Výhradní reprezentant vlastníka nemovitosti nabízí k okamžitému prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 40,8 m² v oblíbené lokalitě Praha 12 - Kamýk, ulice Rabyňská 745/2. Byt prošel v roce 2025 kompletní a precizní rekonstrukcí s využitím nejkvalitnějších materiálů a osvědčených technologických postupů. Podlaha v obývacím pokoji je naprosto jedinečná díky provedení z černých kamínků zalitých epoxidem - tato kombinace je mimořádně odolná, snadná na údržbu a navíc pohlcuje hluk. Kuchyň byla navržena s maximálním důrazem na praktičnost a dostatek úložného prostoru. Vestavěná lednice, plynová varná deska, elektrická pečicí trouba a plnohodnotná digestoř zajistí pohodlí a komfort při přípravě vašich oblíbených pokrmů. Ložnice je oddělená zdí s výbornými protihlukovými vlastnostmi - v obývacím pokoji si můžete užívat sledování televize, aniž byste rušili odpočinek v ložnici. Orientace na sever až severovýchod poskytuje krásný výhled na Prahu, včetně ikonické Žižkovské televizní věže. Ložnice je prosvětlena ranním sluncem, zatímco večer zůstává v příjemném chládku, což zajišťuje světlý a vzdušný prostor bez rizika přehřívání v letních měsících. Dle dohody může v bytě zůstat i nábytek: Pokoj: nově vystavěná skříň, manželská postel s dalším úložným prostorem. Obývací pokoj: konferenční stolek, TV police. Kuchyň: kuchyňský kout se všemi spotřebiči. A další drobné prvky interiéru, které slouží pro pohodlné bydlení. Součástí nabídky je také sklepní kóje o velikosti cca 1,3 m². Parkování je možné přímo před domem bez jakýchkoliv poplatků, v ulici je dostatek volných míst. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy - neváhejte nás kdykoliv kontaktovat, jsme tu pro vás. Pozor! Neplatíte provizi!

Zcela zrekonstruovaný byt 2kk o celkové ploše 40m² v panelové budově nacházející se v posledním patře, který po úpravě zatím nikdo neobýval. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, na podlahách najdeme kvalitní vinylovou podlahu a dlažbu, kuchyňská linka je již plně vybavená spotřebiči nabízí praktické a moderní řešení pro každodenní vaření. Najdeme zde vestavenou troubu, lednici, myčku. Proběhla zde také úprava jádra, nyní zděné a moderně vybavené. Orientace oken bytu je na jihozápad, čili je byt příjemně prosluněn a v zimních měsících se tato orientace také pozitivně projeví v měsíčních nákladech. Zálohy za služby zde vychází na krásných 2.991,-Kč. K bytu náleží sklep v suterénu budovy. Interiér je zatím po úpravě nikým neobývaný, takže je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších úprav. Dům je zateplený, má nový výtah, plastová okna, nové vstupy a celkově zde SVJ má zájem o dům pečovat. Lokalita je atraktivní díky blízkosti veškeré občanské vybavenosti, veřejné dopravě a příjemnému okolí. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dobré lokalitě, parkování je možné v přilehlém okolí na velké ploše parkoviště. Byt lze financovat pomocí hypotéčního úvěru, se kterým rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.