Продажа однокомнатных квартир - Přívoz

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a ploše 29 m², který se nachází na ulici Nádražní v samotném centru Ostravy. Byt je v osobním vlastnictví, v původním stavu a kompletně vyklizený. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních požadavků - ať už hledá bydlení pro sebe, nebo nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Příjemným bonusem je výhled směrem na ostravskou radnici a menší park přímo u domu. Díky poloze v centru města budete mít obchody, služby, restaurace i zastávky MHD pohodlně na dosah. Pokud hledáte menší byt s potenciálem v atraktivní lokalitě, rád vám jej představím osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zrekonstruovaný byt 1+1 o výměře 41 m² se nachází ve 2. patře domu, pouhých pár metrů od hlavního nádraží. Byt prošel rekonstrukcí a jeho součástí je nová kuchyňská linka vyrobená na míru. Lze jej ponechat kompletně vybavený přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích, a to včetně nádobí v kuchyni. Nový majitel se tak může okamžitě nastěhovat, případně začít byt ihned pronajímat bez nutnosti dalších investic do vybavení. V minulosti byl byt úspěšně využíván ke krátkodobému ubytování prostřednictvím známého serveru. Díky poloze v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží byl pravidelně obsazený. Na tuto činnost je možné plynule navázat a dosavadní profil včetně historie rezervací lze doložit. Byt je proto vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako připravená investiční příležitost pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Dům prošel v roce 2008 revitalizací, jejíž součástí byla také výměna oken a oprava střechy. Příspěvek do fondu oprav činí 913 Kč měsíčně. Ke dni 31. 12. 2025 bylo ve fondu oprav naspořeno 472 310 Kč. SVJ aktuálně splácí úvěr domu. Zůstatek úvěru činil ke dni 31. 12. 2025 částku 1 056 559,31 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, protože jej dům nemá zpracovaný. Zájemcům budou doložena vyúčtování energií za tři po sobě jdoucí roky. Z tohoto důvodu je v inzerátu v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Pro zájemce máme k nahlédnutí také účetní závěrku a stanovy SVJ. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky. Vše vám ráda osobně ukážu a zodpovím vaše dotazy. Budu se těšit.

Exkluzivně se souhlasem majitele nabízíme k prodeji velmi zajímavý byt 1+kk o výměře 47,04 m², ke kterému náleží krásná zahrada, vlastní parkovací stání, sklep a další zázemí. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Nádražní 233 v Klimkovicích. Hlavní předností bytu je jeho velkorysá výměra a praktická dispozice. Díky dostatku prostoru nabízí možnost poměrně jednoduché úpravy na 1+1, což oceníte zejména při dlouhodobém bydlení. Byt je orientován do zahrad a zeleně, jižní strana, takže poskytuje příjemné a nerušené prostředí. Atmosféru interiéru dotváří krb, který může být příjemným prvkem zejména v chladnějších měsících. Byt je vybaven plastovými okny a infra panely v pokoji. K dispozici je velká, zděná koupelna s bojlerem pro ohřev teplé vody, přičemž koupelna umožňuje řešení jak s vanou, tak se sprchovým koutem. Samozřejmostí je samostatné zděné WC. Byt nabízí také možnost napojení na plyn. Poslední foto ilustrační. Velkou výhodou je samotný bytový dům. Dům není zatížen úvěrem, je oplocen a na každém patře se nacházejí pouze dva byty, což přispívá ke klidnému charakteru bydlení. K bytu náleží sklepní prostory o celkové výměře 11,09 m², které nabídnou dostatek místa pro kola, sportovní vybavení, nářadí, sezónní věci či další úložné potřeby. V přízemí domu je navíc k dispozici společná kolárna. Zahrada, která vám nabídne soukromí i prostor pro odpočinek Jedním z největších benefitů této nabídky je vlastní zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci i trávení volného času. Na zahradě se nachází zahradní chatka, kůlna na nářadí a elektřina. Můžete zde pěstovat vlastní ovoce a zeleninu, vytvořit si příjemné posezení, nechat děti bezpečně si hrát nebo si jednoduše užívat klid a zeleň a chatičku přímo u svého bydlení. Součástí nabídky je také vlastní parkovací stání ve dvoře, které je dostatečně prostorné i pro větší osobní automobil. Měsíční náklady * fond oprav: 1 270 Kč * správa domu: 191 Kč * provoz: 200 Kč * osvětlení: 10 Kč * pojištění: 119 Kč * SV: 656 Kč * celkem: 2 446 Kč měsíčně Klidné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy. Klimkovice jsou vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení v dosahu města. Nabízejí příjemné prostředí, lázeňskou atmosféru, dostatek zeleně a možnost aktivního odpočinku, přitom do Ostravy je velmi dobrá dopravní dostupnost. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Jen málokdy se v této cenové kategorii objeví byt, který kombinuje prostornou dispozici, možnost úpravy na 1+1, krb, zahradu se vzrostlými stromy, vlastní parkovací stání a více než 11 m² sklepních prostor. Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen samotné bydlení, přijďte se podívat osobně. Možná právě zde najdete svůj nový domov.

