Продажа квартир - Praha

Nabízíme k prodeji krásnou bytovou jednotku v panelovém domě v klidné části obce Praha 5 Hlubočepy v ulici Renoirova a bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Byt je velmi prostorný, naprosto ideální pro rodiny s dětmi, kteří hledají bezpečné a příjemné bydlení. Tento nádherný, vzdušný a prosluněný byt v osobním vlastnictví se nachází v 7. patře (8 NP) panelového domu s moderním výtahem. Byt prošel před krátkou dobou kompletní nadstandardní rekonstrukcí (elektro, voda). Podlahy pokojů jsou z kvalitní dřevěných parket, v kuchyni, koupelnách a na záchodě je položena luxusní dlažba. Kuchyně od firmy “SYKORA” vybavená kuchyňskou linkou ve vysokém lesku zařízenou vestavěnými spotřebiči (indukční deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a pračka). Lednice s mrazákem stojí samostatně. Byt disponuje dvěma koupelnami. Interiérové dveře a zárubně ve velmi dobrém stavu, mezi chodbou a koupelnou jsou zásuvné dveře do pouzdra. Všechny pokoje mají vestavěné skříně. Součástí bytu jsou bezpečnostní vstupní dveře. Topení a ohřev vody je řešena dálkově. Okna v byte jsou plastová opatřená žaluziemi. Dispozice bytu: 4+1 s rozlohou 90,4 m² + lodžie orientovaná na jihozápad o velikosti 3 m² + sklep o velikosti 4 m². - čtyři samostatné pokoje 20 m², 14,10 m², 13,55 m² a 12,2 m² - jídelna s kuchyňským koutem 15,63 m² - 2x koupelna - 1x samostatný záchod Byt se nachází ve velmi dobrém stavu, což znamená bez jakékoliv další vstupní investice. Dětské pokoje jsou prostorné a příjemné, poskytují dostatek prostoru pro hraní i odpočinek. Výtah v objektu usnadňuje přístup do bytu, ať už s kočárkem nebo s nákupem. Dům je ve velmi dobrém stavu. Při rekonstrukci byla vyměněna okna, kompletně nová střecha, stoupačky a revitalizovány společné prostory domu a vstupy. V domě jsou nové video zvonky. Výborně fungující SVJ s kladným rozpočtem. Energetická náročnost ve třídě D. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je její výhodná poloha v blízkosti škol, školek, parků a dalších atrakcí pro děti. Vaše děti budou mít možnost snadno dojít do školy a na hřiště, což zajišťuje pohodlný a bezpečný život pro celou rodinu. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost s širokou možností nákupů v různých typech a druhů prodejen. Pro sportovní a volnočasové využití je v blízkosti nejen nedaleké Prokopské údolí, ale také sportovní areál s oválem, dopravní hřiště a aquapark. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika. Parkování přímo před domem, fialové parkovací zóny. Dopravní dostupnost - tram 2 min. chůze, do centra 15 min., na metro B Anděl 10 min. tramvají. Autem do centra 10 min. Nejenže tato nemovitost nabízí bezpečnost a rodinnou atmosféru, ale také pohodlí a veškeré vybavení potřebné pro život s dětmi. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+kk, s terasou, ul. Sulova, Praha 5 - Zbraslav Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný, bezbariérový přízemní byt 1+kk (49 m²) s terasou 20 m², v bytovém domě z roku 1998 v ulici Sulova, Praha 5 - Zbraslav. Velkou předností bytu je jeho umístění v klidném vnitrobloku a terasa, přes kterou se do bytu vstupuje. Parkování je bezproblémové přímo u domu, kde je vyhrazené parkoviště pouze pro rezidenty. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o tichou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 32,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Olštýnská, Praha 8 Troja. Byt byl původně řešen jako 1+1. Přesunutím kuchyňské části do obývacího pokoje vznikla samostatná ložnice a byt tak dnes nabízí praktické uspořádání odpovídající dispozici 2+kk. Je volný, bez vybavení a připravený k rekonstrukci a dokončení podle představ nového majitele. Dispozice a stav bytu Za vstupními dveřmi se nachází chodba o výměře 3,5 m², ze které se vstupuje do všech místností: koupelny s WC, samostatné ložnice a obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout. Obývací pokoj má výměru 15,96 m². Jeho dominantou je velké plastové okno o šířce přibližně 3,4 metru, díky kterému je místnost příjemně prosvětlená. Okno směřuje do venkovní odpočinkové zóny sousedního OC Krakov, přičemž proti němu nestojí jiný obytný dům a nikdo tak nekouká přímo do bytu. Kuchyňská linka není součástí bytu. Pro její instalaci je na stěně naproti oknu připraven přívod vody, odpad a elektroinstalace. V domě není zaveden plyn, vaření je tedy řešeno elektricky. Hlavní jistič má hodnotu 3×25 A, což umožňuje bezproblémové použití například indukční varné desky. Samostatná ložnice o výměře 8,57 m² vznikla v prostoru původní kuchyně. Má vlastní plastové okno a vstupuje se do ní dveřmi z chodby. Přestože jde o menší místnost, nabízí dostatek prostoru pro postel a základní úložný nábytek. Zděná koupelna s WC má výměru 3,84 m². Je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a závěsnou toaletou. Součástí je také příprava pro připojení pračky. Rozvody vody a odpadů jsou provedeny v plastu. Koupelna byla rekonstruována přibližně před patnácti lety. Elektroinstalace je vedena v mědi, jedná se již o starší provedení. V bytě je samostatný elektrický rozvaděč. Podlahy v obytných místnostech tvoří beton s původní stěrkou, na chodbě a v koupelně je položena keramická dlažba. Nový majitel tak může finální podlahové krytiny zvolit podle vlastního výběru. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Pod okny jsou umístěny plechové radiátory. Plastová okna s izolačními dvojskly jsou orientována na západ. Byty v tomto domě nemají sklepy. Dům Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu, který má celkem jednadvacet nadzemních podlaží. Přístup od vstupu do domu až k bytu je bezbariérový. V domě jsou celkem čtyři výtahy, z nichž jeden je větší evakuační. Do domu se vstupuje přes recepci a pomocí elektronického čipu. Na recepci je možné nechat si doručovat také poštu a zásilky. V přízemí se nachází samostatná komerční část s restaurací, kadeřnictvím a dalšími drobnými službami, která provozně nezasahuje do obytných podlaží. Výhodou bytu je jeho rohová poloha na konci chodby. Nachází se stranou od výtahů a hlavního pohybu obyvatel domu, což přispívá k většímu klidu a soukromí. Bezprostředně u bytu je zároveň vstup na samostatné požární schodiště. V okolí domu je možné parkovat na veřejných parkovacích plochách bez poplatku a časového omezení. Lokalita Dům stojí v bezprostřední blízkosti Centra Krakov, které nabízí široké možnosti každodenních nákupů a služeb. K dispozici je supermarket, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, fitness centrum, saunový svět i další obchody a provozovny. Přibližně tři minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Krakov. Přímými autobusovými linkami (linka 102) se lze pohodlně dopravit ke stanici metra C Kobylisy, odkud je zajištěno rychlé spojení do širšího centra Prahy. Lokalita nabízí dobré spojení městského bydlení s dostatkem zeleně a možnostmi pro volný čas. V širším okolí se nachází Čimický a Ďáblický háj, přírodní lokalita Velká skála i řada pěších tras a míst pro každodenní odpočinek. V dosahu je také Aquacentrum Šutka s bazény, aquaparkem a wellness, Botanická zahrada hlavního města Prahy a Zoologická zahrada Praha. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení i jako investice určená k následnému pronájmu. Byt je vyklizený a prázdný a tak si jej nový majitel může dokončit přesně podle vlastních potřeb. Součástí in

Každá rodina hledá místo, kde bude mít dostatek prostoru pro společné chvíle i vlastní soukromí. Místo, odkud děti ráno pohodlně vyrazí do školy, kde si po práci můžete vychutnat výhled do širokého okolí a o víkendech se během několika minut vydat na procházku do přírody nebo na cyklostezku podél Vltavy. Přesně takové bydlení nabízí tento byt v pražských Modřanech. Nabízíme byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v 11.patře (12 nadzemním podlaží) udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Levského 3188, Praha 4 - Modřany. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před deseti lety a je ve velmi udržovaném stavu. Novým majitelům nabízí možnost nastěhovat se bez nutnosti okamžitých investic a postupné úpravy řešit až podle vlastních představ a potřeb. Velkou předností bytu je jeho umístění v nejvyšším podlaží. Otevřené výhledy do okolí dodávají interiéru pocit prostoru, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Lodžie se může stát místem pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo chvíli klidu po náročném dni. Dispozice 3+1 nabízí praktické uspořádání pro rodinné bydlení. Poskytuje dostatek místa pro rodiče i děti, prostor pro práci z domova nebo pokoj pro budoucího člena rodiny. Samostatná kuchyně i oddělené obytné místnosti ocení každý, kdo hledá funkční a přehledné bydlení. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné wc je další výhodou tohoto bytu. Bonusem je mimo šatny v bytě ještě komora na patře a další sklep v suterénu domu. Modřany patří dlouhodobě mezi oblíbené pražské čtvrti díky spojení městského komfortu s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, restaurace, obchody, služby i zastávky MHD. Zastávka budoucího metra D bude vzdálena jen 800m od domu. Za pár minut se můžete vydat do Modřanské rokle, na cyklostezku podél Vltavy nebo využít široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Pokud hledáte prostorný byt pro rodinný život, kde získáte kombinaci dobré dispozice, příjemných výhledů, kompletní občanské vybavenosti a lokality, která nabízí pohodlné každodenní fungování, může být právě tato nabídka tím pravým místem pro váš nový domov. Rád vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Těším se na setkání při prohlídce.

