Prodej bytů - Praha

Nabízíme vám družstevní byt o užitné ploše 41 m², jehož dispozici lze snadno upravit na 2+kk, s vlastním balkonem a garážovým stáním, v žádané nové čtvrti Malý Háj ve Štěrboholech na Praze 10. Developerem projektu je renomovaná pražská společnost FINEP. Byt spojuje praktickou dispozici s klidným prostředím na okraji města a zároveň výbornou dostupností do centra. Dokončení je plánováno nejpozději na 31. 08. 2027. Částka za postoupení: 2.938.969 Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): 5.251.031 Kč Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží z celkových šesti, s orientací na východ. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,7 m², na který navazuje balkon o ploše 4,1 m². Součástí dispozice je dále vstupní chodba o ploše 4,8 m² a koupelna s 6 m². K bytu náleží vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží domu. Interiér je proveden v ověřeném developerském standardu. Koupelna je obložena keramickým obkladem a dlažbou, vybavena ocelovou smaltovanou vanou, závěsným klozetem a pákovými bateriemi značky Grohe či Hansgrohe. Vnitřní dveře jsou laminátové v obložkových zárubních, vstupní dveře bezpečnostní a protipožární. Okna jsou plastová vícekomorová. Elektroinstalace zahrnuje rozvody pro data a televizi ve všech obytných místnostech, kuchyňský kout je připraven pro napojení kuchyňské linky. Dům je železobetonové konstrukce se zateplenou fasádou, vybavený moderním lanovým výtahem a čipovým přístupovým systémem do společných prostor. Vytápění zajišťuje ústřední topení společné pro celý dům s deskovými otopnými tělesy a termostatickými hlavicemi, v koupelně je osazen otopný žebřík. Energetický průkaz doložíme v průběhu prodeje. Lokalita Malý Háj nabízí soběstačné zázemí přímo na dosah. Pěšky dojdete do přilehlé nákupní zóny i k oblíbené kavárně Trio. V okolí najdete dětská hřiště, multifunkční sportoviště, venkovní fitness i nedaleký park Hrušov a Hostavický potok. Čtvrť má vlastní autobusovou zastávku s přímým spojením na metro A a tramvajovou linku číslo 5, na Pražský okruh je to autem pár minut. Do budoucna se zde plánuje tramvajová trať i nová školní budova, což dále posílí hodnotu lokality. Díky kombinaci kvalitní novostavby, vlastního parkování a rozvíjejícího se okolí je tento byt vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného bytu 4+1 se dvěma lodžiemi, život mezi městem a divočinou. Nabízíme prostorný byt ve 4. patře revitalizovaného panelového domu. Byt má tři samostatné neprůchozí ložnice, které zajistí soukromí pro děti i rodiče, dále prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dostatečně velkou kuchyň, dvě šatny, velkou předsíň, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Další lodžie se nachází u jedné ze zadních ložnic. Lokalita Na Beránku je rájem pro rodinný život. Pár kroků od domu se rozkládá Modřanská rokle - chráněná přírodní oáza stvořená pro ranní běh, cyklistiku nebo víkendové procházky. Hned za rohem funguje vyhlášená ZŠ a MŠ Na Beránku. Obchody, lékaři, dětská hřiště i místní kulturní centrum jsou v docházkové vzdálenosti. Autobusem jste na metru B nebo C za příjemných 20 minut. Vybavení a zařízení - kuchyňská linka se spotřebiči. Dostupnost - do přírody pěšky, do centra Prahy za pár minut. Lokalita Na Beránku je vyhlášená tím, že kombinuje klid s rychlým spojením. Ať už cestujete autem, nebo MHD, z ulice Pertoldova se dostanete všude a pohodlně. Autobusová zastávka Pavelkova nebo Na Beránku se nachází pouhé 