Exkluzivní nabídka bytů 2+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Simply Prosek. Byt č 301, 2+kk o předpokládané podlahově ploše 56,8 m2 s balkonem o velikosti 3,9 m2 se bude nacházet ve třetím podlaží domu na adrese Bohušovická. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie, zabezpečení bytu (pouze 1.NP), videotelefon. Na střeše budou umístěny fotovoltaické panely. Vyrobená elektřina se bude využívat na spotřebu společných částí domu. K bytu si můžete dokoupit sklep a parkovací místo. Cena sklepa je od 175 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovací místa, které se bude nacházet v prvním nebo druhém podzemním podlaží je 700 000 Kč. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci.

Prodej bytu 2+1/L u metra Střížkov. Hledáte byt ke klidnému životu v parku, v menším domě a s dobrou dostupností k metru ? Tak to jste tu správně. Pojďte se s námi podívat na váš nový byt. Nabízíme k prodeji byt 2+1 se zasklenou lodžií a komorou situovaný v prvním patře (2.np) menšího panelového domu na pražském Střížkově. Byt je velký 54 m2 + 6 m2 lodžie + 2 m2 komora na patře u bytu. Je umístěn v prvním patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu v klidné ulici s výhledem do zeleně ze všech oken. Součástí bytu je prostorná prosklená lodžie. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je zde nová koupelna s prostorným sprchovým koutem, prostorem na pračku a wc. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, indukční varná deska) Byt disponuje opravdu velkým množstvím úložných prostor v šatních skříních, které jsou součástí bytu v obou pokojích. Bonusem může být i velký zazděný trezor v chodbě, který uloží vaše cennosti. Součástí společných prostor je také kočárkárna a kolárna v přízemí domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu, pár kroků od domu si můžete zajít do Lidlu nebo Billy, v blízkosti najdete populární park Přátelství, k metru Střížkov dojdete během několika minut. Relaxovat můžete procházkou do Proseckých skal, posedět v okolních hospůdkách nebo se projet po cyklostezce třeba do zoo. V případě zájmu o více informací nás kontaktujte e-mailem, zavoláme vám obratem zpět.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/B/L v OV, 49 m2, 6,50m2 balkon, 1,50m2 lodžie, Praha 9 - Prosek, ul. Jablonecká. Byt je po kompletní rekonstrukci, dokončené v roce 2025. Stačí pouze doplnit vybavení dle vlastního stylu a můžete se okamžitě nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic. Velkou výhodou je prostorná chodba, kam lze pohodlně umístit velké vestavěné skříně a získat tak dostatek úložného prostoru. Moderní kuchyně na míru nabízí praktické řešení pro každodenní vaření. Dalším benefitem je velký balkon, kam se pohodlně vejde posezení i zeleň pro vaše odpočinkové místo. K bytu náleží také praktický sklep, ideální například na uložení kol či sportovního vybavení. Byt se nachází ve výborné a klidné lokalitě na Proseku, hned vedle parku, s výbornou dostupností, metro je pár minut chůze, stejně jako veškerá občanská vybavenost. Doporučuji osobní prohlídku. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.

