Πώληση διαμερισμάτων - Praha

Jedinečná investiční příležitost! V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi prostorný, světlý a hlavně klidný byt, který se nachází v naprostém centru Prahy 1, v 6. nadzemním podlaží, tj. v posledním obývaném patře (není půdní! ) nádherně zrekonstruovaného secesního domu na Senovážném náměstí, přímo naproti Jindřišské věži. Tento byt s úžasným potenciálem se rozkládá na celkové ploše 91 m2 a nabízí velkou variabilitu budoucího stavu. Dělící mezipokojové zdi nejsou nosné, některé ani vyzdívané, rozložení pokojů a nová dispozice může být změněna dle individuálních požadavků nového vlastníka. Všechny 4 místnosti (15m2, 15m2, 20m2, 28m2) mají výšku stropu cca 4m (možné vestavět galerii), slunnou jižní orientaci a všechny nabízí jedinečný a ničím nezastíněný výhled na Jindřišskou věž. V bytě je vytápění zajišťováno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch se 4-mi splitovými jednotkami v každé obytné místnosti, ohřev TV prostřednictvím karmy, plyn přiveden i do kuch.linky. Původní parketové podlahy ve všech místnostech, dř. špaletová okna. Přestože se byt nachází přímo v historickém centru je od ruchu velkoměsta naprosto izolovaný. Tato lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, vždy v pohodlné docházkové vzdálenosti. V sousedství jsou tramvajové zastávky, pár minut chůze pak Václavské náměstí se stanicemi metra všech linek i Hlavní a Masarykovo nádraží. Nákupní zóny (Náměstí Republiky, Na Příkopě, Palladium, Slovanský dům) v sousedství. Dům nemusí prokazovat PENB, tř. "G" neodpovídá skutečnému stavu. Volný ihned!

Zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, o ploše 56 m² a zasklené lodžii 6 m² v ulici Veltruská, Praha 9 - Prosek. Byt prošel rekonstrukcí zaměřenou především na praktické věci - rozvody elektřiny a vody. Dispozice bytu je funkční a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj je doplněn zasklenou lodžií, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a dá se využít po většinu roku. Součástí bytu je také komora umístěná přímo naproti bytu, což je detail, který výrazně usnadňuje každodenní fungování. Byt působí čistě a udržovaně a je připravený k okamžitému nastěhování. Dům je z jedné strany zateplený, s opravenou střechou a po výměně stoupaček. V rámci hospodaření není SVJ zatíženo úvěrem a má naspořeno přes 1 milion korun. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Lokalita Prosek je oblíbená především díky dobré dostupnosti do centra. Stanice metra C Střížkov i Prosek je v docházkové vzdálenosti, stejně jako základní obchody a služby. V okolí se nachází také Park Přátelství, který nabízí příjemné místo pro procházky i odpočinek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím.

