Na prodej nabízíme světlý byt 1+kk o celkové ploše 31,3 m² s balkonem 4,3 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek na vzduchu i posezení s výhledem do klidného okolí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového projektu Green Power Residence Nehvizdy, jehož dokončení je plánováno na rok 2027. K jednotce lze přikoupit kryté garážové stání, přičemž v projektu jsou k dispozici i další byty - od praktických 1+kk až po prostorné rodinné 5+kk. Celý projekt je navržen s důrazem na moderní životní styl a ekologii. Rezidenti ocení sdílenou nabíječku pro elektromobily, relaxační zónu s chytrým grilem, výdejní boxy, parkovací místa pro návštěvy i bezpečné dětské hřiště. Standard bytu zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, moderní koupelnu se sanitou značkových výrobců a interiérové dveře s elegantním designem. Nehvizdy jsou dynamicky se rozvíjející obec s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, obchody i sportovní areály. Výhodou je rychlé spojení do Prahy díky dálnici D11 a přímým autobusovým linkám. Do budoucna navíc oblast získá na hodnotě díky plánovanému terminálu vysokorychlostní železnice. Máte zájem o bližší informace nebo vizuální prezentaci projektu? Rádi vám je zašleme na vyžádání.

Prodej bytu 4+kk, 92m² | Nehvizdy (u Prahy) Budoucnost bydlení je tady! Představujeme Green Power Residence Nehvizdy - unikátní projekt, kde se moderní komfort snoubí s udržitelností. Ekologické bydlení bez kompromisů - nízké náklady, maximální pohodlí Chytré technologie - solární energie, rekuperace, větrné generátory Výhodná poloha - klid před Prahou, ale dokonalé dopravní spojení Užijte si moderní život v souladu s přírodou - bez starostí o vysoké účty za energie. Investujte do budoucnosti. Bydlete chytře. - Lokalita: Klidná část Nehvizd s výbornou dopravní dostupností (vlak, dálnice, MHD) - Plocha: 85,92 m² + 6,4 m² balkon - Energetická třída A - mimořádně úsporný provoz - Termín dokončení: červen 2027 (předprodej za výhodné ceny) Výhody projektu: - Ekologické bydlení - solární systém, rekuperace, větrné generátory - Nízké náklady na energie - podlahové vytápění, úsporné technologie - Skvělá doprava - budoucí terminál (Praha za 12 minut, Brno za 45 minut) - Příjemné prostory - vlastní zahrada, možnost terasy/balkonu Vybavení: - Optický internet, kabelová TV - Částečně zařízeno Parkování: - možnost dokoupení 1 venkovního místa (250 000,- Kč) nebo dokoupení garážového stání (ceník na požádání), případně obojí) Neváhejte. Ideální pro rodiny i investory! Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku. Těšíme se na viděnou

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31 m² s předzahrádkou o velikosti 13 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek, grilování či pěstování zeleně.Benefit, který v bytových domech nebývá běžný. Jednotka je situována v přízemí moderního projektu Green Power Residence Nehvizdy, jehož kolaudace je plánována na rok 2027. K bytu je možné dokoupit garážové kryté stání. V nabídce jsou i další jednotky různých velikostí - od útulných 1+kk až po rodinné 5+kk. Projekt klade důraz na komfort a udržitelnost: sdílenou nabíječku pro elektromobily, relax zónu s chytrým grilem, výdejní boxy, parkování pro návštěvy i dětské hřiště. Byty budou vybaveny vinylovými podlahami, moderní sanitou renomovaných značek a designovými interiérovými dveřmi. Nehvizdy nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště - a skvělé spojení do Prahy po D11 či přímými autobusy. Význam lokality navíc posílí budoucí terminál vysokorychlostní železnice. Pro více informací a zaslání prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o užitné ploše 63 m² s předzahrádkou 113 m² a bazénem, umístěný v přízemí cihlového domu v klidné části Nehvizd. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a koupelnu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, Lidl, kavárna, pošta, bankomat, školka, škola, praktický lékař i pediatr. Pro volný čas jsou zde tři dětská hřiště, jóga studio Joggini a Zoopark Nehvizdy. Skvělá dopravní dostupnost - na Černý Most 10-15 minut. Klidné a pohodové bydlení s výbornou dostupností a příjemným zázemím. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale chtějí mít vše důležité po ruce. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Prostorný mezonet 4+kk, 107 m², Nehvizdy - skvělá dostupnost do Prahy Hledáte velký, světlý byt s výborným spojením do Prahy? V oblíbeném městysu Nehvizdy, pouhých 8 km od Horních Počernic, nabízíme k prodeji prostorný mezonet 4+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 107 m². Nachází se ve 2. a 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2001 v ulici Pražská. Dispozice Do bytu vstupujete samostatným vstupem z pavlače ve 2. patře. Spodní patro: obývací pokoj s kuchyní (30,4 m²), ložnice (10 m²), Komora předsíň (4 m²), koupelna s WC (4,25 m²), chodba a schodiště (11,2m²). Horní patro: chodba (2,84 m²), pokoj (14,92 m²), ložnice (23 m²), koupelna s wc (7,14 m²). Vybavení a technické údaje - Vlastní plynový kotel s průtokovým ohřevem TUV - Samostatný elektroměr, plynoměr a podružný vodoměr - Koupelna s vanou, umyvadlem a WC - Cihlový dům rozdělený na 12 bytových jednotek - Parkování na ulici Výhody lokality Nehvizdy jsou vyhledávaným místem pro rodiny - nabízejí kompletní občanskou vybavenost: ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, lékař, sportoviště, sokolovna, cyklostezky, zoopark. Autobus 30 min na metro B - Černý Most, autem cca 15 min do Prahy Plánovaný terminál vysokorychlostní trati Praha-Brno pro ještě rychlejší spojení Pro koho je byt vhodný: Rodinné bydlení s dostatkem prostoru Investice k dlouhodobému pronájmu Ihned k nastěhování Jiří Koucký - realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Závazně zarezervováno. To nejdůležitější v bodech : - Mezonetový (dvoupodlažní) byt 2+kk, 60 m2. - Balkón 6 m2. - Klimatizace. - Zahrada s pergolou a uzamykatelným úložným prostorem. - Parkovací stání v ceně. - Sklep i kočárkárna tu také jsou. - První patro. - Vstup do bytu z pavlače. **Popis nemovitosti: Byt pro ty, kdo chtějí klid, vlastní zahrádku a přitom být do dvaceti minut v Praze. Mezonet 2+kk o ploše 60 m2 se nachází v 1. patře cihlového domu. Dispozice bytu je prakticky řešená. Vstupní podlaží funguje jako předsíň a současně i jako skromná pracovna, obytná část je umístěna v horním patře. Po vstupu do bytu vás přivítá schodiště, pod nímž se nachází úložný prostor a také místo pro menší šatnu, nebo třeba pracovní stůl, jako tomu je nyní. V horním patře je chodba, z níž vedou dveře do všech místností. Hlavní dominantou je klimatizovaný, jižně orientovaný obývací pokoj (28 m2) s praktickým kuchyňským koutem. V obývacím pokoji je dostatek místa jak pro prostornou sedačku, tak jídelní stůl. Na obývací pokoj navazuje balkón (6 m2) s krásným výhledem do rozkvetlých zahrad sousedních domů. Útulná, severně orientovaná ložnice (10 m2). V koupelně se nachází vana, toaleta, i šikovný prostor pro pračku, sušičku a komodu. Hned za domem je zahrada s výměrou 50 m2, která náleží k jednotce. Na zahradě je pergola (3x5 metrů) s uzamykatelným úložným prostorem. **Lokalita a doprava : Vše potřebné máte na dosah - Lidl, školka, škola, lékárna, restaurace, pošta i výdejní místa (AlzaBox, Z-BOX). Autobusová zastávka „Nehvizdy - Mochovská“ je 300 m od domu, linka 354 vás dopraví na metro Černý Most za zhruba 23 minut. Spoje jezdí pravidelně po celý den. Autem jste na D11 do tří minut. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. René Muška

