Hledáte ideální investici v srdci Evropy? Nabízíme k prodeji nádherný ateliér v centru Prahy, na Novém Městě, který je momentálně krátkodobě pronajímán přes platformu Airbnb a Booking.com. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a lukrativní investici. Exklusivně Vám nabízíme plně vybavený ateliér včetně veškerého vybavení s celkovou plochou 20,5 m2, který se nachází v luxusním projektu Ferdinand palace. Nemovitost je situována v samém centru Prahy na Příčné ulici, Praha 1 - Nové Město. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Lokalita: Ateliér se nachází v prestižní části Prahy, na Novém Městě, s vynikající dostupností k hlavním turistickým atrakcím, restauracím, kavárnám a obchodům. V docházkové vzdálenosti linka metra A,B,C. Plně zařízený: Nemovitost je plně vybavena moderním nábytkem a spotřebiči, což znamená, že je připravena k okamžitému pronájmu nebo užívání. Nově zde byl nainstalován moderní rekuperační systém (RecuAir), který přináší čerstvý vzduch z venku a také šetří energii a vytápění. Vynikající návratnost investice: Díky strategické poloze a vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech prostřednictvím Airbnb je tento ateliér skvělou příležitostí k dosažení zajímavých výnosů. Atraktivní design: Moderní a elegantní interiér přitahuje hosty z celého světa, což zaručuje vysokou obsazenost a pozitivní hodnocení. Bezproblémový provoz: Součástí prodeje je veškeré vybavení, které je nezbytné pro úspěšný krátkodobý pronájem, včetně kuchyňských spotřebičů, ložního prádla a dalšího vybavení. V bytovém domě, kde se nachází námi nabízený ateliér, již v současnosti funguje více jednotek využívaných ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím ubytovacích platforem. Tato forma užívání je v domě dlouhodobě tolerována a ze strany společenství vlastníků jednotek nebyla dosud nijak omezována, což představuje stabilní a předvídatelné prostředí pro investiční záměr. Pokud máte zájem o prohlídku a chcete se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti na vlastní oči, nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat. Jsem k dispozici pro zodpovězení vašich dotazů a domluvení individuální schůzky. Tato nabídka je skutečně jedinečná a neměla by vám uniknout. Investujte do nemovitosti, která vám může přinést stabilní příjem a zajímavé výnosy. Těším se na naši spolupráci!

Hledáte nápadité a prestižní bydlení v samém srdci Prahy? Představujeme vám exkluzivní příležitost stát se majitelem atraktivního bytu 3+1 o celkové výměře 104 m², který zahrnuje soukromou terasu o velikosti 20 m²,situovanou na východ, nachází na vyhledávané adrese Příčná ulice, Praha 1, v důvěrném objetí moderní atmosféry Nového Města. Dispozice tohoto bytu se sestává z obývacího pokoje, ložnice, pracovny (5m2), koupelny, samostatné WC, kuchyně, dispozičně se dá i upravit a zvětšit a nachází se v 5.NP zrekonstruovaného historického domu s výtahem. Samotný byt prošel náročnou rekonstrukcí s důrazem na nadstandardní design a kvalitu provedení. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči a nabízí perfektní spojení elegance a maximální funkčnosti. Prostorná chodba z vestavěnou skříní zajišťuje možnost další realizace s dostatkem úložného prostoru, koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC má podlahové vytápění což garantuje komfort a pohodlí.Ve všech obytných místnostech je položena vinylová podlaha v ostatních místnostech dlažba.Byt má tzv. chytrou domácnost: Systém Apple HomeKit ( ovládání topení, osvětlení. ) ‌ Žít v tomto bytě znamená mít na dosah všechny výhody života v historickém centru. Objevte překrásné památky, které dýchají historií, ochutnejte kulinářské lahůdky v trendy restauracích a odpočívejte v stylových kavárnách. V okolí také najdete množství obchodů, které uspokojí všechny vaše nákupy. Vynikající dopravní dostupnost vám umožní snadné spojení s ostatními částmi města, a během chvilky se dostanete do okolních parků a zelených zón, které nabízejí únik od ruchu městského života. ‌ Tato nemovitost je k mání nejen jako jedinečné bydlení, ale také jako investiční příležitost. Ve sklepní kóji bytu naleznete veškeré vybavení pro potenciální pronájem přes platformu Airbnb, což zajišťuje skvělou návratnost investice v atraktivním turistickém místě. ‌ Neváhejte a nepropásněte šanci na luxusní život v jednom z nejžádanějších míst v Praze! ‌ Kontaktujte mě pro více informací nebo si domluvte prohlídku předem. Těším se na Vás.

Dovolujeme si nabídnout ateliér v 1. NP Ferdinand Palace v Příčné ulici. Objekt residence byl kompletně zrekonstruován v roce 2019 s ohledem na charakter historické budovy za použití nadstandardních materiálů a postupů. Ateliér se nachází blízko u vstupu do budovy a jeho okno směřuje do uzavřeného klidného vnitrobloku. Dispozice: vstupní chodba s úložným prostorem a vstupem do pokoje a koupelny. Zde je sprchový kout, umývadlo a WC - vše zařízeno sanitou značky Vilieroy&Boch, v stropním prostoru pod podhledem se nachází ohřev TUV Ariston. Pokoj je prosvětlený dřevěným francouzským oknem, výhodou je 2,8 m vysoký strop. Vytápění samostatným elektrickým radiátorem. Výměry v orientačním půdorysu jsou získané vlastním měřením. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost nejen z pohledu umístění ve vyhledávané lokalitě. Pro další informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 49 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Příčná. Designový funkcionalistický byt po citlivé rekonstrukci se nachází v centru Prahy, v ikonickém funkcionalistickém domě architekta Karla Kotase z let 1934-1935. Je po kompletní, nákladné a velmi citlivé rekonstrukci, která s maximálním respektem zachovala původní prvky a zároveň vnesla do interiéru komfort moderního bydlení. Díky velkým oknům do vnitrobloku a kulatým luxferám je světlý a nádherně barevný, tak i atmosférou naplněný. Štukové omítky a stropní fabiony odkazují na dobový design. Moderní prvky a změna dispozice s respektem doplňují původní architekturu. Hlavní pokoj s přípravou na kuchyň je dostatečně velký a členitý, druhý pokoj je výrazný dubovými parketami a čistotou. Chodba/ předsíň propojuje celý byt. Oproti původním 47 m2 se rekonstrukcí zvětšil na stávajících 49 m2. Pokud budete mít zájem, dodáme návrh nábytku na míru od skvělé architektky. Dům je čistý, udržovaný a neustále zvelebovaný. Velkorysé společné prostory, ale také obnovená červená fasáda umocňují exkluzivitu funkcionalismu. Obrovským benefitem je lokalita a orientace do vnitrobloku. Úplné centrum, všude pěšky a přitom klid a výhled na věžičku Novoměstské radnice. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.