Nový byt č. A.210 o dispozici 1+kk (52,7 m2) se nachází ve 2.-3. nadzemním podlaží budovy A v projektu Nuselský pivovar Lofty. Provedení bytu ve vysokém standardu Premium nabízí např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, lakované interiérové dveře, koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady a prémiovými zařizovacími předměty. Součástí vybavení koupelny je také elektrické podlahové přitápění a žebříčkový radiátor. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Developerský projekt Nuselský pivovar od společnosti Penta Real Estate se nachází na úpatí Vinohrad v areálu bývalého pivovaru. Celé území na ploše téměř 32 tisíc m2 prošlo citlivou revitalizací. Vyrostlo zde více než 400 nových bytů v nové rezidenční výstavbě a zrekonstruovaném historickém pivovaru. Moderní prostory určené pro obchody a služby jsou k dispozici nejen v rámci rekonstrukce historického pivovaru, ale i v přízemních podlažích rezidenčních domů v těsné blízkosti pěší zóny a pivovarského náměstí. Obchodní pasáž, procházející historickou budovou, nově propojila Křesomyslovu ulici s klidným pivovarským náměstím bez ruchu dopravy, a nabízí široké spektrum služeb. Byt je připraven k nastěhování ihned. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Prodej nebytového prostoru s možností (příležitostného) bydlení 40 m² - Praha 10, Hostivař Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové ploše 40 m², umístěný v suterénu panelového domu v klidné a dobře dostupné lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití. Součástí je nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou a také příprava na instalaci kuchyňské linky. K dispozici jsou dvě menší okna, která zajišťují denní světlo a přirozené větrání. Díky své dispozici a technickému stavu nabízí prostor široké možnosti využití - ideální jako kancelář, studio, ateliér, relaxační zóna, případně i alternativní bydlení (nebytový prostor). Lokalita Hostivař nabízí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází zeleň, Hostivařský lesopark i veškeré potřebné služby. S námi máte možnost tento nebytový prostor financovat i výhodným bankovním financováním. Vše připravíme a zajistíme k vaší spokojenosti. Hlavní výhody: plocha 40 m² kompletní rekonstrukce koupelna + příprava na kuchyň dvě okna variabilní využití žádaná lokalita Praha 10 - Hostivař Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115323.

Nabídka prodeje moderního, příjemně prostorného, mezonetového, bytu s dispozicí 2+kk (upraveno na 3+kk) o velikosti 44 m2, který je situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov (ulice Buchovcova) s výbornou dobrou dopravní dostupností do centra. Díky úpravě bytu se užitná plocha zvětšila na cca 50 m2. Byt leží v 5. a 6. NP cihlového domu s výtahem. Interiér spodního patra bytu tvoří vstupní předsíň, dále pak velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (zařízená kuchyňská linka - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem) a koupelna s vanou + WC. V patře se nachází dva samostatné pokoje (jeden pokoj vznikl doděláním jako menší 2. ložnice) a šatní místnost. Patra jsou propojena dřevěným schodištěm. Pokoje a předsíň jsou osazeny plovoucími podlahami. V koupelně je příjemná dlažba. