Nabízíme Vám zprostředkování prodeje prostorného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk v Brně - Zábrdovicích, na ulici Příkop 8. Byt nacházející se v 7. patře/8 multifunkčního komplexu IBC s několika výtahy, recepcí, ostrahou a přístupem jak z ulice Příkop tak průjezdem či lávkou z ulice Koliště. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova nebo rovnou vyměřit zda se Vám vleze postel. Celková plocha bytu činí 164m2 včetně terasy (22m2). Dominantou bytu je světlý obývací pokoj (56m2), který tvoří středobod celého prostoru. Na něj navazuje kuchyňský kout s jídelnou (16m2) a dva další pokoje (15,50m2 a 28,60m2) - ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samozřejmostí je koupelna s vanou i sprchovým koutem (11m2), samostatné WC, šatna (6m2) a prostorná předsíň (6,50m2). Slunná terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku, odkud si můžete vychutnat výhled na centrum Brna. Byt je vybaven klimatizací, předokenními žaluziemi a díky orientaci na jih a západ působí velmi příjemně a útulně. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody je zajištěn centrálně. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako reprezentativní sídlo firmy či kancelář díky lukrativnímu umístění. Parkování je možné pronajmout v podzemních garážích nebo přímo ve vnitrobloku budovy. Měsíční náklady na provoz bytu činí 16.570 Kč (zahrnuty náklady na elektřinu, vytápění, vodu, recepci, výtahy a další benefity v domě). Více informací Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo se můžete projít po bytě díky virtuální prohlídce. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt kousek od Malinovského náměstí v Brně v atraktivní a žádané lokalitě - skvělá investiční příležitost a ideální řešení pro vlastní bydlení Byt o dispozici 2+1 se nachází na rohu ulic Příkop a Bratislavská a má celkovou výměřu 49,9 m², je umístěn ve čtvrtém podlaží ze čtyř, budova disponuje výtahem. K bytu náleží velká sklepní kóje. Byt se sestává z prostorné chodby, po pravé straně je samostatná kuchyně se spižírnou, vedle kuchyně je pokoj který má okno orientované do klidného vnitrobloku, další pokoj je po levé straně je orientovaný do ulice Příkop, z tohoto pokoje je i výstup na balkon. Koupelna je vybavena sprchou, umyvadlem a přípojkou na pračku, toaleta je samostatná. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby, které zajistí pohodlný život bez nutnosti dlouhých cest. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi Brna. Městská doprava je na dosah a umožňuje tak rychlé cestování po městě. První dvě fotografie jsou vizualizace jak by místnosti mohly vypadat s nábytkem. Více informací v RK, neváhejte mě kontaktovat!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 181,3 m², který se nachází v samém centru města a prestižní lokalitě Brna na ulici Příkop 6 s nádherným výhledem na historické centrum. Bytová jednotka je situována v 7. nadzemním podlaží o velikosti 93,92 m2 a 8. nadzemním podlaží o velikosti 87,42 m2 domu - multifunkčního centra IBC. Vstup do objektu je možný z východní strany z ulice Příkop i ze západní strany dvora (příjezd z ulice Koliště). Díky svému umístění lze byt využít nejen k bydlení, ale také jako advokátní kancelář, sídlo firmy, lékařskou ordinaci či jiné podnikatelské účely. Orientace oken na sever a jih zajišťuje prosvětlení prostoru po celý den. K dispozici jsou 3 výtahy. Dispozice tohoto mezonetového bytu 4+1 je znázorněna v půdorysech. V 7.NP je vstupní hala, technická místnost, kuchyň, obývací pokoj a velký balkon. V 8.NP jsou 3 ložnice, koupelna s WC a lodžie. Obě patra disponují klimatizačními jednotkami a venkovními žaluziemi na elektrický pohon. Součástí prodeje je jedno parkovací stání ve 2. podzemním podlaží domu. Budova nabízí vysoký standard zabezpečení - elektronický přístup, 24hodinová ostraha a recepce v 1. NP. Nabízím byt i jako investiční příležitost - jednotka je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci. Pravidelný měsíční výnos zajištěn. Ideální volba pro toho kdo hledá okamžitý pasivní příjem bez nutnosti hledání nájemníka. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má hodnotu C - úsporná. V případě potřeby Vám zajistíme financování koupě tohoto bytu. Pokud Vás tato atraktivní nabídka zaujala a chtěli byste bližší informace, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 7+1 o výměře cca 270 m², nacházející se v 7. a 8. patře prestižní budovy v samotném srdci Brna, na ulici Příkop. Tento exkluzivní byt v těsné blízkosti centra města nabízí unikátní kombinaci luxusního bydlení a výborné investiční příležitosti. Výhody: • Dispoziční uspořádání: 7 pokojů, 2 koupelny, prostorné terasy s nádherným výhledem na centrum města. • Velká plocha 270 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a komfortní bydlení. • Byt je situován v 7. a 8. podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí a klid. • Vynikající lokalita: Vysoký standard života, s možností vychutnat si veškeré výhody městského života v těsné blízkosti centra Brna. • Skvělé dopravní spojení a dostupnost všech služeb. Možnost pronájmu a rekonstrukce: • Díky rozlehlému prostoru je tento byt ideální pro rozdělení na více menších jednotek a možnost pronájmu s výborným výnosem. • Případná rekonstrukce umožňuje přizpůsobení bytu vašim konkrétním potřebám a moderním trendům, což z něj činí skvělé řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pokud hledáte výjimečné místo v centru Brna, které nabízí komfortní bydlení nebo atraktivní investiční příležitost, tento byt je pro vás ideální volba. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v OV 3+kk (možno předělat 4+kk) v polyfunkční budově IBC na ulici Příkop v blízkosti centra Brna. Jedná se o mezonetový byt v 7. a 8.NP o celkové výměře 180,4 m2 s dvěma lodžiemi měřeno do os obvodových zdí. K bytu nenáleží parkovací stání, to je možné si pronajmout buď kryté v podzemním podlaží, nebo venkovní ve dvorním traktu budovy. V celém bytě jsou instalovány venkovní žaluze a klimatizační jednotky. Byt vzhledem ke svojí poloze v blízkosti centra Brna je vhodný na investici nebo pronájem.