Nabízíme vám k prodeji světlý a slunný byt 2+1 na Náměstí 17. listopadu v Přelouči. Dispozice bytu: vstupní chodba o velikosti 6 m2, kuchyň 12 m2, jeden pokoj o výměře 21 m2 a druhý 18 m2, koupelna, samostatné WC a komora. K bytu náleží balkon a sklep. Dům je zateplený, plastová okna, nové vchodové dveře, opravený vchod do domu, vyměněné stoupačky. Vytápění a ohřev teplé vody je vlastní plynovou kotelnou umístěnou v domě. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, škola, školka, obchody. Hned za domem se nachází dětské hřiště. Prostě krásné místo pro váš nový začátek. Po rekonstrukci si můžete užívat krásné bydlení v tomto bytě. A pro lepší představu vidíte vizualizaci vašeho nového obýváku. Neváhejte a kontaktujte makléře pro domluvení prohlídky.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 63 m² (bez započtení sklepní kóje), který se nachází v místní části města Přelouče, a to v obci Lhota. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je garáž o velikosti 18 m². Možnost využití vlastní zahrádky přímo u domu - k dispozici pouze pro majitele bytů. Byt je orientován na tři světové strany - kuchyň směřuje na východ, jídelna se spíží na jih a obývací pokoj s ložnicí na západ. Před pěti lety došlo k výměně původních dřevěných oken za plastová a k výměně vedení potrubí u radiátorů. Byt je v původním, ale zachovalém stavu a skýtá skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ - s možností změny dispozice na 3+kk nebo 3+1. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, dva neprůchozí pokoje, spíž, komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Na chodbě se nachází plovoucí podlaha a ve zbytku bytu linoleum. Vytápění bytu zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem. Součástí vybavení bytu, které zůstává novému majiteli, je kuchyňská linka se sporákem a vestavěná skříň v ložnici. K bytu náleží větší sklepní kóje o výměře 5 m². K použití jsou také společné prostory jako kolárna, sušárna a další. V domě je zavedena společná TV anténa. Bytový dům prošel výměnou střešní krytiny a vchodových dveří. Do budoucna je plánována instalace nových rozvodů elektřiny ve společných částech domu a výměna oken ve sklepě. Součástí prodeje je i zděná cihlová suchá garáž na vlastním pozemku v dobrém technickém stavu. Vnitřní rozměr garáže 2,72 x 5,58 m. Vnitřní rozměr vrat 2,38 (šíře) x 2,09 m (výška). Na střeše jsou položeny asfaltové pásy. Betonová podlaha. Plechová dvoukřídlá vrata. Rozvod elektřiny připojen. Parkování je bezproblémové přímo před vlastní garáží, bytovým domem nebo v jeho okolí. Kousek od domu najdeme mateřskou školku s dětským hřištěm. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - v blízké Přelouči (1 km) se nacházejí obchody, restaurace, pošta, lékař, kultura, základní i mateřská škola. Přelouč je velmi dobře dostupná díky cyklostezce, která poskytuje rychlou dosažitelnost města. Lhota má rovněž velmi dobrou dopravní obslužnost - k dispozici je autobusové i vlakové spojení a samozřejmě i dostupnost autem. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení na příjemném místě v těsné blízkosti Přelouče a nebojí se kompletní rekonstrukce dle svých představ, stejně tak jako pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu. K předání je byt připraven po dohodě s majitelem kdykoliv. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit vhodné financování podle Vašich možností a potřeb. Těšíme se na setkání při prohlídce.

