Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 o celkové ploše 77,39 m2 ve třetím patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt se nachází na kraji sídliště s překrásným výhledem na České středohoří s hlavní orientací od východu k jihozápadu a to vybízí k užívání si krásné krajiny nejen výhledem z okna, ale i z větší lodžie. Lokalita nabízí vynikající dostupnost - jen několik minut chůze od zastávky MHD, lékárny U Slunce, zdravotního střediska, Lidlu, vyhlášené hospůdky Eden, soukromé MŠ Domino, MŠ, ZŠ a SPŠ. Centrum města, OC Forum a krajská nemocnice jsou vzdáleny pouhých šest minut jízdy autem. Náklady spojené s užíváním jsou velice nízké. Měsíční platba v současnosti nastavena na 5826,- Kč (družstevní vlastnictví s anuitou 152,- Kč, zálohy na služby ve výši 3485,- Kč, fond oprav 1719,- Kč atd.). Zděné jádro a zachovalý stav vybízí k nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou sušárnu na patře. Byt je k dispozici od 1.9.2025 pro vlastní účely či je zde možnost prodloužit smlouvu se současnými podnájemci, kteří preferují v případě zájmu ze strany nového majitele v bytě zůstat i nadále (podnájemné 11500,- Kč včetně záloh). Platbu za převod na družstvu platí nabyvatel. Neváhejte kontaktovat a zjistit na vlastní oči potenciál této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.