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou 2 klimatizační jednotky. Díky velkým dřevěným oknům v obývacím pokoji a střešním oknům v patře je byt příjemně světlý a prosluněný. Součástí domu je uzavřená zahrada, která je k dispozici všem vlastníkům bytů v domě. Byt leží klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu (potraviny, pošta, lékárna, restaurace, kavárny, sportovní zařízení,.) a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy (zastávka tramvaje cca 150 m od domu). Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám ke koupi prostorný a velmi příjemně řešený byt 4+kk s velkou terasou, dvěma garážovými stáními a sklepem o celkové ploše 99 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu v ulici Högerova 1219/7, v klidné části Praha - konkrétně na oblíbeném Barrandov. Barrandov patří mezi lokality, kam se lidé rádi stěhují - je tu klid, dostatek zeleně a přitom máte vše důležité po ruce. V pár minutách chůze najdete polikliniku, školy, školky i obchody. Tramvaj a autobus jsou cca 6 minut od domu a na Smíchov se dostanete za zhruba 12 minut. Pokud jezdíte autem, oceníte rychlé napojení na Pražský okruh D0 a dále na hlavní dálniční tahy. Samotný byt působí velmi vzdušně a prakticky. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyní, kde se přirozeně odehrává každodenní život. Kuchyňská linka je vyrobená na míru od značky Hanák a je opravdu povedená - kvalitní materiály, dostatek pracovní plochy, spousta úložného prostoru a samozřejmě vestavné spotřebiče. Je to přesně ten typ kuchyně, který dobře vypadá a zároveň bez problémů zvládne běžný rodinný provoz. Z obývací části je vstup na velkorysou terasu o velikosti 30 m², která obíhá podél bytu a je přístupná z více místností. Je to skvělé místo na ranní kávu, večerní posezení nebo třeba grilování s přáteli. Velkým plusem je možnost terasu zastřešit a využívat ji tak téměř celoročně. Byt má tři samostatné pokoje. Hlavní ložnice je klidná a nabízí dostatek prostoru, navíc je zde velká vestavěná skříň, takže není potřeba řešit další nábytek. Další dva pokoje můžete využít podle potřeby - jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna je prostorná a prakticky řešená - najdete zde jak vanu, tak sprchový kout. To oceníte v běžném provozu. Toaleta je součástí koupelny a navíc je v bytě ještě jedno samostatné WC, což je velmi praktické. Velkým bonusem je samostatná šatna s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet byt hezky přehledný. K bytu patří dvě garážová stání, což je dnes v Praze opravdu velká výhoda, a také prostorný sklep. Celkově jde o byt, který dává smysl - má výbornou dispozici, kvalitní provedení, skvělou terasu a nachází se v klidné lokalitě, kde se dobře žije. Pokud hledáte pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti kompromisů, rád Vám byt osobně ukážu! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116518.

