Vaše nová adresa v jedné z nejkrásnějších lokalit Prahy Dovolte mi představit Vám mimořádnou příležitost získat moderní byt 2+kk o celkové ploše 63 m² v prestižní novostavbě Rezidence Radimova, která se nachází v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy 6 - Břevnova. Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusního bydlení, promyšleného designu a jedinečného historického prostředí. Byt je zcela nový, nikdy neobývaný, byl teprve nedávno předán developerem, takže budete jeho prvními uživateli. Užitná plocha 63 m² je jen začátek. K bytu navíc náleží: - Prostorná jižně orientovaná lodžie 6,8 m² (nezapočítaná do uvedené výměry) - Sklep 8,3 m² - dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení či sezónní věci - Garážové stání hned vedle sklepu a strategicky umístěné stranou od ostatních míst Rezidence Radimova byla postavena s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu: Materiály a povrchy: - Sádrová omítka a velkoformátové obklady - Bezpečnostní vstupní dveře i zárubně - Vstupní i interiérové dveře o nadstandardní výšce 2,1 m - Hliníková okna s izolačním trojsklem - maximální tepelná i zvuková izolace Technologie pro maximální komfort: - Teplovodní podlahové topení v celém bytě, v obývacím pokoji doplněné radiátorem - Otopný žebřík v koupelně - Autonomní opticko-kouřové hlásiče požáru - Televizní a datové zásuvky v celém bytě - Kompletní příprava pro kuchyňskou linku - Příprava v podobě osazení kaslíku pro venkovní žaluzie včetně elektřiny - Vybavená lodžie - světlo, zásuvky i vodovodní kohoutek Unikátní genius loci - bydlení s historií Rezidence Radimova je výjimečná nejen svou architekturou, ale i citlivým přístupem k historii místa. V rámci projektu byla kompletně zrekonstruována Kaple Panny Marie, původně barokní stavba z 18. století, která byla součástí bývalého statku. Tato krásně obnovená sakrální památka dnes tvoří duchovní centrum celého areálu a připomínku bohaté historie Břevnova. Kombinace moderní architektury s historickým dědictvím vytváří jedinečnou atmosféru, kterou v Praze jen tak nenajdete. Prestižní lokalita Břevnov - kde se potkává historie s modernitou Břevnov patří mezi nejzelenější a nejklidnější čtvrti Prahy 6, přesto je výborně dostupný a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Přírodní ráj v centru města Přímo v okolí domu: - Dětské hřiště - ideální pro rodiny s dětmi - Venkovní posilovna - pro Vaši fyzickou kondici - Kajetánka - nádherný park s restaurací a dětským hřištěm, v zimě oblíbené místo pro sáňkování Nedaleko: - Rybník Džbán - druhé největší přírodní koupaliště v Praze - Obora Hvězda- rozsáhlý přírodní park s letohrádkem Hvězda, ideální pro jogging, cyklistiku nebo procházky se psem Sportovní vyžití na dosah - Golf Resort Motol- 18jamkové mistrovské golfové hřiště - Golf Club Praha v Motole - další kvalitní golfové zázemí - Aquacentrum Šutka- plavání a wellness - Běžecké a cyklistické trasy v Břevnovském klášterním areálu a přilehlých parcích - Tenisové kurty v okolí Vynikající dopravní dostupnost Městská hromadná doprava: - Autobusová zastávka "Radimova" - přímo před domem (linky 164, 191) - Tramvajová zastávka "Vozovna Střešovice" - 8 minut pěšky (tramvaje 1, 2, 18) s přímým spojením do centra - Metro Petřiny (linka A) - 10 minut autobusem Automobilová doprava: - Napojení na Městský okruh - 3 minuty jízdy - Rychlé spojení na letiště Václava Havla - 15 minut - Centrum Prahy - 15 minut Gastronomie a nákupy pro náročné Vyhlášené restaurace v okolí: - Restaurant Nebozízek - vyhlášená restaurace s výhledem na Prahu - Villa Richter - fine dining na Pražském hradě - Café Savoy - legendární kavárna s vynikající kuchyní - Lokál Nad Stromovkou - kvalitní česká kuchyně - Kajetánka - restaurace s terasou a nádherným výhledem Prémiové nákupy: - Nová Šárka Supermarket- denní nákupy - Galerie Butovice - kompletní nákupní centrum - Dejvická - farmářské trhy každou sobotu Investice s perspektivou Břevnov patří dlouhodobě mezi lokality s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, historického charakteru a blízkosti přírody z něj činí jednu z nej

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě moderní jednotky v rezidenci Radimova! Jednotka, situována ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní podlaží), má dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54,2 m2 a náleží k ní předzahrádka o velikosti 45 m2. Rezidence Radimova se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 6, v ulici Radimova, oblast Břevnov. Do jednotky se vstupuje přes chodbu, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku dle Vašich představ. Přímo z hlavní obytné místnosti lze vejít do ložnice s dostatečným prostorem pro manželskou postel a Vámi vybrané úložné prostory. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou pro pračku. Z obývacího pokoje a ložnice je přístup na předzahrádku. Jedná se o prostor zkolaudovaný jako ubytovací jednotka. Vybavení jednotky zahrnuje přípravu pro kuchyňskou linku, včetně přívodu studené a teplé vody, zakončeným záslepkou, a odpadem pro kuchyňský dřez. Součástí jednotky je dále podlahové topení, hliníková okna, dřevěné třívrstvé podlahy a velkoformátová dlažba, dveře o výšce 210 cm, domácí telefon, vývod studené vody na předzahrádce. Možno dokoupit parkovací stání v podzemní garáži za extra 700.000,- Kč. Rezidence Radimova je zasazena do malebné části Břevnova přímo u břehu rybníka Vincentinum. Oblast je formovaná potokem Brusnice, který pramení nedaleko, a vděčí mu za svůj členitý reliéf. Před dávnými lety se údolím pnuly rozsáhlé vinice. Později zde vznikl klášter Kajetánů, v jehož blízkosti se konaly poutě. Revitalizovaný rybník je v současnosti obklopený zelení a korunami stromů. Historie na Vás dýchne z barokní kapličky ze 17. století. Projekt byl postaven ve vyhledávané oblasti Prahy 6, s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí - restaurace, bistra, supermarkety (Billa, Kaufland) a lokální obchody, kino Dlabačov, koupaliště Petynka a jiná sportoviště. Pro relaxaci v zeleni je oblíbená obora Hvězda či přírodní rezervace Divoká Šárka. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - zastávka autobusu Kajetánka, zastávka tramvaje Marjánka s přímými spoji na stanice metra A - Hradčanská a Malostranská. Při jízdě autem najedete na dálniční okruh (Strahovský a Brusnický tunel) již za cca 2 minuty, na Letiště Václava Havla se dostanete během cca 18 minut. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.