Nabízíme k prodeji útulný a plně zařízený byt (možné vyklizení bytu na přání kupujícího) 1+kk o celkové užitné ploše více než 50 m² (byt 34,6m2, terasa 10m2 a sklep 6m2), situovaný v příjemné lokalitě Pražského Předměstí v Hradci Králové na adrese Kollárova 1115/3. Tento atypický byt se nachází v suterénu (nikoli podzemí) cihlového domu bez výtahu a je ihned volný k nastěhování. Celková cena nemovitosti je 4 490 000 CZK, což je významně přijatelná cena vzhledem k poskytovanému komfortu a lokalitě. Tento byt prošel renovací v roce 2011. Byt je vybaven kombinovaným plynovým kotlem umístěným v koupelně a nabízí veškeré potřebné spotřebiče včetně elektrické trouby a sporáku, lednice, myčky a pračky (aktuálně umístěna ve sklepě na stejném podlaží, kde je také prostor pro umístění sušičky). Vzhledem k jeho poloze ve městě poskytuje vynikající dopravní dostupnost jak osobním autem, tak veřejnou dopravou - autobusem, městskou hromadnou dopravou či vlakem. Lokalita s dobrou občanskou vybaveností, včetně škol, obchodů, kaváren i restaurací, což činí tento byt ideálním pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá komfortní bydlení blízko centra města. Stavba je udržovaná a v dobrém technickém stavu, což umožnuje novému majiteli přímo se nastěhovat a nemuset investovat do případných oprav či úprav. Byt je v osobním vlastnictví, s možností financování hypotékou, což je pro potenciální zájemce dalším zjednodušením investice do této nemovitosti. Prostorná hlavní místnost a 2 okna nabízí možnost oddělení menší ložnice od hlavní obytné místnosti a vznik menšího bytu 2kk. Pokud hledáte útulné a dobře dispozičně řešené bydlení s venkovní terasou v atraktivní části Hradce Králové, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře. Mějte na paměti, že byt je k dispozici ihned, což je výhoda pro ty, kteří hledají rychlé řešení své bytové situace.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v centru Hradce Králové v Břetislavově ulici. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu s balkonem do vnitrobloku. Byt o podlahové ploše 70,4 m2 (včetně balkonu 2,2 m2 a sklepa 5,7 m2) a užitné ploše 62,5 m2 má následující uspořádání - chodbu, kuchyň se spíží, 2 pokoje, koupelnu s vanou a toaletu. Chodba poskytuje dostatek místa na úložné prostory. Předností bytu je i prostorná kuchyň s dostatkem místa k pohodlnému stolování celé rodiny. V pokojích jsou položeny parkety. Z kuchyně je vstup na balkon, který je situovaný do vnitrobloku domu, zde se nachází i druhý vchod do bytového domu. Vnitroblok je přístupný po pozemcích města s možností parkování. K bytové jednotce náleží sklep o výměře 5,7 m2. V bytovém domě vyměněny stoupačky, zateplená a kompletně opravená střecha, nová okna v bytě i ve společných prostorách, nový výtah, úklid zajišťuje dobře fungující úklidová firma. Lokalita nabízí pohodlné bydlení ve zděné zástavbě v centru města s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti terminál MHD, autobusové i vlakové nádraží. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku. Těším se na Vás.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1. Je umístěn ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části obce Skřivany, okres Hradec Králové. Celková plocha bytu činí 60,89 m². Je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení: • kuchyně: 14,73 m² • ložnice: 13,55 m² • pokoj: 20,02 m² • spíž: 1,72 m² • chodba: 6,22 m² • koupelna: 4,65 m² Byt je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina (230 V), vodovod, kanalizace i plyn. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Byt je v původním udržovaném stavu. Lokalita a dostupnost: Obec Skřivany leží cca 5 km západně od Nového Bydžova. Díky této vzdálenosti je ideální pro klidné bydlení s rychlým dosahem veškeré občanské vybavenosti - školy, obchody, lékaři, úřady atd. Do Hradce Králové je to přibližně 30 km (cca 30 minut jízdy autem). Spojení zajišťuje i veřejná doprava - vlakové i autobusové linky. Shrnutí: • Cihlový dům • Nízké provozní náklady • Klidná lokalita s dobrou dostupností • Osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry i menší rodiny, které hledají pohodlné bydlení v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do města. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu vám pomůžeme i s vyřízením hypotéky.