Nový družstevní byt 2+kk/ Balkon - 61 m2, který se nachází ve 4. patře nového projektu (kolaudace léto 2025) Nad Krocínkou II - Praha 9, Prosek. Byt je v nadstandardním provedení V CENNĚ: Podlahy - tmavý vinyl Looselay Madison LLT 203, kuchyňská linka Oresi s vestavnými spotřebiči Mora (sklo keramická varná deska, el. trouba, lednice s mrazákem, myčka a digestoř) a certifikátem prodloužené záruky na 10 let v hodnotě 160.000,-Kč, PŘEDOKENNÍ ŽALUZIE na DO, interiérové dveře Sapeli v bílé barvě s nerezovým kováním, dlažba a obklady - Rako Block, sanita Laufen, vodovodní baterie Hansgrohe. Pokládka podlah - dokončení 25.10. Instalace kuchyně - dokončení 20.11. Financování bytu: Platba při převodu bytu: 3.690.000 Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 5.657.000,-Kč. Financování garáže: Platba při převodu garáže: 300.000,-Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 400.000,-Kč. Anuita je splácena formou měsíčních splátek - bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytům a garážím automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Skvělá dopravní dostupnost:5 minut pěšky Metro C - Prosek, autobusová zastávka přímo u domu, rychlý nájezd na dálnici D8 i Pražský okruh, k dispozici také i vlakové spojení (Praha-Vysočany) chůzí přibližně 8-10 minut pěšky. Kompletní občanská vybavenost v okolí: Supermarkety (Billa, Lidl), lékárny, pošta, banky, OC Letňany v dojezdové vzdálenosti, mateřské a základní školy, gymnázium, poliklinika Prosek, dětská hřiště, sportovní hala, plavecký bazén, fitness centra, restaurace, kavárny a další služby v okolních ulicích. Zeleň a příroda na dosah: Lokalita Nad Krocínkou nabízí nejen výbornou dostupnost do centra, ale i dostatek zeleně pro každodenní relaxaci či sportovní aktivity. Jen pár minut chůze od domu se nachází Park Přátelství - rozlehlý, pečlivě upravený městský park s vodními prvky, alejemi a odpočinkovými zónami. Je ideální pro klidné procházky, běhání nebo posezení s dětmi. Nedaleko se rozkládá také Lesopark Prosek, který nabízí lesní cesty, dětská hřiště, cyklostezky a inline dráhy. Ocení ho nejen rodiny, ale i aktivní sportovci. Pro milovníky klidnější přírody je zde Přírodní park Letňany, odkud se otevírá krásný výhled na Prahu. Park je vhodný pro procházky, výlety i venčení psů a navazuje na Klíčovský les, který doplňuje lokalitu o přírodní lesní porosty a stezky. Bydlení v projektu Nad Krocínkou tak spojuje městský komfort s přirozeným kontaktem s přírodou. Možnost dokoupení garážového stání v domě. Vizualizace jsou ilustrativní, aktuální podklady rádi zašleme na vyžádání. V případě zájmu o další informace kontaktujte manažera nabídky.

Cena za převod družstevního podílu: 3 700 000 Kč (včetně bytu + garážového stání) Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k převodu zcela výjimečný družstevní byt 2+kk o celkové ploše 54,8 m² s balkonem o velikosti 7 m² a garážovým stáním, které je již zahrnuto v ceně převodu. Byt je součástí moderního developerského projektu společnosti FINEP, a.s. a nachází se ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Prosek, v bezprostřední blízkosti stanice metra C Prosek. Díky této poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Základní informace: - Dispozice: 2+kk - Výměra bytu: 54,8 m² - Garážové stání: 1.PP (v ceně převodu) - Podlaží bytu: 4. nadzemní (4NP) - Orientace: východ - Stav: ve výstavbě - Plánovaná kolaudace: červen 2026 - Možnost klientských změn: Možnost výběru podlah v ložnici a obývacím pokoji - Převod do osobního vlastnictví: možný po úplném doplacení anuity Finanční podmínky: - Cena za převod družstevního podílu: 3 700 000 Kč (včetně bytu, garážového stání) - Zbývající nesplacená anuita: 6 198 284 Kč - Možnosti splácení anuity: Splácení začíná až po převzetí dokončeného bytu, kde anuita je splácena formou měsíčních splátek, přičemž není nutné dokládat příjem, věk ani splňovat jiné podmínky. Možnost mimořádných splátek: Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné anuitu kdykoliv zcela doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Měsíční splátky (aktuální sazby FINEP): - cca 32 484 Kč za byt - cca 2 300 Kč za garážové stání (Poznámka: Uvedené částky odpovídají úrokovým podmínkám 5,61 % p.a.) Před kolaudací (červen 2026) bude anuita refinancována na základě aktuální úrokové sazby banky. Vzhledem k poklesu úrokových sazeb lze předpokládat výrazné snížení měsíčních splátek. Jednorázové poplatky družstvu (hradí kupující) : - Členský vstupní poplatek: 15 000 Kč - Administrativní poplatek za převod: 25 000 Kč Tyto částky se hradí družstvu nad rámec ceny převodu. Výhody lokality: Výborná dopravní dostupnost: - Přímé spojení na stanici metra C Prosek: v bezprostřední blízkosti - MHD (autobus, tramvaj) přímo před rezidenci Kompletní občanská vybavenost. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností a dlouhodobým potenciálem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - prodávám přímo jako vlastník, bez zprostředkovatele.

