Продажба на апартаменти - Praha

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 66m², umístěný v přízemí nízkopodlažního domu, ulice K Václavce, Praha 4 - Kunratice. Kompletně vybavená jednotka je ve výborném, udržovaném stavu. Dispozice - vstupní chodba s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Bytový dům se společnou kočárkárnou a sušárnou je pečlivě udržován. Lokalita v blízkosti Kunratického lesa poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra linky C a zastávka autobusů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, lékárna, poliklinika, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který Vám bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72 m², který se nachází v 8. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Hlivická v pražských Bohnicích. Díky své dispozici, dostatku úložných prostor a především výborné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a novou kuchyňskou linku. Velkou výhodou je množství úložných prostor. V chodbě jsou prostorné vestavěné skříně, další vestavěné skříně najdete v ložnici. Kuchyňská linka, skříně v jídelní části a obývací stěna byly vyrobeny na míru. Jednou z největších předností bytu je výhled z 8. patra a orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj je orientovaný na západ a nabízí daleký výhled přes Bohnice a panorama okolní Prahy. Obě ložnice směřují na východ do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², která se nachází na mezipatře. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a dostupný vysokorychlostní internet. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Velkým benefitem této nabídky je lokalita, která je velmi praktická právě pro rodinné bydlení. Mateřská škola se nachází kousek od domu, základní škola a gymnázium pak přímo před domem. V okolí jsou také dětská hřiště a sportoviště. Hned vedle domu se nachází OC Odra s obchody a službami a v jeho blízkosti také Lidl. Každodenní nákupy, školu i školku tak zvládnete pohodlně pěšky. Přímo před domem je také autobusová zastávka, která zajišťuje dobré spojení po Praze 8 i k metru C Kobylisy. Bohnice zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. Na procházku, běh nebo kolo můžete vyrazit například do nedalekého Čimického háje a za sportem či plaváním třeba do Aquacentra Šutka. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Byt bude volný k nastěhování od 1. 12. 2026.

Některé byty zaujmou dispozicí, jiné lokalitou. Tento spojuje obojí a navíc přidává společnou zahradu i nadstandardní úložné prostory, díky čemuž se v mnohém blíží komfortu rodinného domu. Byt 4+kk o podlahové ploše 76,9 m² se nachází ve 2. patře menšího bytového vila-domu v lokalitě starého Braníku v širším centru Prahy, která je oblíbená zejména díky klidnému rezidenčnímu charakteru a dostatku zeleně. Celková užitná plocha činí 82,3 m², z toho podlahová plocha bytu 76,9 m² a sklepy 5,4 m². Podlahová plocha bytu zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), tři pokoje (16,2 m², 14,6 m² a 13,2 m²), předsíň v koupelně (6,2 m²), koupelnu (2,8 m²) a samostatné WC (1,9 m²). Dispozice bytu je prakticky řešena s ohledem na každodenní komfort. Tři samostatné a neprůchozí pokoje jsou orientovány na jih. Interiér doplňují dubové podlahy Chapel Parket, vytápění je přes vlastní plynový kondenzační kotel. Atmosféru bytu dotvářejí kamna Heta Scan-Line 7B, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj vytápění i jako příjemný prvek během zimních měsíců. Velkou předností je společná zahrada o výměře přibližně 200 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky. Nabízí prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, letní grilování nebo bezpečné místo pro děti. K bytu náleží dva sklepy (vnitřní a venkovní), pro uskladnění věcí. Další úložné kapacity nabízí také společný půdní úložný prostor o výměře přibližně 4 m². Společné prostory domu prošly rekonstrukcí včetně rozvodů ve stoupačkách. Pro zájemce o parkování je navíc možné dokoupit samostatnou zděnou garáž o výměře 21 m². Lokalita bytu nabízí pohodlný každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází několik kaváren, menší obchody a potraviny, stejně jako mateřské a základní školy, restaurace, sportoviště (např. Hamr, ABC Braník apod) a cyklostezka podél Vltavy.