Nabízím k prodeji moderní novostavbu byt o dispozici 1+KK o celkové ploše 32m2, nacházející se v 1 nadzemním podlaží nové rezidenční budovy s lodžii (lodžie o výměře 6,4 m2). Projekt Tesla Hloubětín, Praha 9 (novostavba kolaudovaná v roce 2025). Celý dům je postaven ve velmi úsporné energetické třídě B a je vybaven moderním systémem větrání a rekuperací tepla, což zajišťuje velice nízké provozní náklady. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu činí 2.270,-Kč. Moderní kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči. Koupelna je osazena sprchovým koutem a závěsným WC. Praktičnost bytu je vstupní chodba s vestavěnou hlubokou skříní vysoký standart provedení, kvalitní materiály, velkoformátová okna s dostatkem denního světla, bezbariérový přístup a výtah je samozřejmostí. Parkovací stání v podzemní garáži (označené P47) není součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za cenu 500.000,-Kč Výborná dostupnost MHD (metro B - Hloubětín), tramvajová zastávka se nachází na rohu u domu.

Ve výhradním zastoupení na základě písemné dohody s paní majitelkou si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+kk s terasou a zahrádkou (cca.200m2) v klidné části Prahy-Vokovice. Jde o vyhlášenou lokalitu. Byt má celkovou podlahovou plochu 92m2, užitnou plochu 87m2. K bytu dle prohlášení vlastníka bytové jednotky náleží terasa 65m2, která je ve výlučném užívání vlastníka bytu. Byt se nachází v 1.NP. Pro celkový komfort bydlení patří i dvě garážová stání (nad sebou). V domě je výtah, díky kterému lze byt užívat i bezbariérově. Byt se skládá: - obytná kuchyně 37m2 - ložnice 11m2 - pokoj 15m2 - koupelna 8m2 - toaleta 2m2 - komora 3m2 - sklep 2m2 - terasa 65m2 - 2xgarážová stání nad sebou - zahrádka 200m2 (k výhradnímu užívání od BD - vstup pouze z bytu) Celkově lze říci, že komfort bydlení a celkový pocit je velmi podobný z pohledu užívání, jako bydlení v rodinném domě. Zveme Vás na prohlídku, kde Vám rádi ukážeme jedinečnost této nemovitosti : -). Prohlídky s ohledem na stávající nájemníky budeme realizovat od 14.8.2026. Foto-video bude do nabídky doplněno 17.8.2026 Těším se na Vás. Marek Čihák, makléř nabídky

Prodej pěkného bytu 4+kk, podlahová plocha 145 m2. Praha 10 - Vršovice, ulice Tolstého - vyhledávaná lokalita Prahy. Zajímavý dvouúrovňový byt je umístěný ve 4. a 5. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí příjemné bydlení v klidném udržovaném domě pouze se šestnácti bytovými jednotkami. 4. patro bytu nabízí: velký otevřený obývací pokoj (57m2) s jídelní částí a prakticky navrženou moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči nabízející dostatek místa pro kulinářské umění. Dále pěknou světlou ložnici (24,30m2) s možností vestavby šatních skříní, koupelnu s vanou, dvě umyvadla, místo pro pračku a kotel na topení a ohřev vody se zásobníkem, vstupní chodbu s šatní skříní, samostatnou toaletu. Z obývací části vedou schody do horního patra. 5. patro bytu nabízí: 2 světlé samostatné pokoje 24,0m2 + 26,6m2 se střešními okny. Dispozice celého bytu nabízí praktické rozdělení jednotlivých zón s příjemnou mírou soukromí pro všechny jeho uživatele, zajímavost mu dodává samotný podkrovní prostor, dřevěné trámy, členitost a i velmi dobře vyřešené osvětlení. Půdorys bytu je součástí nabídky. Osobní vlastnictví (SVJ). Měsíční náklady: 2.800 Kč včetně FO + zálohy na elektřinu ve výši cca 6.000 Kč. Bonus: příjem z pronájmu společných prostor. Vršovice patří mezi dlouhodobě velmi vyhledávanou a atraktivní lokalitu. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti - obchody, restaurace, školy a dalších služby, což činí život v této lokalitě velmi pohodlným. Skvělá dopravní dostupnost dost. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/L, o ploše 34m2, který je situovaný ve 3. patře skeletové budovy s výtahem - projekt Nová Harfa I., ulice Poděbradská, Praha 9 - Vysočany. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, klimatizace a filtrace vzduchu, prostorná koupelna s vanou a toaletou, podlahy plovoucí a dlažba, v předsíni vestavěná skříň. Velká zasklená lodžie 9m2. K bytu náleží komora 2,5m2 na patře a garážové stání v suterénu domu. Osobní vlastnictví, měsíční náklady 4.300,- Kč ( z toho elektřina cca 800 Kč, FO 1.128 Kč, ostraha 330 Kč). Zastávka tramvaje přímo před domem. Nedaleko vlakového nádraží Libeň a přírodního parku Smetanka.