Nabízíme vám nově zrekonstruovaný byt v klidné části Přelouče, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Původní dispozice 2+kk byla změněna na 3+kk a nabízí celkovou užitnou plochu 72 m². Byt je připraven k nastěhování a díky nové kuchyňské lince s vestavěnými spotřebiči, moderní koupelně, novým podlahám, oknům a rozvodům inženýrských sítí, splňuje nejvyšší standardy bydlení. Součástí bytu je balkon a sklep, ideální pro uskladnění vašich věcí. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel, který je efektivní a ekonomický. Byt je umístěn v zástavbě navazující na centrum s veškerou občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte byt pro vaše spokojené bydlení nebo na investici? To vše vám splní tento byt s dispozicí 2+kk. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Celková plocha bytové jednotky je 57,5 m² a to včetně sklepní kóje. Výhody tohoto bytu: • Soukromí: ve 2. patře je pouze tento byt a nebudete zde mít sousedy. • Poloha: byt je v cihlovém domě mimo hlavní silnici. • Stav bytového domu: nová střešní krytina a fasáda se zateplením. • Dostupnost služeb: v okolí se nachází obchody, školy, restaurace, kino a další služby. • Dobré dopravní spojení: z Přelouče se snadno dostanete do Pardubic, Prahy i Hradce Králové. Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou, ze které vlevo vstoupíte do místnosti s kuchyňským koutem a dále vejdete do pokoje. Z chodby je dále vstup do koupelny s vanou, umyvadlem, místem na pračku a elektrickým bojlerem. Vedle koupelny je také samostatné WC a komora/spíž. Na chodbě je dost místa na šatní skříň. Další dveře z chodby vedou přes menší komoru na prostornou půdu. Kuchyně je vybavena linkou s dřezem a elektrickým sporákem. V pokojích jsou novější plovoucí podlahy a na chodbě, v koupelně a WC jsou dlažby. Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními kamny. Byt je převážně v původním stavu, což vám dává možnost si ho zmodernizovat podle vlastních představ. Okna jsou nová plastová a dům je zateplený s novou fasádou. Společenství vlastníků jednotek v domě funguje spolehlivě a plánuje rekonstrukci sklepních prostor. Bytový dům se nachází ve vedlejší ulici nedaleko centra Přelouče mezi poštou a městským úřadem. Budete to mít kousek na nákupy (Penny Market, Billa), do kina, do restaurací. Také základní škola nebo autobusové a vlakové nádraží není daleko. Bezplatné parkování auta je možné ve vnitrobloku domu nebo v blízkých ulicích. Pokud hledáte příjemné bydlení blízko centra Přelouče, je tento byt pro vás tou správnou volbou. Pro investory byt nabízí stabilní a perspektivní investiční příležitost s možností dlouhodobého pronájmu s rostoucím výnosem díky lokalitě s dobrou infrastrukturou a poptávkou po bydlení. Investoři, kteří hledají stabilní zdroj příjmů z pronájmu, by si tuto nemovitost neměli nechat ujít. Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme zajistit. Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás bytem provedu. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 45 m² v klidné lokalitě Přelouče, ulice Kladenská. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu, což zajišťuje snadný přístup i větší soukromí. V letech 2021/2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí - můžete se těšit na moderní interiér, dřevěné parkety v obytných místnostech, v kuchyni vinyl, v předsíni plovoucí podlaha a komfortní podlahové vytápění na WC. Elektřina v kuchyni a koupelně nová v mědi, v pokojích zůstala původní, ale přidávali se zásuvky a ty jsou v mědi. K bytu náleží dva prostorné suché sklepy v suterénu (12 m² a 9,9 m²), ideální pro uskladnění věcí, a také možnost využívat společnou kolárnu. Dům čeká v srpnu 2025 další vylepšení - výměna oken za kvalitní trojskla včetně vnitřních parapetů a zateplení včetně fasády, což přinese ještě větší úsporu energií a pohodlí pro obyvatele. Velkým bonusem je příjemné posezení přímo pod okny domu, kde si můžete užít klidné chvíle s rodinou či přáteli. Vytápění bytu je centrální, plynem. Dům spravuje SBD Družba Pardubice. Byt se nachází v tiché části města s výbornou dopravní dostupností - vlakové i autobusové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. V Přelouči najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, lékaře i sportovní vyžití. Pokud hledáte bydlení v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností na dosah, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto krásného bytu!

Obytný soubor HODINÁŘKA 2, Přelouč má co nabídnout. V rámci výstavby vznikne v dílčích etapách 10 bytových domů ve kterých najdete 180 kvalitních, nízkoenergetických bytů. Díky variabilitě dispozičního řešení jednotlivých bytů od 1+kk až po 3+kk zde najde každý, co hledá. Jednotlivé byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi, jako jsou systém nuceného větrání se zpětným ohřevem přiváděného vzduchu, zjednodušeně rekuperace, okna s izolačními trojskly a podlahové vytápění s intuitivním systémem ovládání. V zájmu zachování maximálního životního komfortu respektuje a přizpůsobuje své vlastnosti prostředí, ve kterém vzniká a vytváří tak jedinečné místo pro opravdový domov. V širokém okolí nachází vše, co budete potřebovat ke spokojenému životu ve městě spojeném s vynikajícím hercem a dabérem Františkem Filipovským. Najdete zde polikliniku, mateřské i základní školy, střední školy, speciální školu, kino, a samozřejmě řadu tělocvičen, hřišť, novou sportovní halu, prodejny a restaurace. Město Přelouč je také důležitým dopravním uzlem a prochází jí hlavní železniční koridor spojující Prahu s Brnem a Ostravou. V okouzlujícím okolí Přelouče jsou ideální podmínky pro pěší výlety a cykloturistiku. Krásné koupání v čisté vodě nabízejí písníky kolem Mělic a Lohenic. Vyzkoušet si jízdu na vodních skútrech můžete na Labi u Přelouče. Kdo má rád koně, ten neodolá výletu do zámku a národního hřebčína v Kladrubech nad Labem.