Luxusní byt 3+1, 76 m², Podvinný Mlýn, Praha 9 V zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 76 m² ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Podvinný Mlýn, Praha 9. Byt nikdy nebyl pronajímán a nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt má velmi dobře řešenou dispozici se samostatnou kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí a dalším pokojem. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti téměř 7 m² a sklep o ploše 4,6 m². Kuchyně je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči - vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Interiér dále nabízí kvalitní materiály, posuvné dveře a venkovní předokenní rolety. V koupelně, kuchyni a dalších funkčních místnostech je použita velkoformátová dlažba. V ložnici se nachází dřevěná podlaha, zatímco v ostatních obytných částech je kvalitní laminátová podlaha. Byt je možné po dohodě zakoupit včetně stávajícího nábytku, což umožňuje pohodlné okamžité nastěhování bez nutnosti dalšího zařizování. V sousední budově je možnost pronájmu vnitřního parkovacího stání za 2 200 Kč měsíčně. Lokalita Podvinný Mlýn nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází park Podviní, Rokytka, cyklostezka, obchody, školy, školky a další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro B a tramvajové spojení. Bytová jednotka v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme zařídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Nabízíme prostorný, světlý a nad očekávání i tichý byt ve družstevním vlastnictví. Celková plocha bytu v současné dispozici 3+KK, s lodžií, komorou, sklepem a příslušenstvím mimo byt, činí celkem 115,70 m2, do této výměry je započten i prostor o výměře 10,60 m2, což je podíl na komerčních nebytových prostorách domu. Do smlouvy o nájmu je započtena plocha o výměře 101,46 m2. Byt se nalézá ve 2. patře 7mi podlažního klasického letenského cihlového domu z 30. let minulého století a je velmi dobře řešený: má 2 prostorné pokoje (23,89 m2 a 29,97 m2) s možností odděleného vstupu. Do třetí místnosti, kde byl umístěn kuchyňský kout (12,65 m2) je rovněž samostatný vstup. Vzhledem k možnosti umístění kuchyňského koutu do pokoje s výhledem do ulice, by v této místnosti mohla vzniknout i ložnice s výhledem do upraveného vnitrobloku. Z předsíně (20,70 m2) je vstup na lodžii (2,04 m2). V koupelně (3,65 m2) je vana, WC (1,22 m2) je v bytě samostatně. V bytě se nalézá i bytová komora - spíž (0,98 m2). Vytápění zabezpečují 3 plynové přímotopy. Teplou vodu ohřívá karma. Do kuchyně je přiveden plyn ke sporáku. Na podlahách obou místností a předsíně jsou zachovalé parkety, v pokoji s KK jsou dřevěná prkna pokrytá linem. Na WC a v koupelně jsou obklady a dlažba. Dřevěná EURO okna jsou členitá a dokreslují zajímavou atmosféru bytu. Rozvody v bytě jsou po částečné výměně spojené s celkovou rekonstrukcí domu provedenou cca v roce 2005. Nyní je byt kompletně vystěhovaný, uklizený, vymalovaný a tedy připravený k realizaci rekonstrukce dle představ nového uživatele, kdy jednoduchou úpravou může vzniknout i byt v dispozici až 4+KK. Vzhledem k tomu, že je byt v užívání schopném stavu, je možno se i nastěhovat a úpravy realizovat postupně - tzv. za provozu. Zajímavou dominantou bytu jsou plně funkční kachlová kamna, která je budou odstraněna, pokud nebudou zapadat do bytových potřeb a představ nového uživatele bytu. Výhled z oken je do ulice Sochařská, nebo do vnitrobloku. Bytový dům prošel kompletní revitalizací (2005), kdy proběhla výměna stoupaček, instalace výtahu, výměna oken, oprava střechy a z této doby má ji novou fasádu. Rovněž proběhla rekonstrukce dvorního traktu. Vyjdete z domu a jste pár kroků od parku Stromovka, Letenských sadů a ostrova Štvanice. V pěší vzdálenosti je Výstaviště, Planetárium, Holešovická tržnice, Billa, obchodní centrum Stromovka, Technické a Zemědělské muzeum, restaurace. Tramvajová zastávka je 2 minuty od domu s možností dopravy na metro - zastávky: Vltavská (trasa C), Nám. Republiky (trasa B), nebo Hradčanská (trasa A). Nemovitost není zatížena žádnými právními ani finančními omezeními. Úhrada hypotékou je možná pouze se zástavou jiné nemovitosti. Anuita je splacena, ale zatím se neuvažuje o převodu do osobního vlastnictví členů družstva. Přízemí domu tvoří rozsáhlé komerční prostory, které jsou tržně pronajaty, a proto jsou i nízké náklady na bydlení, které včetně příspěvku do fondu činí 695 Kč/měsíčně pro 1 osobu a dále se hradí pouze spotřeba elektrické energie a plynu v bytě. Stojí jistě za povšimnutí, že nabízený byt má podíl na uvedených komerčních prostorách o velikosti 1/23. Pokud hledáte klidné bydlení v blízkosti zeleně, s výbornou dopravní dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti a s možností seberealizace, přijďte se podívat. K předání ihned. Vhodné pro pár, nebo rodinu s dětmi. PENB není momentálně k dispozici, tedy je budova uvedena ve třídě G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce o družstevní byt dle jím stanovených kritérií.