Nabízíme k prodeji praktický byt č. 13 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32,7 m² s balkonem 4,3 m², situovaný ve 2. patře nového projektu Green Power Residence Nehvizdy - moderního rezidenčního komplexu zaměřeného na ekologii, udržitelnost a nízké provozní náklady. Kolaudace projektu je plánována na rok 2027. V případě zájmu je možné dokoupit i garážové kryté stání. K dispozici máme i další byty různých velikostí - od útulných 1+kk až po prostorné 5+kk. Rádi vám zašleme aktuální seznam volných jednotek. Projekt nabízí vysoký standard a pohodlí: sdílenou nabíječku pro elektromobily, relax zónu s chytrým grilem, výdejní boxy, parkování pro návštěvy i dětské hřiště. Byty jsou vybaveny kvalitními vinylovými podlahami, moderní sanitou renomovaných značek a designovými interiérovými dveřmi. Lokalita Nehvizdy nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště - a výborné dopravní spojení do Prahy po D11 nebo přímými autobusy. Význam lokality dále vzroste díky plánovanému terminálu vysokorychlostní železnice. Pro více informací a zaslání prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji elegantní byt č. 22 o dispozici 2+kk a výměře 56.8 m², s balkonem 2,8 m², umístěný v 2. patře nového projektu Green Power Residence Nehvizdy - moderního rezidenčního komplexu zaměřeného na ekologii, udržitelnost a nízké provozní náklady. Kolaudace projektu je plánována na rok 2027. V případě zájmu je možné dokoupit garážové kryté stání. V nabídce máme i další byty různých velikostí - od útulných 1+kk až po prostorné 5+kk. Rádi vám zašleme aktuální přehled volných jednotek. Projekt nabízí mimořádný komfort: sdílenou nabíječku pro elektromobily, relax zónu s chytrým grilem, výdejní boxy, parkování pro návštěvy i dětské hřiště. Standardy zahrnují kvalitní vinylové podlahy, moderní sanitu renomovaných značek a špičkové interiérové dveře. Lokalita Nehvizdy poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, sportoviště, obchody - a zároveň skvělé spojení do Prahy po D11 nebo autobusem. V budoucnu bude oblast ještě atraktivnější díky plánovanému terminálu vysokorychlostní železnice. Pro více informací a zaslání prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat.

Dovolte nám, abychom Vám představili náš exkluzivní projekt "Green Power Residence Nehvizdy". Jedná se o inovativní rezidenční projekt zaměřený na ekologii, udržitelnost a energetickou soběstačnost. Cílem projektu je nabídnout moderní bydlení v blízkosti Prahy s důrazem na minimalizaci dopadu na životní prostředí a snížení provozních nákladů domácností. PENB A = mimořádně úsporná třída. Nabízený byt se nachází v přízemí objektu a disponuje celkovou užitnou plochou 156 m², podlahová plocha pak činí 106 m². Prostor k relaxaci nabízí vlastní zahrada o ploše 50 m², která je ideálním místem pro odpočinek. Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlí a dostupnost pro obyvatele všech generací. Projekt nabízí celou řadu jednotek o různých velikostech a dispozicích. Každý byt má vlastní zahradu, popř. terasu nebo balkon. Makléř Vás rád informuje o aktuálním stavu volných jednotek. Skvělé dopravní spojení zahrnující vlak, dálnici, MHD a autobus zajišťují výbornou dostupnost do okolí. V Nehvizdech vznikne nový dopravní terminál, který bude sloužit nejen dálkovým a mezinárodním spojům, ale také jako moderní parkoviště P+R pro pohodlné každodenní cesty do centra Prahy. Z nového terminálu bychom se do Prahy měli v budoucnu dostat do 12 minut, do Brna za 45 minut. Vysoce efektivní systém vytápění v kombinaci se solárním systémem a rekuperací snižuje náklady na energie a zajišťují příjemné klima v bytě po celý rok. Perličkou objektu budou tiché větrné generátory, které opět budou snižovat náklady na bydlení. Kolaudace je naplánována na 06/2027. Již nyní probíhá předprodej jednotek za zvýhodněné ceny. Pro více informací o našem projektu nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. RODINNÁ REALITNÍ

Prodej bytu 3+kk, 65 m², Nehvizdy - kompletně vybavený v hodnotě 600.000 Kč Připravte se nastěhovat hned! Tento moderní byt 3+kk (65 m²) se prodává kompletně vybavený, a to včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní, nábytku, pračky AEG a dalšího vybavení v hodnotě 600.000 Kč. Stačí přinést jen kufry a můžete bydlet. ✔ Balkon 2 m² s výhledem do vnitrobloku ✔ Sklep a vlastní parkovací stání ✔ Energeticky úsporný dům (třída B) Lokalita: Projekt Park Nehvizdy nabízí klidné bydlení obklopené zelení, s metrem pouhých 10 minut od domu. V blízkosti najdete školy, dětské centrum Dráček, hřiště, sportovní vyžití, knihovnu, poštu, obchody a supermarket Lidl. Prohlídky jsou možné ihned - přesvědčte se, že tady můžete začít bydlet bez dalších investic.

Exkluzivně nabízíme na prodej byt v první patře 3KK/B se zahradou a dvěma parkovacími stáními v nízkoenergetické novostavbě v obci Líbeznice, který má vlastní zahradu a dvě parkovací stání, byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy v dosahu PID, 16min metro C Ládví. Dům je postaven z kvalitních materiálů a po dokončení stavby bude splňovat energetickou normu dle nových požadavků pro výstavbu energetický štítek A. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s FV panely, pro vytápění bytu byla zvolena nová metoda účinnější Klima stropy, které vytváří zdravé vnitřní klima s minimálním vířením prachu, roztočů a dalších dráždivých mikroorganismů. Větrání je zajištěno decentrální rekuperací. Teplá voda je zajištěna přes zásobník vody, který ohřívá tepelné čerpadlo. Vinylové podlahy, dveře, příprava na kuchyň, koupelny sprchový kout, dlažby, obklady, možnost vlastního výběru. Internet optický kabel v každém pokoji. Samozřejmostí jsou dvě parkovací stání s Wallboxem pro nabíjení elektro automobilů. Na zahradě je zaveden přívod vody a elektrické energie. Momentálně se stavba nachází ve fázi výstavby, proto jsou možné prohlídky pouze po předchozí domluvě s makléřem. Možnost financování hypotečním úvěrem. Předpokládaný termín dokončení je do konce ledna 2026, kdy bude byt připravený k nastěhování. Přízemní byty jsou již rezervovány. Byty na prodej: Byt B1 v prvním patře o velikosti podlahové plochy 67,1m2 + 12m2 balkon (1. balkon 9 m2 + 2. balkon 3m2) + 95m2 zahrada a dvě kryté parkovací stání před domem 55m2. Byt B2 v prvním patře o velikosti podlahové plochy 76,0m2 + 12m2 balkon + 95m2 zahrada a dvě kryté parkovací stání před domem 55m2. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost. V místě se nachází obchod se smíšeným zbožím, restaurace, pošta, školka, škola, zahradnictví, dětské a fotbalové hřiště. Lokalita je velmi žádaná svou dopravní dostupností do Prahy (BUS) a krásným venkovským okolím. Výborné dopravní spojení do Prahy na metro C Letňany cca 10 min. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.

