Prodej bytu 3+kk, celková užitná plocha 110,5 m² - - ulice Antonína Dvořáka, Hradec Králové (byt 63,4 m² + tři sklepy 47 m²) Prostorný byt s unikátním množstvím úložného prostoru v oblíbené lokalitě Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 63,4 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Výjimečný benefit této nabídky: K bytu patří tři velké sklepy o celkové ploše 47 m². Celková užitná plocha bytu včetně sklepů činí 110,5 m²! Dispozice a stav bytu: • 2 neprůchozí pokoje • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Předsíň, koupelna, samostatné WC, komora • Interiér po částečné rekonstrukci - ihned k nastěhování, možnost úprav podle vlastních představ • Vytápění elektrickými přímotopy Nadstandardní výhody: • Tři zděné sklepy (8,5 m² / 17 m² / 21,6 m²) - ideální na úložné prostory, hobby, dílnu. • Společná zahrada za domem - možnost odpočinku, rekreace i pro děti • Dům v dobrém technickém stavu: fasáda po rekonstrukci (8 let), renovovaná střecha Lokalita: • Vše potřebné v okolí - mateřská škola hned vedle domu, Lidl a další služby pěšky, MHD několik minut • Snadná dostupnost centra města, jak autem, tak veřejnou dopravou Bonus pro investory: • Byt je aktuálně pronajat za 16 000 Kč + poplatky/měsíc • Možnost pokračování nájmu, nebo volné k užívání po domluvě • Tři velké sklepy lze rovněž individuálně využít Vhodné pro rodinu či jako investice k pronájmu - s nadstandardní užitnou plochou oproti trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Cena: 6 600 000 Kč Energetická náročnost budovy: PENB G - nedodán „Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku na základě ceny a dalších podmínek. Nejedná se o veřejný příslib, podání nabídky nezakládá nárok na uzavření kupní smlouvy.“

V moderní Rezidenci Pražské předměstí nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 74 m², umístěný ve 2. patře domu s výtahem. Součástí prodeje jsou dvě parkovací místa v garáži a sklepní místnost hned vedle bytu - praktické a pohodlné řešení pro každodenní život. Dominantou bytu je velký otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který díky velkoformátovému prosklení působí mimořádně vzdušně a prosvětleně. Z obývací části je vstup na balkon, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, koupelna, oddělené WC a také komora. Chodba navíc poskytuje dostatek úložného prostoru, který ocení každá domácnost. Vybavení bytu je možné po dohodě ponechat, záleží na individuální domluvě. O maximální komfort se stará podlahové topení, klimatizace a elektricky ovládané venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i teplotu podle nálady. Byt se nachází v moderní novostavbě, která kombinuje elegantní architekturu s úsporným provozem (PENB - třída B). K dispozici je také společná zahrádka a pohodlný přístup výtahem z garáží přímo k bytu. Rezidence leží v klidné části Pražského předměstí, přesto v docházkové vzdálenosti od centra Hradce Králové. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školku, školu, zastávky MHD atd. Pokud hledáte moderní, světlé a útulné bydlení s výbornou dostupností do centra, přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt si vás získá hned při první prohlídce.

Nenašli jste byt ve vhodné lokalitě ve vysněném stavu? Udělejte si ho podle sebe; -) Nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk o užitné ploše 53 m² nacházející se v klidné části Pražského Předměstí. Byt je situován na západní stranu a nachází se v 5. patře panelového domu s revitalizovaným výtahem a společnými prostory. V bytě byla provedena rekonstrukce stoupaček. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je zateplen, což zajišťuje nižší náklady na vytápění. Byt je v původním stavu, což nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - škola a školka jsou v docházkové vzdálenosti, vlakové nádraží je pouhých 20 minut pěšky. Ideální příležitost pro rodiny hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Rezervujte si termín prohlídky a přijďte se podívat!

