Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše 79 m2. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP zděného domu v ulici Pražská silnice v Karlových Varech. Dům byl postaven v r. 1920 a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Byt je vytápěn elektrickým kotlem a voda ohřívaná el. boilerem. Prostorná koupelna je vybavena rohovou vanou a nabízí prostor pro pračku a sušičku. V koupelně je příprava na dostavění sprchového koutu. Dobrá dostupnost do centra Karlových Varů MHD a také dobrým napojením na silnicí směr Praha. Na domě byla v roce 2015 provedena nová střešní krytina. Dům je zateplen i s plastovými okny. Vlhkost v bytě patrná přestože byt prošel rekonstrukcí plovoucích podlah, dlažby, koupelny, rozvody a štukové omítky. Parkování je bezproblémové hned vedle domu. Bytě je momentálně letitý nájemník, v případě investice se nabízí možnost okamžitého prodloužení nájemní smlouvy.

Nabízíme k prodeji podkrovní bytovou jednotku s dispozicí 2+kk, koupelnou a sklepem v cihlovém domě v Karlových Varech - Hůrkách. Aktuálně byt vlastní obchodní společnost, která jej dlouhodobě pronajímá. Prohlídky jsou tak omezené a možné jen po předešlé domluvě s nájemcem. V bytě je nová kuchyňská linka. Tato nabídka je zajímavá ideálním napojením na rychlostní komunikaci (budoucí dálnici) spojující Prahu - Karlovy Vary - Cheb a zároveň blízkostí lázeňského centra a přírodou hned za domem. Zastávka MHD hned u domu. Parkování na společném pozemku všem vlastníkům v domě.

Byt 3+1 (celkem 72,5m²) + víceúčelová místnost (51,7m²) v samostatné části domu, toto ideální spojení bytu a domu, nabízí spoustu možností k úpravám podle Vašich představ. MHD cca. 100m od domu. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku, která tvoří samostatnou boční přístavbu rodinného domu - tedy ideální spojení komfortu bytu a soukromí vlastního domu. Součástí prodeje je celá tato přístavba, a tudíž nejde jen o byt. Spodní podlaží nyní slouží jako prostorná garáž a technické zázemí, ale díky své velikosti nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru, dílny, kanceláře či ateliéru - záleží jen na vašich představách. U východu přímo z obývacího pokoje je navíc možné vybudovat prostornou vlastní terasu, která by ještě více rozšířila komfort venkovního posezení a přímého kontaktu se zelení. K dispozici je také společná zahrada a terasa, které jsou ideálním místem pro relaxaci, grilování nebo trávení času s rodinou a přáteli. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí. V koupelně byla použita velkoformátová dlažba a obklady, příjemné je i podlahové topení v koupelně, které je v současné době zapojené na elektřinu ale je možné topení přepojit na jiný zdroj tepla. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízím k prodeji prostorný 3kk byt o ploché 82,75 m2 v Karlových Varech na ulici Pražská silnice. Byt má 2 ložnice o velikosti 12,73 m2 a 11,75 m2, 2 toalety (jedna je spojená s koupelnou), kuchyň s obývacím pokojem 38,08 m2 a předsíň. Veškerý nábytek na foto je zahrnut v ceně. Byt se nachází ve 3. patře elitního komplexu v klidné a útulné lokalitě. Okna ze všech pokojů směřují do neprůjezdných ulici, což zajišťuje ticho během dne. Z 1. patra domu je přímý vstup na kryté parkoviště, kde je k dispozici parkovací místo, které je také zahrnuto v ceně bytu. K dispozici je také sklep. V blízkosti domu jsou zastávky MHD. Ve vzdálenosti 300 metrů od domu se nachází potravinářský obchod JIP. Vřídelní kolonáda 500 m od domu, 8 min chůze. Z Prahy do Karlových Varů 110 km a v aktivní fázi výstavby je dálnice, která umožní dojet autem za méně než 1 hodinu. Byt je take dobrou investicí z důvodu vysoké poptávky k pronájmu. Cena bytu zahrnuje parkovací stání, sklep, nábytek a zprostředkovatelské služby a činí 6 980 000 Kč / cca 290 tisíc eur.