Tento byt 4+kk nadstandardní svou velikostí, netradičností a i vybavením na míru, je připraven změnit majitele. Byt je navržen architekty, přičemž byl dán důraz na kvalitní a designové materiály a prvky. Velkou výhodou tohoto bytu je veliká dotace přirozeného světla, výhled na všechny světové strany a multifunkčnost (ze střešních oken lze vytvořit střešní balkonová okna, tudíž za pěkného počasí je možné propojit interiér s exteriérem). Byt má 120,3m2 podlahovou plochu. Užitná plocha je 96,1m2, přičemž v ní není započítána plocha půdy a ani plocha pod střešními okny. Reálně tedy budoucí majitelé získají mnohem více, než 120m2 plochy k užitku. K bytu náleží venkovní parkovací stání (umístěné za bránou) na pozemku, který náleží k domu. Do budoucna bude možné v případě zájmu odkoupit i druhé parkovací stání v garáži, na které mají současní majitelé uzavřenou smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Toto stání bude k dispozici ve vedlejší novostavbě bytového domu, jehož výstavba je naplánována na letošní rok. Bytový dům o celkem 5 bytových jednotkách byl kompletně zrekonstruován v roce 2021, přičemž byt, který je předmětem prodeje, lze nazvat úplnou novostavbou (byl vybudován nově z půdních prostor). Byt zahrnuje vnitřní schodiště, po kterém se ze zádveří ve 2.NP přemístíte do 3.NP, kde se rozprostírá celý obytný prostor, 3 neprůchozí pokoje a velký obývací pokoj spojený s kuchyní. Dále 2 koupelny s vanou, spojené se dvěma toaletami. Důležitá je i praktická komora, která slouží i jako prádelna. A samozřejmostí je i klimatizace ve všech 4 pokojích, takže se budoucí majitelé nemusejí obávat příliš velkého tepla v horkých letních dnech. Pro vytápění slouží centrální plynová kotelna umístěná v technické místnosti v domě v 1.NP. V bytové jednotce není žádný kotel, ani bojler. Vše je napojeno dálkově. Bytová jednotka 4+kk se nachází na rozhraní ulice Drnovská a Ztracená na Praze 6. Autobusovou zastávku má tento byt 2min. od domu, přičemž do 10 až 12min. dojedou budoucí majitelé bytu na stanici metra „A“ - Petřiny, Veleslavín, či Motol. Velkou výhodou je i blízkost dvou špičkových nemocnic - Motol a Ústřední vojenská nemocnice. Nedaleko od objektu je OC Šestka a v docházkové vzdálenosti, či jednu stanici autobusem, je i tramvaj a nákupní středisko Delta, kde je Billa, lékařská péče, lahůdkářství, školky, školy a velké množství venkovních hřišť. Pár minut chůze od domu je vlaková stanice Ruzyně, kde vznikne i rychlodráha. Na letiště je to co by „kamenem dohodil“, a pro běžné procházky je velmi lákavá Obora Hvězda, nebo atraktivní přírodní rezervace Divoká Šárka a koupaliště Džbán. A přímo za domem je dokonce horolezecká stěna. Vyžití v okolí bytu jak pro nárazovou činnost, či pro pravidelný relax, naprosto skvělé! Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. Cena nemovitosti včetně provize, právních služeb a úschovy kupní ceny: 14.200.000,- Kč. V případě více zájemců o koupi si majitelé nemovitosti vyhrazují právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „D“. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. O tomto bytové domě a o bytové jednotce lze říci mnohé, ale nejlepší je osobní prohlídka, na které Vám velmi ráda sdělím veškeré podrobnosti a kompletně Vám nemovitost představím. Budu se těšit na osobní setkání.

