Nabízíme Vám k prodeji světlý ateliér v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1, s užitnou plochou 38 m². Ateliér se nachází v přízemí cihlového bytového domu v ulici Přemyslovská, Praha 3 - Vinohrady, jen pár kroků od OC Flora. Ateliér je ihned k nastěhování. Dispozice: Hlavní obytný prostor s přímým vstupem na zahradu ve vnitrobloku, kuchyňka s kuchyňskou linkou, předsíň, komora, koupelna se sprchovým koutem a s WC. V předsíni jsou bezpečnostní dveře. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013 - byla vyměněna okna (s venkovními roletami), elektřina, jádro, voda v plastu. Podlahy jsou teké po rekonstrukci (vyměněna 2024), kuchyňka je vybavena novou linkou se spotřebiči (elektrický sporák, lednice,digestoř). Po dohodě lze ponechat kompletní vybavení z fotografií. Jednotku lze využít pro vlastní bydlení nebo jako investici k pronájmu. Dům je udržovaný, s výtahem a bezpečnostním vstupem na čip. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností - metro "A" a OC Flora jen cca 150 m, restaurace, kavárny i park Grébovka v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo zorganizujeme osobní prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji byt 1+1/SK v OV, 38 m2, 2m2 sklepní kóje, Praha 3 - Žižkov, ul. Přemyslovská. Oáza klidu a míru uprostřed města. Velmi příjemná jednotka vedená jako ateliér se nachází na prvním podlaží cihlového činžovního domu na hranici Žižkova a Vinohrad. Dispozičně se jedná o příjemný byt 1+1 se samostatným vstupem na nádhernou zahradu se vzrostlými stromy ve vnitrobloku. Při vstupu ze společných prostor se ocitneme v předsíni, která slouží jako komunikační tepna mezi všemi místnostmi bytu a zároveň poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Ve vnitřní části bytu nalezneme samostatnou kuchyňku vybavenou všemi potřebnými spotřebiči a velkou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Mezi oběma místnostmi je k dispozici šikovná komora. Opravdovou perlou celé jednotky je ovšem rozlehlý pokoj, který slouží jako pracovna o obývací pokoj v jednom. Lze jej pohodlně rozdělit na ložnici, společenskou zónu s jídelním koutem a pracovnu. Celý byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2013 (rozvody elektřiny, voda v plastu, stropní podhledy, precizní izolace), v roce 2024 se dělaly nové podlahy. Zahrada náleží k domu a lze ji plně využívat - místo jako stvořené pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu či večerní sklenku vína. Dům je řádně udržován a průběžně zvelebován. Na jaře 2026 se chystá rekonstrukce stoupaček. Opravdovým benefitem je lokalita - nacházíme se pár metrů pěšky od OC Flora a stanice metra. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, Riegrovy a Bezručovy sady, stejně jako Grébovka. Ulice Přemyslovská ústí do náměstí Jiřího z Poděbrad s bezpočtem trendy restaurací a kaváren. Kosmopolitní život v širším centru města. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.