Nabízíme k prodeji zařízený atypický mezonetový byt s dispozicí 4+1 s terasou a balkóny o výměře celkové plochy 118,74 m2. Velmi pěkná bytová jednotka se nachází v 6. patře bytového domu z roku 2008 a skládá se ze dvou pater. V horním patře je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu odkud je krásný výhled na lázeňské lesy a karlovarské vyhlídky, dále kuchyně a ložnice. Ve spodním patře propojeným schodištěm se nachází předsíň, ložnice, velká šatna, 2 koupelny s WC nebo sprchou. V bytě jsou elektricky ovládané okenní žaluzie, laminátové podlahové krytiny a zakázková kuchyňská linka včetně spotřebičů. K jednotce náleží kryté parkovací stání. V bytě je centrální vytápení. Nemovitost je v osobním vlastnictví bez omezení na listu vlastnictví. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení tak jako investiční příležitost.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej tohoto krásného apartmánu, který je v bytovém domě v krušnohorském středisku Abertamy, v původní, zastavěné části města. Jedná se o apartmán v přízemí domu, který byl nově komplexně zrekonstruován a vybaven. Dispozice bytu je 2+KK o velikosti 46,4 m². Celoplošné podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním elektrokotlem. Apartmán je vhodný pro 4 osoby. Součástí ceny bytu je jeho vybavení. K bytu náleží také uzamykatelná sklepní kóje o velikosti 1,7 m². Společné parkování pro všechny vlastníky ve dvoře. Zajímavá poloha: do 10 km od Božího Daru, Klínovce, Oberwiesenthalu (SRN) a Jáchymova, 20 km od Karlových Var. V bezprostřední blízkosti jsou lyžařské magistrály, lanový park a bobová dráha na Plešivci, nepřeberné množství cyklotras a stezek pro pěší túry a zejména populární lyžařský areál Plešivec. V blízkosti je také několik aqua parků se saunovými světy, zábavní parky (Agricola Jáchymov, Thermal Karlovy Vary, Aquapark Marienberg, Geyer, Freizeitpark Plohn) a možnost nákupů v nedalekém Německu. K dispozici ihned. Ev. číslo: 646890.

Nabízíme k prodeji exkluzivní vybavený byt 3+KK o rozloze 95,75m2 v moderní novostavbě v Karlových Varech na Pražské ulici. Byt se nachází ve 4. patře budovy s výtahem a vlastním garážovým stáním v přízemí. Z příchozí centrální haly (11,9m2) s vestavěnými skříněmi je vstup do všech místností jednotky. Hlavní obytný prostor o velikosti 40,4m2 je situován na slunný jih s celou prosklenou stěnou z hliníkových oken a se vstupem na krásnou slunnou terasu o výměře 30.2m2. Z terasy a celé místnosti je úchvatný výhled do zeleně lázeňských lesů. Kuchyňský kout je vybaven linkou se všemi spotřebiči kvalitní značky Bosh (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, drtič odpadů a tzv. americká lednice s mrazákem) a dále moderním jídelním stolem s židlemi. V obývací části najdeme sedací soupravu s křeslem, konferenční stolek a televizor. Místnost je vytápěna podlahovým topením podél oken a také má vestavěnou klimatizaci. V bytě se dále nachází hlavní ložnice (16,67m2) s francouzským oknem a vstupem na příjemný balkon (6,44m2). Je vybavena manželskou postelí, velikou šatní skříní a komodou. Okno situované do zadní části a venkovní zatahovací žaluzie zajišťují klidné spaní. Druhá ložnice (14,45m2) je vybavena manželským dvojlůžkem, skříní a komodou, vše v moderním stylu v kombinaci se dřevem. Situována je taktéž na klidnou stranu budovy s okny s venkovními žaluziemi. Hala i všechny pokoje jsou pokryty dřevěnou podlahou s olejovou úpravou. Všechna okna s nákladnými hliníkovými rámy mají vnější žaluzie na ovládání. Byt je vybaven domácím vrátným a alarmem. Vytápěn je radiátory, podlahovým topením a klimatizací. Voda i kanalizace městská. Z chodby je také vstup na samostatné WC s umyvadlem (3,09m2) a do luxusní koupelny (9,58m2) vybavené masážní vanou, masážním sprchovým koutem, druhým WC, bidetem, pračkou, úložnými prostory a velikým umyvadlem. Dům, kde se byt nachází, má velkorysé světlé a udržované společné prostory, moderní výtah. Obrovským bonusem je garáž v přízemí domu, s vlastím parkovacím místem i s prostorem na odkládání věcí. Část města, kde se nemovitost nachází je občansky vybavena, nedaleko je základní škola s rozšířenou výukou cizích jazyků, lékárna, zastávka MHD, supermarket JIP, pizzerie atd. Dům se nachází také v bezprostřední blízkosti vstupu do lázeňských lesů, které nabízí nádherné procházky přírodou a až k nově zrekonstruované Goethově rozhledně. Výhodou je také nedaleká lanovka pod hotelem Imperial, která umožňuje rychlé a fyzicky nenáročné spojení s lázeňskou zónou. Byt je vhodný pro náročné klienty, kteří chtějí pohodlí, klid a luxus pod jednou střechou. Cena k jednání 11 500 000,-kč (včetně park.místa v garáži)