Nadstandartní nový byt 4+kk s klima a terasou u parku Vítkov Nabízíme k prodeji právě dokončovaný a velmi slunný byt 4+kk s terasou v atraktivní lokalitě jen pár kroků od parku Vítkov. Byt je součástí nového projektu půdní vestavby a nástavby, který spojuje moderní design, nadstandardní provedení a důraz na nízké provozní náklady. Byt je bude dokončený a připravený k nastěhování, pouze bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje zvolit si kuchyň přesně podle vlastního vkusu a s přípravou pro klimatizační jednotku v každé místnosti. Interiér nabízí obývací pokoj s kuch. koutem, master ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny s podlahovým vytápěním. Velkou předností je nadstandardní tepelná izolace, díky které byt dosahuje téměř nízkoenergetických parametrů a nabízí velmi nízké provozní náklady. Příjemným benefitem je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje dostatek soukromí a vytváří ideální prostor pro odpočinek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a inženýrských sítí a jeho součástí je také nový výtah. Hlavní přednosti: - velmi slunný byt - terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - dispozice 4+kk - dvě koupelny - podlahové vytápění v koupelnách - příprava pro klimatizaci - téměř nízkoenergetické bydlení - atraktivní poloha pár kroků od parku Vítkov Ideální volba pro ty, kteří hledají prostorné, světlé a úsporné bydlení v širším centru Prahy, s klidnou terasou a parkem na dosah. K dispozici je možné dokoupit sklepní kóje. Dokončení je plánováno na konec roku 2026.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72,5 m2 se zasklenou lodžií o velikosti 7 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Janského, Praha 5 Stodůlky. ​ ​Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Tvoří jej obývací pokoj o velikosti 19,59 m2, dva samostatné pokoje o výměře 13,16 m2 a 11,11 m2, samostatná kuchyně o velikosti 11,1 m2, prostorná chodba 12,52 m2, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zasklená lodžie o výměře 7 m2, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s výhledem do okolí. K bytu navíc náleží mimořádně prostorný sklep o velikosti 10,4 m2, který nabízí nadstandardní úložné možnosti. ​ ​Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt se prodává jako nevybavený. Vytápění je řešeno dálkově. Dům je zateplený, má nová plastová okna, stoupačky v plastu a výtah. Orientace bytu - ložnice na sever a obývací pokoj, kuchyně a lodžie na jih zajišťuje komfort a příjemné prosvětlení interiéru během celého dne. ​V bytě jsou aktuálně nájemníci, byt bude k nastěhování od 1.11.2026. ​ ​Lokalita Stodůlek nabízí ideální spojení pohodlného městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékařské služby i další služby pro každodenní život. V blízkosti je také OC Lužiny a Galerie Butovice, které nabízejí široký výběr obchodů, služeb a možností stravování. ​Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí množství možností pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Příjemným místem pro každodenní odpočinek je také Central Park Prague. ​ ​Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení na metro linky B, zejména stanice Lužiny, Luka a Stodůlky. Díky rychlému napojení na hlavní komunikace je lokalita dobře dostupná také automobilem. ​Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro klienty, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, výbornou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra Prahy. ​ ​*fotografie byly pořízeny v roce 2023 ​PENB: G* (údaj neni k dispozici)

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 57 m² v klidné části Strašnic. Byt po rekonstrukci, situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (3 NP + 1 podzemní podlaží). Skvělá dostupnost - jen 4 minuty pěšky na metro. Převod do osobního vlastnictví je možný dubnu 2028. Nesplacená anuita aktuálně činí 150.000,-Kč. Ideální volba pro komfortní bydlení i jako investice. Pro více informací a prohlídky mě kontaktujte.