Rádi vám nabídneme k prodeji byt 3 + 1 o rozloze 75 m² s opravdu prostornou lodžií 7 m2, situovaný v atraktivní lokalitě na adrese Hrubínova, v části obce Pražské Předměstí, Hradec Králové. Byt se nachází v 1.NP panelového domu, který má celkem 13 podlaží. Původní stav bytu vám umožňuje vše si vytvořit dle vlastních představ. K dispozici je také sklep s plochou 3 m², což poskytuje dodatečný prostor pro uskladnění věcí. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým ohřevem. Pro pohodlný přístup k bytům slouží výtah. Byt je v osobním vlastnictví. Dům prošel v r. 2004 generální opravou střechy, v r. 2008 - výměna všech oken za plastová, v r. 2010 - GO výtahů, r. 2011 - oprava střešních nástaveb, r. 2015 - zateplení štítů + oprava fasády, r. 2022 - rekonstrukce el. rozvodů ve společných prostorách. Okolní infrastruktura nabízí veškeré potřebné zázemí pro komfortní život. Přímo naproti domu se nachází mateřská školka a park. Blízkost občanské vybavenosti, obchodů, škol, lékařů, i nedaleký vjezd na dálnici D11, přidává na atraktivitě této lokality. U domu je dostatek možností k parkování. Nabízený byt představuje skvělou příležitost pro život v Hradci Králové. Jedná se o bezpečnou a čistou lokalitu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej velmi pěkný, částečně zrekonstruovaný byt 3+1 v Jungmannově ulici v Hradci Králové - Pražském Předměstí. Jedná se o byt v osobním vlastnictví umístěný v 11.NP dvanáctipodlažní panelové budovy s výtahem. Celková výměra bytu činí 75 m2. Byt prošel před časem dílčí rekonstrukcí, kdy bylo realizováno zděné jádro (koupelna s WC), kuchyňská linka, vyměněna plastová okna a zasklena lodžie. K dispozici je zde internet a centrální STA, plyn, elektřina. Dispozice: předsíň, koupelna s WC, kuchyň, komora, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, dětský pokoj/pracovna a sklepní kóje na patře. Z bytu je krásný výhled. V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně MHD, MŠ, ZŠ apod. Byt je plně vybaven nábytkem, který může být v případě zájmu součástí obchodu. Cena 6.150.000,- Kč včetně služeb RK.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví v blízkosti centra v Trutnově. Dispozice bytu je 3+1 a užitná plocha činí 65 m2 + lodžie 8,6 m2. Tento byt se nachází ve 2. patře zděného domu. Součástí bytu je taktéž sklep o ploše 8 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně, pokoj, obývací pokoj s lodžií, ložnice, koupelna a wc. Jádro je zděné a proběhla zde výměna vodovodních rozvodů a stoupaček. Koupelna je po rekonstrukci v minulých letech. V kuchyni také proběhla rekonstrukce, ale jistě v budoucnu bude potřebovat rekonstrukci novou. Pro inspiraci přikládám fotografie, jak se dá byt zařídit. Okna jsou plastová a elektřina původní. Jsou zde vyměněny dveře a zárubně. Podlahy jsou v části bytu plovoucí a v další části parkety. Lodžie náležící k bytu je také po rekonstrukci. V přízemí domu jsou ještě společné prostory jako kolárna či kočárkárna. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. V současné době je problém s ohřevem vody - bude na výměnu kotle. Plyn je zaveden. Dům prošel částečnou revitalizací, to se týká hlavně zateplení, nových lodžií a výměny oken. V plánu je výměna elektrických rozvodů a přípojek v domě a také zateplení sklepů. V domě je funkční SVJ. Fond oprav činí 2.700,-. Celkové náklady včetně fondu oprav za měsíc byly 5.300,- (počítáno na 1 osobu). Dům zatím nemá energetický štítek, ale navrhovaný stav je třída C - úsporná. Parkování je možné přímo u domu nebo v přilehlých ulicích. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, dětské hřiště, supermarket Lidl nebo restaurace. Do centra města je to pouhý 1 km. Trutnov disponuje veškerou občanskou vybaveností a je také takzvanou "bránou Krkonoš". Prohlídku vřele doporučujeme a budeme se těšit : ) V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme Vám ke koupi zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk se zahradou v příjemné lokalitě v Hradci Králové, ulice V Lipkách. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve třetím nadzemním podlaží.Byt je o velikosti cca 76 m² plus sklep (5 m²). Byt je orientovaný na západ (kuchyň, obývací pokoj) a jižní stranu (ložnice). Byt prošel v roce 2018 celkovou rekonstrukcí (plastová okna, podlahy, elektřina, topná tělesa, rozvod vody a kanalizace, rozvod plynu, obložky a dveře, snížený strop v bytě). Dispozice bytu: kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, chodba, ložnice, koupelna s WC, technická místnost. V obývacím pokoji jsou schody, po kterých se dostanete do podkrovní místnosti (15,6 m²), kterou lze využít jako ložnici, pracovnu, pokoj pro hosty. Vybavení bytu, které zde zůstává: kuchyň kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, digestoř, lednice), mikrovlnná trouba, stůl se čtyřmi židlemi, obývací pokoj - sedačka, konferenční stolek, skříňky, koupelna skříňka v koupelně, zrcadlo, chodba - skříňky, ložnice manželská postel, skříň, technická místnost - pračka, lednice s mrazákem, plynový kotel. Na podlaze v obývacím pokoji a ložnici je koberec, v koupelně je dlažba, chodba a kuchyň - lino. Na podlaze v obývacím pokoji a ložnici je koberec, v koupelně je dlažba, chodba a kuchyň - lino. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu patří velký zděný sklep. Kolem domu je rozlehlá zahrada, která je majitelům bytů k dispozici. U domu je též možnost parkování. Je zde možnost využití kolárny a sušárny. Na pozemku je postavena garáž, která je v podílovém spoluvlastnictví všech majitelů bytů. V současné době není využívaná. Lokalita: centrum města - 10 min. chůze; MHD,v Lipkách“ - 1 min. pěší chůzí; supermarket Albert - 1 min. pěší chůzí; ZŠ i MŠ,Jiráskovo náměstí“ - 7 min. pěší chůzí; park Sukovy Sady - 10 min. pěší chůzí; Poliklinika - 3 min. pěší chůzí. Financování bytu Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.