Nabídka koupě prostorného 2+kk o celkové ploše 66,9m² (z toho byt 61,7m² a 5,2m² lodžie) ve druhém patře domu z roku 2007 v ulici Vysočanská, v blízkosti metra "C" Střížkov. Byt je technicky ve velmi dobrém stavu a je možné ho převzít kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči. Jiho-západní orientace bytu zajistí dostatek světla po celý den. ‌ Byt lze díky velkorysé 20,1m² ložnici relativně snadno přepažit a získat tak dispozici 3+kk, pokud by to v budoucnu bylo třeba. Přímo v domě se nachází supermarket Norma, ale v bezprostředním okolí je také Lidl, Penny i Billa. Naproti domu se nachází park Přátelství a metro "C" Střížkov je 5min. chůzí od domu. Na opačné straně najdete přírodní park Prosecké skály s krásnými stezkami a vyhlídkami. O to kam jít na procházku s dětmi tedy nebude nouze. ‌ Parkování možné před domem a nebo na hlídaném parkovišti na proti domu (za poplatek). Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rád pomohu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk (44,2 m2) s prostornou lodžií orientovanou do parkové zóny. Byt je situován do 1.patra 3.patrového panelového domu. Po rekonstrukci, střecha, zateplení, společné prostory, stoupačky. Byt prošel před časem rekonstrukcí má plastová okna, nové jádro, štuky, kuchyňská linka. K bytu náleží komora umístěna hned vedle bytu a sklepní kóje v suterénu domu. Nízké provozní náklady, skvělá dostupnost, vynikající občanská vybavenost. Bezproblémové parkování. V případě o další informace, případně zájmu o prohlídku kontaktujte přímo makléře.

Celková výměra činí 47 m2. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, určený k rekonstrukci. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, digestoří, ledničkou a mikrovlnou troubou. V kuchyni je také malá komora/spíž. Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Plastová okna se žaluziemi s orientací JV s výhledem na dětské hřiště a do zeleně. Jako podlahové krytiny jsou použity lino, plovoucí podlaha a dlažba, dle charakteru místností. Byt se nachází v 2. NP panelového domu s výtahem. Komora o výměře 0,8 m2 je na patře přímo u bytu a nahrazuje sklepní kóji. Náklady na provoz bytu včetně FO činí 2 700,- Kč/měs. + zálohy na energie ve výši 800,- Kč plyn a 1000,- Kč el.energie. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Energetická náročnost budovy je v kategorii C - úsporná. Bezproblémové parkování před domem na velkém parkovišti se zónami pro residenty. Stanice metra C - Prosek je vzdálena 2 minuty chůze od domu, kde se také nachází obchodní zóna s kompletními službami občanské vybavenosti. Výborná je také dostupnost na dálnici D8. Pro bližší info či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Máme pro Vás skvělou nabídku - světlý byt 2+kk o velikosti 67 m² (včetně prostorné lodžie 5,2 m²) v oblíbené lokalitě Sídliště Prosek. Dispozice bytu zahrnuje chodbu, prostornou koupelnu s WC, samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem a zaskleněna lodžii. V bytě proběhla rekonstrukce před cca 5 lety. Prodává se plně vybavený nábytkem i veškerými spotřebiči - lednice, myčka, mikrovlnná trouba, pračka. Stačí se jen nastěhovat - bez dalších investic. Ideální také jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu bez výtahu z roku 2007. V přízemí domu se nachází supermarket Norma, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy. Okna jsou orientována na jih, takže byt je krásně prosvětlený po celý den. Měsíční platby činí přibližně 4 700 Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo zorganizujeme osobní prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízím ke koupi světlý byt 2+kk o výměře 49 m² s lodžií, umístěný v 1. patře panelového domu s výtahem v ulici Jablonecká, jen 5 minut chůze od stanice metra Prosek. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektřina, podlahy i koupelna, toaleta. Dominantou je moderní kuchyňská linka na míru, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje v přízemí domu (cca 2 m²). Dům je po revitalizaci, v dobrém technickém stavu. Velkou výhodou je prostorná lodžie, typická pro pražské panelové byty, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze 9 - v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: obchody (Billa přímo u domu), pošta, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky blízkému metru i autobusovým zastávkám je zajištěné skvělé dopravní spojení do centra. Měsíční předpis příspěvků na správu domu je 2647 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. RK, prosíme, nevolat.

