V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej designového, zrekonstruovaného bytu o velikosti 1+kk, ploše 26,4m², v druhém nadzemním podlaží cihlové domu s výtahem. Byt je situován v původní historické zástavbě se zachovanými secesními prvky a nezaměnitelným charakterem místa, kdy je nyní využíván ke krátkodobým pronájmům skrze platformu Airbnb (zhodnocení a konkrétní roční výnosnost na vyžádání u makléře). Konkrétně jde o luxusní rezidenční projekt Ferdinand Palace situovaný v samém srdci Prahy 1 Nového Města, jenž patří mezi unikátní historické objekty, jejichž počátky sahají až do 14. století. Fasádu zdobí busty králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Mezi největší přednosti bytu patří minimalistický a vkusný design na míru, dostatek úložných prostor a reprezentativní vstup do domu včetně společných prostor. Jedná se o velmi dobrou lokalitu v samotném centru města s výbornou dostupností díky nedaleké 6 min. vzdálené tramvajové zastávky a stanici metra B Karlovo náměstí nebo ve vzdálenosti do 12 min. metro A, B Můstek či A, C Muzeum. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Quadrio. Celkové měsíční poplatky činí 4.500, Kč, tj. (z toho 1.000, Kč elektřina a 3.500,Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Volný ihned. Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej designového, zrekonstruovaného bytu o velikosti 1+kk, ploše 29,7m², v šestém nadzemním podlaží cihlové domu s výtahem. Byt je situován v původní historické zástavbě se zachovanými secesními prvky a nezaměnitelným charakterem místa, kdy je nyní využíván ke krátkodobým pronájmům skrze platformu Airbnb (zhodnocení a konkrétní roční výnosnost na vyžádání u makléře). Konkrétně jde o luxusní rezidenční projekt Ferdinand Palace situovaný v samém srdci Prahy 1 Nového Města, jenž patří mezi unikátní historické objekty, jejichž počátky sahají až do 14. století. Fasádu zdobí busty králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Mezi největší přednosti bytu patří minimalistický a vkusný design na míru, klimatizace, dostatek úložných prostor a reprezentativní vstup do domu včetně společných prostor. Jedná se o velmi dobrou lokalitu v samotném centru města s výbornou dostupností díky nedaleké 6 min. vzdálené tramvajové zastávky a stanici metra B Karlovo náměstí nebo ve vzdálenosti do 12 min. metro A, B Můstek či A, C Muzeum. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Quadrio. Celkové měsíční poplatky činí 4.700, Kč, tj. (z toho 1.000, Kč elektřina a 3.700,Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Volný ihned. Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Ferdinand Palace - investiční příležitost v centru Prahy Adresa: Příčná 1892/4, Praha 1 - Nové Město Ferdinand Palace je luxusní rezidenční projekt situovaný v samém srdci Prahy 1 - Nového Města. Nabízí stylové malometrážní byty, které splňují vysoké nároky na komfort a praktičnost při nízkých provozních nákladech. Rezidence nese jméno na počest císaře Ferdinanda I. a patří mezi unikátní historické objekty, jejichž počátky sahají až do 14. století. Fasádu zdobí busty králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Projekt realizovala v roce 2019 společnost Acord Invest s.r.o. Nabízená jednotka 1+kk 25,9 m², 4. patro Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou a chladničkou Koupelna se sprchovým koutem a WC Vytápění a ohřev vody: lokálně na elektřinu Byt připraven k okamžitému nastěhování (současně nabízíme i sousední garsoniéru 24,4 m²) Lokalita Centrum Prahy - mezi Václavským a Karlovým náměstím Metro: linka B (Národní třída / Můstek), linka C (I. P. Pavlova / Karlovo náměstí) - vše v pěší docházce Tramvajové uzly: Lazarská, Vodičkova - kompletní síť spojů Občanská vybavenost: OC Quadrio, obchodní dům MY Národní, desítky restaurací a kaváren, pěší dostupnost Starého Města Zeleň: Františkánská zahrada a Karlovo náměstí jen pár minut chůze Proč investovat? Likvidita a stabilní poptávka: rezidenční i nájemní trh v centru Prahy 1 je dlouhodobě poddimenzovaný Flexibilní využití: prémiové dlouhodobé bydlení, střednědobý pronájem (expati, manažeři), potenciál i pro luxusní krátkodobé ubytování (s ohledem na regulace) Prémiová adresa v památkové zóně → dlouhodobě stabilní hodnota investice Po kompletní rekonstrukci → minimální dodatečné investice, nízké provozní CAPEX Butikový charakter projektu → vyšší atraktivita při budoucím prodeji (nízká konkurence na trhu) (některé použité fotografie společných prostor a budovy pocházejí z prezentace developera) Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální investici v srdci Evropy? Nabízíme k prodeji nádherný ateliér v centru Prahy, na Novém Městě, který je momentálně krátkodobě pronajímán přes platformu Airbnb a Booking.com. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a lukrativní investici. Exklusivně Vám nabízíme plně vybavený ateliér včetně veškerého vybavení s celkovou plochou 20,5 m2, který se nachází v luxusním projektu Ferdinand palace. Nemovitost je situována v samém centru Prahy na Příčné ulici, Praha 1 - Nové Město. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Lokalita: Ateliér se nachází v prestižní části Prahy, na Novém Městě, s vynikající dostupností k hlavním turistickým atrakcím, restauracím, kavárnám a obchodům. V docházkové vzdálenosti linka metra A,B,C. Plně zařízený: Nemovitost je plně vybavena moderním nábytkem a spotřebiči, což znamená, že je připravena k okamžitému pronájmu nebo užívání. Nově zde byl nainstalován moderní rekuperační systém (RecuAir), který přináší čerstvý vzduch z venku a také šetří energii a vytápění. Vynikající návratnost investice: Díky strategické poloze a vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech prostřednictvím Airbnb je tento ateliér skvělou příležitostí k dosažení zajímavých výnosů. Atraktivní design: Moderní a elegantní interiér přitahuje hosty z celého světa, což zaručuje vysokou obsazenost a pozitivní hodnocení. Bezproblémový provoz: Součástí prodeje je veškeré vybavení, které je nezbytné pro úspěšný krátkodobý pronájem, včetně kuchyňských spotřebičů, ložního prádla a dalšího vybavení. V bytovém domě, kde se nachází námi nabízený ateliér, již v současnosti funguje více jednotek využívaných ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím ubytovacích platforem. Tato forma užívání je v domě dlouhodobě tolerována a ze strany společenství vlastníků jednotek nebyla dosud nijak omezována, což představuje stabilní a předvídatelné prostředí pro investiční záměr. Pokud máte zájem o prohlídku a chcete se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti na vlastní oči, nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat. Jsem k dispozici pro zodpovězení vašich dotazů a domluvení individuální schůzky. Tato nabídka je skutečně jedinečná a neměla by vám uniknout. Investujte do nemovitosti, která vám může přinést stabilní příjem a zajímavé výnosy. Těším se na naši spolupráci!