Zrekonstruovaný byt 2+kk na Proseku s výbornou dostupností do centra Hledáte příjemné bydlení v Praze, které nabízí klid, zeleň i pohodlné spojení do centra? Tento zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek. Díky praktické dispozici, příjemnému interiéru a kompletní občanské vybavenosti v okolí je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá světlý a vzdušný interiér s nadčasovým provedením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i jídelní část. Moderní kuchyňská linka Oresi je vybavena vestavěnou troubou, nerezovým dřezem a prostornou pracovní plochou. Velké okno přivádí do místnosti dostatek denního světla a zároveň nabízí příjemný výhled do zeleně. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a díky praktickému uspořádání ji lze pohodlně vybavit postelí, šatní skříní i dalším nábytkem. Světlá dřevěná podlaha, bílé stěny a neutrální tóny dodávají celému bytu čistý a nadčasový vzhled. Velkou praktickou výhodou je samostatná komora, která nabízí vítaný úložný prostor. Koupelna je oddělená a vybavená sprchovým koutem, samostatné WC pak přispívá ke komfortu každodenního provozu domácnosti. Lokalita, která vám usnadní každodenní život Prosek je vyhledávaný především díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra je v pohodlné docházkové vzdálenosti a cesta na Muzeum trvá přibližně 16 minut. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování - potraviny, supermarket, lékárnu, školu, školku, restaurace i park. Nemusíte tak za běžnými nákupy a službami cestovat přes celou Prahu a zároveň máte centrum města rychle na dosah. Dům prošel revitalizací a byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav, což umožňuje jeho bezproblémový převod na nového majitele. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic nastěhovat a zároveň chcete mít Prahu pohodlně na dosah, může být tato nabídka právě pro vás. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží dobře udržovaného a zatepleného bytového domu v ulici Cementářská, Praha 5 - Lochkov. Dům byl zkolaudován v prosinci 2018 a spadá do energeticky úsporné třídy B. Velkou předností nemovitosti je terasa se zahradou o výměře přibližně 53 m². K bytu dále náleží výlučné užívací právo k parkovacímu stání. Byt je v současné době dispozičně rozdělen na dvě samostatné části, přičemž každá má vlastní vstup. První část tvoří byt o dispozici 2+kk a výměře přibližně 49 m², ke kterému náleží také terasa se zahradou o velikosti cca 53 m². Druhou část představuje 1+1 o výměře přibližně 39 m². Obě části tak mohou fungovat samostatně a aktuálně jsou také samostatně pronajímány. Zajímavou možností je také kombinace vlastního bydlení a investice - jednu část bytu lze využívat pro vlastní bydlení, zatímco příjem z pronájmu druhé části může pokrýt významnou část provozních nákladů a zároveň vytvářet dodatečný měsíční příjem. Tomu odpovídá také vybavení bytu. K dispozici jsou dvě kuchyňské linky, dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, dvě toalety a dva bojlery. Byt 2+kk má podružné měřáky na vodu a elektřinu. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Výhodou jsou také nízké provozní náklady - měsíční platby SVJ včetně záloh na služby činí 4 381 Kč. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu pouze 4 381 Kč, z toho FO 1024 Kč. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům. Jedná se tak o zajímavou investiční nabídku. Výnos z pronájmu činní 4,5% ročně. Aktuální příjem z pronájmu je 35700 kč za oba byty. Elektřina vychází dohromady za oba byty 3400 kč. Virtuální prohlídka v inzerci je na větší byt 2+kk, na menší byt 1+1 mohu poslat odkaz. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou po domluvě s nájemníky.

Celková plocha je 105 m² - 84 m² užitná plocha bytu, 14 m² dva balkony (2 × 7 m²) a 7 m² sklep. K bytu patří také kryté parkovací místo v garáži. Byt má praktickou dispozici 4+kk se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, takže nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dva prostorné balkony příjemně rozšiřují obytný prostor. Z bytu je volný výhled do okolí a z balkonu směrem ke golfovému hřišti, které se nachází přímo přes ulici. Promyšlená dispozice pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s opticky odděleným kuchyňským koutem. Tři samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dva balkony o velikosti 7 m² nabízejí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli klidu venku. Praktickým bonusem je vlastní sklep a kryté parkovací místo v garáži. Všechno potřebné máte blízko. V pěší vzdálenosti od domu najdete mateřskou školu, základní i soukromou školu, lékaře, obchody, restaurace a další služby. Golfové hřiště je přímo přes ulici. Pro odpočinek a volný čas jsou v blízkosti Hostivařský lesopark a vodní nádrž Hostivař, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Do centra Prahy za 15 minut. Velkou výhodou je rychlé vlakové spojení. Nádraží je jen několik minut od domu, ve špičce jezdí vlaky přibližně každých 10-20 minut a na Hlavním nádraží jste za pouhých 15 minut. Do centra se tak pohodlně dostanete bez auta. K dispozici je také autobusové spojení a návaznost na pražskou MHD. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, dvou balkonů, vlastního parkování, zeleně a rychlé dostupnosti centra Prahy. Pokud hledáte pohodlné rodinné bydlení, kde máte vše potřebné na dosah a zároveň jste za chvíli v centru, přijďte se podívat osobně. Těšíme se na prohlídku.