Poslední volná jednotka v tomto projektu, nový byt o dispozici 1+kk ve výjimečném rezidenčním projektu Lysolajský dvůr v klidné vilové čtvrti Lysolaje. Součástí projektu je rozléhlý privátní park. Byt se nachází na 2. nadzemním podlaží. Díky velkému francouzskému oknu je ideálně osvětlen přírodním světlem a disponuju neopakovatelným výhledem do zeleně Lysolajského údolí. Byt je proveden ve vysokém standardu, ke kterému patří např. podlahové topení, dělené venkovní žaluzie, dřevěné podlahy, rekuperace, luxusní obklady a další prémiové položky. Projekt Lysolajský dvůr je situován v prostředí, které spojuje výhody metropole s klidem přírody. Moderní architektura, nízký počet bytů v domě a důraz na soukromí vytvářejí komorní atmosféru pro náročné. Součástí projektu je soukromý vnitroblok s lavičkami, zelení a potokem - bez aut, bez hluku. Dispozice bytu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem | 19,2 m² - Koupelna | 4,9 m² - Vstupní hala | 3,3 m² - Zděný sklep | 2,4 m² - Parking v halové garáži lze dokoupit

REZERVOVÁNO Jsou byty, které hledáte podle dispozice. A pak jsou byty, které si vás získají hlavně místem, kde se nachází. A právě u tohoto bytu platí obojí. Nejenže se nachází v krásném prostředí plném zeleně a v blízkosti lesa, ale zároveň nabízí i velmi dobře řešenou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost úprav podle vlastních představ. Současně je možné dokoupit samostatnou garáž přímo v domě za cenu 500.000 Kč. Tento družstevní byt se nachází v ulici K Závorám v klidné rezidenční části s příjemnou atmosférou, kde máte doslova na dosah přírodu, procházky i každodenní klid, a přitom zůstáváte v dobré dostupnosti města a běžné občanské vybavenosti. Byt je situován v nízkopodlažním revitalizovaném cihlovém bytovém domě z roku 1990, ve kterém se nachází pouze 8 bytových jednotek. Právě menší počet bytů dodává domu komorní a sousedskou atmosféru, kterou dnes mnoho lidí stále více vyhledává. Družstvo se o dům stará příkladně, naposledy proběhla výměna stoupaček a oken. Dům je navíc napojen na tepelné čerpadlo a fotovoltaickou elektrárnu, což může přispět k úspornějšímu provozu domu do budoucna. Byt je v původním, udržovaném stavu, tedy určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkým benefitem je právě samotná dispozice, která působí prakticky a vzdušně a nabízí příjemný základ pro moderní bydlení. Žádný z pokojů není průchozí, viz dispoziční schéma ve fotodokumentaci. Hned vedle dveří bytu je prostorná komora (s malým oknem). K bytu náleží navíc prostor ve sklepě, který se nachází v suterénu (jedna se o větší místnost, kterou užívají pouze dva byty. Ideální na úschovu kola a uložení dalších věcí). Pokud hledáte klidné bydlení v menším cihlovém domě, obklopené přírodou - přímo u vstupu do přírodní rezervace Šance. Zároveň je to byt s velmi dobře řešenou dispozicí a potenciálem vytvořit si krásný domov podle vlastních představ, což činí tento byt jako ideální volbu.

Prostorný byt 3+kk s balkónem a garážovým stáním - Praha 10, Malý Háj Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 87 m² včetně balkónu, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Praha 10 - Malý Háj. Byt se nachází v novější bytové zástavbě a nabízí praktické dispoziční řešení. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, který poskytuje příjemné místo k relaxaci. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC a dostatek úložných prostor. K bytu náleží garážové stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Lokalita Malý Háj je vyhledávaná především pro svou klidnou atmosféru, zeleň v okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází občanská vybavenost, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár, nebo jako ideální investiční příležitost, jelikož je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemcem. Energetická náročnost budovy bude doplněna po předložení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet v novostavbě viladomu v prestižní lokalitě Prahy 5 - Zličín, v bytě, který je energeticky úsporný, má mimořádně kvalitní standard, nízké měsíční poplatky a zároveň je připraven k IHNED k nastěhování??? Jako dárek k uzavření kupní smlouvy navíc dostanete pojištění domácnosti na tři roky zdarma! Nabízíme v exkluzivním zastoupení k prodeji do osobního vlastnictví slunný byt 2+KK o čisté ploše 55,3 m2. Byt se nachází v zkolaudovaném projektu VILADOMY ZLIČÍN, který se nachází v blízkosti centra malebné městské čtvrti Praha 5 Zličín. Nespornou výhodou projektu je, že je tvořen pouze 4 domy, každý dům má jen dvě patra a 11 bytů. Byt Vás zaujme promyšlenou dispozicí a kvalitním standardem - dřevěná okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie, dřevěná plovoucí podlaha, bezfalcové dveře, velkoformátové obklady a dlažby, vlastní tepelné čerpadlo, to vše je samozřejmostí u každého bytu. Zastávka MHD jen minutu od domu, na metro Zličín jen 6 minut. Rádi Vám byt ukážeme, prohlídky možné, neváhejte nás kontaktovat. Možnost dokoupení garážového stání.