Ve výhradním zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Future Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií v Hradci Králové, v ulici Hrubínova. Byt, v osobním vlastnictví, se nachází na 9. nadzemním podlaží třináctipodlažního panelového domu s výtahem, má celkovou výměru 75 m². Byt se nabízí nevybavený. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 7 m², dvě ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 3 m². Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. V kuchyni a jedné z ložnic byla již vyměněna okna za plastová, v obývacím pokoji a druhé ložnici jsou okna původní. Lodžie je zasklená, což zvyšuje komfort a možnosti využití. V domě je k dispozici společná kolárna. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím teplárny Opatovice Průkaz energetické náročnosti budovy - třída C - úsporná. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Konzum, základní a mateřské školy, Fakultní nemocnice, Sanatorium Sanus, pošta a další služby. V blízkosti jsou zastávky MHD a možnost bezproblémového parkování přímo před domem. Tato část Hradce je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody - v okolí najdete dětská hřiště, sportovní areál Bavlna, Královéhradecké nábřeží nebo tenisové centrum DTJ. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3 + 1, situovaný v ulici Gebauerova v krajském městě Hradec Králové. Celková plocha bytu je 55,6 m². V bytě najdeme obývací pokoj, kuchyň, ložnici, balkon, samostatný pokoj, předsíň, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Z bytu je krásný výhled na město, na balkoně si můžete vychutnat ranní kávu nebo fajn večer s rodinou. Jednou z dalších výhod této nemovitosti jsou dva výtahy, které výrazně usnadní každodenní život. Okolí bytu je ideální pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nacházejí školky, základní školy, dětská a sportovní hřiště. K procházkám s pejskem a rodinným aktivitám s dětmi můžete využít krásné parky a zelené plochy, které jsou jen kousek od domu. Je zde veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost - MHD, autobusy, cyklostezky a silnice. Parkování je možné na veřejných parkovištích v okolí domu. Blízko je zároveň nájezd na dálnici do Prahy a silnice 1.třídy do Pardubic. V docházkové vzdálenosti najdete - fakultní nemocnici Hradec Králové, obchody, školy, školky, autoservisy a mnoho dalšího. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám pomůžeme. Budeme se těšit na prohlídku!

NYNÍ REZERVOVÁNO: ".prostor a komfort v klidné části města." Prostorný a nadstandardní byt 3+kk s balkónem a dvěma garážovými stáními v klidné rezidenční části Hradce Králové - Farářství Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk s velkým balkónem a dvěma krajními garážovými stáními situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní nízkopodlažní novostavby z roku 2018. Byt s podlahovou plochou cca 109 m2 se nachází v klidné lokalitě Farářství, v rámci rezidenčního projektu Rezidence Pražské Předměstí, a je v osobním vlastnictví. Nabídku financování optimalizovanou na následující úrokové období Vám dodáme do 24 hodin od prohlídky. Při návrhu interiéru byl kladen důraz na prostor a komfort - výsledkem je krajní byt s příjemnými pohledovými horizonty do korun stromů a střech sousedící zástavby rodinných domů, který nabízí mimo jiné: - velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou o ploše cca 38 m², - oddělenou vstupní šatnu s vestavěnými skříněmi, - samostatnou komoru / shoe room, - koupelnu s vanou a samostatné WC, - zařízená kuchyně ve tvaru U, - prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi a zvukovou izolací stropu a stěn, - klimatizaci a předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním, - podlahové vytápění, - lepené vinylové podlahy, - panoramatická okna s výstupem na balkón, - západní balkón 8 m2, - dvě krajní parkovací místa v podzemní garáži. Byt se prodává včetně cca 90% vybavení, s detaily Vás rádi seznámíme na osobní prohlídce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a jeho obyvatelům nabízí kultivované, zatravněné nádvoří, kolárnu přímo na patře a přístup k vysokorychlostnímu internetu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností - centrum města je vzdáleno přibližně 15 minut pěší chůzí, v blízkosti je nájezd na dálnici. Prodej této nemovitosti zajišťuje certifikovaný realitní makléř s certifikací dle normy ISO 17024 (certifikát č. 238/2020, certifikační ústav VŠE Praha).

