je místem, které spojuje výjimečnou dopravní dostupnost s bohatou občanskou vybaveností. Díky blízkému metra B - Radlická, tramvajím a autobusům jste spojeni s celým městem. Blízkost obchodních pasáží v obytném souboru Waltrovka nebo obchodních center (Galerie Nové Butovice, OC Nový Smíchov a Anděl), bank a business center, dělá z této čtvrti dynamický a atraktivní prostor pro bydlení i podnikání. Lokalita, kde je umístěn tento exkluzivní projekt, také vybízí k pěším a cyklistickým výletům do okolní přírody, např. do Prokopského údolí - oázy klidu uvnitř metropole. Představujeme vám unikátní svět luxusního bydlení, kde se náročné preference spojují s absolutním soukromím, nabízející širokou škálu bytů navržených tak, aby splňovaly nejvyšší standardy pohodlí. V Rezidenci Radlická vyhlídka naleznete byty pro každého - od těch útulných malometrážních, po středně velké s předzahrádkou nebo balkónem, až po prosluněné střešní byty s impozantní terasou a dechberoucím výhledem. Vaše bezpečí je naším prioritním zájmem. Proto jsme vybavili dům a garáže sofistikovaným kamerovým systémem s alarmem a dálkovým dohledem, který je 24 hodin denně monitorován ze střediska centrální ochrany provozovaného renomovanou společností JABLOTRON ALARMS, a.s. Rezidence Radlická vyhlídka se vyznačuje nejen funkcionalitou, ale i estetikou. Každý detail byl pečlivě promyšlen, od nadstandardních materiálů až po designové prvky, které jsou v souladu s nejnovějšími trendy. Naše domy disponují energetickou třídou B - což nejen snižuje provozní náklady pro majitele, ale zároveň podtrhuje naši vizi dlouhodobé udržitelnosti. Poslední dvě patra budou vybavena klimatizačními jednotkami, zatímco ostatní byty disponují přípravou na její případnou instalaci v rámci klientských změn. Vychutnávejte okamžiky na terasách a balkónech, které se stanou místem pro relaxaci i posezení s rodinou nebo přáteli.

Dovolujeme si Vám nabídnout pod výhradním zastoupení, kompletně vybavené 1+kk o velikosti 22,8 m2 s navazující sklepní kójí 1,2 m2 umístěné v 1.NP uvnitř apartmánového komplexu s nonstop recepcí. Dispozice jsou následující: vstupní hala s navazující vestavěnou skříní, botníkem a dostatkem úložného prostoru, který byl vyhotoven na míru dle zadání investora v ceně 150tis., viz. foto s vizualizací vestavěné skříně. Dále navazuje místnost oddělené prostorné koupelny se sprch. koutem a vodovodní baterií, umyvadlem vč. vodovodní baterií, zrcadlem s osvětlovacím prvkem a mnoho dalších vestavěných prvků pod umyvadlem vč. úložných šuplíků, WC, pračka s vrchním plněním, topný žebřík, dále je v suterénu domu místnost kde je k dispozici sušička, není tedy nutné sušit prádlo uvnitř. Hlavní místnost s kuchyňským koutem, obsahující spotřebiče v podobě varné desky, dřezu s vodovodní baterií, ledničky s mrazničkou, mikrovlnka, osvětlení pracovní desky, úložné skříňky kuchyńské, součástí vybavení je i mobilní stolek jídelní vč. vesavěné postele s úložným prostorem, celá jedna stěna je tvořena úložným vestavěným prostorem vyhotoveným na míru. Jednotka je napojena na ústřední dodávku tepla a ohřev vody je centrálně návaznost radiátoru v obývací sekci s termostatickou hlavicí a topným žebříkem v koupelně. Předmětný dům nabízí nadstandardní služby pro rezidenty domu a nachází se poblíž nového kancelářského areálu Waltrovka, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Samotný komplex se nachází v klidné bytové čtvrti Praze 5 Jinonice a je zabezpečen nonstop recepcí a kamerovým systémem, dále je v domě soustavně uklízeno a panuje zde čistota a pořádek. Vstup k jednotce je zajištěn přes hlavní vstup s recepcí popřípadně přes dělící boční vstup. Předmětný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí reprezentativní lobby, nonstop recepci, posilovnu, prádelnu, TV místnost, relaxační zónu s krbem, venkovní zahradu s grilem. Jednotka má plastová okna, podlahy laminátové v koupelně dlažba. K dispozici je optický internet. V areálu je možné si pronajmout venkovní parkovací stání nebo využít parkování pro hosty. V docházkové vzdálenosti cca 7 min od objektu je kompletní občanská vybavenost vč. metra linky B Jinonice, dále 3 min. pěšky k stanici Busu s dopravním spojením na metro Anděl. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v parku Waltrovka, kde se nachází restaurace, obchody, služby i úřady. Náklady za jednotku činí 3826,- Kč vč. recepce a dodávek elektřiny bez internetu který se objednává vzlášť u poskytovatele.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví, v moderním projektu Radlické výhledy z roku 2023 o celkové dispozici 1+kk (33 m2), umístěný v druhém patře s balkónem (8,6 m2) s garážovým stáním a sklepem (3,8 m2). Příjemnou atmosféru bytu podtrhuje slunný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a výhledem do zeleně. Novostavba je umístěna v atraktivní a klidné lokalitě přímo u Přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí. Byt je vzdálený jen cca 5 min. od zastávky autobusu Dívčí hrady a cca 10 min. od stanice metra Radlická. Dispozice bytu: chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkón s výhledem do přírody. K bytu také náleží prostorné parkovací stání v suterénu domu. Byt disponuje podlahovým vytápěním, klimatizací a dýhovanou dřevěnou podlahou. Koupelna a kuchyň je vybavena nadstandardním vybavením a podtlakovým odvětráváním. Balkón disponuje sklopně posuvnými dřevěnými dveřmi, předokenními žaluziemi a mrazuvzdornou keramickou dlažbou. V místě je plná občanská vybavenost, mateřská škola cca 5 min., základní škola cca 10 min., zastávka MHD cca 5 min., obchod cca 10 min. dětské hřiště cca 10 min. V docházkové vzdálenosti se také nachází plavecký bazén, koupaliště, posilovna a tenisové Sportcentrum Radlice. Lokalita Dívčích hradů kromě jiného sportovního vyžití jako pěší turistika a cyklistika nabízí krásy Přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí včetně výběhu koně Převalského a několika vyhlídek na město. Případné bezproblémové parkování pro návštěvy je zdarma přímo před domem a další služby jsou v docházkové vzdálenosti. Přírodní park Prokopské a Dalejské údolí se nachází cca 5 min., v blízkosti domu je také Přírodní památka Ctirad s unikátními výhledy. Dále lékař, zubní ordinace a pošta. Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 - Radlice, s velice dobrou dostupností jak do centra Prahy (cca 10 min. metrem nebo autobusem), tak na výjezd z města (městský okruh cca 5 min. autem). Energetická náročnost budovy třída B velmi úsporná. RK neručí za technické údaje či m2. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

