Продажа квартир - Praha

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk/2B (o celkové podlahové ploše 69,19 m² + balkony 4,6 m2 a 3,4 m2) ve 4. patře zděného domu s výtahem, umístěného v žádané části Prahy 9 - Kbely. Dispoziční uspořádání bytu je praktické a obsahuje vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou a místem na pračku i sušičku a samostatné WC s umyvadlem. Na balkony je vstup z obývacího pokoje a z jedné ložnice. Z balkónů a z bytu je hezký volný výhled na dvě světové strany. K bytu náleží garážové stání přímo v domě a sklep 3 m2, který je přímo za stáním. Měsíční poplatky jsou velice nízké - 3 824,- Kč. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i zeleň. Výborná dostupnost MHD do centra Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem, který se nachází v novostavbě ve velmi žádané a klidné části obce Praha. Tento jednopodlažní byt umístěný v pátém patře devítipatrového domu je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravy. Byt se pyšní podlahovou plochou 65 m2 a nabízí pohodlný a moderní interiér. Velký balkon o rozloze 11 m2 poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 3 m2, která nabízí dodatečný úložný prostor. Bezbariérový přístup a přítomnost 2 výtahů zajišťují snadnou dostupnost všech částí domu. K bytu je v osobním vlastnictví také parkovací místo v garáži, což značně usnadňuje parkování ve městě. Velkou výhodou je přítomnost společné uzavřené zahrady, na kterou je přístup z ulice či přímo z domu za pomoci čipu. Dům, ve kterém se byt nachází, byl zkolaudován v roce 2018, což zaručuje moderní a kvalitní provedení stavby. Vstup do domu je na čip a garážová vrata jsou ovládána dálkovým ovládáním. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna pomocí městské dopravní infrastruktury. Díky této lokalitě máte všechny potřebné služby na dosah ruky. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nový byt o dispozici 3+kk (86,0 m2) se dvěma terasami (42,1 m2) a předzahrádkami (97,3 m2). Vnitřní parkovací stání (1x) a zděný sklep již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

V této nabídce pro vás máme jedinečný střešní byt po kompletní rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Smíchově. Do domu vstoupíte přes krásnou udržovanou zahradu, kterou mohou obyvatelé volně využívat. Výtahem se pohodlně dostanete až ke společné střešní terase s nádherným výhledem do klidného vnitrobloku plného vzrostlé zeleně. Samotný byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí a prodává se plně zařízený. Díky tomu je ideální jak pro vlastní bydlení bez dalších investic, tak jako výborná investiční příležitost k okamžitému pronájmu. Lokalitu není třeba dlouze představovat. Smíchov patří mezi nejvyhledávanější části Prahy a bydlení pouhý blok od Smíchovské náplavky nabízí jedinečnou kombinaci městského života, skvělé občanské vybavenosti a klidu. Byt se navíc nachází mimo hlavní dopravní tah, takže si můžete užívat příjemné a tiché prostředí, aniž byste se vzdali všech výhod centra města. Pokud hledáte výjimečné bydlení nebo investici na prestižní adrese, právě jste ji našli. Neváhejte mi zavolat. Rád vám sdělím všechny podrobnosti, zodpovím vaše dotazy a domluvíme si osobní prohlídku. Možná právě zde najdete svůj nový domov nebo investici, která vám bude dělat radost po mnoho let.