2 minuty chůze od vchodu domu. Výborné spojení zajišťují i linky 150 nebo 190 jste na metru za 18 až 20 minut.Za zmínku určitě stojí také stavba nové linky pražského metra D (otevření na konci roku 2029). Ze zastávky u domu budete mít budoucí stanice Libuš a Nové Dvory vzdálené pouhých 5 až 7 minut jízdy autobusem. Tento fakt garantuje skvělé budoucí zhodnocení vaší investice do tohoto bytu. Autem se za cca 7 minut napojíte na Jižní spojku nebo Pražský okruh, což zajišťuje bleskový výjezd z Prahy i rychlou cestu na letiště. Pokud preferujete aktivní styl života, hned pod kopcem se napojíte na páteřní pražskou cyklostezku A2 vedoucí podél Vltavy. Po rovině a zcela mimo automobilový provoz se na kole dostanete do centra Prahy (k Národnímu divadlu) za cca 30 minut, nebo naopak opačným směrem na Zbraslav a Karlštejn. Parkování - Přímo před domem je parkoviště a v přilehlých ulicích jsou k dispozici parkovací místa. Vše bez poplatků a bez zon. Občanská vybavenost - ZŠ a MŠ Na Beránku s alternativním Montessori programem. V docházkové vzdálenosti jsou místní potraviny, kousek autem pak supermarkety Albert, Billa a Kaufland. Vše ostatní vyřídíte na blízkém Sofijském náměstí (pošta, lékárny, bankomaty). Hned u domu sídlí Kulturní centrum „12“ s kroužky pro děti i dospělé a moderní sportovní areál s pumptrackovou dráhou Sportovní vyžití a zeleň - Nekonečné možnosti pro relaxaci a sport přímo za domem. Modřanská rokle je jen pár kroků od domu. Jedná se o rozsáhlé chráněné přírodní území a lesopark, ideální místo pro ranní běh, odpolední procházky se psem, dětské hry v lese nebo cyklovýlety. Klidná parková zóna s herními prvky pro děti a lavičkami ve stínu stromů obklopuje samotnou ulici Pertoldova. Kousek od domu se nachází oblíbená in-line dráha a cyklostezka podél řeky Vltavy, která vás dovede do centra Prahy nebo naopak ven z města. Nedaleko je také populární sportovně-relaxační areál Žluté lázně nebo Freestyle Park Modřany.

Nabízíme k prodeji velkorysý družstevní byt o ploše 100 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu s novým výtahem v ulici Zemědělská, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6. Současná dispozice 2+1 zaujme především vzdušností a příjemným členěním prostoru. Byt tvoří prostorná vstupní hala, dva světlé pokoje orientované do klidné ulice, samostatná kuchyně s výhledem do upraveného vnitrobloku, velká koupelna, oddělená toaleta a dvě praktické komory. Ty mohou v budoucnu sloužit například jako šatna, pracovna nebo velkorysé úložné zázemí. Významnou předností jsou nově instalovaná dřevěná okna s izolačními trojskly, která citlivě navazují na charakter domu a současně přispívají k vyššímu tepelnému i akustickému komfortu. Byt je možné zrekonstruovat a představuje tedy mimořádnou příležitost vytvořit si reprezentativní domov přesně podle vlastních představ. Velkorysá výměra a variabilní dispozice umožňují proměnu například v moderní 3+kk s prostorným obytným prostorem, aniž by byt ztratil svůj původní charakter a atmosféru. Součástí prodeje je také zrekonstruovaný sklep. Dejvice dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské rezidenční adresy. Spojují elegantní městskou architekturu, dostatek zeleně, prvotřídní občanskou vybavenost a rychlé spojení s centrem. V bezprostředním okolí se nacházejí oblíbené kavárny, restaurace, obchody, školy i veškeré služby. Snadno dostupné jsou také Stromovka a Divoká Šárka, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky a odpočinek.