Čerstvě zrekonstruovaný byt orientovaný do vnitrobloku se nachází ve 3. podlaží cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Dejvicích u Vítězného náměstí. Účelnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice a z ní vstup do koupelny, samostatná toaleta a vstupní chodba. Byt orientovaný na jihozápad do vnitrobloku prošel v r. 2025 rekonstrukcí. Okna jsou dřevěná, podlaha je vinylová, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně, kuchyně je kompletně vybavena, vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. Dům vystavěný v r. 1945 má výtah a právě prochází rekonstrukcí společných prostor. Oblíbená čtvrť Dejvice nabízí svým obyvatelům širokou nabídku služeb, v těsné blízkosti domu fungují kavárny, restaurace, pekárna, obchody, pošta nebo lékárna, hned za rohem je divadlo Semafor nebo Divadlo Spejbla a Hurvínka. Výborné spojení s centrem poskytuje metro z blízké stanice Dejvická a četné tramvajové linky z Vítězného náměstí. Podlahová plocha 47,2 m2, sklep.

Nabízím vám prostorný rodinný byt o dispozici 3+kk v ulici Moskevská, v městské části Praha 10 - Vršovice. Svou dispozicí 3+kk je byt vhodný pro mladou rodinu, nebo může být byt využit k pronájmu ve stávajícím stavu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha jednotky činí cca 68,18 m2 dle Prohlášení vlastníka domu/SVJ. Obývací pokoj je situován do vnitrobloku, 2 další samostatné pokoje mají okna na hlavní ulici. Koupelna a WC jsou oddělené, výhodou je odvětraná spíž, kterou je možné použít i jako technickou místnost pro uložení vysavače, žehlicího prkna, úklidových prostředků apod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna, v každém pokoji jsou radiátory. Poslední dílčí renovace koupelny a kuchyně proběhla před cca 20 lety. K dispozici je společný dvorek ve vnitrobloku, který lze využívat k posezení nebo truhlíkovému pěstování zeleniny. Okna v bytě jsou plastová, dvojskla s vnitřními žaluziemi. Kolárna v suterénu domu se může používat podle pravidel SVJ, k bytu náleží i sklepní kóje (ve výhradním užívání) v suterénu domu. SVJ aktuálně projednává revitalizační záměr - rozšíření balkonů a posunutí čelní stěny přízemních bytů, s novými celoplošnými okny, v přízemí opatřenými před-okenními žaluziemi. Záměr zatím nebyl schválen ani smluvně potvrzen; jeho realizace, rozsah, financování a termín nejsou garantovány. Dle informací vlastníka/SVJ jsou vlastníkům jednotek vypláceny jednou ročně podíly z příjmů z pronájmu střechy domu (za umístění zařízení společnosti CETIN a.s.; jedná se o částku v jednotkách tisíc měsíčně, která se mění každým rokem a není garantovaná). Vršovice jsou oblíbené mezi lidmi, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň mají rádi kavárny, restaurace, trhy a procházky po okolí. Grébovka, Bohemka, Eden. V centru jste za pár minut pohodlně tramvají. Na Mírák je to tramvají sotva 5 minut, v dosahu cca 10 minut pěšky je vlakové nádraží, odkud se dá pokračovat na Hlavní nádraží, nebo po středních Čechách za dobrodružstvím. Byt na Moskevské může být vaším novým domovem, nebo chytrým bytem k pronájmu. Majitelé si vyhrazují právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracováván na třídu E. Výměra bytu vychází z měsíčního předpisu plateb předloženého SVJ. Byt se prodává částečně vybavený, vše po dohodě s majiteli. Přijďte se podívat osobně, některá místa totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, když je navštívíte. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Hledáte prostorné rodinné bydlení, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o velkorysé podlahové ploše 80 m2 s variabilní dispozicí 4+kk (využitelný i jako 3+1). Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v žádané a skvěle dostupné lokalitě Praha 4 - Michle, v ulici Při Trati. Byt prošel celkovou, velmi precizní rekonstrukcí a je tak okamžitě připraven k nastěhování. Při vchodu do bytu vás nadchne velká vstupní chodba. Dominantou soukromé části je prostorná ložnice, kterou doplňují dva samostatné menší pokoje - ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo šatna. Byt se prodává nezařízený a bez kuchyňské linky, což představuje skvělou příležitost navrhnout si kuchyň i celý interiér zcela na míru. Byt dále disponuje samostatnou toaletou a koupelnou s vanou. Pro chvíle odpočinku a relaxace je zde poměrně velká lodžie. Další výhodou je komora situavaná přímo na patře. Lokalita ulice Při Trati, nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a vynikající dopravní dostupností. Autobusové i tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na stanice metra linky C (Budějovická, Kačerov czy Pankrác) i linky A (Strašnická), díky čemuž jste v centru Prahy během několika málo minut. Řidiči zase ocení velmi rychlé napojení na Jižní spojku a magistrálu. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost - od mateřských a základních škol přes obchody, lékárny až po restaurace a kavárny. Pro volnočasové aktivity, sport i relaxaci v přírodě se v blízkém sousedství nabízí oblíbený park Jezerka, údolí Botiče nebo nedaleký Michelský les. PENB: B

