Продажа квартир - Přerov nad Labem

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o celkové ploše 58 m² s lodžií v Žežické ulici v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí domu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt má zděné bytové jádro, avšak je v původnějším stavu a zaslouží si rekonstrukci. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si celé bydlení vlastním představám - ať už pro sebe, nebo s ohledem na budoucí pronájem. Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje užitný prostor a nabízí místo k posezení. Měsíční platby spojené s užíváním činí 3 948,- Kč pro jednu osobu. Žežická ulice patří v rámci Krásného Března k příjemnějším částem lokality. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a dobré spojení do dalších částí Ústí nad Labem. Nabídka může být zajímavá jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí interiér vytvořit podle sebe, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho servisu.

Velmi pěkný a pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem, promyšlenou dispozicí a nadstandardní výměrou. Nabízený byt se nachází v 5. patře zatepleného bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Neštěmic, v bezprostřední blízkosti oblíbené rezidenční lokality s novostavbami rodinných domů. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost i stanice MHD, odkud je možné pohodlně dojet přibližně za 15 minut do centra města. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale především na praktické uspořádání a každodenní komfort. Velkorysá kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a přirozeně do ní zapadá také objemná americká lednice. Koupelna zaujme nadstandardním sprchovým koutem a prakticky řešeným prostorem pro automatickou pračku s možností umístění sušičky ve věžovém uspořádání. Samostatná toaleta je vybavena nejen umyvadlem, ale také bidetovou sprškou. Praktickým a současně elegantním prvkem jsou posuvné dveře u kuchyně, koupelny, toalety i obývacího pokoje, které šetří prostor a přispívají k čistému dispozičnímu řešení. Obývací pokoj je vybaven klimatizační jednotkou a přímo z něj je vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemné místo k odpočinku a zároveň umocňuje celkový pocit prostoru. Z obývacího pokoje je přístupný také jeden z pokojů, který rovněž těží z krásného výhledu a jihozápadní orientace. Třetí pokoj, umístěný na konci chodby, lze podle potřeb využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkým benefitem bytu je také chodba, která díky své šířce umožňuje maximálně využít prostor pro vestavné úložné prvky. Úložných možností je tak v bytě dostatek i pro početnější domácnost. Součástí prodeje je veškerý vestavný nábytek i všechny spotřebiče, takže nový majitel může byt užívat bez nutnosti dalších investic. Dalším významným bonusem je zděná úložná kóje náležející k bytu, která se nachází mimo běžné sklepní prostory a poskytuje další cenný a bezpečný úložný prostor. Příznivé jsou i náklady na bydlení. K dispozici je revizní zpráva elektroinstalace i plynu. Tento byt nabízí příjemnou kombinaci velkorysé dispozice, zdařilé rekonstrukce, praktického vybavení, dostatku úložných prostor a krásných výhledů. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají komfortní a dobře řešený byt bez potřeby dalších zásadních úprav. Budu se těšit na osobní setkání a prohlídku bytu.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+1 na ul. Palachova v Ústí nad Labem. Byt o velikosti 70m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu. V kuchyni je velmi zachovalá kuchyňská linka včetně nové myčky, sporáku, lednice a je zde jídelní stůl. V pokoji je manželská postel a komoda. Ve druhém pokoji je vybudováno spaní v patře. Součástí předsíně je vestavěná šatní skříň. V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Byt má vlastní plynový kotel na zajištění tepla a ohřev vody. V celém bytě je položeno lino a jsou zde plastová okna. Byt je nově vymalován.