Tento moderní byt 4+kk (jednotka 4.1) dokonale spojuje velkorysý vnitřní prostor s klidem přírody, a to díky bezprostřednímu sousedství vyhledávaného parku Vítkov. Byt je navržen s důrazem na maximální soukromí a rodinný komfort. Disponuje třemi neprůchozími ložnicemi, dvěma plnohodnotnými koupelnami s WC a dvěma balkony. Hlavní balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku, menší pak směřuje přímo na park Vítkov. Srdcem celého domova je velkolepý obývací pokoj o nadstandardní výměře s přípravou na kuchyňský kout.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části obce Praha 10,Záběhlice. Tento prostorný byt o užitné ploše 74 m² se nachází v prvním patře panelového domu s celkem deseti podlaží. Byt se sestává ze tří samostatných pokojů, kuchyně, WC odděleno od koupelny a velké komory. Přidanou hodnotou je velká zasklená lodžie 7m2,která poskytuje možnost relaxace. Dále je k dispozici sklep, který nabízí další úložný prostor. V bytě jsou nová plastová okna. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí, nová fasáda, zateplení, nový výtah. Byt je v původním,dobrém stavu ale je třeba moderně zrekonstruovat. Po rekonstrukci získáte, krásné bydlení v klidné lokalitě ve velkém prostorném bytě. Výhodou je klidné umístění objektu, které nabízí pohodu a soukromí, což je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s dostupností všech výhod městského života. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dostupné části Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Tento výjimečný byt se třemi balkóny se nachází v 5. NP a jeho největší předností je promyšlené dispoziční řešení, které maximalizuje využití prostoru a nabízí komfortní uspořádání. Dominantou celého bytu je mimořádně prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, z něhož velkorysé prosklení plynule navazuje na první z balkónů orientovaných do vnitrobloku. Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální praktičnost a soukromí obyvatel. Hlavní ložnice disponuje vlastním komfortním zázemím v podobě šatny a nadstandardně velké koupelny s WC. Další dvě ložnice nabízejí ideální zázemí pro děti či hosty. Byt myslí i na home-office - k dispozici je navržena samostatná pracovna, kterou lze využít také jako další hostinský či dětský pokoj. Byt nabízí špičkové hygienické zázemí - kromě hlavní velké koupelny zde najdete druhou koupelnu s WC a samostatnou toaletu pro hosty. Tento byt představuje dokonalou synergii prostoru, světla a prestižní lokality.

Byt 3.2 o dispozici 3+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je velmi chytře a prakticky dispozičně řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě pohodlné ložnice, moderní koupelnu a samostatné WC. Velkorysé prosklení dokonale propojuje interiér s okolím a propouští dostatek denního světla. Prostranný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví o celkové výměře 40m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Toufarova, Praha 5 - Stodůlky. Rezidenční projekt od společnosti Central Group byl dokončen roku 2019. Jednotka s východní orientací je v dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. Dispozice - vstupní chodba, obytná místnost s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita v blízkosti Dalejského údolí a Centrálního parku poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte chytrou investici, která Vám začne vydělávat prakticky okamžitě? Právě pro vás tu máme byt 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 30m², který se nachází v 5.patře sedmipatrového domu s výtahem a v tuto chvíli je již obsazen spolehlivými nájemníky. ‌ Byt je v osobním vlastnictví - koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Byt prošel rekonstrukcí (2016) a nabízí prakticky řešenou dispozici, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak právě pro dlouhodobý pronájem. Při vstupu vás přivítá předsíň (3,57m2), ze které se dostanete do zděné koupelny s vanou a WC. Hlavní obytný prostor (20,16m2) propojuje obývací část s kuchyňským koutem a nabízí dostatek místa pro pohodlné fungování. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně světlý a nabízí hezký východní výhled do okolí. ‌ V bytě je k dispozici komora (1,95m2). K bytu náleží taktéž sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. ‌ Dům je po celkové rekonstrukci (2011) a nachází se v lokalitě, která dává dlouhodobě smysl - jak pro bydlení, tak pro investici. V okolí je kompletní občanská vybavenost, stanice metra nedaleko. Parkování je možné přímo před domem. ‌ Tato nabídka dává smysl číselně i prakticky - stabilní lokalita, hotový nájemní vztah a nemovitost, o kterou bude vždy zájem. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 97 m², se sklepem o ploše 11 m², samostatnou komorou o ploše 5 m² a dvěma vlastními parkovacími stáními, který se nachází v 1. patře rodinného domu v ulici Při hranici, Praha 6 - Suchdol ( katastrálně Sedlec). Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici pro rodinné bydlení. Jeho centrem je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují tři samostatné pokoje. Součástí bytu je koupelna a samostatné WC. Velkou výhodou jsou prostory, které získáte nad rámec samotných 97 m² bytu. K jednotce náleží sklep o nadstandardní ploše 11 m² a samostatná komora o dalších 5 m². Celkem tak máte k dispozici dalších 16 m² úložného prostoru například pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezónní věci. K bytu náleží také dvě vlastní venkovní parkovací stání přímo u domu. Byt nyní prochází rekonstrukcí, v rámci které budou provedeny nové podlahy, koupelna, interiérové dveře a elektroinstalace. Nový majitel tak získá byt po významných úpravách, který si může dále doladit podle vlastních představ. Výhodou je také samotný charakter domu. Nejedná se o klasický velký bytový dům, ale o rodinný dům rozdělený na jednotky, které jsou vymezené v katastru nemovitostí. Bydlení tak nabízí větší míru soukromí a minimum sousedů. Dům se nachází v ulici Při hranici na Praze 6, katastrálně náleží do Sedlce, lokalitou však bezprostředně navazuje na Suchdol a jeho občanskou vybavenost. V dosahu jsou školy, školky, obchody, restaurace, služby i spojení MHD. Výhodou je také blízkost České zemědělské univerzity, dostatek zeleně a dobrá dostupnost směrem na Dejvice a do centra Prahy. Pokud hledáte prostorné 4+kk v Praze 6, dvě vlastní parkovací stání, dostatek úložných prostor a bydlení v menším domě pouze se čtyřmi jednotkami, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vlastní bydlení nebo také zajímavá investice s potenciálem! Máme k prodeji byt v dispozici 2+1 o výměře 53m2 ve 4.patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Jistě oceníte již zhotovenou citlivou rekonstrukci a i pěkné výhledy z oken do okolí. Tady už Vás žádné velké investice nečekají a můžete obratem bydlet nebo zahájit pronájem. Necelých 5 minut na metro Kačerov, auto zaparkujete bez problémů na ulici před domem, v okolí plno zeleně a občanská vybavenost doslova za rohem. Taková je nabídka bytu 2+1 v ulici Jihlavská, tedy ve vyhledávané části Prahy 4 - Michle pro svou výbornou dostupnost centra města a služeb. Zajímavý byt i vyhledávaná lokalita, tedy zajímavá možnost i pro investory s následným pronájmem. V rámci rekonstrukce bylo zhotoveno vše potřebné a tedy čeká na Vás zde: účelná dispozice 2+1 (2 neprůchozí pokoje) nová kuchyňská linka včetně značkových spotřebičů (mikrovlnka, trouba, myčka nádobí, digestoř, plynová varná deska) vybavený obývací pokoj nábytkem (pod kobercem navíc i dřevěná podlaha, pokud jste spíše milovníky přírodních materiálů) světlá a prostorná ložnice čekající na dovybavení nábytkem dle Vašich preferencí (pod kobercem navíc i dřevěná podlaha, pokud jste spíše milovníky přírodních materiálů) koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku a sušičku (uvítáte také nápadité řešení denního světla přes luxfery) samostatná oddělená toaleta prostorná chodba s dostatkem místa pro velkou vestavenou skříň plastová zvukoizolační okna s pěknými výhledy do okolí (orientace SZ a SV) napojeno na internet - optický kabel Na patře společná 6m2 lodžie s SV orientací, lze využívat jak k posezení nebo na sušení prádla. V suterénu domu navíc kočárkárna a kolárna, která Vám i dětem bude také k dispozici. Bude jistě i výhodou velmi dobře