Víte, že meziročně v Hradci Králové stouply ceny bytů o 15 %? Jako člověk, který žil v Hradci 12 let vím, že tohle je docela fajn lokalita. Labská kotlina, Pražské předměstí, tady je to fajn. Využijte příležitosti, než se vše rozprodá a pořiďte si klasiku - investiční 2+kk s minimální nutností cokoliv měnit a udržovat! Navíc v paneláku, který má energetickou třídu C, i když není zateplený! Přesvědčte se sami. Ulice Jungmannova na Pražském Předměstí patří k těm částem Hradce Králové, které mají vše potřebné. Dobrá dostupnost, fungující občanská vybavenost a zeleň v okolí. Přesně zde se nachází byt 2+kk s lodžií umístěný v 8. patře z celkových 16. Pokud hledáte klidnou a dlouhodobou investici, kde neřešíte obsazení ani správu, tohle je přesně ono. Dům má bezbariérový přístup, výtah, kolárnu a k bytu patří sklepní kóji na patře. Uvnitř bytu vás čeká praktické rozvržení - ložnice, obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, rekonstruovaná koupelna s vyzděným jádrem, toalet, velká vestavěná skříň a zasklená lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Jasně, pár věcí by zasloužilo trochu doladit - třeba pracovní deska linky nebo parapet v lodžii - ale není zde nic, co by snižovalo funkčnost nebo působilo zanedbaně. Byt lze ihned užívat bez dalších investic. Shrnutí: ⸻ Adresa: Jungmannova, Hradec Králové Dispozice: 2+kk | 48 m² | 8. patro z 16 | 2 výtahy v domě Zasklená lodžie, rekonstruovaná koupelna i kuchyně, vestavěná skříň Kolárna v domě, sklepní kóje na patře, bezbariérový přístup Nájemní smlouva do 12/2025 s možností pokračování. ⸻ Zajímá vás víc? Rád vše ukážu, vysvětlím, a pokud hledáte solidní byt v rostoucí lokalitě, tohle bude dobré rozhodnutí.

Začněte nový život v moderním bytě v oblíbené lokalitě v již třetí etapě úspěšného rezidenčního projektu Nová Zavadilka. V nabídce pro Vás máme dispozice od 1+kk po 4+kk - každý byt má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. K tomu sklep a parkovací stání v ceně. Byty jsou navržené s důrazem na funkčnost a kvalitu. Vyberte si z několika stylových variant vybavení, nebo si interiér doladíte podle svých představ. Standard zahrnuje teplovodní podlahové vytápění a kvalitní vinylové podlahy. - Etapa A je úspěšně dokončena - Etapa B bude dokončena v 4Q 2025 - Etapa C odstartuje v září 2025, dokončení plánováno na polovinu roku 2027 Výborná dostupnost - Hradec Králové 15 min, Praha po D11 do hodiny. Kompletní občanská vybavenost v místě, příroda Krkonoš i Orlických hor nadosah. Výborná volba pro bydlení i investici. Více na novazavadilka.cézet. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk (původně 2+1) o výměře cca 52 m2 ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Hradce Králové a je součástí dobře fungujícího SVJ. K bytu náleží také sklepní kóje (cca 4,5 m2). Výhody nemovitosti: • Zajímavá dispozice po úpravě na 2+kk • Rozumné měsíční náklady - fond oprav pouze 2.340 Kč ( součástí revizalizace celého domu ) • Celkové náklady cca 4.550 Kč/měsíc (voda, topení, elektřina) • Stabilní SVJ - oba vchody spravovány společně • Plánovaná kompletní rekonstrukce domu (zateplení, střecha, nové balkony - vč. přidání balkonu i k této jednotce) s využitím dotace Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, situovaný ve druhém patře cihlového domu na adrese U Fotochemy č. p. 258, Hradec Králové - Plácky. Kolem bytového domu je zahrada, kterou má družstvo v pronájmu. Bytovému domu bylo v roce 2023 nově provedeno zateplení střechy + byla rekonstruována vnější konstrukce ploché střechy. V roce 2024 byly rekonstruovány balkóny. Byt je vytápěn centrálním dálkovým teplem a teplá voda je rovněž zajištěna dálkovým přívodem z elektrárny v Opatovicích. Byt má splacenou anuitu a nemá žádný dluh vůči družstvu. V družstvu se nyní hovoří o případném převádění bytů do osobního vlastnictví. Pokud dojde k odhlasování, bude možné byt převést do osobního vlastnictví. Parkování je možné zdarma před domem. Plochy jednotlivých částí: byt: 49,2 m² balkon: 1,9 m² sklep č. 1: 6,2 m² sklep č. 2: 5,7 m² Rád Vám poskytnu veškeré doplňující informace a v případě zájmu mohu pomoci i s řešením nejvýhodnějšího financování.