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 64,2 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Prahy 10 - Horní Měcholupy, ulice R. A. Dvorského. Byt je umístěn v posledním 6. podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemnou východní orientaci. Dispozice bytu je promyšlená a praktická, s důrazem na funkčnost a úložné prostory. Součástí je kuchyňská linka na míru se vestavěnými spotřebiči, koupelna s vanou, závěsným WC a topným žebříkem s elektrickou patronou. V chodbě se nacházejí vestavěné skříně a komora přímo v bytě, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je vybaven plastovými okny, bezpečnostními vstupními dveřmi a datovými rozvody pro vysokorychlostní internet. Součástí společných prostor domu je sdílený balkon umístěný přímo na patře Bytový dům byl kolaudován v roce 2006 a jeho konstrukce kombinuje betonové panely a cihlu, což zajišťuje stabilitu a dobré technické vlastnosti stavby. Vytápění je řešeno centrálně z plynové kotelny ve vlastnictví SVJ. Na domě je nově instalována fotovoltaická elektrárna, která pomáhá snižovat provozní náklady na ohřev vody a spotřebu elektřiny ve společných prostorách. K dále náleží kryté venkovní parkovací stání s uzamykatelnou konstrukcí. Velkou výhodou je samotná lokalita - v přímém sousedství Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízí prostor pro relax, sport i každodenní procházky. Zároveň zde najdete kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost MHD s rychlým spojením na metro C - Háje a A - Skalka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v dlouhodobě žádané lokalitě Prahy. Pro sjednání mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečně světlý byt 3+kk v klidné části Prahy 5 s lodžií a parkovacím stáním Hledáte domov, kde je prostor a absolutní klid prioritou? Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt v osobním vlastnictví, který vás nadchne svou vzdušností a jihozápadní orientací. Tato nemovitost se nachází v nejklidnější části Stodůlek (Praha 5), v ulici Raichlova, stranou od hlučných silnic, a přitom s veškerým městským komfortem na dosah. Technické parametry: Celková plocha: 65 m² | Užitná plocha: 60,8 m² | Lodžie: 4,2 m² Hlavní přednosti a lokalita: rodinné zázemí: lokalita je naprosto ideální pro rodiny. Přímo v bezprostřední blízkosti domu (pár minut chůze) se nachází několik mateřských školek a základní škola, což zaručuje bezpečné a pohodlné ranní cesty bez nutnosti dojíždění. klid a příroda: dům sousedí s rozsáhlými zelenými plochami. Jen pár kroků vás dělí od Prokopského údolí, které nabízí nekonečné možnosti pro sport, relaxaci a procházky v přírodě. Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 3,5 % vč. DPH, jejíž součástí je rovněž kompletní právní servis - příprava smluvní dokumentace a advokátní úschova kupní ceny. Nadstandardní prostor: díky velkorysé užitné ploše 60,8 m² působí byt velmi volně. Součástí je také lodžie o výměře 4,2 m² s výhledem do zeleně, vlastní garážové stání v podzemním parkovišti a sklep - oboje situováno v podzemním podlaží domu. Praktičnost: přímo v bytě se nachází samostatná šatna pro pohodlné uložení veškerého oblečení a věcí. Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti najdete supermarkety (Albert, Billa), polikliniku, poštu i stanice metra linky b (Luka, Lužiny). pro majitele vozů je velkou výhodou také blízké a kvalitní autoservisní zázemí přímo v sousedství. Kombinace ticha, blízkosti škol a skvělé dostupnosti do centra dělá z tohoto bytu výjimečnou příležitost. Byt je ve skvělém stavu a připraven k okamžitému předání. Přijďte se přesvědčit o jeho atmosféře osobně.