Představujeme Vám tento družstevní byt k prodeji v klidné části Roudnice nad Labem. Jedná se o třípokojový byt s dispozicí 3+1, který se nachází v osmém patře velmi dobře udržovaného panelového domu. K bytu přísluší i lodžie, která poskytuje příjemný prostor k relaxaci s výhledem na okolí. Moderní výtah zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Celková užitná plocha činí 64 m², což skýtá dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavu, což je ideální pro ty, kdo si přejí bydlet bez nutnosti okamžitého investování do rekonstrukcí. Díky dobře rozvinuté infrastruktuře máte vše potřebné na dosah ruky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakem, dálnicí, MHD či autobusem. Tato lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce, kteří hledají klidné místo k bydlení s možností rychlého spojení do větších měst. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61,6 m², umístěný ve 13. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Kojetická, v oblíbené části Ústí nad Labem - Střekov. K bytu náleží také lodžie a sklepní prostor. Jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky umístění v nejvyšším podlaží poskytuje dostatek světla, soukromí a klidu. Z oken i lodžie se zároveň otevírá příjemný výhled do okolí. Dům, ve kterém se byt nachází, je v dobrém technickém stavu. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení a nová fasáda, výměna okena střešní krytiny a rekonstrukce rozvodů zdravotechniky. Střekov patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem díky dobré občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Milovníci procházek, turistiky a aktivního odpočinku ocení snadnou dostupnost okolí hradu Střekov nebo vrchu Sedlo. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k následnému pronájmu. Spojuje zrekonstruovaný interiér, revitalizovaný dům, nízké nároky na budoucí údržbu a atraktivní umístění v posledním podlaží s výhledem do okolí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 44,6 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Palachova v Ústí nad Labem. Byt prošel rekonstrukcí a zaujme příjemnou atmosférou, promyšlenou dispozicí i dostatkem přirozeného světla. Dominantou je obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který vytváří ideální prostor pro každodenní život i posezení s rodinou či přáteli. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem, balkon orientovaný do klidného prostředí plného zeleně a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Byt se prodává v osobním vlastnictví, je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k nastěhování bez nutnosti větších investic. Lokalita patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby. Díky množství okolní zeleně nabízí místo příjemné prostředí pro každodenní život, odpočinek i sportovní aktivity. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost s výbornou dostupností a vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám tento byt osobně představím.

Existují byty, které nabídnou jen střechu nad hlavou. A pak jsou tu ty, ve kterých si dokážete představit skutečný domov - místo, kde děti vyrůstají pár kroků od školy i parku, kde si ráno vychutnáte kávu na lodžii a kde už vás po nastěhování nečekají starosti s rekonstrukcí. Přesně takový je tento byt na Severní Terase. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, sklepem a možností využívání společných prostor pro kola a kočárky. Byt o výměře 68 m² se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem v ulici Voskovcova na oblíbeném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Díky zdařilé rekonstrukci je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér působí světlým, čistým a velmi příjemným dojmem. Nová kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří i dřezem a navazuje dále na praktický prostor, který nabízí dostatek místa pro jídelní kout. Kuchyně je samostatná, opticky však navazuje na chodbu, díky čemuž celý prostor působí vzdušněji. Z kuchyně se dá projít do jednoho z pokojů, s dalšími 2 obytnými místnostmi pak poskytují ideální dispozici pro obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Podlahy jsou řešeny praktickým PVC, které jsou nenáročné na údržbu. Byt nabízí praktické zázemí včetně sklepa a společných prostor pro uložení kol či kočárků. Dům je vybaven výtahem. Severní Terasa dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází oblíbený Centrální park i stezky podél Chuderovského potoka, které ocení milovníci procházek i sportu. V bezprostředním okolí najdete základní školu, dvě mateřské školy, potraviny, restaurace, dětské hřiště i trolejbusovou zastávku. Do centra města se autem dostanete přibližně za 8 minut, pohodlně i městskou hromadnou dopravou bez přestupu za necelých 20 minut. Pokud hledáte prostorný, zrekonstruovaný byt v lokalitě, která spojuje pohodlné městské bydlení s množstvím zeleně, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám tento příjemný domov představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3 + 1 se zasklenou lodžií v centru obce Přerov nad Labem. Bytová jednotka se nalézá ve 3. podlaží v klidné a příjemné lokalitě na adrese Přerov nad Labem č.p. 305, okres Nymburk. Byt o celkové ploše 72,48 m², jehož součástí je sklep o výměře 7,08 m² a možnost využití společných prostor je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Celkové měsíční zálohy na služby a energie činí 5.600, Kč (210 Kč voda, 3.000 Kč plyn, 1.500 Kč el. energie, fond oprav 878 Kč). Vytápění je plynovými kamny WAF od firmy KARMA, v současné době jsou mimo provoz, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Voda na splachování je z vlastní studny, kuchyň a koupelna je napojena na obecní vodovod. Dům je napojen na všechny IS. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodiny, tak pro investory, nachází se v blízkosti školy a školky. Občanská vybavenost s možností využití volného času je v bezprostředním okolí (restaurace, bankomat, ambulance lékaře, škola, školka, dětské hřiště, PID, národopisné muzeum, renesanční zámek s nádhernou zahradou). Dopravní dostupnost je zajištěna především autobusovými linkami (PID), které obec spojují s okolními železničními uzly. Obec leží nedaleko sjezdu z dálnice D11 (Praha - Hradec Králové), což umožňuje rychlé spojení do hlavního města (cca 30 km do centra Prahy). Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 100 m², situovaný v nejvyšším podlaží domu v ulici Na Spálence v oblíbené ústecké čtvrti Klíše s podílem na zahradě. odkaz na video: https://youtu.be/oONAE138HSU Byt prošel kompletní rekonstrukcí a kolaudací v roce 2024. Jeho největší předností je vzdušný otevřený prostor s přiznanými trámy, mezonetovým uspořádáním a dostatkem přirozeného světla. Díky umístění v posledním podlaží nabízí nadstandardní soukromí, klidné bydlení a příjemnou atmosféru, kterou běžné byty nenabídnou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud vede schodiště do horní mezonetové části. Součástí je moderní koupelna s velkorysým sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel s ústředním rozvodem do radiátorů. K bytu náleží možnost užívání společné zahrady, která navazuje na veřejné dětské hřiště a příjemné okolí s kavárnou. Lokalita Klíše dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Ústí nad Labem díky kombinaci zeleně, občanské vybavenosti, škol, univerzity i výborné dostupnosti do centra města. Pokud hledáte bydlení s charakterem, které se vymyká běžné nabídce bytů, může být právě tato nemovitost ideální volbou. Byt je však zajímavý také jako investiční příležitost. Díky atraktivní lokalitě, nadstandardní dispozici a jedinečnému provedení je o podobné nemovitosti na trhu dlouhodobě zájem. V případě koupě za účelem investice Vám rádi pomůžeme zajistit spolehlivého nájemníka. Odhadovaný čistý výnos z pronájmu se pohybuje okolo 27 000 Kč měsíčně, přičemž byt můžete v budoucnu využít i pro vlastní bydlení. Jedná se tak o zajímavé spojení investice a rezervy pro vlastní potřebu.