Hledáte prostornější byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, bez dalších investic? Máme pro vás skvělou nabídku - světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 67,2 m² včetně velké lodžie 6m², nacházející se v nízkopodlažním domě na adrese Vysočanská, Praha - Prosek. Byt prošel před lety kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Kvalitní kuchyňská linka na míru se značkovými spotřebiči a prémiovým vybavením (BLUM dojezdy, vinotéka), vestavěné skříně, bezpečnostní dveře vyšší třídy a klimatizační jednotka zajišťují pohodlné bydlení i v letních měsících. Stěny jsou navíc odhlučněné, což garantuje maximální klid. ✔ Lodžie do klidného náměstíčka, ideální na ranní kávu či večerní odpočinek ✔ Parkování k pronájmu za 900 Kč/měsíc, garáž v domě k dispozici po dohodě ✔ Metro Střížkov, zastávka Střížkov, obchody, školy i sportoviště v pěší dostupnosti - ideální pro rodiny s dětmi ✔ Rozumné měsíční poplatky Byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kvalitní a bezstarostné bydlení s plnou občanskou vybaveností v dosahu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Rádi pomůžeme také s financováním nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt 2KK v osobním vlastnictví v developerském projektu Krocinka dům B7, od společnosti Finep. Dům se nachází na ulici Návarovská. Užitná plocha bytu je 52,7 m2 + balkon 6,4 m2. Byt se nachází v prvním patře domu B7 a má orientaci na jih a východ. Projekt Krocinka nabízí vynikající dostupností, pouze jednu minutu chůze od stanice metra C - Prosek. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, jako: poliklinika, školy, školky a obchody a supermarkety Prosecký park je ideálním pro sport a odpočinek. Byt bude dokončen v druhé polovině roku 2027. Klientské změny jsou stále možné. Skvělá investiční příležitost. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Jedná se o prodej formou postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě od developera. Nyní hradíte pouze cena za postoupení ve výši 2 824 583,-Kč Doplatek kupní ceny ve výši 5 925 417,-Kč je možné hradit formou hypotečního úvěru až po kolaudaci domu. K bytu je možné dokoupit garážové stání v 1PP. V projektu můžeme nabídnout ještě další dva byty 2KK v prvním a třetím patře a jeden byt 3KKK ve třetím patře. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2KK s prostornou terasou v osobním vlastnictví v developerském projektu Krocinka dům B7, od společnosti Finep. Dům se nachází na ulici Návarovská. Užitná plocha bytu je 52,8 m2 + terasa 53,7 m2. Byt se nachází v prvním patře domu B7 a má orientaci na jih a východ. Projekt Krocinka nabízí vynikající dostupností, pouze jednu minutu chůze od stanice metra C - Prosek. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, jako: poliklinika, školy, školky a obchody a supermarkety Prosecký park je ideálním pro sport a odpočinek. Byt bude dokončen v druhé polovině roku 2027. Klientské změny jsou stále možné. Skvělá investiční příležitost. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Jedná se o prodej formou postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě od developera. Nyní hradíte pouze cena za postoupení ve výši 2 859 657. Doplatek kupní ceny ve výši 6 040 643,-Kč je možné hradit formou hypotečního úvěru až po kolaudaci domu. K bytu je možné dokoupit garážové stání v 1PP. V projektu můžeme nabídnout ještě další dva byty 2KK ve druhém a třetím patře a jeden byt 3KKK ve třetím patře. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Krásný byt 2+kk v projektu Nad Krocínkou Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 42,60 m² s balkónem (6,40 m2) v rezidenčním projektu Nad Krocínkou od společnosti Finep. Tento byt se nachází v poslední IV. etapě tohoto úspěšného projektu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 9 - Prosek, jen pár minut chůze od stanice metra. Tato lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, fitness centra i polikliniku. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra C je vzdálená pouhých sedm minut chůze a na trasu metra B se dostanete během jedné zastávky autobusem. Díky rychlému napojení na Pražský okruh se autem dostanete do centra města za patnáct minut. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro trávení volného času. Přímo u projektu vznikne nový park, který bude součástí výstavby. V docházkové vzdálenosti se nachází také park Přátelství, Klíčovské sady, Prosecké skály nebo vinice Máchalka. Bydlení v novostavbě přináší možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu. Vybírat můžete z široké nabídky podlah, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, které vám pomohou vytvořit váš vysněný domov. Společnost Finep působí na trhu s nemovitostmi již od roku 1995 a dlouhodobě patří mezi tři největší developery v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo domluvení schůzky nás neváhejte kontaktovat. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo G04B60203.