Nabízíme prodej hezké, vkusné půdní vestavby bytu o velikosti 2+kk s terasou v ulici Jerevanská, Praha - Vršovice. Byt se nachází v udržovaném, cihlovém domě, který prošel v roce 2010 rekonstrukcí, přičemž horní část, kde se byt nachází, byla vybudována jako novostavba. Jedná se o rohový byt o podlahové ploše 62,727 m2 (a užitné ploše 59,59 m2), kde dominantou je terasa + 14,24 m2 s krásným výhledem na Prahu. Byt je laděn v moderním stylu. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné, komfortní bydlení s výhodami městského života a zároveň ocení jedinečný charakter podkrovních prostor nebo jako investiční byt. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti je velmi silným benefitem bydlení ve Vršovicích: Obchodní centrum Eden, kavárny, cukrárny, restaurace, obchůdky, pivnice, služby, farmářské trhy na Kubánském náměstí, Vinohradská nemocnice, hypermarket Tesco 6-24h. Zastávky tramvaje přímo u domu, autobusové zastávky, vlaková stanice Eden - dostupnost všemi směry po Praze i mimo ni. Milovníci sportu ocení, že byt se nachází poblíž Fortuna Areny a dalších sportovišť jako např, plavecký a zimní stadion. Byt se nachází v 6. patře ze 6, cihlového domu s výtahem přímo až do patra. V domě jsou nové stoupačky, rozvody elektřiny, nová střecha, výtah, nová okna i balkony a kamerový systém. Dům má i atomový kryt. Vytápění bytu je centrální s podlahovým vytápěním v koupelně. V bytě je v obou pokojích klimatizace (v létě ochlazuje, v zimě ohřívá vzduch). Pro vstup do domu je videotelefon. Byt disponuje vkusným, moderním vybavením. Jsou zde dřevěné podlahy, dřevěná okna s novými žaluziemi s texturou přírodního dřeva, dřevěné dveře italské značky Pivato, v koupelně moderní kombinace vany a sprchového koutu. V bytě je nový nábytek na míru v bílém sametovém matu: kuchyňská linka, komora, ložnice včetně pracovního a úložného prostoru v kombinaci masiv dub, vestavěná skříň, botník. Vše nové a v záruce včetně spotřebičů. V kuchyni je extra velká vestavná lednice s mrazákem Whirlpool - systém otevírání pouhým dotykem, dále dřez a baterie Blanco, vestavné spotřebiče AEG, včetně indukční desky. Bezpečnostní vstupní dveře. Po dohodě může zůstat i veškeré další vybavení bytu, které je vkusně sladěno. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou, ložnice, terasa se vstupem z obou pokojů, koupelna s vanou v kombinaci se sprchovým koutem, toaleta. Sklep v suterénu domu. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme vyřídit hypotéku na míru.

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk 37 m2, osobní vlastnictví, rezidenční projekt Pod Drinopolem, Praha 6 - Břevnov. Jednotka má vstupní síň, obývací pokoj a jídelnu s kuchyňským koutem, dále koupelnu se sprchovým koutem, WC a místo na pračku a sušičku. Rezidenční projekt od PSN nabízí v domě soukromou saunu, posilovnu, kočárkárnu/kolárnu, uzavřený vnitroblok s posezením a pergolou. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí a má nižší stropy (pod žebra cca 2 m, zbytek bytu cca 2,3 m). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu

Nabízíme k prodeji luxusní nově zrekonstruovány byt v uzavřeném areálu Rezidence Park Americká na Vinohradech. Areál tvoří 4 vila domy umístěné v rozlehlém soukromém oploceném parku o výměře 7.000 m2 s vyhlídkovou terasou, altánem a vyhrazeným místem pro společné posezení a grilování. Dům, ve kterém se byt nachází, má jen 8 bytových jednotek a svým obyvatelům poskytuje dostatek soukromí a bezpečí. Byt 3+1, 111,1 m2 s terasou 13,1m2, sklepem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáží nabízí svému majiteli mnoho výhod, mezi nimiž: - výška stropu 3,2 m; - klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech; - podlahové vytápění; - velice dobře promyšlená dispozice; velká koupelna (8m2) s WC, samostatné WC, šatna, přístupná z ložnice, technická místnost; - prostorný a velmi světlý obývací pokoj s výhledem do zeleně (orientace oken na jih a západ). Byt prošel nákladnou renovaci s důrazem na požití vysoce kvalitních materiálů a sanitárního zařízení. Pro sanitární vybavení koupelny a WC byli použity luxusní značky: Villeroj & Boch, Duravit (WC s integrovaným elektronickým bidetem), Hüppe (sprchový kout na míru), Axor, Zehnder. Kuchyňská línka od renomovaného italského výrobce, kuchynské spotřebiče zn.Siemens, pracovní deska Technistone. Šatna vyroběna na míru od italského výrobce Presotto. K dispozici je kabelové připojení k internetu. Byt je ihned volný.