Výhradní reprezentant vlastníka nemovitosti nabízí byt 3+kk s vlastní zahradou o celkové velikosti 146,5 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Nehvizdy. Byt má velikost 70,5 m² a disponuje dvěma ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a velkou kuchyňskou linkou s kvalitními spotřebiči. Byt se mimo jiné vyznačuje výbornými hydroizolačními a tepelnými vlastnostmi díky perfektním okenním konstrukcím z trojskla a správně navrženému systému topení. Nechybí ani bezpečnostní klíče a bezpečnostní systém Jablotron, který je připraven pro vaši ochranu. Přímo u zahrady je parkovací stání (v osobním vlastnictví) o přibližných rozměrech 5 × 2,4 m (cca 12 m²) přímo u vstupu do zahrady. Bezprostředně k bytu náleží zahrada o velikosti 71 m² (v osobním vlastnictví). Dále k bytu patří sklep o velikosti 2,8 m², ve kterém je dostatek prostoru pro uložení vašich cenných věcí. Ohřev vody a systém topení zajišťuje pravidelně servisovaný plynový kotel Junkers s velmi nízkou spotřebou zemního plynu. Městys Nehvizdy se nachází pouhých 15 minut (15 km) jízdy osobním autem od stanice metra B Černý Most. Ke stanici metra B Černý Most cesta autobusem linky 354/398 trvá 20 minut - pouhých 8 zastávek a vystoupíte přímo u vestibulu metra Černý Most. Současný vlastník v této nemovitosti strávil více než 10 let. Každý detail byl realizován pro vlastní potřebu, nikoliv za účelem přeprodeje. Máte zájem? Ozvěte se nám na telefonní číslo nebo e-mailovou adresu - ihned vám odpovíme a domluvíme se.

Nabízíme k prodeji byt dispozice 3+kk o užitné ploše 77,5 m² ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu ve vyhledávané lokalitě obce Mnichovice. Bytový dům projde rekonstrukcí do léta 2025 (zateplení, nová fasáda, oprava chodby a společných prostor). Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody vody a elektroinstalace, celkovou rekonstrukci koupelny a změnu dispozice bytu z 3+1 na 3+kk. Je zde také repasované litinové topení, jehož významnou předností je dlouhá setrvačnost topení po vypnutí. Kuchyň je vybavena indukční deskou s elektrickou troubou, novou myčkou a rok starým boilerem. Díky nezávislému užívání vody z vlastní studně nižší měsíční náklady (pouze stočné bez vodného) ve výši 3.500 Kč (z toho 2.000 Kč fond oprav), zálohy na elektrickou energii ve výši 1.800 Kč. Kotelna s plynovým kotlem se nachází přímo v domě. Revize střechy domu probíhá každoročně a elektroměry prošly výměnou před rokem. Hned u domu se nachází autobusová zastávka, ze které se dostanete linkou 489 do Strančic, odkud navazuje přímý spoj do centra Prahy (cca 35 minut). Při cestování lze využít Lítačku - pásmo 2. V těsné blízkosti je rybník, jehož podíl náleží k bytu. Za tímto rybníkem je cyklostezka vedoucí až do Prahy. V obci je veškerá občanská vybavenost - ZŠ (první i druhý stupeň), 10 mateřských škol, sportcentrum a lyžařské středisko Šibeniční vrch. Na Šibeničním vrchu se nachází socha kocoura Mikeše v nadživotní velikosti. Mnichovicemi totiž prochází pohádková cesta kocoura Mikeše, vedoucí z Hrusic do Mukařova. Od 1. září 2025 bude v Mnichovicích otevřeno nové čtyřleté gymnázium. Pokud tedy hledáte ideální bydlení v krásné lokalitě s dobrou dostupností hlavnímu městu, neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky, či dalších podrobností. V případě rychlého jednání možnost slevy.