Prodej bytu o dispozici 1+1, ul. Nádražní, Ostrava - Moravská Ostrava. Jedná se o byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o celkové výměře 29,6 m² + 2,73 m² sklep. Nemovitost se nachází v centu města poblíž vlakového nádraží. Jednotka je situovaná ve 3. patře s výhledem do parku. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost prošla rekonstrukcí: plastová okna s izolačním dvojsklem vč. žaluzií, položena plovoucí podlaha, dřevěná kuchyňská linka, zděná koupelna se sprchovým koutem, praktická menší vestavěná skříň v předsíni. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Velkou předností je dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Jednotka je nekuřácká a nebyla v ní chována domácí zvířata. Bytový dům po revitalizaci - hotové zateplení vč. fasády, nový osobní výtah, nové vstupy do domu, poštovní schránky, vyměněné stoupačky, zabezpečení sklepu, kamerový systém. Kompletní měsíční předpis plateb činí 2.596,- Kč. Dům má naspořeno ve fondu oprav. Přímo u domu Bezručův sad, bezplatné parkoviště. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - prodejna Albert, zastávku MHD, mateřská a základní škola, sportoviště, dětská hřiště, lékaře, poštu, obchody, restaurace. Byt je bez právních vad a omezení na listu vlastnictví. Volný k užívání po domluvě. Vhodný jako investiční nemovitost. Prodávající preferuje zájemce s financováním z vlastních zdrojů. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C - úsporná. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Doporučujeme prohlídku.

