Sale of apartments , Praskova

Hledáte reprezentativní bydlení přímo v centru Olomouce? Nabízím Vám velkorysý a skvěle prosvětlený byt na žádané adrese v ulici Praskova. Klíčové parametry bytu: • Dispozice: Aktuálně je byt řešen jako velmi prostorné 2+1, nabízí však zajímavý potenciál k úpravě na moderní 3+kk přesně podle Vašich představ. • Prostor: Čistá obytná plocha samotného bytu činí 89 m². Celý prostor je navíc výborně prosvětlený díky ideální orientaci oken na jihovýchod (JV) a jihozápad (JZ). Dojem vzdušnosti umocňují nadstandardně vysoké stropy (310 cm). • Příslušenství: K bytu náleží menší balkon (2,68 m²) a zděný sklep o rozloze 10,34 m². • Umístění: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) poctivého cihlového domu. Lokalita a potenciál: Tohle je adresa pro ty, kteří chtějí mít historické centrum města na dosah, ale zároveň ocení rychlý únik z denního ruchu. • Příroda a sport: Zhruba 100 metrů od domu máte novou náplavku a řeku Moravu, na kterou plynule navazuje oblíbená cyklostezka - ideální pro kolo nebo delší procházky podél vody. • Občanská vybavenost: Vše důležité máte doslova pod nosem. Přímo za rohem se nachází například Vojenská nemocnice. • Centrum a doprava: Do kaváren a ruchu historického jádra Olomouce dojdete klidnou chůzí za pár minut. Perfektní je i dostupnost na hlavní nádraží, kam se tramvají z blízké zastávky dostanete za pár minut. • Parkování: Je řešeno formou rezidentních zón přímo v přilehlých ulicích. Řešíte financování? Pomůžeme Vám vyřídit celý proces bezpečně a efektivně za Vás. Zaujal Vás tento prostor a vidíte v něm svůj budoucí domov nebo výbornou investici? Zavolejte mi a probereme detaily přímo na místě.

Prodej prostorného bytu 3+1 o velikosti 107m2 a lodžií v atraktivní lokalitě u řeky Moravy, ul. Praskova, Olomouc Hledáte bydlení, které spojuje velkorysý prostor, klidné prostředí a bezprostřední blízkost historického centra? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Praskova. Byt zaujme vysokými stropy, krásnými dřevěnými parketami, světlými pokoji a praktickou dispozicí. Součástí je moderně zrekonstruovaná koupelna, prostorná vstupní hala, komora a samostatná kuchyně. K bytu náleží lodžie a možnost využívání zahrady ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem je výjimečná poloha přímo u nábřeží řeky Moravy, jen pár minut chůze od historického centra, parků, škol, obchodů i zastávek MHD. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice.

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji mimořádně prostorný rohový podkrovní byt o užitné ploše 189,7 m² se zastřešenou terasou o velikosti 12,5 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu v ulici Praskova, v širším centru Olomouce. V horním patře domu je kromě tohoto bytu již jen veřejná půda, která je využívána sporadicky. Původní dispozice 5+kk byla majiteli rozšířena o další samostatný pokoj, takže je byt v současnosti využíván jako 6+kk. Nově vytvořený pokoj je umístěn v rohové části podkroví a díky dvěma střešním oknům je příjemně světlý a má osobitou atmosféru. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor o rozloze 62,5 m², propojený s kuchyní a jídelnou. Přiznané dřevěné trámy, krbová kamna a podkrovní charakter vytvářejí útulné a zároveň vzdušné prostředí. Kuchyň je navíc prosvětlena dvěma světlíky, které do interiéru přivádějí další denní světlo. V letních měsících zpříjemňuje bydlení klimatizace a možnost posezení na zastřešené terase, orientované do vnitrobloku a nabízí tak celoročně místo ke klidnému odpočinku. Byt dále nabízí pět samostatných pokojů, rozlehlou vstupní chodbu s úložnými prostory, samostatnou místnost využívanou jako šatna a hygienické zázemí. Přímo z chodby bytu je přístupný také navazující půdní prostor o velikosti přibližně 5 m², vhodný například k ukládání sezonních věcí. K bytu náleží rovněž velký sklep v suterénu domu. Velkou předností nemovitosti je překvapivý klid a ticho, které kontrastují s výbornou dostupností centra města. Obyvatelé domu mohou využívat také mimořádně prostorný travnatý vnitroblok, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení i dětské hry. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výborným spojením městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti je hlavní vlakové nádraží, centrum Olomouce, městské parky, náplavka i pracoviště Univerzity Palackého. Byt je ideální pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro zájemce, kteří hledají opravdu velkorysý prostor s nezaměnitelnou atmosférou, dostatkem soukromí a klidným bydlením v dosahu centra. Jeden až dva pokoje na začátku vnitřní chodby lze oddělit od zbytku bytu a použít k podnikatelskému záměru.