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií a krásným výhledem - Hradec Králové, Jungmannova ulice Nabízím vám ke koupi velmi příjemný a světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 74,52 m², situovaný v 9. nadzemním podlaží z 13 v revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Byt se nachází v žádané lokalitě Jungmannovy ulice v Hradci Králové - v místě ideálním pro rodinný život i aktivní odpočinek. Dispozice a výhody bytu: Dispozice 3+1 s praktickým uspořádáním místností Prostorná lodžie o velikosti 7,0 m² přes dva pokoje s krásným výhledem Sklepní kóje 2,7 m² na stejném patře, pohodlný přístup V bytě komora o velikosti 1,4 m², vestavěná skříň v předsíni Byt je v udržovaném stavu, proběhla částečná rekonstrukce v roce 2013 Zděné jádro, novější koupelna, kuchyně a některé podlahy Technické detaily a vybavení: Plastová okna z roku 2005 Podlahy: plovoucí laminát, PVC, keramická dlažba Dveře dřevěné, zárubně ocelové Příprava na vlastní úpravy dle vkusu nového majitele Dům po revitalizaci: Zateplená fasáda Nové stoupačky Modernizovaný výtah Udržované společné prostory Skvělá lokalita: Klidná, zelená čtvrť ideální pro rodiny i seniory Na dosah školky, školy, sportovní areály, dětské hřiště přímo u domu Výborná dostupnost - MHD, rychlé napojení na dálnici a směr Pardubice V okolí kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Tento byt je ideální pro rodinu hledající prostor, bezpečné a příjemné bydlení v dobře dostupné části Hradce Králové. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ráda vás osobně provedu. Prosím, objednejte se na prohlídku emailem.

Nabízím k prodeji byt 3+kk po celkové rekonstrukci v centru města - ul. Bozděchova (vedle ČNB). Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 3. N.P. cihlového domu bez výtahu. Orientace bytu je do klidné Bozděchovy ul. a dvorního traktu. Prostorný a světlý byt má 3 neprůchozí pokoje, obývací pokoj je spojen s kuch. koutem. Celý byt je po celkové zdařilé rekonstrukci - vinylové podlahy + dlažba - nová kuch. linka na míru se spotřebiči - obložkové zárubně, interiérové dveře/posuvné - nová koupelna s vanou a oknem - plastová okna se žaluziemi - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů v celém bytě - snížené stropy SDK, úložný prostor nad chodbou - zabudovaný nábytek na míru vč. vyvýšeného spaní v pokoji - nové ústřední plynové vytápění s deskovými radiátory K bytové jednotce náleží sklep v částečně opraveném suterénu (velká místnost s plnými dveřmi a Fab zámkem). Vytápění V okolí veškerá občanská vybavenost, parkování na ISP kartu. Náklady na bydlení - fond oprav 1562,- Kč, st. voda (1.200,- Kč/3 osoby), komíny a spol. prostory 225,-Kč, současná záloha na plyn 2.000,- Kč, elektřina 1.000,-Kč. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemcem - možnost zachování nájemního vztahu jako investice nebo bude byt. jednotka uvolněna. ENB budovy ve tř.F. Celková plocha bytu 63m2 + sklep (7m2).