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový mezonetový byt 4+kk, označený G2.201, o podlahové ploše 92,34 m² s balkonem o velikosti 6,33 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Díky rozložení do dvou podlaží nabízí byt přirozené oddělení společenské a klidové části a dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,47 m², který vytváří příjemné centrum celého domova a přímo navazuje na balkon. Ten nabízí prostor pro venkovní posezení, ranní kávu nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Na tomto podlaží se nachází také samostatný pokoj o velikosti 9,56 m², koupelna s vanou a prostorná vstupní hala. Horní podlaží tvoří klidovou část bytu. Najdete zde ložnici o velikosti 15,01 m², další samostatný pokoj, galerii, samostatné WC a praktickou komoru. Dispozice tak nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň variabilitu pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Projekt Idylka Lochkov splňuje energetickou třídu A a využívá tepelná čerpadla vzduch-voda společně s fotovoltaickými panely, které přispívají k nízkým provozním nákladům. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a příprava pro inteligentní ovládání domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Součástí standardu jsou velkoformátové italské obklady a dlažby, sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, kvalitní vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Projekt nabízí standard, který uspokojí i náročnější klienty. Součástí projektu je společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání. Lochkov patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5. Nabízí klidné bydlení v blízkosti Prokopského a Chuchelského údolí, přitom s dobrou dostupností na Barrandov, Smíchov i do Radotína. V okolí naleznete mateřskou školu, sportovní areály, dětská hřiště, obchod i zastávku MHD. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme byt G2.201 i celý projekt Idylka Lochkov.

Byly použity VIZUALIZACE. Prodej skutečně nadstandardní 2+kk v nízkoenergetické novostavby (PENB A) na Praze 9 - Smržových. Byt v 6. NP nabízí 56,3 m² vnitřní plochy a velkorysý balkon 12,5 m². Interiér prošel klientskými změnami v hodnotě cca 200 000 Kč - vinylová podlaha v elegantním vzoru rybí kosti, dekor dřevo, designové dveře, francouzská okna, venkovní stínění (rolety), kompletní příprava na klimatizaci, vše bude smart home, i zapuštěné osvětlení. V ceně je již zahrnuta kuchyňská linka a sklepní kóje. K bytu náleží garážové stání za 672 000 Kč nad rámec kupní ceny. Tady ale nekupujete jen krásný nový byt. Pouhé 2 minuty od domu začíná nádherný park s rybníkem, dětským hřištěm a spoustou prostoru pro relaxaci, přesto máte metro B a tramvaj jen pár minut chůze. Výhodou je možnost převzetí schválené hypotéky s úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Dokončení srpen/září 2026. Skvělá příležitost získat hotovou novostavbu v příjemné části Prahy, bez několikaletého čekání na výstavbu.