Představujeme Vám tento krásný moderní byt k prodeji v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt o dispozici 2+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové stavby, která je aktuálně ve výstavbě. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 52,9 m² a zahrnuje také oddělenou terasu o výměře 17,6 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek. Nemovitost je vybavena moderními prvky, jako je rekuperace, pro ohřev vody a vytápění využívá tepelné čerpadlo a je bezbariérová, což zajišťuje komfortní a dostupné bydlení pro každého. Výtah je samozřejmostí a přispívá k pohodlnějšímu přístupu k bytu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Byt se nachází v blízkosti veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších klíčových částí Prahy. Energetická třída B zajišťuje velmi dobrou energetickou účinnost budovy. Při úhradě 80 % kupní ceny získáte slevu 3 % z ceny bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Vizualizace jsou ilustrační, včetně klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej od developera.

Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně zrekonstruovaný byt s lodžií v atraktivní lokalitě Praha 8 - Kobylisy, jen pár kroků od stanice metra Ládví. Byt o celkové výměře 72,6 m² včetně s prostornou částečně zastřešenou lodžií (8,1 m²) prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, praktickou dispozici a nadčasový styl. Jeho metráž a fakt, že má dvoje stoupačky vytváří potenciál pro rozdělení na dvě bytové jednotky. Dispozice bytu • Světlý obytný prostor s novou designovou kuchyní propojenou s obývacím pokojem (20,3 m2) a vstupem na lodžií (8,1 m2) orientovanou do klidné zeleně. • Ložnice (12,5 m2) s oddělenou pracovnou (6,6 m2) a prostornou walk-in šatnou (3 m2). • Samostatná prádelna s pračkou a sušičkou (2,7 m2). • Spíž s policovým systémem (2 m2). • Luxusní koupelna s vanou a sprchovým koutem (5,8 m2). • Lodžie poskytující příjemné soukromí je ideálním prostorem pro relaxaci i posezení. • Prostorná chodba (10,4 m2) poskytující komfortní komunikační prostor v rámci bytu. •. Samostatná toaleta (1,2 m2). • Ambientní osvětlení dotvářející příjemnou atmosféru. Výhody: • kompletní rekonstrukce v r. 2026, • prostorná lodžie do zeleně, • metro Ládví a tramvajová zastávka v pěší vzdálenosti pouhé 3 minuty, • optický internet, • velmi nízké provozní náklady, • obchodní centrum vzdálené 300 m (restaurace, supermarket, pivovar, kino, obchody a služby) • bezproblémové parkování přímo před vstupem do domu, bez rezidentní parkovací zóny • bezpečnost i komfort obyvatel jsou zde na prvním místě - hned u vstupu se nachází nepřetržitě fungující vrátnice a celý objekt je 24 hodin denně monitorován moderním kamerovým systémem, • výborná investiční příležitost - díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic či úprav. Dům je udržovaný, situovaný v zeleni a díky oddělení od ulice parkovým pásem nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt představuje ideální kombinaci moderního designu, funkční dispozice a výjimečné lokality.