Začněte nový život v moderním bytě v oblíbené lokalitě v již třetí etapě úspěšného rezidenčního projektu Nová Zavadilka. V nabídce pro Vás máme dispozice od 1+kk po 4+kk - každý byt má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. K tomu sklep a parkovací stání v ceně. Byty jsou navržené s důrazem na funkčnost a kvalitu. Vyberte si z několika stylových variant vybavení, nebo si interiér doladíte podle svých představ. Standard zahrnuje teplovodní podlahové vytápění a kvalitní vinylové podlahy. - Etapa A je úspěšně dokončena - Etapa B bude dokončena v 4Q 2025 - Etapa C odstartuje v září 2025, dokončení plánováno na polovinu roku 2027 Výborná dostupnost - Hradec Králové 15 min, Praha po D11 do hodiny. Kompletní občanská vybavenost v místě, příroda Krkonoš i Orlických hor nadosah. Výborná volba pro bydlení i investici. Více na novazavadilka.cézet. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Zděný byt v klidném centru města k rekonstrukci, ulice U Koruny, 3+1, celková plocha 75,9 m2, 2. nadzemní podlaží, původní stav, parkování za domem. Velmi dobře řešený byt v 2. nadzemní podlaží zděného domu v klidném centru města. Dispozice bytu - vstupní chodba, samostatná koupelna, WC, komora, obyvatelná kuchyň a tři pokoje, k bytu náleží sklep a společná kolárna. Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v blízkosti městského parku a veškeré důležité občanské vybavenosti (škola, školka, MHD, služby, obchodní centrum, lékař. ). Jedná se o velmi zajímavou investici pro klienty vyhledávající byt, který mohou zrenovovat podle svých představ. Po rekonstrukci vhodné pro bydlení rodiny s dětmi nebo k dalšímu pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky bytu kontaktujte prosím našeho makléře.

Mezonetový byt v Trutnově, Janáčkova ul., dispozice 6+1, celková výměra 240 m2, 1. a 2. nadzemní podlaží, zděný dům, zahrada, sklep, klidná lokalita, docházková vzdálenost do centra města. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, možnost dokoupení dvougaráže. Bytová jednotka vznikla propojením dvou bytů v 1. a 2. nadzemním podlaží bytového domu, ze společné chodby domu je přímo přístupná zahrada o výměře 399 m2. Dispozice bytu 1.nadzemní podlaží 4 samostatné pokoje a koupelna s vanou a WC, prostorná chodba se dřevěnými schody vedoucími do druhé části bytu v 2. nadzemním podlaží 2.nadzemní podlaží schodiště vedoucí z 1. nadzemního podlaží do prostorné vstupní haly se šatnou, velkoryse řešená obyvatelná kuchyň, obývací pokoj, ložnice s vlastní šatnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Jedná se o byt po celkové rekonstrukci, která proběhla v jedné části bytu v roce 2005 a v druhé části bytu v roce 2015. Dispoziční řešení nabízí mnoho možností využití, může sloužit jako velkorysé bydlení pro rodinu, jako dvougenerační bydlení, popř. lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit na dva byty 3+1 každý s vlastním vchodem. K bytu je možné dokoupit dvougaráž na vlastním pozemku, který navazuje přímo na bytový dům (zastavěná plocha garáže 54 m2, celková plocha pozemku 123 m2). V případě rozdělení na dvě bytové jednotky je možno koupit také samostatné jednotky (b.j. 3+1 v 1. NP za cenu 5,6 mil. Kč a b.j. 3+1 v 2. NP se zahradou 399 m2 za cenu 6,1 mil. Kč). Uvedené ceny jsou včetně zařízení bytů. Lokalita ve které se dům nachází je atraktivní zejména svojí polohou nedaleko centra města, plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody), a také velmi klidným bydlením v zástavbě rodinných domů. Pokud Vás zaujala tato nabídka, tak nám prosím zavolejte nebo napište, ochotně Vám sdělíme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