Prostorný a velice teplý byt 4+1 se 2 lodžiemi (2x6m2), 90m2, v osobním vlastnictví, v prvním nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v městské části Prahy 10-Záběhlice. Byt je v čistém a udržovaném stavu, disponuje kuchyní s kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a el. troubou, dvěma koupelnami (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a WC), dvěma šestimetrovými lodžiemi s ochrannými mřížemi, a dále 4 pokoje, zděné bytové jádro, plastová okna se žaluziemi, na podlahách PVC, koberce, v lodžiích dlažba. K bytu náleží též sklepní koje v suterénu domu. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 7300 Kč + el. energie a plyn. Možnost parkování přímo před domem. Celý dům je obklopen zelení, v klidné části, je po celkové rekonstrukci, zateplen, fasáda, vchody, stoupačky v plastu, výtah, energetická třída C velmi úsporná, veškerá občanská vybavenost v dosahu (škola, školka, obchody.), výborná dopravní dostupnost. Pro bližší informace a prohlídky volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76,8 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Vršovická 32, Praha 10 - Vršovice. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je také balkon o velikosti 2 m² a sklep o ploše 5 m², takže nechybí ani praktický úložný prostor. Vršovice patří mezi dlouhodobě nejoblíbenější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně v okolí Havlíčkových sadů. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako stabilní investice v žádané lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o užitné ploše 96,09 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu v ulici Za Poříčskou bránou v Praze 8 - Karlíně, jen pár minut chůze od Florence a centra Prahy. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je výjimečný především svou dispozicí a možností investičního využití. V současnosti je dlouhodobě využíván pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) a nabízí tři samostatné koupelny, což je v této lokalitě mimořádně atraktivní pro investory. Byt se skládá z několika samostatných pokojů, kuchyňské části, koupelen a dalších zázemí. Díky rozdělení místností je možné byt využívat jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro investiční pronájem. Součástí jednotky je také sklep o velikosti 2,2m2. Podrobnější ekonomiku provozu a obsazenost je možné představit při osobní prohlídce. Pokud Vás tento byt zaujal, přijďte se na něj podívat osobně. Rád Vám jej představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem, celková plocha 83m2 (vytápěná plcha 76,3m3 + balkon 2,7m2 + sklep 4m2), ve 2.patře činžovního domu bez výtahu, ulice Prouzova, Praha 9 - Vysočany, přímo u stanice metra Vysočanská a nákupního centra Fenix. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s varnou deskou, na podlaze parkety, dlažba, ve vstupní hale teraco, v jedné z ložnic prkna, v roce 2018 provedena částečná rekonstrukce - elektrorozvody včetně rozvaděče pro PC síť, TV a internet, omítky, podhledy, renovace prkenné podlahy a parket, rozvody vody a odpadu, v kuchyňském koutu předstěna na zakrytí stoupaček, stropní podhled, v předsíni stropní podhled, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta s umyvadlem a oknem, v bytě také komora, plastová okna, topení přímotopy. K bytu patří sklep 4m2 v suterénu domu. Vnitroblok s parkovou úpravou k užívání. Základní škola a gymnázium v ulici. V blízkosti nákupní centrum Fenix, poliklinika Vysočany, park s replikou sloupové zvoničky a křížku z Vysočanské tvrze, dětská hřiště, cyklostezka, divadlo Gong.