V naší nabídce naleznete k prodeji nově zrekonstruovaný družstevní byt, který se nachází v ulici Vrchlického ve městě Roudnice nad Labem. Celková plocha bytu činí 56 m2 a dispozičně je bytová jednotka řešená jako 2+1. Byt se nachází v panelovém domě v 1. patře na okraji místního sídliště. Byt je nyní ve finální fázi rekonstrukce a zbývá jen několik malých detailů k jeho dokončení. Bytová jednotka má nové vinylové podlahy, novou kuchyňskou linku německé kvality (značka Celina) s myčkou a také kompletně nově vystavenou, nikdy nepoužitou koupelnu se sprchovým koutem. V interiéru najdete také velkou spižírnu anebo balkon v obývacím pokoji. Byt má plastová dvoukomorová okna a litinové radiátory. Vytápění je řešeno centrálně z místní výtopny. Nemovitost disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi, tedy vodou, elektřinou anebo plynem. Ohřev teplé vody je řešený skrze vlastní bojler. V panelovém domě byl nyní nově vybudovaný výtah. Využít dále můžete společnou sušárnu či kolárnu. Nemovitost disponuje také menší sklepní kóji, kam si můžete uložit své sezónní či nepotřebné věci. Světla v interiéru a zrenovované interiérové dveře budou současným majitelem ještě do interiéru bytu dodány. Nemovitost je připravena k nastěhování od 1. července 2026. V Roudnici nad Labem máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost po dálnici D8 do Prahy či do nedalekých Litoměřic. Bytová jednotka je vhodná jako startovací bydlení anebo jako investiční příležitost k možnému budoucímu výdělku z jejího pronájmu. Veškeré další informace budou poskytnuty zájemcům na vyžádání. V případě vašeho zájmu o koupi či o prohlídku bytu neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře Dobré realitky.

Prodej, OV, 3+1, bezbariérový, 81,5 m2, suterén, Dubová ulice, Ústí nad Labem Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 a celkové ploše 81,5 m2 situovaný v suterénu domu v ulici Dubová v Ústí nad Labem která díky svému umístění poskytuje pohodlný, bezbariérový přístup bez nutnosti překonávání schodů. Byt je vhodný pro seniory, osoby se sníženou pohyblivostí i rodinu s dětmi, nachází se v ulici Dubová v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu, vhodný k úpravám dle vlastních požadavků a představ, okna plastová se žaluziemi, bytové jádro s vanou, podlahy pokryty PVC, rozvody vody v plastu. K příslušenství bytu patří sklep. V současné době probíhá vyklizení a byt bude volný po dohodě.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 s balkonem a celkové výměře 50 m² v Ústí nad Labem, Centrum, ulice Horova. Bytová jednotka se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. V bytě je zánovní kuchyňská linka s plynovým sporákem, v koupelně je sprchový kout, WC je samostatné. Podlahovou krytinou jsou v pokojích parkety. Parkování je možné před domem nebo za domem na pozemku, který patří k domu a každá bytová jednotka má na pozemku svůj podíl. Dům je umístěný v centru města a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Dům je čistý se slušnými nájemníky. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investiční byt díky své poloze v centru města. V současnosti jsou v bytě slušní, platící nájemníci. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat. Ev. číslo: 652969.