fungující SVJ - dům má pouze 23 jednotek a panují zde velmi dobré sousedské vztahy. SVJ hospodaří účelně, má naspořeno ve fondu oprav a v přípravě je revitalizace opláštění domu vč. zateplení. V okolí domu je plno zeleně, míst pro relaxaci a také sportovního vyžití. Lokalita nabízí krom dostupného metra a snadného parkování také širokou síť autobusových spojů a rychlé napojení na magistrálu i Jižní spojku. Kompletní občanská vybavenost v okolí. Dostupnost mateřských a základních škol. Milovníci aktivního životního stylu naopak ocení blízkost sportovišť, dětských hřišť a zeleně. Lokalita nabízí příjemné podmínky pro procházky, běh i volnočasové aktivity a zároveň poskytuje klidné bydlení s veškerými službami na dosah. Na Vás čekají už jen příjemné "starosti" s vybavením nábytkem, dekorací a ledničky podle vlastních představ. K útulnému bydlení dle vlastních představ máte tedy velmi blízko a můžete naplno pustit uzdu svému citu pro design. Pro sjednání osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na viděnou.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 31,1 m² s prostornou lodžií 6,4 m², který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice. Dům pochází z developerského projektu dokončeného v roce 2008. Hlavním benefitem bytu je velké francouzské okno, přímý vstup na lodžii a příjemný otevřený výhled směrem na Prahu. Lodžie není jen drobným doplňkem bytu - nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Dispozici bytu tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Díky jednoduchému obdélníkovému tvaru hlavní místnosti se prostor dobře zařizuje a umožňuje vytvořit pohodlnou obytnou, spací i pracovní část. Byt je aktuálně zařízen v tmavším pánském stylu. Pro lepší představu o možnostech využití prostoru jsou v prezentaci použity také fotografie bytu bez nábytku a designové vizualizace, které ukazují, jak může byt působit ve světlém, moderním a útulném provedení. Vizualizace jsou pouze inspirací. Dům má vzdušné společné prostory a dva výtahy. K bytu nenáleží sklep ani garážové stání. Lokalita v pražských Záběhlicích nabízí praktickou kombinaci městského bydlení, dostupnosti MHD, občanské vybavenosti a zeleně v okolí. Byt je vhodný jako startovací bydlení, městský byt pro jednotlivce nebo pár, případně jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně může působit kompaktní byt s velkou lodžií a otevřeným výhledem na Prahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v lokalitě Velká Ohrada. Byt má výměru 77 m². K bytu náleží lodžie o výměře 7 m² a sklepní kóje o výměře 1,5 m². Celkem tedy 77 m² + 7 m² + 1,5 m². Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj částečně propojený s kuchyní a jídelnou. Z této části je vstup na lodžii. Po levé straně bytu jsou dva oddělené pokoje. Z chodby je přístup do koupelny se sprchovým koutem, do samostatné toalety a do menší místnosti s pračkou a úložným prostorem. Byt je v dobrém technickém stavu. Lze jej užívat bez nutnosti rekonstrukce. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Elektřina: 1 533 Kč měsíčně Poplatky do SVJ: 10 192 Kč měsíčně (Z toho fond oprav: 2 306 Kč) Nemovitost se nachází v lokalitě Velká Ohrada. V místě je občanská vybavenost, Albert, Lidl, školy, školky a hřiště. Spojení MHD na metro je dostupné. Prohlídky budou dle individuální dohody. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi příjemný a prakticky řešený byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 67 m², se zasklenou lodžií 7 m² a sklepní kójí 3 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v klidné části Hloubětína. Nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii orientovanou do zeleně, dva samostatné neprůchozí pokoje, předsíň s vestavěnou skříní a prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady 4 294 Kč včetně fondu oprav 1 139 Kč a energetická náročnost budovy třídy C. Dům má bezbariérový přístup, výtahy a kamerový systém. Přímo u domu se nachází mateřská i základní škola, proto je byt skvělou volbou pro rodiny s dětmi. Autobusová zastávka je u domu, metro B Hloubětín přibližně 12 minut chůze. V okolí najdete obchody, služby, dětská hřiště i dostatek zeleně.