Nabízím k prodeji zrekonstruovanou bytovou jednotku 1+1 o užitné ploše 29,97 m², která se nachází v 9. patře revitalizovaného dvanáctipatrového domu s výtahem na ulici Nádražní v centru Ostravy. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 2 m². Byt je řešen v moderním americkém stylu s praktickým využitím celé plochy. Ihned při vstupu se nachází kuchyňská linka vybavená lednicí s mrazákem, sporákem, troubou a digestoří. Hlavní obytný prostor pohodlně pojme sedací soupravu, postel i jídelní stůl, jak znázorňuje přiložený návrh homestagingu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Nechybí připravené místo pro pračku ani okno umožňující přirozené větrání, které pomáhá omezit vznik vlhkosti. Velkou předností jsou otevřené výhledy na panorama Ostravy, věž Nové radnice i rezidenční projekt Mrakodrap Ostrava, jehož výstavba byla zahájena v roce 2026. Dům prošel kompletní revitalizací a úvěr SVJ spojený s její realizací je již doplacen. Měsíční zálohy na služby činí pouze 1 921 Kč pro jednu osobu. Ulice Nádražní nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí Ostravy. V blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky, vlaková zastávka Ostrava-Stodolní i rychlé spojení na hlavní nádraží. Pěšky jsou dostupné obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, kulturní místa, Nová radnice i Komenského sady. Byt je připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez nutnosti dalších zásadních investic. Díky praktické dispozici, nízkým měsíčním zálohám a poloze přímo v centru představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost se stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Ve spolupráci s kolegou, manažerem společnosti CONSOLIO, můžeme porovnat možnosti financování u více bankovních institucí a navrhnout vhodné hypoteční řešení podle vašich možností a záměru. Byt, který dává smysl polohou, provozními náklady i budoucím potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme jedinečnou investiční příležitost v Ostravě - ulice Palackého. Nabízíme k prodeji 12 zrekonstruovaných bytových jednotek, které jsou ideální pro dlouhodobé pronajímání a stabilní výnos. V nabídce je: * 6× byt 1+1 * 6× byt 2+1 Byty budou po rekonstrukci a představují skvělou příležitost pro investory, kteří hledají pravidelný pasivní příjem i dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti. Modelový příklad výnosu (byt 2+1) * Kupní cena: 2 200 000 Kč * Měsíční nájemné: 14 000 Kč * Roční příjem z nájemného: 168 000 Kč Hrubé roční zhodnocení 168 000 Kč ÷ 2 200 000 Kč × 100 = 7,64 % ročně Za 10 let * Celkové přijaté nájemné: 1 680 000 Kč * To odpovídá přibližně 76,4 % pořizovací ceny (bez započítání růstu hodnoty nemovitosti, inflace. Proč investovat zde? Nenechte si ujít možnost investovat do nemovitostí, které mohou začít vydělávat prakticky ihned. Rádi Vám představíme jednotlivé byty i celý investiční záměr osobně.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk na ulici Palackého v Ostravě - Přívoze. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu, který zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Byt se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Vytápění je dálkové, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Interiér je chytře řešený a nabízí vyvýšené dřevěné patro určené ke spaní. Díky tomuto praktickému uspořádání je ložnice oddělena od hlavní obytné části, která tak zůstává vzdušná a maximálně využitelná. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Ostravy i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Křišťanova v Ostravě-Přívoze. Byt byl zkolaudován v roce 2022 a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Koupelna je vybavena posuvnými dveřmi, které efektivně šetří prostor a přispívají k jeho pohodlnému a funkčnímu využití. Velkou výhodou je probíhající rozsáhlá revitalizace domu financovaná z dotačních prostředků. V současné době probíhá rekonstrukce společných prostor a sklepů, do konce roku pak bude dokončena kompletní revitalizace zahrnující: 1) nové zateplení budovy, 2) novou fasádu, 3) výměnu oken za moderní trojskla, 4) novou střechu. 5) Nově vybudované sklepní koje Po dokončení revitalizace bude budova splňovat energetickou třídu B, což přinese nižší náklady na bydlení a zvýšení hodnoty nemovitosti. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Ostravy, kompletní občanskou vybavenost a veškeré služby v dosahu. Pokud hledáte moderní byt s potenciálem dalšího růstu hodnoty, je tato nabídka ideální volbou.