BYT JE JIŽ REZERVOVANÝ Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 50,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2016 v ulici Modrého, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží balkon o ploše 7,2 m², vnitřní garážové stání a sklepní kóje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,9 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči. Díky velkým oknům je obytný prostor příjemně prosvětlený a nabízí krásný výhled do okolní zeleně. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení. Samostatná ložnice o ploše 13 m² disponuje prostornou vestavěnou skříní a rovněž výhledem do zeleně. Koupelna o velikosti 5,3 m² je vybavena vanou, závěsným WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a prostorem pro pračku. Součástí dispozice je také praktická vstupní předsíň. V ceně bytu je i vnitřní garážové stání a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Dům je vybaven výtahem a jeho energetická náročnost je klasifikována třídou B - velmi úsporná. Byt je součástí rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou II, který spojuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra. Přímo v okolí se nachází park Zahrádky, říčka Rokytka, pěší a cyklistické trasy, dětské hřiště i venkovní fitness prvky. Velkou výhodou pro rodiny je moderní ZŠ a MŠ Elektra v bezprostřední blízkosti domu. Škola sídlí v nové budově v Sousedíkově ulici a nabízí základní i mateřskou školu. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Elektry a dostupné jsou rovněž stanice metra B Hloubětín a Kolbenova. Lokalita nabízí rychlé spojení do Vysočan, Karlína i centra Prahy. Měsíční zálohy za byt, garážové stání a správu společných pozemků činí podle aktuálních evidenčních listů celkem přibližně 3 500 Kč. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním parkováním, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Hledáte byt na Praze 4 pro vlastní bydlení, nebo nemovitost vhodnou jako dlouhodobá investice? Tento byt o celkové výměře 42,7 m² se nachází v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, jen několik minut chůze od stanice metra C. Nemovitost může oslovit investory hledající byt vhodný k dlouhodobému pronájmu. V této lokalitě, zejména v bezprostřední blízkosti stanice metra C Háje, se nájemné dlouhodobě drží na velmi atraktivní úrovni a byty zde patří mezi nejlikvidnější segmenty pražského realitního trhu. Z investičního hlediska je důležitá nejen možnost pravidelného příjmu z pronájmu, ale také budoucí prodejnost nemovitosti. Byty v docházkové vzdálenosti od metra jsou dlouhodobě vyhledávané jak mezi investory, tak mezi zájemci o vlastní bydlení. Byt je situován v 8. patře domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení. Nabízí praktické dispoziční řešení vhodné zejména pro jednotlivce, pár nebo jako první vlastní bydlení. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci, sportovní vybavení a další potřeby domácnosti. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města ocení nejen budoucí majitelé, ale také případní nájemníci. Byty v docházkové vzdálenosti od metra patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější nemovitosti, protože nabízejí úsporu času, komfortní dopravní spojení a dobrou dostupnost bez nutnosti používat automobil. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také dostatek zeleně a možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Stav PENB je aktuálně vyžádán od společenství vlastníků jednotek. Údaj bude následně doplněn do kompletní dokumentace, která bude k dispozici vážným zájemcům. Máte zájem o více informací nebo si chcete byt osobně prohlédnout? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu veškeré informace a domluvím termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme slunný prostorný velmi udržovaný byt ve 4. patře (s výtahem) bytového domu v Praze 9 - Kyje, ul. Bajgarova. Dispozičně 3+1 68,30 m2 se slunnou zasklenou lodžíí 5,20 m2, s koupelnou se sprchovým boxem a samostatným wc. Jedná se o družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. K bytu náleží plechová sklepní kóje 3x2 m se zabezpečeným vstupem. Byt prošel několika rekonstrukcemi - má nové elektrické předokenní rolety, plastová okna, voda / odpady v plastu, plovoucí podlaha v obývacím pokoji. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení včetně fasády, nová plynová kotelna, kamerový systém a také vchodový elektronický systém, nová střecha, výtah. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení / pouze sedačka + křeslo, skříň z ložnice bude vystěhovaná /. Náklady na bydlení jsou nízké : 3.540,- poplatky, 1.000,- elektřina, 330,- plyn. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení s výhledem do zeleně, skvělou dostupností a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře cca 73 m² v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, v klidné části s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost (meziroční růst nemovitostí v Praze je v rozmezí 10 až 13 %). Výhodou bytu je také prostorná, nově zrekonstruovaná lodžie o velikosti 7,7m² a praktická sklepní kóje o výměře 3,5 m². Velkou předností je orientace bytu na dvě světové strany - z jedné strany do klidné ulice, z druhé do zeleného vnitrobloku. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšují nová plastová okna, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Dispozice bytu nabízí: prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice/pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělené WC, praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. Byt je ideální k rekonstrukci dle vlastního vkusu, což novému majiteli umožňuje vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a současných trendů. Další výhody: revitalizace domu
 zateplení fasády
 oprava střechy
 rekonstrukce společných prostor
 výměna elektroinstalace ve společných částech domu
 nové moderní výtahy
 nově zrekonstruovaná lodžie
 bezbariérový přístup Revitalizace domu byla dokončena až v roce 2025, takže nový majitel může očekávat, že v následujících letech nebude muset počítat s mimořádnými investicemi do společných částí domu. Velkým benefitem jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých 4.700 Kč, což představuje významnou úsporu při dlouhodobém užívání bytu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského komfortu a přírody. V pěší dostupnosti se nachází školy, školky, obchody i kompletní občanská vybavenost, na metro B-Busem 7min. Přímo u domu je základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Milovníci aktivního odpočinku si zamilují blízkost Prokopského údolí, které nabízí jedinečné možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky. Reálná prodejní cena se odvíjí především od celkové velikosti bytu. Nicméně vzhledem k očekávané rekonstrukci bytu je prodejní cena na spodní hranici. Při rychlém jednání, možnost slevy. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, nízkými provozními náklady a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5, pak je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě většího zájmu bude prodej realizován formou elektronické aukce RE/MAX. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní ateliér 3+kk, 53 m², částečně vybavený, přímo u Kulaťáku - Praha 6, Dejvice Nabízíme k prodeji výjimečný designový ateliér o dispozici 3+kk a podlahové ploše 53 m², který se nachází na prestižní adrese Kafkova 24, přímo v srdci pražských Dejvic a jen několik kroků od Vítězného náměstí - Kulaťáku. Prostor prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a promyšlený design. Interiér je dokončen ve vysokém standardu a prodává se částečně vybavený, takže nabízí možnost okamžitého užívání bez nutnosti dalších investic. Dominantou hlavní obytné části je kvalitní italská kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a klasickou troubou. Součástí vybavení je také nová 4K OLED televize. Výjimečnou atmosféru interiéru dotvářejí italské dekorativní stěrky, podsvětlené schody a promyšlené LED ambientní osvětlení v celém prostoru. LED osvětlení lze pohodlně ovládat prostřednictvím mobilní aplikace. O maximální komfort se stará podlahové vytápění, které je rovněž možné ovládat přes aplikaci. Teplotu lze nastavovat a regulovat dálkově i bez fyzické přítomnosti v jednotce, například před příjezdem nebo během delší nepřítomnosti. Elegantní koupelna je obložena velkoformátovými obklady a disponuje moderním sprchovým koutem bez vaničky, designovým topným žebříkem a praktickou hygienickou sprškou u WC. K dalším přednostem patří bezpečnostní vstupní dveře a vlastní zděný sklep, který poskytuje dostatek praktického úložného prostoru. Hlavní přednosti: Dispozice 3+kk a podlahová plocha 53 m² Kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu ️ Částečně vybavený interiér Italská kuchyňská linka vyrobená na míru ️ Myčka nádobí, mikrovlnná trouba a trouba Nová 4K OLED televize Italské dekorativní stěrky LED ambientní osvětlení v celém interiéru Ovládání LED osvětlení přes mobilní aplikaci Efektně podsvětlené schody Podlahové vytápění ️ Dálkové ovládání a nastavení topení přes aplikaci Koupelna s velkoformátovými obklady Sprchový kout bez vaničky Hygienická sprška u WC Designový topný žebřík Bezpečnostní vstupní dveře Vlastní zděný sklep Prestižní adresa přímo u Kulaťáku Výborná dostupnost veškeré pražské MHD Pohodlné spojení na Letiště Václava Havla Jednou z největších výhod je mimořádná dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra A Dejvická, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních částí Prahy. Velkým benefitem je také přímé a pohodlné autobusové spojení na Letiště Václava Havla. Vítězné náměstí - známý Kulaťák - se nachází doslova několik kroků od domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kvalitních restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, škol, služeb i zeleně. Jednotka je vedena jako nebytový prostor - ateliér. Svým provedením, dispozicí a vybavením však poskytuje komfort moderního městského bydlení. Vhodná je rovněž jako reprezentativní firemní prostor, manažerské ubytování nebo investiční nemovitost určená ke dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. V této nemovitosti lze mít zapsán trvalý pobyt! Zajištění úschovy, kupních smluv, přepis na katastru, vše v ceně. Neplatíte žádnou provizi, jsme přímý majitelé bytu. Na tento ateliér Vám rádi zajistíme hypotéku. Přímý prodej, nehledáme spolupráci s RK.

Váš klidný pražský přístav Ne každý hledá domov na celý život. Někdo potřebuje místo, kam se bude každý týden rád vracet. Místo, kde po pracovním dni zavře dveře, uvaří si večeři, otevře knihu nebo sklenku vína a druhý den ráno je za pár minut v kanceláři nebo na metru. Právě takový je tento byt. Moderní 2+kk o ploše 51 m² v domě z roku 2008 nabízí přesně to, co od městského bydlení očekáváte - dostatek světla, příjemné proporce, promyšlenou dispozici a interiér, který působí klidně a vzdušně. Díky plnému vybavení se můžete nastěhovat prakticky okamžitě. Kuchyň je otevřená do obytného prostoru, takže vaření není oddělenou povinností, ale přirozenou součástí večera. Ložnice nabízí dostatek soukromí i prostoru pro kvalitní odpočinek. Koupelna je praktická, světlá a navržená pro každodenní pohodlí. Ke komfortu bytu přispívá také sklep o velikosti 4 m² a parkovacího stání. A pak je tu lokalita. Metro Českomoravská je jen několik minut chůze. Stejně tak obchodní centrum Galerie Harfa, restaurace, kavárny, fitness centra i O2 arena. Do centra Prahy se dostanete během několika minut, ale doma budete mít překvapivý klid. Možná hledáte svůj první společný domov. Možná investici. Nebo právě své zázemí pro pracovní dny v Praze, zatímco víkendy trávíte jinde. A možná jste právě našli místo, kam se budete každý pondělí těšit a každý pátek odjíždět s pocitem, že se zase brzy vrátíte.

