Hledáte nové bydlení a líbí se Vám městská část Černá Pole? Právě v této lukrativní lokalitě nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem. Byt o podlahové ploše 73 m2 se nachází v posledním, čtvrtém patře bytového domu stojícího na ul. Provazníkova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, koupelnu a toaletu si můžete zrenovovat podle vlastních představ. Kuchyně a jedna z ložnic jsou orientovány na severní stranu, do klidného vnitrobloku; obývací pokoj s balkonem a druhá ložnice jsou orientovány směrem na jih. Rozloha bytu, jeho členění a všechny místnosti vzájemně neprůchozí poskytují dostatek prostoru pro Vaše pohodlí. Tento byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají útulné bydlení na prestižní adrese. Byt lze využít i jako investiční příležitost s možností pronájmu. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor, v přízemí domu je možné též využití sušárny a kočárkárny/kolárny. Parkování je možné na ulici. Městská část Černá Pole jsou prestižní čtvrtí s bohatou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co ke spokojenému žití potřebujete - zastávku MHD, obchody, služby. V blízkosti se nachází plavecký areál Lužánky, základní, střední i vysoké školy, obchodní centra, Městské divadlo Brno, lékařská zařízení i sportovní areály. Tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci bydlení v klidné čtvrti s vynikající dostupností do centra města. Společnost Swiss Life Select a.s. Vám nabízí i profesionální poradenství při zpracování hypotéky na míru, včetně nezávislého porovnání nabídek finančních institucí. Díky našim exkluzivním podmínkám a dlouholetým zkušenostem s trhem můžete mít jistotu, že pro Vás najdeme to nejlepší financování a pomůžeme vyřídit všechny potřebné náležitosti. Pokud hledáte byt ve vyhledávané lokalitě s veškerým komfortem, tato nabídka je pro vás ideální a neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám poskytneme další informace a přivítáme Vás na osobní prohlídce! Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Dobrý den, nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem luxusního bytu 3+kk v prestižním projektu Porta Resoluta v Brně. Tento elegantní byt s plochou 79 m2 a předsazeným balkónem o rozloze 26 m2 s přístupem ze všech pokojů, spojuje vysoký standard s ideální polohou, klidným prostředím a působivým výhledem na dominanty města. Byt je součástí nízkoenergetické budovy s energetickým štítkem A, která zaručuje nízké provozní náklady a maximální pohodlí. Díky špičkovým technologiím a kvalitním materiálům splňuje požadavky i těch nejnáročnějších zájemců. Nemovitost je zcela bezbariérová a dva autovýtahy zajišťují pohodlný přístup z garážového stání přímo do bytu. Součástí vybavení je podlahové vytápění napojené na společnou plynovou kondenzační kotelnu, která zajišťuje efektivní vytápění. Rekuperační systém přivádí do interiéru čerstvý vzduch, což ocení zejména alergici a astmatici. V obývacím pokoji a ložnici jsou instalovány klimatizační jednotky, které zajišťují příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Hliníková okna s izolačním trojsklem poskytují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco předokenní žaluzie umožňují regulaci světla a zajišťují soukromí. V obývacím pokoji a ložnici navíc najdete designovou stěrku, která dodává interiéru moderní a elegantní vzhled. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost, komfort a estetiku. Světlé a vzdušné obytné prostory nabízejí nádherný výhled na přilehlý park a panorama Brna. Obývací pokoj orientovaný na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči značky Siemens a doplněn velkým jídelním stolem. Byt dále zahrnuje ložnici, dětský pokoj, moderní koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Projekt Porta Resoluta se nachází na pomezí městských částí Husovice a Černá Pole, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a možnosti sportovního i kulturního vyžití. Bytový dům je situován v těsné blízkosti parku Marie Restituty, který poskytuje klidné prostředí pro relaxaci a odpočinek. Tento luxusní byt v projektu Porta Resoluta je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a klidné bydlení v prestižní lokalitě Brna. Spojení špičkových technologií, nadstandardního vybavení a atraktivní polohy z něj činí investici, která splní i ty nejnáročnější požadavky. Kontaktujte nás ještě dnes a sjednejte si prohlídku tohoto jedinečného bytu!