Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo na pronajímání jako vhodnou utajenou investiční příležitost? Představuji k prodeji útulný družstevní byt 2+1 s balkonem a sklepní kójí (55 m2) po částečné rekonstrukci v zatepleném bytovém domě v Liberci XXIV-Pilínkov dle adresy v ul. Puškinova ale s přístupem k domu z ulice Sklářská. Byt byl před několika roky rekonstruován - novější kuchyňská linka, u ložnice vybudována šatna, koupelna se sprchovým koutem, plovoucí podlaha v obývacím pokoji a ložnici. Byt je světlý a slunný, je situován ve 4.patře (posledním) s krásným výhledem na Ještědský hřeben a na moderní industriální brusírnu sklářských výrobků (Preciosa) U domu je pozemek s vlastním parkovištěm s elektronickou závorou pro obyvatele domu.K bytu patří jedno parkovací stání.Vytápění a ohřev vody z plynové kotelny v bytovém domě.Bytový dům prošel rekonstrukcí (zateplení stěn,střecha, stoupačky v plastu,izolace proti vlhkosti). Pilínkov je klidnou okrajovou čtvrtí Liberce, je odtud rychlý nájezd na dálnici Liberec - Praha a je zde velmi dobrá občanská vybavenost, zastávka MHD je jen cca 150 m od domu. Energetická třída budovy je C- úsporná. Náklady na bydlení: záloha na společné služby: 3720 Kč, poplatek TV a rozhlas: 205 Kč, elektro:1000 Kč, plyn na vaření: 300 Kč. Byt je v družstevním vlastnictví - anuita je již splacena, převod do osobního vlastnictví není možný. Koupi bytu je možné financovat vlastní hotovostí nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Informace pro investory:Aktuální roční výnos z pronajímaní bytů 2+1 je 4 %, po dvou letech se výnos dá zvýšit na 4,84 % Informace Byt je možné převzít ihned po úhradě ceny a podpisu smluv na bytovém družstvu.Administrativní poplatek za převod bytu je dva tisíce Kč.Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis.V případě financování koupě úvěrem poskytujeme klientům bezplatnou konzultaci a porovnání nabídek jednotlivých bank. Kontaktujte mě, prosím, pro sjednání prohlídky.