Moderní klimatizovaný byt o dispozici 1+kk (2+kk) s podlahovou plochou 55,8 m² a lodžií (7,9 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku se nachází v 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek denního světla a vysoký komfort moderního městského bydlení. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na nadstandardně velkou lodžii, která nabízí příjemné místo pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek. Samostatná hobby místnost poskytuje flexibilní prostor pro práci, koníčky, relaxaci nebo hosty a díky svému uspořádání umožňuje byt využívat jako 2+kk. Koupelna se sprchovým koutem a WC poskytuje dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky. Vstupní chodba nabízí velkorysý prostor pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Malešická a Nad Kapličkou v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Lokalita nabízí ideální spojení městského života a odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece, Malešický park, Parukářka, sportovní areál Pražačka, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Díky dynamickému rozvoji celé čtvrti představuje Yards Žižkov atraktivní místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Prodej bytu 1+1/B, Praha 5, Smíchov, U Paliárky, byt o celkové ploše cca 43 m² (výměra dle Změny prohlášení vlastníka) s balkonem o výměře 2,7 m², byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) zděného domu, v kuchyni i v pokoji jsou vestavěná patra užívaná jako úložný prostor a na spaní, v pokoji je dále velká vestavěná skřín, kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku (plynové hořáky, elektrická trouba), digestoře, lednice a pračky, z kuchyně je vstup na balkon situovaný do dvora, koupelna s vanou, elektrickým bojlerem a oknem, v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, vytápění bytu je řešeno plynovými WAW, okna jsou špaletová dřevěná a v současné době probíhá renovace oken směrem do ulice, poslední rekonstrukce bytu byla v roce 2009, výtah v mezipatře, k bytu patří dále sklepní kóje, sklepy jsou nyní po renovaci a zatím se neužívají, klidná ulice s výbornou dostupností do centra, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb, v krátké vzdálenosti je Anděl a OC Nový Smíchov, výhodou je také blízkost Petřína, Kinského zahrady a dalších míst vhodných k relaxaci a procházkám, PENB zatím nebyl dodán, energetická náročnost budovy třída G

K prodeji nabízíme jednotku o dispozici 2+kk a výměře 60,9 m², která se nachází v ulici Pernerova, Praha 8 - Karlín. Jednotka má zajímavé dispoziční řešení s obytnými prostory rozloženými do dvou úrovní. Ve spodní části se nachází samostatný pokoj, koupelna a praktické úložné prostory. Horní část tvoří hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Interiér je po rekonstrukci. V obytných místnostech jsou dřevěné parkety, jednotlivé úrovně propojuje otevřené schodiště s kovovým zábradlím a hlavní obytný prostor je díky velkým francouzským oknům dobře prosvětlený. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena otevřeným sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem a otopným žebříkem. Je zde také prostor pro umístění pračky a sušičky. Další úložný prostor nabízí vestavěná šatní skříň. Vstup do jednotky je z klidného vnitrobloku domu. Nemovitost se nachází v oblíbené části Karlína s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí je množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky i stanice metra Křižíkova. Nedaleko se nachází také park Vítkov a možnosti sportovního a volnočasového vyžití podél Vltavy. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena se způsobem využití ateliér. Díky své dispozici, stavu a poloze je nemovitost vhodná pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 63 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) prvorepublikového cihlového domu v atraktivní části Prahy 8 - Libně, na adrese Zenklova 440/40. Byt prošel v roce 2026 kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí a dosud nebyl obýván. Nový majitel se tak může nastěhovat do zcela nového interiéru bez potřeby dalších investic. Stanice metra Palmovka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Cestou z metra se nachází supermarket Billa, Albert je vzdálený zhruba 300 m od bytu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje. Výrazným benefitem je také soukromá pavlač (terasa), která je určena jen pro vlastníky bytu. Nabízí příjemné místo například pro ranní kávu s výhledem do okolní zeleně. K jednotce náleží rovněž komora umístěná přímo u bytu. Kompletní rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Nově byly instalovány rozvody elektřiny, vody a odpadů, vzduchotechnika, omítky, vinylové podlahy, okna i vstupní dveře. O komfortní vytápění se stará podlahové topení s individuální regulací teploty v každé místnosti. Nadstandardní výška stropů 3,30 m navíc podtrhuje vzdušnost a prostornost celého bytu. Součástí jednotky je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.