Продажба на едностайни апартаменти - Pražské Předměstí

Nabízíme k prodeji byt v soukromém vlastnictví o dispozici 1+kk o celkové výměře 39,9 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Hrubínova, Hradec Králové - Pražské Předměstí. Byt zaujme především jihovýchodní orientací, díky které je interiér příjemně prosvětlený, a zasklenou lodžií, která nabízí další prostor pro odpočinek či posezení. Okna bytu i lodžie jsou orientována stejným směrem. Dispozice bytu nabízí obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu. K bytu náleží také praktická komora umístěná přímo naproti vstupním dveřím na stejném podlaží. Byt prošel přibližně před 8 lety rekonstrukcí koupelny a kuchyně. Před přibližně 3 lety byla v bytě položena nová laminátová podlaha. Velkou výhodou je také okamžitá dostupnost bytu. Parkování je možné v okolí domu a v bytě je dostupné internetové připojení. LOKALITA Byt se nachází v oblíbené části Pražského Předměstí, odkud máte vše potřebné pohodlně na dosah. V blízkém okolí najdete mateřské a základní školy, například MŠ Kamarád a ZŠ/MŠ Prointepo, stejně jako zastávky MHD Jungmannova a Metuje s obsluhou linek 8, 12, 14 a 22. Pro každodenní nákupy je v okolí Hruška, Tesco i OC Futurum. V dosahu je také Fakultní nemocnice Hradec Králové a řada možností pro sport a volný čas. ZÁKLADNÍ INFORMACE - Dispozice: 1+kk - Celková výměra: 39,9 m² včetně zasklené lodžie - Podlahová plocha bytu: 29,89 m² - Lodžie: zasklená - Orientace: jihovýchodní - Podlaží: 6. NP / 12 - Výtah: ano - Komora: přímo naproti bytu, na stejném podlaží - Parkování: možné před domem - Internet: dostupný - Dostupnost: ihned - Vlastnictví: osobní CENA 4 499 999 Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (předělaný z dispozice 1+1 ), který se nachází v ulici Fráni Šrámka na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt se nachází ve vile se 6 bytovými jednotkami. K bytu je k užívaní zahrada, balkon v mezipatře a parkovací místo za branou domu. Byt disponuje celkovou plochou 67,54 m² (obytná plocha 56,56 m² + sklep 10,98 m²). K bytu je k užívání balkon v mezipatře 3 m² + parkovací místo 12,5 m² a zahrada). Na pozemku je garáž, která slouží k ukládání kol, sekaček, zahradního nábytku apod. Dále je zde studna, která slouží k zalévání zahrady. Bytová jednotka je umístěna v 2. patře bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna se sprchou a pračkou, samostatné WC. K bytu náleží sklep, umístěná mimo bytovou jednotku. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě v širším centru města. Lokalita: obchod s potravinami Albert - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 5 min. autobusem, poliklinika Foerstrova - 5 min. chůze; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ - 5 min. chůze Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 36 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové - Pražském Předměstí. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice bytu nabízí prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktickou šatnu. K bytu náleží také sklep a hned dvě lodžie o celkové ploše 4,25 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici 1+1 a lokalitě s velmi dobrou dostupností může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako nemovitost k následnému pronájmu. V domě není výtah. Velkou předností je samotná lokalita. Gočárova třída se nachází v širším centru Hradce Králové a nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i městské infrastruktury. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy i další možnosti každodenního vyžití. V pěší vzdálenosti je také vlakové a autobusové nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po Hradci Králové, ale i do dalších měst. Centrum Hradce Králové je snadno dostupné pěšky, městskou hromadnou dopravou i autem. Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svého vkusu a zároveň chcete bydlet v dobře dostupné lokalitě Hradce Králové, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

1+kk s velkou lodžií v Hradci Králové - malý byt, velké možnosti Hledáte menší byt pro vlastní bydlení, byt pro dítě nebo nemovitost s investičním potenciálem? V oblíbené lokalitě Labská Kotlina II nabízím byt 1+kk v osobním vlastnictví, který díky své dispozici, velké zasklené lodžii a praktickému úložnému zázemí nabízí více možností využití, než by se na první pohled mohlo zdát. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepa a komory činí 31,07 m². Samotný pokoj má 18,24 m², kuchyňský kout 4,09 m², koupelna s WC 3,21 m² a předsíň 2,69 m². K bytu patří samostatná komora na chodbě o velikosti 1,68 m² a sklep 1,16 m². Velkým bonusem je zasklená lodžie o ploše 6,38 m², která není započítána do uvedené plochy bytu. Nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, květiny, odpočinek nebo další praktické využití. U bytu 1+kk jsou právě lodžie, komora a sklep prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Byt je v současnosti pronajatý. Nájemní vztah trvá do 31. 12. 2026 a měsíční nájemné činí 11 219 Kč. Nový vlastník tak může do konce roku 2026 čerpat nájemní příjem a následně se rozhodnout, zda byt využije pro vlastní bydlení, pro dítě nebo bude pokračovat v pronájmu. Aktuální měsíční předpis vlastníka vůči SVJ činí 2 800 Kč. Labská Kotlina II nabízí velmi dobrou kombinaci dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, školy, školku, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do širšího centra města, k obchodům, službám nebo na vlakové nádraží se pohodlně dostanete pěšky, MHD nebo na kole. Lokalita tak dobře funguje pro vlastní bydlení i budoucí pronájem. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího pojetí interiéru. Nezobrazují současný stav ani vybavení bytu, ale ukazují jeho potenciál. Pro zachování soukromí současného nájemníka jsou v prezentaci použity fotografie pořízené před jeho nastěhováním. Nabídková cena: 4 190 000 Kč. Malý byt, velké možnosti. Vlastní bydlení, byt pro dítě nebo investice - rozhodnutí je na vás. Ev. číslo: 28460.

Nabízíme vám investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové, v ulici Gebauerova. Zrekonstruovaný byt 1+1 s lodžií, ve velmi dobrém stavu, v osobním vlastnictví. Menší byty ve kvalitních lokalitách patří mezi dlouhodobě oblíbené a vyhledávané - jak pro vlastní bydlení nebo na pronájem. Byt o celkové ploše 36 m2 se nachází ve 14. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, zasklená lodžie se žaluziemi, komora a sklepní kóje. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemná otevřený výhled na město a okolí, přičemž střecha domu je kvalitně tepelně izolována, takže není na úkor komfortu bydlení. Velkou předností je lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází ZŠ Bezručova, mateřské školy, obchody, restaurace, lékárna, zdravotní služby, zastávky MHD, sportoviště i zeleň pro volnočasové aktivity. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost přispívají k tomu, že je o bydlení v této části Hradce Králové dlouhodobě stabilní zájem. Byt je napojen na dálkové vytápění, veřejný vodovod a kanalizaci. Do bytu je zaveden plyn. Na fotografiích byly pomocí umělé inteligence odstraněny osobních věcí majitele. Nemovitosti ve kvalitních lokalitách patří dlouhodobě mezi aktiva, která si zpravidla udržují svou hodnotu a mají potenciál jejího růstu. Tento byt tak může dnes přinášet příjem z pronájmu a v budoucnu se může stát komfortním domovem ve chvíli, kdy se rozhodnete vyměnit větší bydlení za menší. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce dle vlastních kritérií. V případě vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat.