Sale of apartments , Prouzova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na adrese Prouzova 4, nedaleko obchodního centra Fénix. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje, které rozšiřují možnosti každodenního využití. Velkou výhodou je kompletně splacená anuita. Bytový dům je bez výtahu. Základní informace: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 54 m² Patro: 2. Balkon Samostatná šatna Sklepní kóje Kompletně splacená anuita Bytový dům bez výtahu Lokalita: Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Fénix, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací a dalších služeb. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy a dalších možností každodenního vyžití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk/Balkon, 78 m 2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v Praze 9 - Vysočany. Byt je převážně v původním stavu - Novější koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, stoupačky v plastu, nová plastová okna, komora v bytě, ohřev vody pomocí nového bojleru, vytápění bytu - WAW, na podlahách parkety a dlažba. Orientace oken na JZ a JV. K bytu náleží balkon, sklep 4 m2 a k dispozici je společný vnitroblok upravený do parkového stylu. Dům bez výtahu je po úpravách - Nová fasáda, nová střecha, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. chůze na metro B zast. Vysočanská. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. V prezentaci nemovitosti jsou kromě skutečných fotek bytu také vizualizace bytu po rekonstrukci.

Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě přímo na Náměstí OSN v Praze 9 - Vysočanech. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je pronajatý, přičemž nájemní smlouva je se stávajícími nájemníky prodlužována vždy pouze na dva měsíce. Nový majitel tak má flexibilitu ohledně dalšího využití bytu. Současní nájemníci by zároveň v případě zájmu nového vlastníka rádi v nájmu pokračovali. Dispozice bytu je řešena prakticky s maximálním využitím prostoru. Kuchyňská část je umístěna ve vstupní chodbě, díky čemuž zůstává hlavní obytná místnost vzdušná a dobře využitelná. Výrazným prvkem jsou vysoké stropy, které umožnily vytvoření vyvýšeného patra na spaní s dvojlůžkem. Obytná část tak nabízí více prostoru pro každodenní život. Součástí bytu je koupelna a samostatná toaleta. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Nachází se ve starším, avšak pečlivě udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení. Nový majitel jej tak může ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ. Velkou předností je umístění bytu v posledním patře domu, které přináší větší soukromí a příjemný výhled směrem k Žižkovské televizní věži. Díky jihozápadní orientaci je byt zároveň příjemně prosvětlený. K dispozici jsou také nadstandardní úložné možnosti v podobě samostatné komory, praktického stropního úložného prostoru a sklepní kóje o výměře přibližně 5 m². Charakter interiéru doplňují zachovalé dřevěné podlahy. Obyvatelé domu mohou využívat upravený vnitroblok s posezením a společné balkony umístěné v mezipatrech. Před domem je možnost parkování. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Dům stojí přímo na Náměstí OSN, jen přibližně 100 metrů od stanice metra Vysočanská a zhruba 300 metrů od obchodního centra Fénix. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, služby, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití, včetně cyklostezky a tenisových kurtů. Byt tak nabízí velmi zajímavou kombinaci atraktivní polohy, výborné dopravní dostupnosti, praktického řešení a investičního potenciálu. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost k pronájmu v dobře dostupné části Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 75 m² plus balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje, situovaný v klidné části Prahy 9 - Vysočany, ulice Prouzova. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Dispozici tvoří vstupní předsíň, dále tři samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku, samostatná toaleta a praktická komora s úložným prostorem a místnost, kuchyň, která je umístěna samostatně v předsíni. Podlahy tvoří ve dvou pokojích zachovalé dřevěné parkety. V samostatném třetím pokoji je podlaha vyrovnána kvalitní OSB deskou, připravená pro pokládku finální krytiny dle vašeho vkusu. Nová plastová okna jsou orientována na jihozápad a jihovýchod. Koupelna (se sprchovým koutem a prostorem pro pračku) prošla rekonstrukcí před cca 10 lety, plně funkční a napojená na vlastní elektrický bojler. Vytápění je v současnosti řešeno plynovými kamny (WAW). Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. K bytu náleží sklep o výměře 4 m². Měsíční poplatky 6000 Kč plus elektřina a plyn. Lokalita Praha 9, Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Vysočanská (linka B), kterou doplňují tramvajové a autobusové spoje i vlaková stanice Praha, Vysočany. V okolí je široká nabídka obchodů, služeb, restaurací i volnočasových aktivit, včetně nákupních center Galerie Harfa a Fénix a blízkých parků podél říčky Rokytky. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 39 m², situovaný v cihlovém bytovém domě na Náměstí OSN. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyň, prostorný obytný pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Díky praktickému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Je ve starším, pečlivě udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení, což umožňuje okamžité bydlení nebo využití jako investiční příležitost k pronájmu se stálými nájemníky. Současně nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Velkou předností bytu jsou nadstandardní úložné možnosti v podobě samostatné komory a praktického stropního úložného prostoru. Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně prosvětlený. Charakter interiéru doplňují dřevěné podlahy, které dodávají prostoru útulnost a nadčasový vzhled. Součástí domu je také upravený vnitroblok s posezením. Obyvatelé domu mohou využívat sdílené balkony v mezipatře. K bytu náleží sklepní kóje o 5 m² poskytující další úložný prostor. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití jako cyklostezka nebo tenisové kurty. Zároveň se byt nachází 100 m od zastávky metra Vysočanská a 300 m od OC Fénix. Díky veškerým službám v okolí se jedná o atraktivní místo. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.