V této nabídce pro Vás máme zajímavou investiční příležitost v podobě družstevního bytu, který je možné převzít i se spolehlivým nájemníkem. Díky tomu Vám bude nemovitost generovat příjem již od prvního dne po jejím pořízení. Byt je v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení úvěru druzstvem, který byl využit na kompletní revitalizaci celého domu. Právě převod do osobního vlastnictví může v budoucnu významně zvýšit hodnotu této investice. Rád Vám osobně vysvětlím všechny podrobnosti, představím ekonomiku investice a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Těším se na setkání.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o celkové ploše 54,5 m2 s terasou o velikosti 15,5 m2, situovaný ve vyvýšeném přízemí atraktivní rezidenční budovy v prestižní lokalitě Karlín. Byt nabízí klid díky orientaci do zeleného vnitrobloku. Terasa je umístěna cca 1,5 metru nad úrovní vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí. Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí dokončenou v prosinci 2025, realizovanou s důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobý komfort bydlení. Interiér byl kompletně přebudován včetně nových rozvodů elektřiny, vody i odpadů, s celkovou investicí 2,6 milionu Kč. V celém bytě najdete dřevěné podlahy, interiérové dveře Sapeli, designovou kovářskou příčku s bezpečnostním sklem a veškerý nábytek vyrobený na míru truhlářem. Byt je vybaven chytrou domácností s kompletním osvětlením Philips Hue, spotřebiči Bosch nejvyšší třídy, klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, venkovními elektrickými roletami a vyhřívanou podlahou v koupelně. Každý detail zde má své místo a funkci. Dalši benefity: -Cena zahrnuje sklep o velikosti 2,6 m². Je možné přikoupit podzemní garážové stání za cenu 1.000.000 Kč. Samostatně (bez koupě bytu) je garážové stání nabízeno za cenu 1.290.000 Kč. -Absolutní soukromí - byt nemá žádné sousední jednotky, nad bytem se nachází pouze terasa bytu ve 2. patře. -Filtrace vody v kuchyni - instalovaný filtr na vodu s UV lampou zajišťující čistou a bezpečnou pitnou vodu. -King size postel o rozměru 2×2,20m pro maximální komfort; v případě potřeby lze postel zmenšit a získat tak více volného prostoru v ložnici. -Dětské hřiště v areálu, přístupné pouze rezidentům. -Metro Křižíkova (linka B) - 2 minuty chůze. -Tramvajové linky 3, 8, 12, 24 v bezprostřední blízkosti, rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně Rohanského nábřeží. -Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí Karlíně, která kombinuje moderní městský život s množstvím zeleně a služeb. -Kompletní občanská vybavenost v okolí, v pěší dostupnosti se nachází vyhlášená pekárna a restaurace ESKA, řada oblíbených kaváren a restaurací, Kaizlovy sady i park Vítkov, ideální pro relax, sport a volnočasové aktivity. Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a perfektní lokality. Je vhodný jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako výjimečná investiční příležitost. Doporučuji osobní prohlídku, jedná se o opravdu unikátní nabídku.

Nový byt o dispozici 3+kk (87,1 m2) s terasou (14,6 m2). Vnitřní parkovací stání (1x) a zděný sklep již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás postavili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

Prodej bytu 2+kk, 47,4 m² + balkon 5,9 m² + parkovací stání Thomasova, Praha - Třebonice (Stodůlky) Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu (Britská čtvrť, dům O) v ulici Thomasova, Praha - Stodůlky. Celková výměra bytu činí 47,4 m² + balkon o velikosti 5,9 m². Dispozice a standard bytu byly nad rámec původního provedení upraveny v hodnotě 201 506 Kč. Koupelna je nově přístupná také přímo z ložnice, je zde sprchový kout s nikou a skleněnou zástěnou (místo vany) a toaleta je vybavena bidetovou sprškou. Připojení pro pračku a sušičku je umístěno v komoře (viz. přiložený půdorys). Úpravám odpovídají i změny v elektroinstalaci. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Stodůlky a veškerá občanská vybavenost. Cena k úhradě: 4 285 202 Kč, která se skládá z: • převodu družstevního podílu za byt: 3 635 202 Kč • parkovacího stání: 650 000 Kč Splátka družstevního úvěru formou nájemného: • doplatku anuity: 5 636 020 Kč Součástí ceny je plně vybavená koupelna, podlahová krytina v celém bytě a kuchyňská linka. Harmonogram projektu: • uzavírání nájemních smluv: 1. 9. - 30. 9. 2026 • předání bytů klientům: od 1. 10. 2026 Pro více informací mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 3+kk s garážovým stáním, nacházející se v ulici Divišovská, Praha 11 - Chodov. Byt je situován ve zvýšeném přízemí zatepleného bytového domu v klidném prostředí Kulatého Chodovce. Celková plocha bytu: 75,2 m², z toho užitná plocha 72,5 m². Dispozice: obývací pokoj (jižní strana) s kuchyňským koutem (západní strana) a dva samostatné pokoje (severní strana). Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Velkým benefitem bytu jsou velkorysé úložné prostory - k dispozici jsou čtyři prostorné vestavěné skříně a samostatná komora. Pro zvýšení komfortu byla stěna pokoje sousedícího s chodbou dodatečně zateplena. Vstup do bytu je řešen dvojitými vstupními dveřmi, které zajišťují lepší tepelnou i akustickou izolaci. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi. Topení je dálkové ústřední LOGOTHERM s čidlem s přednastavenou teplotou v bytě (efektivní regulace vytápění bytu a současná manuální regulace tepla u jednotlivých tepelných jednotek). Součástí prodeje je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě. Byt je bezbariérový (je potřeba pouze rozšířit vstup na toaletu). Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Aktuálně jsou byty ve vlastnictví družstva společně s magistrátem města Prahy, kdy probíhá bezúplatný převod bytů do vlastnictví družstva. Tento převod by měl být dokončen v druhé polovině tohoto roku. Následně budou spuštěny kroky pro převod bytů do osobního vlastnictví. Na koupi bytu lze aktuálně čerpat nezajištěný úvěr do výše 3 mil. Kč nebo je možné ručit jinou nemovitostí. Po dokončení převodů bude možné na koupi bytu čerpat hypotéku. Lokalita Kulatý Chodovec má kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra C Chodov je vzdálena přibližně 4 minuty autobusem. Zde se nachází i obchodní komplex Westfield Chodov. Velkou výhodou lokality Kulatého Chodovce je klid, který zde je včetně městské zeleně, parků a dětských hřišť. Okolní zástavba je stabilizovaná a v okolí již není plánována další výstavba. Vedle bytu se nachází venkovní prostor, který může do budoucna představovat zajímavý potenciál. V případě převodu bytu do osobního vlastnictví by teoreticky bylo možné jednat s městskou částí o jeho odkoupení pro možné využití terasy. Tato možnost však není právně zajištěna a závisela by na individuálním posouzení příslušných orgánů. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Pro více informací mne kontaktujte

Nabízíme k prodeji exkluzivní atypický loft v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy 4 v prestižní rezidenci Vanguard Prague. Tento jedinečný byt, situovaný ve 11. podlaží čtrnáctipodlažního cihlového domu, se pyšní celkovou plochou 124 m² a disponuje prostornou terasou o velikosti 29 m², která poskytuje jedinečný výhled na městskou panoramu a řeku Vltavu. Projekt Vanguard Prague je v České republice zcela ojedinělý a mimo jiné nabízí možnost realizace loftových ateliérů dle vlastní fantazie nebo také za pomoci renomovaných architektů a designérů. Všechny byty a ateliéry v objektu disponují vysokými stropy a mimořádně velkými okny, které nabídnou na straně jedné ohromující výhledy a dále pocit svobody a vnímání neobyčejné prostornosti, přičemž v atmosféře projektu je možné spatřovat industriální prvky, které spojují historii budovy, která původně sloužila jako továrna na výrobu leteckých přístrojů. Nabízený loft v jedenáctém (11.) podlaží jak bylo již uvedeno, má překrásný výhled z jedné strany na řeku Vltavu a z druhé strany na město, které umocňuje prostorná terasa o výměře 29,0 m2. Byt s terasou mají celkovou plochu 123,8 m2 a s výškou stropu až 4,3 metru nabízí možnost realizace vlastních představ budoucího vlastníka, když především