Nabízíme k prodeji investiční byt 1+kk o výměře 24 m² ve 4. patře domu na prestižní adrese Příkop 29, přímo v centru Brna. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra, obchodního domu IBC, parku Koliště a hlavního nádraží, odkud je perfektní dostupnost do všech částí města i mimo něj. Přímo v přízemí domu se nachází stylová italská kavárna, v okolí pak naleznete nespočet restaurací, obchodů, kulturních institucí a zastávek MHD. Byt je dlouhodobě a úspěšně využíván pro krátkodobé pronájmy na ubytovacích platformách, které generují velmi zajímavý měsíční příjem. Hosté oceňují především polohu přímo v centru města, odkud se pohodlně dostanou pěšky ke všem brněnským památkám, službám a atrakcím. Dispozice a vybavení: - obývací pokoj spojený s ložnicí a kuchyňským koutem - koupelna s toaletou - situováno ve 4. patře s krásným výhledem na střechy města a možností vychutnat si nádherné západy slunce přímo z okna - k bytu náleží sklepní kóje - celková plocha 24 m² Byt je vhodný jak pro pokračování v provozu krátkodobého ubytování, tak pro vlastní bydlení 1-2 osob, které chtějí mít vše na dosah ruky. Hlavní přednosti: - prestižní adresa v centru Brna - vysoký výnos z krátkodobých pronájmů - krásný výhled a světelná orientace - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - sklepní kóje pro uskladnění věcí Tato nabídka představuje skvělou investiční příležitost i ideální místo k životu pro ty, kdo chtějí být pořád v centru dění.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 181,3 m2, který se nachází v samém centru města a prestižní lokalitě Brna na ulici Příkop 6 s nádherným výhledem na historické centrum. Bytová jednotka je situována v 7. nadzemním podlaží o velikosti 93,92 m2 a 8. nadzemním podlaží o velikosti 87,42 m2 domu - multifunkčního centra IBC. Vstup do objektu je možný z východní strany z ulice Příkop i ze západní strany dvora (příjezd z ulice Koliště). Díky svému umístění lze byt využít nejen k bydlení, ale také jako advokátní kancelář, sídlo firmy, lékařskou ordinaci či jiné podnikatelské účely. Orientace oken na sever a jih zajišťuje prosvětlení prostoru po celý den. K dispozici jsou 3 výtahy. Dispozice tohoto mezonetového bytu 4+1 je znázorněna v půdorysech. V 7.NP je vstupní hala, technická místnost, kuchyň, obývací pokoj a velký balkon. V 8.NP jsou 3 ložnice, koupelna s WC a lodžie. Obě patra disponují klimatizačními jednotkami a venkovními žaluziemi na elektrický pohon. Součástí prodeje je jedno parkovací stání ve 2. podzemním podlaží domu. Budova nabízí vysoký standard zabezpečení - elektronický přístup, 24hodinová ostraha a recepce v 1. NP. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má hodnotu C - úsporná. V případě potřeby Vám zajistíme financování koupě tohoto bytu. Pokud Vás tato atraktivní nabídka zaujala a chtěli byste bližší informace, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 7+1 o výměře cca 270 m², nacházející se v 7. a 8. patře prestižní budovy v samotném srdci Brna, na ulici Příkop. Tento exkluzivní byt v těsné blízkosti centra města nabízí unikátní kombinaci luxusního bydlení a výborné investiční příležitosti. Výhody: • Dispoziční uspořádání: 7 pokojů, 2 koupelny, prostorné terasy s nádherným výhledem na centrum města. • Velká plocha 270 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a komfortní bydlení. • Byt je situován v 7. a 8. podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí a klid. • Vynikající lokalita: Vysoký standard života, s možností vychutnat si veškeré výhody městského života v těsné blízkosti centra Brna. • Skvělé dopravní spojení a dostupnost všech služeb. Možnost pronájmu a rekonstrukce: • Díky rozlehlému prostoru je tento byt ideální pro rozdělení na více menších jednotek a možnost pronájmu s výborným výnosem. • Případná rekonstrukce umožňuje přizpůsobení bytu vašim konkrétním potřebám a moderním trendům, což z něj činí skvělé řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pokud hledáte výjimečné místo v centru Brna, které nabízí komfortní bydlení nebo atraktivní investiční příležitost, tento byt je pro vás ideální volba. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v OV 3+kk (možno předělat 4+kk) v polyfunkční budově IBC na ulici Příkop v blízkosti centra Brna. Jedná se o mezonetový byt v 7. a 8.NP o celkové výměře 155 m2 s dvěma lodžiemi. K bytu nenáleží parkovací stání, to je možné si pronajmout buď kryté v podzemním podlaží, nebo venkovní ve dvorním traktu budovy. V celém bytě jsou instalovány venkovní žaluze a klimatizační jednotky. Byt vzhledem ke svojí poloze v blízkosti centra Brna je vhodný na investici nebo pronájem.