Krásný byt 2+kk v projektu Nad Krocínkou Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 55,50 m² s balkónem (6,40 m2) v rezidenčním projektu Nad Krocínkou od společnosti Finep. Tento byt se nachází v poslední IV. etapě tohoto úspěšného projektu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 9 - Prosek, jen pár minut chůze od stanice metra. Tato lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, fitness centra i polikliniku. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra C je vzdálená pouhých sedm minut chůze a na trasu metra B se dostanete během jedné zastávky autobusem. Díky rychlému napojení na Pražský okruh se autem dostanete do centra města za patnáct minut. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro trávení volného času. Přímo u projektu vznikne nový park, který bude součástí výstavby. V docházkové vzdálenosti se nachází také park Přátelství, Klíčovské sady, Prosecké skály nebo vinice Máchalka. Bydlení v novostavbě přináší možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu. Vybírat můžete z široké nabídky podlah, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, které vám pomohou vytvořit váš vysněný domov. Společnost Finep působí na trhu s nemovitostmi již od roku 1995 a dlouhodobě patří mezi tři největší developery v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo domluvení schůzky nás neváhejte kontaktovat. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo G04B60308.

Nabízíme byt 2+kk o celkové velikosti 49,2 m² v projektu společnosti FINEP - Nad Krocínkou. Nachází se v dobré dostupnosti stanice metra Prosek, v ulici Čakovická. Součástí bytu je balkón o výměře 6,6 m². Byt se nachází v budově B2. Dům již je po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání a sklep, které jsou k dispozici za dodatečný poplatek. Garáž - 620.000,- Kč Sklep - 280.000,- Kč Byt je situován ve 2. NP (z celkových 5) a je v osobním vlastnictví. Okna a balkón jsou orientovány na západ. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny a podlahovou krytinu z vinylu. Prakticky uspořádaný byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice (k pronájmu). Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. od nákupního centra Letňany. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - například Park Přátelství na Proseku nebo nově zrekonstruovaný Ďáblický háj. Výborné dopravní spojení do města: 5 min. chůze na MHD/metro C, zast. Prosek. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Prohlídky možné po dohodě. Financování nemovitosti pro vás zajistíme. Výhodné úrokové sazby, maximální rychlost při vyřízení úvěru. Pro více informací mě prosím kontaktujte na uvedeném formuláři nebo telefonicky kdykoliv PO-NE od 8.00 - 20.00h. Speaking English.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk s balkonem v moderním projektu Nad Krocínkou - Praha 9, Prosek. Dispozice: 2+kk Podlaží: 1. NP Plocha: 55,6 m² + Balkon 5,6 m² Orientace: západ K nastěhování: podzim 2025 Standard bytu: Kompletně vybavená koupelna, interiérové dveře včetně obložek značky Sapelli, příprava na kuchyňskou linku a pračku, protipožární vstupní dveře, možnost dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². Financování: Platba při převodu bytu: 3.190.000 Kč (hradí se z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita po kolaudaci: 5.462.000 Kč (splácí se formou měsíčních splátek) Anuita je splácena formou měsíčních splátek - bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytu automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Skvělá dopravní dostupnost: 5 minut pěšky na metro C - Prosek, autobusová zastávka přímo u domu, rychlý nájezd na dálnici D8 i Pražský okruh, k dispozici také i vlakové spojení (Praha-Vysočany) chůzí přibližně 8-10 minut pěšky. Kompletní občanská vybavenost v okolí: Supermarkety (Billa, Lidl), lékárny, pošta, banky, OC Letňany v dojezdové vzdálenosti, mateřské a základní školy, gymnázium, poliklinika Prosek, dětská hřiště, sportovní hala, plavecký bazén, fitness centra, restaurace, kavárny a další služby v okolních ulicích. Zeleň a příroda na dosah: Lokalita Nad Krocínkou nabízí nejen výbornou dostupnost do centra, ale i dostatek zeleně pro každodenní relaxaci či sportovní aktivity. Jen pár minut chůze od domu se nachází Park Přátelství - rozlehlý, pečlivě upravený městský park s vodními prvky, alejemi a odpočinkovými zónami. Je ideální pro klidné procházky, běhání nebo posezení s dětmi. Nedaleko se rozkládá také Lesopark Prosek, který nabízí lesní cesty, dětská hřiště, cyklostezky a inline dráhy. Ocení ho nejen rodiny, ale i aktivní sportovci. Pro milovníky klidnější přírody je zde Přírodní park Letňany, odkud se otevírá krásný výhled na Prahu. Park je vhodný pro procházky, výlety i venčení psů a navazuje na Klíčovský les, který doplňuje lokalitu o přírodní lesní porosty a stezky. Bydlení v projektu Nad Krocínkou tak spojuje městský komfort s přirozeným kontaktem s přírodou. Další výhody: - možnost dokoupení garážového stání - vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost - vizualizace jsou ilustrativní, aktuální podklady rádi zašleme na vyžádání V průběhu výstavby nelze převést do OV, více informací na vyžádáni. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka bytů 2+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Simply Prosek. Byt č 101, 2+kk o předpokládané podlahově ploše 57,1 m2 s balkonem o velikosti 7 m2 se bude nacházet v první podlaží domu na adrese Bohušovická. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie, zabezpečení bytu (pouze 1.NP), videotelefon. Na střeše budou umístěny fotovoltaické panely. Vyrobená elektřina se bude využívat na spotřebu společných částí domu. K bytu si můžete dokoupit sklep a parkovací místo. Cena sklepa je od 175 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovací místa, které se bude nacházet v prvním nebo druhém podzemním podlaží je 700 000 Kč. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci.

Nabízíme Vám ke koupi moderní a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s výměrou 47 m², který se nachází v atraktivní lokalitě pražského Proseku. Byt je situován v klidné části novostavby s výtahem a k bytu náleží také prostorná lodžie, ze které se nabízí krásný výhled na okolní zeleň. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání v suterénu domu, což je v této lokalitě velkou výhodou. V domě je navíc k dispozici větší sdílený sklep pro tři bytové jednotky. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří by v bytě rádi zůstali i nadále. Nemovitost je tak ideální volbou pro investory hledající okamžitý výnos z pronájmu bez nutnosti hledání nových nájemníků. Byt je kompletně vybaven - součástí je kuchyňská linka s lednicí, sporákem a pračkou, obývací pokoj s pohodlnou sedací soupravou a televizí, světlá kuchyně s oknem zajišťující přirozené denní světlo, a koupelna s vanou a moderním sanitárním zařízením. V bytě je rovněž instalována klimatizace, která zajišťuje komfort i během horkých letních dnů. Vše je připraveno k okamžitému užívání. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - přímo před domem se nachází dětské hřiště, venkovní posilovna a hlídané parkoviště. V blízkém okolí najdete také mateřskou a základní školu, poštu, lékárnu, bankomat, obchody, restaurace a další služby. Skvělá je i dopravní dostupnost - jen pár minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka, odkud se snadno dostanete na metro linky C - stanici Střížkov. Cesta do centra města je tak rychlá a pohodlná. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice s okamžitým výnosem z pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.