V atraktivní lokalitě Ústí nad Labem - Severní Terasa, v ulici Meruňková, Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel z větší části rekonstrukcí. Bytové jádro je vybudováno ze sádrokartonu, koupelna má rohovou vanou a toaleta je samostatná. Součástí bytu je také kuchyňská linka. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité užívání. Podlahové krytiny jsou zaužívané a je třeba doplnit o dvoje zárubně. Velkou předností této nabídky je velmi žádaná lokalita s nízkými náklady na bydlení. Fond oprav činí pouze 2.140 Kč měsíčně. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, zdravotní středisko, poštu i dětský park. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. případný měsíční čistý výnos cca 10tis Kč

BYT SE ZAHRADOU. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 63m2 s VLASTNÍ ZAHRADOU. K bytu náleží zahrada s pergolou o výměře 150 m² - perfektní místo pro relaxaci či rodinná setkání Dispozice: předsíň, koupelna, obývací pokoj s kuchyní, 2x ložnice. V případě zájmu je možné v objektu dokoupit další byty (4+kk, 2+kk), garáž i další nebytové prostory ke skladování. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vlastní bydlení i investici díky možnosti rozšíření obytné plochy. Lokalita a dopravní dostupnost: Centrum Roudnice nad Labem 5 min autem. Praha dosažitelná za 37 min po D8, v budoucnu plánovaná rychlotrať s cestou vlakem do Prahy cca 19 min. V docházkové vzdálenosti je školka, autobusová zastávka a obchodní zóna s potravinami, službami i lékárnou. Možná i výměna za jinou nemovitost. Volejte kdykoliv.

Nabízíme k prodeji nově kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového rodinného domu v klidné ulici Na Vyhlídce v Roudnici nad Labem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, položeny nové podlahy, osazeny nové interiérové dveře a vybudována moderní koupelna. Díky rozsáhlé rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je umístění domu v klidné ulici s minimálním provozem, která nabízí příjemné a bezpečné bydlení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, lékařů, sportovišť i zastávek veřejné dopravy. Výborná je také dostupnost do Prahy, kam se po dálnici D8 dostanete přibližně za 35 minut. Součástí nabídky je také možnost dokoupení dalších bytových jednotek v domě, garáže, sklepů nebo zahrady, což z této nemovitosti činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Je možná i výměna za jinou nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte kdykoliv.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný ateliér 2+kk o výměře 43m² s venkovní terasou o ploše 44m2 v 2NP cihlového domu. V celém prostoru obývacího pokoje a kuchyně a je podlahové vytápění. V případě zájmu je možné v objektu dokoupit další byty, garáž i další nebytové prostory ke skladování. Lokalita a dopravní dostupnost: Centrum Roudnice nad Labem 5 min autem. Praha dosažitelná za 37 min po D8, v budoucnu plánovaná rychlotrať s cestou vlakem do Prahy cca 19 min. V docházkové vzdálenosti je školka, autobusová zastávka a obchodní zóna s potravinami, službami i lékárnou. Možná i výměna za jinou nemovitost. Volejte kdykoliv.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1, který je samostatný v cihlové zástavbě. Nacházející se v klidné části obce Roudnice nad Labem. Tento byt s užitnou plochou 44 m² je možné zvětšit o nástavbu terasy, nebo dalších pokojů. Nabízí ideální dispozici pro jednotlivce či menší rodinu. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění je plynem, krbovými kamny a nebo klimatizační jednotkou. Disponuje třemi místnostmi, které umožňují flexibilní využití prostoru. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto příjemného bytu, který může být vaším novým domovem. Financování Vám zajistí naše hypoteční spercialistka.

Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu, v místě, kde máte přírodu i město na dosah ruky? Tento byt v osobním vlastnictví nabízí ideální kombinaci prostoru, klidu a skvělé občanské vybavenosti. Nabízíme Vám pěkný byt 2+1/L o výměře 62 m2 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě ve Všebořicích v ulici Zahradní. Byt se nachází ve 1 patře sedmipatrového panelového domu, je v původním stavu, připraven k vlastní realizaci podle Vašich představ. Okna jsou plastová. K bytu dále náleží sklep. Jedná se o velmi klidný a udržovaný dům po kompletní postupné revitalizaci - zateplení, vstup do domu, schránky, chodby a nový výtah. Dům je obklopen vzrostlou zelení. Jen pár minut chůze od domu se nachází Střížovický vrch a rybník Habrák - ideální místa pro procházky, běh nebo venčení psů. Přímo před domem je dětské hřiště. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem. Zastávky MHD s rychlým spojením do centra města v těsné blízkosti. Byt je ihned volný a připraven k okamžitému předání. Pokud budete mít zájem o více informací nebo prohlídku bytu, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1 o ploše 61,30 m² ve 4. patře panelového domu v ulici Švestková na vyhledávaném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu - ideální pro nového majitele, který si chce bydlení upravit zcela podle svých představ. Byt lze financovat hypotékou. ČÍM JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ Hlavní devízou je samotná lokalita. Dům sousedí přímo s Centrálním parkem Severní Terasa, který patří k nejhezčím místům v Ústí nad Labem. V parku se nachází největší dětské hřiště v Ústeckém kraji - lanové centrum Tarzánek, obří dřevěný hrad Severák, vodní prvky, sportovní plochy i klidné zákoutí pro procházky. Bydlení ideální pro rodiny s dětmi. PARAMETRY BYTU - Dispozice: 2+1, družstevní vlastnictví - Plocha: 61,30 m² - Patro: 4. patro - Stav: původní, k rekonstrukci - Příslušenství: sklepní kóje OBČANSKÁ VYBAVENOST V DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI - Obchody: Billa, Albert, Norma, - Školství: MŠ, ZŠ, Gymnázium dr. V. Šmejkala - Restaurace, kavárny, lékárny, pošta - Masarykova nemocnice v dosahu MHD - Trolejbusové a autobusové linky - do centra Ústí během několika minut - Snadný nájezd na dálnici D8 (Praha / Drážďany) MĚSÍČNÍ NÁKLADY: 4 329 Kč Zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav. Položkový rozpis předáme zájemcům na prohlídce. PRO KOHO JE BYT IDEÁLNÍ Pro rodiny s dětmi, které ocení největší hřiště v kraji přímo u domu. Pro páry a jednotlivce hledající klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. A pro investory - družstevní 2+1 v původním stavu na žádaném sídlišti nabízí jasný potenciál zhodnocení a po rekonstrukci stabilní pronájem. DOMLUVTE SI PROHLÍDKU Rádi vám byt ukážeme v termínu, který vám vyhovuje, a zodpovíme dotazy k převodu družstevního podílu i financování. Byt lze financovat hypotékou. Reality Škutovi - rodinná realitní kancelář z Ústí nad Labem Ev. číslo: 656370.

Nabízíme k prodeji atraktivní dvoupokojový byt v osobním vlastnictví, situovaný na vyhledávané adrese v Ústí nad Labem, v části obce Klíše. Tato investiční příležitost je ideální pro ty, kteří hledají startovací byt pro mladé nebo projekt na rekonstrukci s potenciálem vysoké návratnosti investice. Byt se nachází ve druhém suterénu pětipodlažního cihlového domu. Je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit prostor dle vlastních představ a preferencí. Tento prostor o velikosti 2 + kk nabízí skvělé možnosti pro optimalizaci uspořádání a vytvoření útulného a moderního bydlení. K bytu náleží také sklep s plochou 4 m², což poskytuje další úložný prostor. Díky výhodné poloze nemovitosti v blízkosti campusové oblasti je zajímavou volbou pro studenty či mladé odborníky, což zvyšuje potenciál pro pronájmy. Poloha bytu zaručuje snadnou dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového a autobusového spojení, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí do okolních měst. Dále je zde bezproblémový přístup k dálnici a silnici, což usnadňuje dopravu jak do centra města, tak na výjezdy za prací či odpočinkem. Infrastruktura v okolí bytu je vysoce rozvinutá. Nejbližší občanská vybavenost zahrnuje obchody, restaurace, školky a školy. Dostupnost internetu a další telekomunikace už dnes považujeme za samozřejmost. Investice do nemovitosti s takovým potenciálem v oblasti Klíše se jeví jako velmi rozumné rozhodnutí, a to díky stále rostoucímu zájmu o bydlení v této lokalitě. Předpokládaný růst hodnoty nemovitosti, spolu s možnosti pronájmu, dělá z tohoto bytu skvělou příležitost pro každého investora. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.