Hledáte bydlení v centru města Brna? Máte rádi staré časy a prvorepublikovou poctivou práci? Milujete město, zábavu, kulturu a společnost? Chcete mít všechny služby na dosah ruky? Pak je pro Vás nabízený byt 3+1 o ploše 75 m2 + balkón na Příční ulici, v městské části Zábrdovice jako stvořený. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - okna, vchodové dveře, zateplení fasády, rozvody vody i elektřiny, moderní výtah. Byt se nachází v 5. NP (z celkových 7.NP). Na podlahách jsou zachovalé parkety a dlažba. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění je zajištěno ústředním topením - dálkovod. Výměry jednotlivých místností: pokoje 21,8, 23,7 a 5,6 m2 (může sloužit jako malá ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo šatna), chodba 6,5 m2, kuchyně 10,2 m2, komora, WC, koupelna 4,5 m2 (viz přiložený půdorys). Celková výměra je 75 m2 + 3,2 m2 balkón. Součástí většího pokoje jsou původní dřevěné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Chodba propojuje všechny místnosti v bytě - tedy dva velké pokoje, jeden malý pokoj, koupelnu, samostatné WC a kuchyni, na niž navazuje praktická komora. V koupelně si můžete dopřát relaxaci ve vaně nebo v zimě sušit prádlo na závěsném sušáku pod stropem. V kuchyni pak najdete zachovalou původní dlažbu a novou kuchyňskou linku. Pohodlné bydlení zajistí i vysoké stropy (2,9 m) a skutečnost, že je byt světlý a vzdušný. Slunečným jihozápadem se můžete kochat na pohodlné dřevěné lavičce z balkónu, který je po renovaci. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP (3,2 m2) na uložení kol či sportovního vybavení nebo předmětů, kterých se ještě nechcete úplně zbavit, ale nepotřebujete je mít ihned po ruce. Měsíční náklady na bydlení jsou 5.909 Kč (fond oprav, správa a provoz domu 1.515 Kč, studená a teplá voda 477 Kč, teplo 3.544 Kč, ostatní položky 373 Kč) + elektrická energie a plyn na vaření. Průkaz energetické náročnosti budovy skupina C. Dům navíc obklopuje zahrada ve vnitrobloku s možností posezení a předzahrádka z ulice Příční. Byt je vhodný pro všechny, kteří hledají kus historie, klid, závan přírody a současně ocení dostupnost centra Brna. Byt je okamžitě k dispozici a je ihned obyvatelný a je bez jakýchkoliv omezení vlastnických práv.

Výstavba projektu zahájena! Hledáte bydlení v blízkosti centra? Tento bytový dům má vše, co si dokážete představit pod pojmem moderní městské bydlení. Centrum Brna hned za rohem, bohatá nabídka služeb v okolí a kvalitní nadčasová architektura. Architekti ze studia RAW navázali na čistotu a velkorysost meziválečného funkcionalismu spojenou s moderními trendy. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2024 - plánované dokončení v I.Q/2026. Nabízíme Vám bytové jednotky 3+kk o celkové ploše 68 m2. V interiérech pracujeme s prvotřídními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality. Prostor zde mají moderní prvky jako je podlahové vytápění nebo příprava pro chytrou domácnost. Dvě věže domu nabízí celkově 35 jednotek o různých dispozicích od 1+kk až 4+kk. Ke každé jednotce náleží: • balkon, • terasa nebo střešní zahrada. • Parkování je v 1.NP domu. • Sklepní kóje za povinný příplatek. Využití luxfer na balkonech vytvoří v interiérech, v každé části dne, jedinečnou atmosféru s maximálním přístupem světla. V našich projektech neustále hledáme cesty ke snižování energetické náročnosti a dlouhodobé udržitelnosti. Díky tomu dosahuje tento projekt vysokého zeleného standardu. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.