Nabízíme k prodeji krásný, příjemně řešený byt 2+kk /45m²/ komorou v bytě /5 m²/, sklepem /6,9 m²/ a garážovým parkovacím stáním v ul. Hnězdenská 6, Praha 8, Troja. Byt se nachází ve 12.patře a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem denního světla. Součástí je pěkná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, lednice s mrazničkou, trouba, varná deska a digestoř), na kterou plynule navazuje obytný prostor. Komfort bydlení zde zvyšují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt v roce 2024 prošel rekonstrukcí, je nová kuchyň, okna plastová, na podlahách plovoucí podlaha. Samostatný sklep o výměře 6,9 m² a garážové parkovací stání přímo v budově. Lokalita Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré občanské vybavenosti (obchody) a skvělé dostupnosti MHD do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbená místa jako Trojská botanická zahrada, Zoo Praha nebo Trojský zámek. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití - cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy i blízkost přírody. Tato lokalita dlouhodobě vnímána jako kvalitní a klidné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí jednotky, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 29,1 m2 se skládá ze 2 místnosti (7,64 m2 a (15,20 m2), místnosti pro Kouplenu/ WC (5,09 m2) s vyvedeným připojením na odpad a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace. V případě přání zákazníka, jsme připraveni rekonstrukci konkrétní jednotky zajistit za příplatek přímo my. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118998.

Ať už hledáte své první bydlení nebo investiční příležitost, tento byt může být tou správnou volbou. Nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou plochou 37,2 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené části Prahy 12 - Kamýk. Součástí bytu je komora v mezipatře, lodžie o výměře 7,3 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor, a sklepní kóje o velikosti 1,3 m² pro praktické uložení věcí. Dominantou bytu je obytný pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje předsíň, koupelna s toaletou. Příjemným rozšířením obytné části je prostorná lodžie, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. K bytu náleží také sklepní kóje. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí 1.650 Kč měsíčně pro jednu osobu, přičemž spotřeba elektřiny se hradí samostatně. Kamýk je oblíbená rezidenční čtvrť, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu i zdravotnická zařízení, takže vše potřebné budete mít na dosah. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují pravidelné autobusové linky s návazností na stanici metra C Kačerov, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Pro odpočinek i aktivní trávení volného času jsou v blízkosti Modřanská rokle, Kamýcký les a cyklostezky podél Vltavy. Lokalita tak spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 61,59 m² s vlastní garáží (14 m²), prostorným sklepem (7,12 m²), podílem 1/2 na zahradě o výměře 125 m² a možností využívání dalších společných úložných prostor. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 - Vinoř. Byt je situován ve 2. patře dvougeneračního řadového rodinného domu z roku 1988, postaveného společností RD Rýmařov (typ Okál). Dům je třípodlažní - přízemí je zděné, dvě nadzemní podlaží jsou montovaná. V roce 2011 prošel dům revitalizací - bylo odstraněno původní obložení, instalovány OSB desky, provedeno zateplení fasády (5 cm polystyren) a zhotovena nová fasáda. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Každému bytu náleží vlastní sklep, součástí prodeje je samostatná garáž ve vlastnictví majitelů prodávaného bytu a řada společných prostor, jako bývalá kotelna a technická místnost. Nad bytem se nachází prostorná půda, která v současné době slouží jako další úložný prostor. Samotný byt je v udržovaném a obyvatelném stavu, určen k rekonstrukci podle vlastních představ. Elektroinstalace v bytě je již provedena v mědi, společné rozvody domu jsou původní, v hliníku. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler, vytápění je řešeno elektrickými olejovými radiátory. Průměrné měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 4 000 Kč. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž, sklep, podíl na zahradě za domem, množství úložných prostor a klidné bydlení v zástavbě rodinných domů s dostatkem zeleně. Vinoř nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i výbornou dostupnost do centra Prahy. Tato nemovitost představuje zajímavou alternativu k běžným bytům v bytových domech a nabízí výhody rodinného bydlení za atraktivní cenu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi příjemný a světlý byt 2+1, o velikosti 47m2 vč. lodžie. Byt se nachází na uzamykatelné chodbě (pro 2byty) a náleží k němu komora umístěná hned vedle bytu. ‌ Osobní vlastnictví - koupi lze řešit pomocí hypotečního úvěru. Byt se nachází v 7. podlaží dvanáctipodlažního panelového domu s výtahem na oblíbeném a bezpečném místě v Hostivaři. ‌ Byt je v původním stavu viz. přiložené foto. V bytě jsou plastová okna. Jedná se o prakticky řešený byt tj. nabízí plnohodnotnou dispozici a vše, co je potřeba ke spokojenému životu. ‌ Ve vstupní chodbě je k dispozici prostor na vestavnou skříň, samostatná ložnice je veliká tak akorát, prostorný obývací pokoj napojený na kuchyni s oknem a spíží (komorou). Východní orientace bytu v kombinaci s pěkným výhledem. ‌ Dům je ve výborném stavu tj. po celkové revitalizaci. Dobře fungující resp. hospodařící SVJ jednoho domu. ‌ K dispozici je dostatek parkovacích míst, okolí domu je upravené. Kozmíkova ulice je ideálním místem pro život, kde se přirozeně propojuje klid, okolní zeleň a komfort městské infrastruktury. Jen pár minut chůze Vás dělí od lesoparku, tedy místa ideálního pro ranní běh, víkendové procházky, cyklistiku nebo klidné chvíle mimo městský ruch. ‌ Nedaleko je k dispozici veškerá občanská vybavenost mj. školy, školky, obchody, obchodní centrum, pošta, zdravotní služby, pošta a mnoho jiného. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Volyňská a ulice kolem ní jsou ty "opravdové" Vršovice. Žádné davy turistů, žádný hluk z okolí, pocit bezpečí. Sousedská atmosféra, ráno potkáte maminky s kočárky, odpoledne děti ze školy. Klidná rezidenční čtvrť, kde se dobře žije celý rok. A následně i mnoho dalších. ‌ Pokud hledáte příjemný, rodinný a tak akorát velký byt v srdci horních Vršovic, pak nabídka ve Volyňské ulici Vás pravděpodobně zaujme. Nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, o čisté podlahové ploše 74,28m2. K bytu náleží dvě terasy, kdy zejména ta větší skýtá úžasný výhled do zeleně a zvládnete na ní grilování, posezení s přáteli či vypěstovat spoustu bylinek. ‌ Byt se nachází ve čtvrtém (posledním) patře cihlového domu bez výtahu. Součástí nabídky je samostatná garáž (+18,27m2) s následným vstupem (zadním vchodem) přímo do domu. K bytu náleží také sklep (+1,05m2). ‌ Dispozice bytu je ideální pro rodinu, která si potrpí na pozitivní prostor a světlo. Obývací pokoj (26,33m2) s větší terasou jsou orientovány na jihovýchod, obě ložnice (14,75m2 + 10,32m2) na severozápad. Kuchyně (7,10m2) je vedena samostatně a je vybavena střešním světlovodem. Koupelna (3,54m2) je vybavena sprchovým koutem a vanou, toaleta (1,60m2) je vedena samostatně. Ve vstupní chodbě (9,01m2) jsou k dispozici původní vestavné skříně a komora (1,63m2). ‌ Dobře fungující SVJ bez finančních závazků, ve FO vyšší aktiva. ‌ Horní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy mj. dávají smysl investičně - a to je přesně tento případ. V bytě jsou již 12 let naprosto bezproblémový a neméně milí nájemníci, kteří by v bytě rádi zůstali do konce roku 2029. Samozřejmostí z jejich strany je řádná úhrada nájmu + veškerých poplatků spojených s užíváním bytu. ‌ Okolí Volyňské je zlatý střed Vršovic. Pěšky jste za 8 minut v Heroldových sadech s velkým parkem a dětským hřištěm, venčící loukou a v létě s kafem v kiosku. Za několik minut jste na Kubánském náměstí na farmářských trzích a v Kavárně Moje Místo. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, lékárna a spousta menších obchodů. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města. ‌ Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk v osobním vlastnictví v moderním rezidenčním projektu Jižní Výhledy v ulici Toufarova, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Celková plocha včetně venkovních prostor činí 107,6 m². Podlahová plocha bytu je 94,6 m² a doplňuje ji balkon o ploše 8,4 m² a lodžie o ploše 4,6 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje, předsíň s úložnými prostory, dvě koupelny s WC a praktická komora přímo v bytě (3,0 m²). Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a propojují interiér s venkovními plochami. K bytu náleží samostatná uzavíratelná garáž (garážový box), nikoli pouze běžné parkovací stání. Sklepní kóje není součástí nabídky. V roce 2025 prošla sprchová část menší koupelny kompletní rekonstrukcí: byla provedena nová hydroizolace v souladu s technickými normami, nové obklady a kompletně obnoven sprchový prostor. Před předáním novému majiteli bude celý byt čerstvě vymalován bílou barvou. Dům byl zkolaudován v roce 2018 a nachází se v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností metra B, kompletní občanskou vybaveností, školami, obchody i dostatkem zeleně v okolí. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Nabídková cena: 16.990.000 Kč (včetně uzavíratelné garáže). Fotografie označené „VIZUALIZACE“ představují návrh možného zařízení interiéru. Ostatní snímky zobrazují skutečný stav a byly pouze světelně a perspektivně upraveny. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Parametry nemovitosti: Dispozice: 4+kk Vlastnictví: osobní Celková plocha (vč. balkonu a lodžie): 107,6 m² Podlahová plocha bytu: 94,6 m² Balkon: 8,4 m² Lodžie: 4,6 m² Komora v bytě: 3,0 m² Podlaží: 5. NP (s výtahem) Koupelny: 2× koupelna s WC Parkování: samostatná uzavíratelná garáž Sklep: ne Stav: k okamžitému nastěhování Cena: 16.590.000 Kč

Zarezervováno. **To nejdůležitější na úvod:** - Dispozice 4+kk o užitné ploše 95,3 m². - Dvě prostorné lodžie o celkové ploše 27,5 m². - Tři samostatné ložnice. - Dvě koupelny, obě s toaletou. - Komora přímo v bytě. - Garážové stání. - Dva sklepy. - Otevřené výhledy do zeleně a okolní krajiny. - Klidná rezidenční lokalita vhodná pro rodinné bydlení. V Tulešické ulici na pražském Zličíně na vás čeká rodinný byt 4+kk, který nabízí 95,3 m² užitné plochy a dalších 27,5 m² na dvou prostorných lodžiích. Celkem tedy více než 122 m² prostoru, který můžete skutečně využívat. A právě dispozice je jednou z jeho největších předností. Byt je rozdělený tak, aby spolu rodina mohla trávit čas, ale zároveň měl každý dostatek vlastního soukromí. Hlavním místem každodenního života je útulný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka ve tvaru U nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a od obývací části ji přirozeně odděluje praktický barový pult. Je tu dost místa na velkou sedací soupravu, jídelní stůl pro celou rodinu i pohodlné setkávání s přáteli. Z obývacího pokoje vstoupíte na první lodžii, která se svými rozměry blíží spíše venkovnímu pokoji. Bez problémů sem umístíte plnohodnotné posezení a vytvoříte si místo na ranní kávu, odpolední odpočinek nebo dlouhé letní večery. A pak jsou tu výhledy. Žádná stěna sousedního domu těsně před okny. Místo toho otevřený prostor, zeleň, dětské hřiště a výhled do okolní krajiny. Soukromá část bytu je rozdělena na tři samostatné pokoje. Dva z nich mohou sloužit jako dětské pokoje. Oba mají přímý vstup na lodžii, jeden je propojený lodžií s ložnicí rodičů, druhý s obývacím pokojem. Rodičovská ložnice nabízí dostatek prostoru, velkou vestavěnou skříň a přímý vstup na druhou lodžii. Hned vedle ložnice se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna je vybavena rohovou vanou a další toaletou. Dvě koupelny možná na první pohled působí jako příjemný nadstandard. V každodenním rodinném provozu ale velmi rychle zjistíte, že jde spíše o praktickou nutnost. Žádné ranní fronty. Žádné složité domlouvání, kdo půjde první. A protože úložného prostoru není nikdy dost, přímo v bytě najdete samostatnou komoru o velikosti 4,3 m². Je využitelná jako technická místnost, prádelna i velký sklad pro vše, co nechcete mít v obytných místnostech. Součástí prodeje je také prostorné garážové stání. Další úložný prostor poskytují dva sklepy v suterénu domu. Jeden z nich se nachází přímo vedle garážového stání, takže kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci nemusíte přenášet přes celý dům. Byt se nachází v moderním a udržovaném bytovém domě s výtahem. Okolí domu je upravené, plné zeleně a navržené s ohledem na rodinné bydlení. Přímo pod domem se nachází dětské hřiště a široké pěší cesty, po kterých se děti mohou bezpečně pohybovat mimo hlavní automobilový provoz. Měsíční předpis plateb činí aktuálně 6 900 Kč, z čehož 1 037 Kč připadá na fond oprav. V částce jsou zahrnuty také zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu a ostatní služby domu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Tenhle byt není jen o počtu metrů. Je především o dispozici, která dává smysl. O prostoru, kde se rodina nemusí každý den uskromňovat. O dvou koupelnách, dvou lodžiích, dostatku úložných prostor a výhledech, které se jen tak neokoukají. Pokud hledáte opravdové rodinné bydlení na Zličíně, rád vás bytem osobně provedu.