umožňuje vybudování dalšího obytného patra v jednotce, čímž může dojít k rozšíření užitné plochy o dalších několik desítek metrů čtverečních (předpoklad je o dalších nejméně 40 m2). S vestavným obytným patrem by pak užitná plocha bytu a terasy mohla pohodlně dosáhnout až 160 m2. Součástí projektu VANGUARD je také vysoká míra komfortu pro jeho obyvatele jako např. lobby s recepcí a odpočinkovou zahradou, dále Wellness, fitness, bazén, vířivka i střešní terasy s odpočinkovou a relaxační zónou, grilem a saunou. To vše máte s bytem k dispozici. Předmětný loft by se dal považovat za jeden z nejlepších v celém domě co do svého umístění (vysoké patro, rohová poloha, krásný výhled, okna na více světových stran, dobrý půdorysný tvar). Nutno podotknout, že v bezprostřední blízkosti domu se nacházejí, cyklostezky, spousty zeleně, veškerá občanská vybavenost a pro milovníky golfu též golfové hřiště. Stav jednotky je Shell & Core, což umožňuje novému majiteli zařídit interiér dle vlastního vkusu a potřeb, přičemž fotografie interiérů loftového bytu uvedené v prezentaci jsou pouze ilustrativní ve formě vizualizací. Společné prostory jako wellnes, fitness, sauna a společenská místnost jsou však již dokončené a zcela funkční pro používání rezidenty objektu. K loftu je možno přikoupit také jedno venkovní parkovací stání přímo v rezidenci (výhodné krajní stání). Cena staní je 950 tis. Kč. V případě rychlého a zejména nekomplikovaného jednání je majitel připraven poskytnout výraznou slevu na toto parkovací stání. V případě zájmu neváhejte kontaktovat naší realitní kancelář a využijte této exkluzivní nabídky. Jsme Realitka.cz

Exkluzivně nabízíme světlý byt 4+kk/L (o výměře - byt 61,7 m2 + lodžie 6,67 m2) v klidné ulici, v žádané lokalitě Praha 4 -Krč. Byt má obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem (celkem o výměře cca 29 m2), tři menší pokoje (o výměrách cca 7,5 m2, 7 m2 a 6,3 m2) vstupní předsíň, zděnou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem a komoru. Jižně orientovaná zasklená lodžie je přístupná z obývacího pokoje a poskytuje příjemné posezení s výhledem do klidu a zeleného vnitrobloku mezi domy. Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou cca 5 500,-Kč. Bezbariérový zateplený dům je průběžně rekonstruován a jeho umístění v lokalitě plné zeleně je velice praktické. V těsné blízkosti jsou školky, školy, obchody, dětská hřiště, Thomayerova nemocnice a Kunratický les. Výborná dostupnost do centra Prahy, autobusem jste za pár minut na metru C -Kačerov. V budoucnu bude stanice metra D - Nemocnice Krč v docházkové vzdálenosti. Parkování automobilu je možné v okolí domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 1+kk, družstevní vlastnictví, 30 m2, Hekrova ulice, Praha 4, 7. patro z 8., panel, výtah, sklep, byt je po celkové rekonstrukci, koupelna se sprchovým koutem, vestavěná skříň v předsíni, dlažba, plovoucí podlaha, kuchyňská linka, předokenní žaluzie proti hmyzu, v místě parkování na ulici zdarma bez zón, bytové družstvo jenom dva vchody, Hostivař vodní nádrž 1 km, Hostivařský park přes ulici, kraj sídliště, měsíční poplatky včetně záloh 2.800,-Kč + spotřeba elektřiny, dům po revitalizaci, upravené okolí.

Rádi bychom Vám nabídli byt 1+1 v klidné části Libně o podlahové ploše 42m2 situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nemovitost je v původním stavu a určena k rekonstrukci, což umožňuje úpravu přesně podle vlastních potřeb či investičního záměru. Pokud by se rekonstrukce pojala nízkonákladově, postačila by výměna oken a zakoupení kuchyňské linky.elektřina, voda i topení jsou plně funkční (nemovitost se doposud pronajímala). K bytu náleží sklepní zděná koje. Součástí domu je také uzavřená vnitroblok zahrada úrp ranní kávu či odpolední relax. Zahrada je udržovaná a je přístupná pouze obyvatelům domu. Byt je vhodný zejména jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého, případně krátkodobého pronájmu nebo jako startovací bydlení. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám ji fyzicky ukážeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117800.