Prodej bytu 1+kk, 33 m², Ostrava - Přívoz, ul. Palackého Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m² v osobním vlastnictví, nacházející se na ulici Palackého v Ostravě-Přívoze. Byt vznikl v rámci rekonstrukce objektu realizované v roce 2024, přičemž kolaudace jednotky proběhla v roce 2025. Jedná se o prakticky řešené bydlení vhodné pro jednotlivce, mladý pár, studenty nebo jako byt určený k dlouhodobému pronájmu. Byt se prodává včetně kuchyňské linky se spotřebiči. Součástí vybavení je elektrická trouba, varná deska, mikrovlnná trouba a lednice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou, která je rovněž součástí prodeje. Nový vlastník tak získává byt připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Součástí domu je fungující Společenství vlastníků jednotek, jehož správu zajišťuje profesionální předseda SVJ. Areál je oplocený a přístupný pouze vlastníkům a uživatelům jednotlivých jednotek. Výhodou je také možnost navázat na spolupráci se společností, která aktuálně zajišťuje správu pronájmu a běžný provoz nemovitosti. Budoucí vlastník tak může využít kompletní servis spojený s pronájmem bytu, pokud se rozhodne tuto variantu využití zvolit. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra Ostravy i na hlavní dopravní tahy. V blízkosti domu se nachází zastávky tramvají a autobusů, obchody, restaurace, školy, školky i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je rovněž rychlá dostupnost do centra města, k hlavnímu vlakovému nádraží i na dálnici D1. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní financování za co nejvýhodnějších podmínek.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a velikosti 33 m2 nacházející se v Ostravě na ulici Křišťánova. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu s nízkými měsíčními zálohami. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení. Součástí je kuchyňská linka s indukční deskou a troubou a velkou výhodou je zděná koupelna i samostatné zděné WC. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům čeká do konce roku rozsáhlá revitalizace, která výrazně zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. V plánu je: • výměna oken za moderní trojskla (nyní dvojskla) • zateplení budovy a fasáda • revitalizace střechy V současné době probíhá rekonstrukce společných prostor a sklepů. Po dokončení revitalizace bude budova splňovat energetickou třídu B, což přinese nižší náklady na bydlení a zvýšení hodnoty nemovitosti. Na revitalizaci již byla schválena dotace z programu Nová zelená úsporám a aktuálně se finalizuje úvěr na realizaci těchto úprav. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, MHD i další infrastruktura, která zajišťuje pohodlné bydlení. Dalším benefitem do budoucna je plánovaná instalace elektrické brány, která uzavře celý pozemek kolem domu a zvýší tak bezpečnost i soukromí rezidentů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. S financováním vám může pomoci náš finanční specialista. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Obchodní příležitost v Ostravě: Moderní byt 1+kk po rekonstrukci Hledáte perspektivní investici do nemovitosti? Představujeme vám byt 1+kk o rozloze 25,3 m² v ostravském Přívozu, který prošel důkladnou rekonstrukcí a nabízí nadstandardní vybavení i praktické řešení prostoru. Co získáte? zrekonstruovanou bytovou jednotku 1+kk Prostorných 25,3 m² moderního bydlení Novou kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči Concept (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba), digestoří Klarstein a spotřebiči Beko (lednice) Vyhrazené parkovací stání v uzavřeném areálu Strategická lokalita Přívoz nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Ostravy. Oceníte zejména blízkost nájezdu na dálnici, což výrazně usnadňuje cestování. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu s vjezdem na dálkové ovládání, což zajišťuje maximální bezpečnost a soukromí. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní zhodnocení prostředků na realitním trhu.

Prodáme útulný byt 1+kk (27,1m2), který se nachází v cihlové budově po nedávné rekonstrukci na okraji obce Ostravy. Tento kompaktní byt o užitné ploše 27,1 m² je ideální volbou pro jednotlivce hledající klidné bydlení v příjemném prostředí. Byt se nachází ve druhém patře budovy bez výtahu a nabízí praktické a snadno udržovatelné obytné prostory. Vzhledem k poloze nemovitosti nabízí klidné a pohodové prostředí s dostupnou občanskou vybaveností - dostupnost do centra města zajištěna pravidelným autobusovým spojením. Nájezd na dálnici cca 1,5km od domu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města i mimo něj. K bytu je k dispozici také jedno parkovací místo, což je v dnešní době velmi žádané. Provozní náklady na jednotku pro jednu osobu jsou pouze 2654 Kč měsíčně. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, a tak prosíme o kontakt prostřednictvím formuláře níže nebo telefonicky. Rádi Vám pomůžeme získat více informací o této nemovitosti. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. NeoFlow Správa Nemovitostí zajišťuje férové a bezstarostné bydlení pro nájemce i investory do nemovitostí. V každé situaci Vám naši správci pomohou - řešíme administrativu, pomoc s úřady, platby, drobné opravy i pojištění. Kontaktujte nás.

Hledáte pohodlné bydlení s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 42 m², který prošel nedávnou renovací a nachází se ve 2. patře krásného cihlového domu. Byt disponuje praktickým dispozičním řešením: prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje. Celý dům prošel revitalizací - kompletní zateplení, nová fasáda, nové stoupačky, plastová okna, zateplení střechy i sklepů. Hlavní výhody: Skvělá poloha s výbornou dostupností do centra i na dálnici Energetická náročnost budovy: třída C Přístup na soukromou zahradu za domem Kamerový systém pro vyšší bezpečnost Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, obchody, restaurace, školy, lékaři Nízké měsíční náklady a skvělý stav dělají z této nemovitosti ideální startovací bydlení nebo výhodnou obchodní příležitost