Hledáte byt bez nutnosti dalších investic, který již dnes generuje pravidelný měsíční příjem 30 000 Kč a zároveň nabízí vlastní garáž přímo u domu? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka bytu 2+1 o výměře 58,76 m² v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, na Břevnově. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a v dubnu 2025 prošla kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Byla vybudována kuchyňská linka vyrobená na míru, byla vyměněna elektroinstalace, podlahy, vznikla nová koupelna i samostatná toaleta. Nové jsou také interiérové i vstupní dveře a vestavěný nábytek v předsíni. Díky rozsahu rekonstrukce nabízí byt novému majiteli pohodlné bydlení bez dalších investic. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž pár kroků od domu, což je v této lokalitě skutečnou raritou. Pozemek pod garáží není ve vlastnictví majitele bytu a je za něj hrazen roční nájem ve výši 14 000 Kč. K bytu navíc náleží dvě sklepní kóje, které poskytují nadstandardní úložný prostor. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. V bytě bydlí spolehlivá nájemnice se smlouvou na dobu určitou do konce roku 2027, která hradí celkové měsíční nájemné ve výši 30 000 Kč a má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Nový vlastník tak může od prvního dne čerpat pravidelný výnos bez nutnosti aktivního řešení pronájmu. Dům je ve velmi dobré kondici a společenství vlastníků funguje zodpovědně a hospodaří s vysokou finanční rezervou přesahující 3 miliony korun. Proběhla výměna stoupaček a na poslední schůzi SVJ byla schválena rekonstrukce elektroinstalace ve všech společných prostorách domu. Do budoucna je plánováno také zateplení domu a další modernizace. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 000 Kč. Plyn je v bytě odpojen a zaslepen. K bytu je možné přikoupit garáž za 1 000 000 Kč. Lokalita nabízí klidné bydlení se spoustou zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, z druhé strany domu je malé dětské hřiště. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, restaurace, obchody, parky a Ústřední vojenská nemocnice. Stanice metra Petřiny je vzdálena přibližně 10 minut jízdy. Pokud hledáte nadstandardně zrekonstruovaný byt s výborným investičním potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Strašnice. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před pěti lety a je ve velmi dobrém technickém stavu. Prodává se včetně vybavení, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování nebo bezproblémové pronajímání bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, předsíň a dostatek úložných prostor. Díky velkým oknům je byt po celý den příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2,5 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Velkým benefitem je vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investici s výborným potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 1+kk o celkové ploše 54,5 m² s lodžií o ploše 5,1m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v klidné části Modřan, v ulici Vorařská, jen pár kroků od Vltavy. Byt je orientovaný na západ s výhledem do zeleně a je ideální jako investice či pro jednotlivce či pár hledající komfortní a moderní bydlení nedaleko centra. Byt lze snadno upravit na dispozici 2kk (vizualizaci je k dispozici v galerii). Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu s bezpečnostními dveřmi a vestavěnou skříní, pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou elektrickými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Z pokoje je přístup na lodžii o rozloze 5,1 m². Spací část je částečně oddělena nosným sloupem. V koupelně je vana, toaleta je samostatná. K bytu náleží komora umístěná naproti vstupu a jedno parkovací stání v přízemí domu, které není zahrnuto v prodejní ceně. Cena stání je 500 000 Kč. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbená Vltavská cyklostezka, sportovní areál s kavárnou, přírodní park Modřanská rokle. V místě je kompletní občanská vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i školky. Větší nákupní možnosti nabízí nedaleké obchodní centrum Novodvorská Plaza. Výborné dopravní spojení. Tramvajová zastávka Belárie se nachází pouhou minutu chůze od domu a nabízí přímé spojení do centra Prahy, na Palackého nebo Karlovo náměstí, přibližně 20 minut. V okolí jsou rovněž autobusové linky a rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte hotový, kvalitně zrekonstruovaný a mimořádně dobře řešený domov bez nutnosti dalších investic? Tento byt je určený právě pro vás! Nabízím výjimečně promyšlený byt o dispozici 4+KK a ploše 71 m², který ukazuje, jak velký rozdíl dokáže udělat chytrý návrh prostoru, kvalitní rekonstrukce a důraz na každodenní praktičnost. Na kompaktní ploše se podařilo vytvořit plnohodnotné rodinné bydlení s obývacím prostorem a kuchyní na míru, dvěma koupelnami, dvěma toaletami, samostatnou