Продажа квартир, Pšenčíkova

Prodej bytu 2+kk s výhledem | Praha 12 - Kamýk Světlý byt s příjemným výhledem, nízkými měsíčními náklady a možností vytvořit si kuchyni přesně podle vlastních představ. Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk o velikosti 43,24m², který se nachází v 9. patře z celkových 12 pater udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 12 - Kamýk. Byt tvoří obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna a samostatné WC. Kuchyňský kout je připraven k realizaci podle představ nového majitele. Pro představu je součástí fotografií také AI vizualizace kuchyňské linky IKEA. Další přednosti bytu: Předokenní rolety Videodomácí telefon Nízké měsíční náklady ve výši 2.892,- Kč Praktická sklepní kóje 2 m² Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt dostatek denního světla, vzdušný prostor a příjemný výhled do okolí. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu, je po celkové revitalizaci s automatickými vstupními dveřmi a čistými, udržovanými společnými prostory chráněné kamerovým systém. Praha 12 - Kamýk nabízí příjemné spojení městského bydlení s dostatkem zeleně. V okolí najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního vyžití. Nechybí ani místa pro procházky a odpočinek. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. RK NEVOLAT!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný, kompletně vybavený byt 3+1 s lodžií a sklepní kójí o celkové výměře 70m2. Vlastnictví družstevní, bez možnosti převést do OV, anuita nulová. Byt se nachází v posledním, 12. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4, Kamýk. Dům je příjemně světlý, dobře udržovaný, s moderním výtahem a dostupným parkováním. Byt díky své pozici v posledním patře nabízí dostatek světla, soukromí a klidu oproti ostatním patrům. Z oken orientovaných východ i západ je nádherný výhled na celou Prahu, při dobré viditelnosti dohlédnete klidně až na Ještěd. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně spotřebičů jako je pračka, sušička, lednice, plynová trouba, varná deska, digestoř. Do bytu vstoupíte bezpečnostními dveřmi, za kterými se nachází předsíň a chodba, ze které jsou po pravé straně dveře do ložnice a pracovny. Nalevo pak následuje prostornější část chodby se vstupy do koupelny, samostatného WC, komory, obývacího pokoje a kuchyně. V této části chodby je i prostor pro případnou další vestavěnou skříň. Jádro je zděné. Ložnice je vybavená vyšší postelí s úložným prostorem a velikou šatní skříní přes celou stěnu. V pracovně je kromě jiného rozkládací pohovka a počítačový stůl, v obývacím pokoji najdete velikou rohovou pohovku, skříňky, stolky a další vybavení. V kuchyni je vyvýšená pracovní linka s granitovým dřezem, troubou, varnou deskou a dalším vybavením. Z kuchyně se také dostanete na zasklenou lodžii. Vytápění bytu je dálkově - radiátory s termoventily a měřiči, teplá voda je také dálkově. Orientační náklady na byt : Fond oprav a správa domu dle výměry bytu -1400,-. Osvětlení, výtah, úklid, komunální odpad - vše 240,-/osoba, dále topení a voda zhruba 2 000,- a elektřina 1000,-, záleží na počtu osob - takto jsou zálohy nastaveny pro jednu osobu. Občanská vybavenost: Několik státních MŠ a ZŠ (např. ZŠ a MŠ Smolkova). Pouhých 300 metrů od domu navíc sídlí prestižní mezinárodní škola Prague British International School (Kamýk campus). Pro každodenní nákupy skvěle poslouží blízké supermarkety Albert a Billa či 50m vzdálená večerka. Pár minut jízdy autem nebo MHD je obchodní centrum Novo Plaza. Kousek od domu jsou autobusové zastávky Pavlíkova a Kamýk s rychlým spojením na metro C (Kačerov) nebo metro B (Smíchovské nádraží). Výrazným bonusem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je připravovaná stanice metra D (Libuš / Nové Dvory) v docházkové vzdálenosti. Pár kroků od vchodu začíná rozsáhlý Lesopark Kamýk s hustou sítí stezek pro běžce, cyklisty i kočárky. V docházkové vzdálenosti je oblíbený Zookoutek Kamýk s lesním hřištěm pro děti a retenční nádrž Borový ideální k odpočinku. Dětské a sportovní hřiště najdete před i za domem. Tento byt kombinuje klidné bydlení bez sousedů nad hlavou, kompletní vybavení k okamžitému nastěhování a perfektní zázemí pro rodinný život i relaxaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.