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3+kk o rozloze 99 m2 nacházející se na Pražské ulici s jedinečným výhledem na Imperial. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a elegantní bydlení v klidné, ale dobře dostupné lokalitě. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, školka, obchod z potravinami, Lanovka Imperial, která vás pohodlně dopraví do historického centra města - Kolonádě. Byt se nachází v novostavbě z roku 2010 a nabízí moderní interiér s kvalitními materiály. Dominantou bytu je německá kuchyňská linka a nábytek. Podlahy pokrývá kvalitní parkety, kteří dodává interiéru útulnou atmosféru. Díky francouzským oknům je byt krásně prosvětlený a nabízí úžasný výhled. Pro ještě větší komfort jsou okna vybavena žaluziemi, které chrání byt před přehříváním a umožňují regulovat množství denního světla podle potřeby. Velkou výhodou bytu jsou dva samostatné koupelny, které zajišťují komfort a pohodlí pro celou rodinu. Hlavní perlou tohoto bytu je však prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, grilování nebo pěstování rostlin. Dům má vysoký standard zabezpečení - vstup do budovy, výtahu i garáží je možný pouze na čip. K bytu náleží také soukromé parkovací místo přímo v domě, což je v této lokalitě velkou výhodou. Pokud hledáte moderní bydlení s velkým venkovním prostorem, nádherným výhledem a vysokým standardem bezpečnosti, tento byt je ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Exkluzivní investiční příležitost - moderní byt 2+kk na Pražské ulici s výhledem na Imperial. Byt se nachází v novostavbě z roku 2010 a nabízí vysoký standard bydlení. Dominantou je prostorná terasa o velikosti 130 m², která přináší majitelům jedinečný venkovní prostor pro relaxaci, grilování nebo dokonce vlastní zahrádku. Tento benefit výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a činí ji atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Interiér je vybaven německou kuchyňskou linkou a nábytkem a parketovými podlahami. Ložnice má přímý vstup na terasu, což dodává bytu pocit otevřeného a vzdušného prostoru. Díky francouzským oknům je byt krásně prosvětlený a nabízí úžasný výhled. Pro ještě větší komfort jsou okna vybavena žaluziemi, které chrání byt před přehříváním a umožňují regulovat množství denního světla podle potřeby. Dům má vysoký standard zabezpečení - vstup do budovy, výtahu i garáží je možný pouze na čip. K bytu náleží také soukromé parkovací místo přímo v domě, což je v této lokalitě velkou výhodou. Lokalita je ideální, v bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody, zastávky MHD, Lanovka Imperial, která vás pohodlně dopraví do historického centra města - Kolonádě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze, vysokému standardu vybavení a výjimečné terase se jedná o skvělou volbu jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají luxusní městské bydlení.