technickou místností, ložnicí s vlastní šatnou a koupelnou, dvěma dalšími pokoji a zasklenou lodžií. Byt je po kompletní a nadstandardně provedené rekonstrukci. Nejde pouze o hezky upravený interiér, ale o domov, kde každý metr dává smysl. Najdete zde dostatek úložných prostor, vestavěné skříně, praktické niky, kvalitní osvětlení, kuchyň na míru se značkovými spotřebiči a celkové řešení, které běžně chybí i u výrazně větších bytů. Hlavní obytný prostor tvoří kuchyňská linka na míru, jídelní část a pohodlný obývací pokoj. Díky promyšlenému uspořádání nepůsobí byt stísněně a nabízí příjemné zázemí pro rodinný život. Velkou výhodou je hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, což bytu dodává komfort srovnatelný s většími a dražšími nemovitostmi. Druhá koupelna a samostatná toaleta zároveň výrazně zvyšují praktičnost pro rodinu, pár pracující z domova nebo návštěvy. Samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku je dalším detailem, který oceníte v každodenním provozu. Zasklená lodžie pak nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru a možnost posezení v soukromí. Lokalita nabízí výbornou kombinaci dostupnosti a klidu. Metro je vzdálené jen několik minut pěšky a z obou stran domu se nachází zeleň a park. Díky tomu byt spojuje pohodlné městské bydlení s příjemným okolím pro běžný život, procházky i odpočinek. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 4+KK celková plocha 71 m², - kompletní precizní nadstandardní rekonstrukce, - dvě koupelny, - dvě toalety, - samostatná technická místnost, - ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, - kuchyň na míru se značkovými spotřebiči, - zasklená lodžie, - dostatek úložných prostor, - metro několik minut pěšky, - zeleň a park v bezprostředním okolí - v dochozí vzdálenosti školy, školky, obchody Přijďte se přesvědčit, že je toto domov přímo pro vás.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 81 m2, který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu v ulici Průběžná, Praha 10 - Strašnice. Součástí bytu je lodžie o velikosti 4,4 m2, sklepní kóje v 1. podzemním podlaží a také dříve přikoupená část chodby, která rozšiřuje vstupní prostor a nabízí další praktické místo pro úložné skříně, botník nebo šatnu. Byt má velmi dobře využitelnou dispozici 3+1. Nabízí tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, koupelnu, a samostatnou toaletu. Díky velikosti 81 m2 je vhodný zejména pro rodinu, pár s potřebou pracovny nebo pro každého, kdo hledá více prostoru a nechce dělat kompromisy mezi bydlením, úložnými možnostmi a soukromím jednotlivých členů domácnosti. Nemovitost je v obyvatelném a funkčním stavu. Nejedná se o byt určený ke kompletnímu vybourání. Nový majitel se může nastěhovat a modernizaci řešit postupně podle svých představ i rozpočtu, ale známe to, co se neudělá hned.Pro dosažení současného standardu je vhodné počítat především s novými rozvody elektřiny, výměnou podlah, modernější koupelnou, výmalbou a celkovým estetickým osvěžením interiéru. Výhodou je, že nekupujete drahou rekonstrukci podle vkusu někoho jiného, ale můžete si výslednou podobu bytu vytvořit přesně podle sebe. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak může interiér po modernizaci působit. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro jídelní stůl. Obývací pokoj má přímý vstup na lodžii, která poskytuje příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo pěstování rostlin. Další dva pokoje s. orientací do vnitrobloku lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým bonusem je dostatek úložných možností přímo v bytě i sklepní kóje v suterénu domu. Velkou předností je také lokalita. Strašnice patří mezi zavedené a dobře dostupné části Prahy. V blízkosti najdete tramvajové a autobusové spojení, stanici metra A Strašnická, obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní služby i další občanskou vybavenost. Pro sport a volný čas je v dosahu oblíbený areál Gutovka. Díky kombinaci MHD, metra a tramvají se pohodlně dostanete do centra i do dalších částí Prahy. Tento byt je dobrou volbou pro zájemce, kteří hledají poctivou výměru, funkční dispozici, lodžii, praktické zázemí a možnost postupné modernizace bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk o ploše 72 m2, balkonem 7,9 m2 v klidném rezidenční projektu Zahrady nad Rokytkou, Praha 9 - Hloubětín. Celková užitná podlahová plocha bytové jednotky, včetně příslušenství je 79,8 m2. Součástí bytu je prostorný balkon s příjemným výhledem, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, garážové stání a sklep. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dostupnost MHD i centra Prahy. S nastavením financování vám rádi pomůžeme individuálně podle vašich možností. Bidli také nabízí možnost financování i bez prokazování příjmů, kde nemovitost splácíte formou nájmu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitách tohoto příjemného bytu.