Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m2, který se nachází v 1. patře menšího bytového domu se třemi jednotkami, situovaného v ulici Kodešova - téměř v samotném centru města Frýdlant. Dům je v původním stavu bez větší revitalizace, přesto zde byly v průběhu let provedeny drobné opravy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu a kuchyni, ze které se dále vchází do obývacího pokoje a následně do ložnice. Byt je tak prakticky řešený a nabízí příjemné bydlení v klidné části obce. Výjimečnou předností této nemovitosti je podkroví, které se nachází přímo nad bytem a svým půdorysem jej zcela kopíruje. Nabízí tak jedinečnou možnost propojení a vytvoření prostorného mezonetu o celkové výměře přibližně 100 m2. Kromě podkroví k bytu náleží také půdní prostor vhodný jako sklad a dále sklepní kóje v suterénu domu. Díky možnosti rozšíření o podkrovní prostor a celkové ploše až 100 m2 je byt ideální i jako investiční příležitost - např. pro vybudování dvou menších jednotek, ateliéru nebo komfortního mezonetu. Lokalita v ulici Kodešova zajišťuje výbornou dostupnost všech služeb - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, lékař, restaurace, školy i zastávky veřejné dopravy. Frýdlant nabízí rovněž krásnou přírodu v okolí a široké možnosti pro volnočasové aktivity. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt s parkovacím stáním v ceně? Který spojuje styl, prostor a výjimečnou lokalitu? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+1 a užitné ploše 79,8 m2, situovaného ve 3. podlaží cihlového domu v atraktivní lokalitě Liberec III Jeřáb, přímo v centru obce. Ke komfortu bydlení navíc přispívá vlastní parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně což je v této části města opravdová výhoda. Byt prošel rozsáhlou a pečlivě provedenou rekonstrukcí, která klade důraz na moderní standardy a nadčasový design. Interiér je vyhotoven v čistých liniích a neutrálních tónech, které poskytují ideální základ pro budoucí zařízení podle Vašeho vkusu. V obytných místnostech byly zrenovovány kvalitní podlahy z dubového a bukového masivu, nové omítky a výmalby, a v celém bytě byly instalovány nové rozvody elektřiny, vody i topení. Komfortní vytápění zajišťují moderní vlastní plynový kotel, který kombinuje účinnost s nízkými provozními náklady. Součástí nabídky je rovněž kompletně připravená instalace pro kuchyňskou linku vyvedené přívody elektřiny, vody a odpadu umožňují okamžitou montáž bez dalších stavebních zásahů. A pokud si přejete, rádi Vám s výběrem i samotnou realizací kuchyňské linky pomůžeme. Na přiložených vizualizacích, upravených pomocí umělé inteligence, si můžete prohlédnout, jak by mohl byt vypadat po zařízení získáte tak jasnější představu o jeho potenciálu. Dispozice bytu nabízí velkorysé a funkčně oddělené místnosti prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla, samostatnou velmi prostornou ložnici (kterou je možno případně přepažit a získat takto místnost navíc) a oddělenou kuchyň s jídelním koutem. Koupelna i samostatná toaleta jsou vybaveny novou sanitou a nadstandardními obklady. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, rovněž prochází revitalizací do konce tohoto roku proběhne renovace společných částí, která zahrnuje nové vstupní prostory, výmalbu chodeb, opravu schodiště a modernizaci domovního zázemí. Výsledkem bude nejen vyšší komfort pro obyvatele, ale také zvýšená estetická a tržní hodnota nemovitosti. Lokalita Liberec III Jeřáb nabízí ideální spojení městského života a klidné atmosféry. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i kulturní instituce. Zastávky MHD jsou dostupné pěšky během několika minut a díky výhodnému umístění v centru města máte vše potřebné doslova na dosah ruky. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice do budoucna jeho poloha, stav a potenciál osloví i náročnější klientelu. Pokud hledáte kombinaci klidného a moderního bydlení v samotném srdci Liberce, přijďte se přesvědčit osobně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Tento byt čeká na svého nového majitele možná jím budete právě Vy.