Exklusivně nabízíme dokončený apartmán (bytovou jednotku) dispozice 2+kk v komorním projektu Abertamy Rezidence. Projekt Abertamy Rezidence v centru horského městečka Abertamy v Krušných horách nabízí 8 bytových jednotek na čtyřech patrech. Dům je dokončen, zkoulaudován a apartmán je kompletně vybaven, stačí vybalit tašku a vyrazit do přírody. Samozřejmostí je parkování v ceně, ale také kóje na sportovní vybavení. Třešinkou na dortu je prostorná terasa s ohništěm a grilem pro maximální komfort. Projekt Abertamy Rezidence se nachází v centru horského města se zázemím a službami, přesto jen pár minut autem od lyžařských areálů. Apartmán je správnou volbou pro trvalé bydlení, rodinnou rekreaci nebo využití pro komerční pronájem. - Užitná plocha 45m2 3NP; - Prostorné a světlé dispozice, orientace na jih směrem na skiareál; - Novostavba, vysoký standard použitých materiálů, vkusný design; - Kompletně vybavený apartmán včetně kvalitní kuchyně, nábytku a vybavení pro provoz; - Plně dokončená koupelna s wc z kvalitních materiálů; - Komorní projekt, soukromí a klid - jen dvě jednotky na patře; - Dostatek úložných prostro včetně privátních, uzamykatelných skříní; - Podíl na pozemku s parkováním a kóje na sportovní vybavení v ceně. Abertamy jsou tím pravým místem pro aktivní odpočinek po celý rok. Malé horské městečko na hřebeni Krušných hor. S nadmořskou výškou 900mnm a lokalitou přímo na krušnohorské lyžařské a cyklo magistrále nabízí nekonečné vyžití. Moderní lyžařský areál na Plešivci máte z apartmánu jen pár minut autem a stav sjezdovek ráno zkontrolujete z okna. Mimo zimní sezónu je Plešivec rájem pro cyklisty (trail park), ale i rodiny s dětmi (velké hřiště a lanové centrum), ale i turisty, houbaře a všechny ostatní. Apartmán může být nejen příjemným útočištěm pro vlastní dovolenou po celý rok, ale také skvělou investiční příležitostí. V případě zájmu velmi rádi nabídneme profesionální správu naší společností. Postaráme se, aby Váš druhý domov na horách byl radostí, v případě zájmu dobrou investicí, nikoliv starostí. Rádi Vás přivítáme na místě, provedeme projektem i celou lokalitou. V Krušných horách jsme doma!

Nabízíme k prodeji luxusní penthouse o dispozici 4+kk a rozloze 155 m², situovaný v prestižní rezidenci Triplex na Pražské silnici v Karlových Varech. Tento výjimečný byt zaujme nejen svým prostorem, ale především soukromou střešní terasou o velikosti 180 m² s panoramatickým výhledem na lázeňské město a okolní lesy - výhledem, který v Karlových Varech nemá konkurenci. Hlavní přednosti nemovitosti: Prostorný byt 4+kk o ploše 155 m² Střešní terasa 180 m² s výhledem na celé Karlovy Vary Kompletně vybavený interiér - ihned k nastěhování Nově instalovaná klimatizace Parkovací stání v ceně Energetická náročnost budovy: třída C Penthouse je v současné době úspěšně využíván jako apartmán pro krátkodobé ubytování turistů a začíná generovat atraktivní výnosy z pronájmu. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, MHD, a také lanovka Imperial, která vás během několika minut dopraví do historického centra města a ke kolonádě. Díky své poloze, vysokému standardu a jedinečné terase představuje nemovitost výjimečnou příležitost jak pro investory, tak pro klienty hledající nadstandardní městské bydlení v srdci Karlových Varů. Doporučujeme osobní prohlídku, která vás o kvalitách této nabídky přesvědčí.