Prodej světlého mezonetového bytu v osobním vlastnictví, 6+kk o celkové ploše 152 m2, ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné části Prahy 5, v oblasti Radlice. Moderně řešený byt vznikl jako půdní vestavba v roce 2005. Byt po částečné rekonstrukci nabízí komfortní podlahové vytápění, připravenou instalaci pro klimatizaci, venkovní stínění pomocí UV rolet a vlastní vyhrazené parkovací stání před domem. Dům v udržovaném stavu, v roce 2024 proběhla rekonstrukce střechy, nové stoupací šachty, elektroinstalace. K bytu možné využít společnou zahradu pro sportovní a relaxační aktivity. Výborná dopravní obslužnost. Na metro "C" Radlická se dostanete za 8 minut chůze od domu, autobusová zastávka "Farkáň" pouhou minutu od domu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek. Vřele doporučuji prohlídku tohoto unikátní bytu.

Nový byt F3.504 o dispozici 1+kk (31,3 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží budovy F3 v 2. etapě projektu Nová Waltrovka. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 210 cm, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt je dále vybaven dřevěnými EURO okny s tepelně-izolačním trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi. Developerský projekt Nová Waltrovka od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 5. K rozvadovské výpadovce dojedete za 5 minut autem a na ruzyňské Letiště Václava Havla vás taxík doveze za 20 minut. Kousek od Nové Waltrovky je i vlaková zastávka Jinonice. Pár minut jízdy autem či autobusem se nachází nemocnice v Motole, na druhou stranu pak klinika na Malvazinkách. K dispozici jsou i blízká obchodní centra na Smíchově nebo v Nových Butovicích, spojená Radlickou ulicí či trasou metra B se stanicemi Jinonice a Radlická, které jsou vzdáleny pouze 5 min chůze od Nové Waltrovky. K bytu je možné přikoupit sklep v ceně 224.000,- Kč vč. DPH. Jeho cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách F1-F10 mají plánovaný termín dokončení v Q1 2027, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto ateliéru, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Nová Waltrovka.

Nový ateliér F3.102 o dispozici 1,5+kk (35,6 m2) s lodžií (5,3 m2) a předzahrádkou (24,5 m2) se nachází na 1. nadzemním podlaží budovy F3 v 2. etapě projektu Nová Waltrovka. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 210 cm, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt je dále vybaven dřevěnými EURO okny s tepelně-izolačním trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi. Developerský projekt Nová Waltrovka od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 5. K rozvadovské výpadovce dojedete za 5 minut autem a na ruzyňské Letiště Václava Havla vás taxík doveze za 20 minut. Kousek od Nové Waltrovky je i vlaková zastávka Jinonice. Pár minut jízdy autem či autobusem se nachází nemocnice v Motole, na druhou stranu pak klinika na Malvazinkách. K dispozici jsou i blízká obchodní centra na Smíchově nebo v Nových Butovicích, spojená Radlickou ulicí či trasou metra B se stanicemi Jinonice a Radlická, které jsou vzdáleny pouze 5 min chůze od Nové Waltrovky. K ateliéru je možné přikoupit sklep v ceně 222.662,- Kč vč. DPH. Jeho cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách F1-F10 mají plánovaný termín dokončení v Q1 2027, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto ateliéru, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Nová Waltrovka.