REZERVACE. Družstevní byt 3KK/L 62,70 m² včetně balkonu a sklepa (1,2 m²) s výhledem na Žižkovskou věž, je po zdařilé rekonstrukci velmi dobře dispozičně řešen. Je umístěn ve 11. nadzemním podlaží 12 podlažního domu s výtahem. Byt disponuje 2 ložnicemi 12,93m² a 8,34 m², obývacím pokojem s kuchyňským koutem včetně spotřebičů (22,96m²), komora v bytě (2,16 m²), zděná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, chodba (8,3m²), lodžie 3,3 m², sklep 1,2 m². Byt je orientovaný na západ do klidné vedlejší ulice. Teplá voda a vytápění bytu jsou řešené dálkovým horkovodem. Rok rekonstrukce bytu 2020 zděná koupelna, podlahy, (nová elektřina, rozvody vody, odpad, jsou vyměněné stoupačky) Dům po rekonstrukci : výtah, zateplení, plastová okna, dveře. Dobře fungující družstvo se o dům dobře stará. Byt je ve družstevním vlastnictví, anuita je splacená, současně ve družstvu nyní neplánují převézt do osobního vlastnictví. Parkování je volně dostupné na ulici (zatím zde nejsou aktivní modré zóny). V okolí je kompletní občanská vybavenost. Dopravní dostupnost do centra je také velmi dobrá. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem se zastavením jiné nemovitosti, přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás, vám také zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Ráda Vás osobně provedu touto nemovitostí a přesvědčím o výjimečnosti této skvělé příležitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116782.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk/L v projektu Kaskády Barrandov XXI, dům Q1, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,40 m2, z toho 35,10 m2 byt a 5,30 m2 lodžie, orientace bytu na jihovýchod. Dispozici bytu lze jednoduchou stavební úpravou změnit na 2kk - viz návrhy ve fotografiích inzerátu. Nyní zaplatíte 2590000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Měsíční splátka anuity je prozatím stanovena na 26007 Kč. Pokud dojde ke snížení úrokových sazeb, může dojít i ke snížení měsíčních splátek anuity. Případný převod do OV je možný vždy 2x do roka po převzetí dokončeného bytu k užívání a za předpokladu, že bude doplacena celá zbývající anuita ve výši 4689802 Kč. Zájemce dále hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva 15000 Kč a administrativní poplatek za převod členství ve ve 25000 Kč přímo na účet družstva. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027,předpoklad je spíše o cca půl roku dříve. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Klientské změny jsou stále ještě možné. V případě zájmu o bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně Vám zprostředkujeme prodej velmi pěkného, nadstandardního bytu o velikosti 2+kk/G, ploše 45m², který se nachází ve čtvrtém nadpodlaží novostavby z roku 2018. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 2m². Garážové stání v suterénu domu lze přikoupit za příplatek 950.000,- Kč ke kupní ceně bytu. Byt je plně zařízený moderní kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí, sušičkou, pračkou, klimatizací a předokenními roletami (další vybavení dle fotodokumentace, rovněž součástí kupní ceny). Mezi jeho největší přednosti patří jihovýchodní orientace, vyšší patro, praktická dispozice, izolační trojskla, klimatizace, předokenní rolety, dostatek úložných prostor a přímý vstup z domu na cyklostezku pod Vítkovským Vrchem. Jedná se o velmi dobrou lokalitu v bezprostřední blízkosti parku Vítkov s výbornou dostupností do centra města díky nedaleké stanici metra B, C - Florenc ve vzdálenosti do 8 min. jízdy autobusem od domu. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, sportoviště, bazén, pošta, atd.), popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Palladium. Celkové měsíční poplatky činí 4.300,- Kč, tj. (z toho 900,- Kč elektřina a 3.400,- Kč za teplo, vodu a ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.