Zděný byt, Janáčkova ulice, výměra 117 m2, dispozice 3+1, 1. nadzemní podlaží, společný sklep, rekonstrukce v roce 2015. Dispozice bytu vstupní hala, obyvatelná kuchyň s jídelnou (není vybaveno kuchyňskou linkou), obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna s WC. Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu. Uvedená cena je včetně zařízení bytu. K bytu je možné dokoupit dvougaráž na vlastním pozemku, který navazuje přímo na bytový dům (zastavěná plocha garáže 54 m2, celková plocha pozemku 123 m2). Lokalita ve které se dům nachází je atraktivní zejména svojí polohou nedaleko centra města, plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody), a také velmi klidným bydlením v zástavbě rodinných domů. Pokud Vás zaujala tato nabídka, tak nám prosím zavolejte nebo napište, ochotně Vám sdělíme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Trutnova - přímo na Jiráskově náměstí. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1919, č.p. 196. O nemovitost se stará fungující a dobře hospodařící SVJ. ‌ Celková podlahová plocha bytu činí 75,35 m². K bytu náleží také dva sklepy a dva půdní prostory, které nabízí další úložné možnosti. Díky orientaci na jihovýchod je byt velmi světlý a slunný po většinu dne. Výška stropů je 3,4 metru, což otevírá možnosti pro využití prostoru nejen horizontálně, ale i vertikálně. ‌ Velkým benefitem je také menší zahrádka za domem, kterou může nový majitel využívat ke grilování, sušení prádla nebo jen k příjemné relaxaci. ‌ Výhody a benefity: - Chytré řešení spací zóny - díky výšce stropů je lůžko vybudováno nad obytným prostorem, takže nezabírá užitnou plochu. - Obytná část tak zůstává plně využitelná (cca 12 m² navíc), bez překážející postele. - Možnost využívat menší zahrádku za domem - ideální na relax, grilování nebo sušení prádla. - Světlý a klidný byt s orientací na jihovýchod. - Vysoké stropy umožňují praktické využití prostoru do výšky (mezipatra, galerie). ‌ Dispozice a výměry bytu: Chodba - 4,34 m² Koupelna s WC a rohovou vanou - 4,46 m² Kuchyně propojená s obývacím pokojem - 35,09 m² Dětský pokoj s vestavěným spaním pro tři děti - 19,01 m² Ložnice s vestavěným lůžkem - 12,45 m² Stropní výška - 3,4 m Celková podlahová plocha: 75,35 m² + sklepní a půdní kóje o velikosti 34 m² ‌ Technické informace a náklady: Ohřev vody a teplo je zajištěno pomocí plynového kondenzačního kotle, který je umístěn v kuchyni. Elektřina, plyn a voda mají své měřiče. - Elektřina: 1 900 Kč - Plyn: 2 800 Kč - Voda: 530 Kč - Fond oprav + osvětlení: 2 354 Kč Celkové náklady: 7 584 Kč ‌ Technické údaje o domě: - dům pochází z roku 1919 - konstrukce: kámen, cihly - dům je chemicky podřezaný - střecha ošetřena ochranným nátěrem - v plánu je fasáda ‌ Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v blízkosti centra města, a zároveň chtějí žít v klidném prostředí s výbornou dostupností všech služeb.

Nabízíme prodej bytu 3+kk ve zvýšeném 1. NP panelového domu v ulici Jungmannova v oblíbené části Hradce Králové - Pražské Předměstí. Byt se nachází v domě po kompletní renovaci, který je pečlivě udržovaný. V okolí je výborná občanská vybavenost, včetně základní školy Bezručova, dětského hřiště a Tenisového centra. Velkou výhodou lokality je také skvělá dostupnost MHD, která je v těsné blízkosti, a rychlý přístup na dálnice D11 a D35. Bytová jednotka prošla před několika lety rekonstrukcí, při které byly vyměněny elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, instalovány nové SDK podhledy a nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Dispozice bytu: Vstupní chodba Samostatné WC Koupelna s vanou Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem Ložnice se vstupem na zasklenou lodžii Další ložnice K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici jsou společné kolárny. PENB: C Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, k vaření je využíván plyn s možností připojení indukční desky. Byt je k nastěhování od září 2025. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme financování na pořízení této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku!

Prodej prostorného bytu 3+kk, 107 m² s možností dokoupení dvou garážových stání a balkonem - Hradec Králové, Kollárova, Pražské Předměstí Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. podlaží bytového domu s výtahem, situovaného přímo v centru Hradce Králové - v ulici Kollárova, část Pražské Předměstí. Byt o celkové výměře 107 m² nabízí komfortní dispozici: hlavní obytný prostor propojuje kuchyňský kout, jídelnu a obývací část, ze které je vstup na balkon. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti - ložnice a pokoj, koupelna s toaletou, samostatné WC, úklidová komora a prostorná vstupní chodba. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží sklep o výměře 3 m² a parkovací stání v podzemních garážích, která je zahrnuta v ceně. Pouze parkovací stání se v dnešní době v Hradci Králové pohybují 700tis +. Dům se nachází ve výjimečné lokalitě v samém srdci města s výbornou dostupností veškerých služeb a občanské vybavenosti - v pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i kulturní zařízení. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají moderní a pohodlné bydlení s garážovým stáním přímo v centru Hradce Králové. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.