Mezonetový byt v Trutnově, Janáčkova ul., dispozice 6+1, celková výměra 240 m2, 1. a 2. nadzemní podlaží, zděný dům, zahrada, sklep, klidná lokalita, docházková vzdálenost do centra města. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, možnost dokoupení dvougaráže. Bytová jednotka vznikla propojením dvou bytů v 1. a 2. nadzemním podlaží bytového domu, ze společné chodby domu je přímo přístupná zahrada o výměře 399 m2. Dispozice bytu 1.nadzemní podlaží 4 samostatné pokoje a koupelna s vanou a WC, prostorná chodba se dřevěnými schody vedoucími do druhé části bytu v 2. nadzemním podlaží 2.nadzemní podlaží schodiště vedoucí z 1. nadzemního podlaží do prostorné vstupní haly se šatnou, velkoryse řešená obyvatelná kuchyň, obývací pokoj, ložnice s vlastní šatnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Jedná se o byt po celkové rekonstrukci, která proběhla v jedné části bytu v roce 2005 a v druhé části bytu v roce 2015. Dispoziční řešení nabízí mnoho možností využití, může sloužit jako velkorysé bydlení pro rodinu, jako dvougenerační bydlení, popř. lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit na dva byty 3+1 každý s vlastním vchodem. K bytu je možné dokoupit dvougaráž na vlastním pozemku, který navazuje přímo na bytový dům (zastavěná plocha garáže 54 m2, celková plocha pozemku 123 m2). V případě rozdělení na dvě bytové jednotky je možno koupit také samostatné jednotky (b.j. 3+1 v 1. NP za cenu 5,6 mil. Kč a b.j. 3+1 v 2. NP se zahradou 399 m2 za cenu 6,1 mil. Kč). Uvedené ceny jsou včetně zařízení bytů. Lokalita ve které se dům nachází je atraktivní zejména svojí polohou nedaleko centra města, plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody), a také velmi klidným bydlením v zástavbě rodinných domů. Pokud Vás zaujala tato nabídka, tak nám prosím zavolejte nebo napište, ochotně Vám sdělíme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1, nacházející se na adrese Ulice Prokopa Holého č. p. 431, v části obce Horní Předměstí, obec Trutnov, okres Trutnov. Tento jednopodlažní panelový byt se nachází ve 5. podlaží osmipodlažního objektu a celková plocha bytu činí 63,6 m², z toho užitná plocha je 58 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 1,8 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví a je vhodná k rekonstrukci, což dává budoucím majitelům možnost přizpůsobit si byt podle vlastních představ. V bytě není žádné vybavení, což usnadňuje realizaci plánovaných změn. V objektu je k dispozici výtah, což zajišťuje pohodlný přístup do vyšších podlaží. Okna plastová dvojskla. Lodžie zasklena. Vytápění bytu zajišťuje centrální dálkové topení a ohřev teplé vody je také řešen centrálním dálkovým ohřevem. Odpad je napojen na kanalizaci, přičemž přívod vody je zajištěn vodovodem. Přívod plynu je realizován prostřednictvím plynovodu a elektřina je standardně 230 V. Okolí bytu nabízí dobrou dopravní dostupnost, neboť se jedná o klidnou lokalitu s možností využití vlakového a autobusového spojení, a také MHD. Pro snadnou komunikaci je k dispozici telefonní a internetové připojení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje komfortní bydlení v této lokalitě. Vynikající výhody této nemovitosti, jako je možnost rekonstrukce, umístění v blízkosti dopravních spojení a občanské vybavenosti, činí tento byt ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nové bydlení v Trutnově. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi poradíme.

Nabízíme vám k prodeji byt 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu. Podlahová plocha bytu je 75,3 m2. K bytu náleží balkón o výměře 2,2 m2 a garážové stání o výměře 14,6 m2, které se nachází v 1. podzemním podlaží budovy a jehož cena je 450 000 Kč. Výtah v bytovém domě zajišťuje plně bezbariérový přístup do bytů ve všech patrech i k parkovacím místům v suterénu domu. Součástí bytového domu je oplocená zahrada, kterou mohou obyvatelé bytů využít k relaxaci a odpočinku. Poloha bytového domu zajišťuje velmi dobrou dostupnost do centra města a na dopravní spoje. Veškerá občanská vybavenost je v okolí bytového domu. Nemovitost je určena k vlastnímu bydlení nebo jako investiční nemovitost. Zprostředkování hypotečního úvěru zajistíme za nejvýhodnějších podmínek. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat.